5 lugares no u.S. Onde as casas são quase inseguráveis ​​por causa de furacões e inundações

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Hurricanos e inundações causam danos significativos a várias regiões dos Estados Unidos a cada ano. Os Centros Nacionais de Informação Ambiental compilam dados sobre os desastres climáticos e climáticos mais caros e, de acordo com suas pesquisas, os furacões foram responsáveis ​​pela maioria das despesas. De fato, 60 tempestades particularmente fortes em 2022, cada uma resultou em uma média de US $ 22.2 bilhões em danos. As inundações ficaram em quarto lugar na lista, causando uma média de US $ 4.8 bilhões em danos para cada evento.

Devido ao risco dispendioso representado por furacões e inundações, várias companhias de seguros estão aumentando os prêmios particularmente para o seguro contra inundações para clientes em regiões propensas a inundações. Em algumas áreas, os clientes até correm o risco de se recusar em renovar seu seguro residencial por sua empresa atual. Como a maioria dos bancos exige uma apólice de seguro ativa com uma hipoteca, a ameaça de perda de seguro também pode fazer com que os indivíduos sejam inadimplentes em seus empréstimos.

Se você deseja comprar uma nova casa, ou já mora em uma área onde os furacões e as inundações são comuns, aprenda mais sobre alguns dos lugares dos Estados Unidos que correm o risco de se tornarem inseguros no futuro.

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1. Costa do Golfo da Flórida

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Quase todas as temporada de furacões, parece que há pelo menos uma forte tempestade que derrota a costa do Golfo da Flórida. Recentemente, em 2022, o furacão Ian chegou ao longo da costa do Golfo da Flórida como uma tempestade de categoria 4. Os resultados foram devastadores, com um total de US $ 50 bilhões a US $ 65 bilhões em danos da tempestade.

Por causa de tempestades caras como Ian, alguns floridianos correm o risco de perder seguro ou simplesmente não conseguir pagar. As companhias de seguros, particularmente pequenas empresas da Flórida, sofreram um sucesso da tempestade, e algumas foram forçadas a insolvência. Outros estão se recusando a oferecer novas apólices de seguro para se proteger. Mesmo que o seguro de inundação esteja disponível, os clientes devem estar preparados para aumentos potencialmente significativos.

Por exemplo, Weeki Wachee, uma cidade ao longo da costa do Golfo da Flórida, tem algumas das maiores taxas de seguro do estado. Alguns clientes podem pagar até US $ 3.800 por ano pelo seguro contra inundações, e as políticas de Sanibel, Flórida, têm uma média de US $ 1.431. Ambos são significativamente maiores que a média estadual de US $ 657 e a média nacional de US $ 700.

2. Addicks e Barker Reservoirs de Houston

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Se você está pensando em se mover ao longo do Addicks ou Barker Reservoir em Houston, convém repensar sua decisão. E, se você já mora nesta área, prepare -se para aumentar a dívida se houver outro grande evento de inundação. O furacão Harvey trouxe inundações históricas para casas ao longo desses reservatórios.

Devido às extremas inundações e danos, os moradores da área processaram o governo federal por permitir que suas casas inundassem. O u.S. O Corpo de Engenheiros do Exército foi considerado responsável pelas inundações e danos, e vários proprietários receberam um acordo de US $ 500.000. No entanto, a decisão estipulou que os moradores não poderão processar por futuras inundações ou danos causados ​​por eventos climáticos graves. Alguns bancos estão agora exigindo uma apólice de seguro de inundação para obter ou manter uma hipoteca. Como o furacão Harvey, algumas taxas mais que dobraram, tornando cada vez mais difícil pagar cobertura.

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3. Hull, Massachusetts

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Hull, Massachusetts, fica em uma península. Isso torna mais propenso a inundações. Devido a mudanças recentes nos mapas de inundações e na modelagem para avaliar o risco, os residentes de Hull estão enfrentando aumentos de taxa significativos. Em 2021, estimou -se que os prêmios de seguro contra inundações poderiam aumentar cerca de US $ 120 por ano. No entanto, este não foi o aumento final.

Devido ao limite de quanto a FEMA pode aumentar as taxas a cada ano, os moradores devem esperar continuar pagando 18 % adicionais em seus prêmios a cada ano por vários anos. Aqueles que se mudam para a área também devem esperar ver prêmios muito altos se tocarem uma apólice de seguro contra inundações.

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4. San Rafael, Califórnia

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Algumas áreas da Califórnia também viram inundações sem precedentes recentemente, o que está dificultando o seguro contra inundações. Por exemplo, casas na área do canal de San Rafael são frequentemente ameaçadas pela água. Com essa ameaça constante e o número de reivindicações que foram feitas no passado, as taxas de seguro de inundação em San Rafael estão entre as mais altas do estado, custando pelo menos US $ 1.800.

A taxa é mais do que o dobro dos custos médios de seguro de inundação do estado de US $ 850 por ano. Com taxas tão altas, alguns proprietários em potencial podem ter que descartar a vida na área. E algumas pessoas que atualmente possuem casas na área do canal devem se preparar para futuras aumentos de políticas.

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5. Montpelier, Vermont

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Vermont é o estado com os mais altos prêmios médios de seguro contra inundações. Além dos altos custos que os moradores de Vermont precisam pagar, aqueles que vivem em certas áreas do estado estão enfrentando prêmios ainda mais altos. Montpelier e as outras cidades que fazem fronteira com o rio Winooski estão em um risco significativamente maior de inundação do que em algumas outras áreas. Por esse motivo, o custo médio do seguro contra inundações em Montpelier é de US $ 2.400, quase US $ 800 a mais que a média para o estado. Para alguns proprietários e possíveis proprietários, esses preços podem ser proibitivamente altos, impedindo -os de comprar (ou manter) uma casa.