5 perguntas a serem feitas antes de substituir seu telhado

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Substituindo o telhado: muitas pessoas fazem isso apenas uma vez, se é que existe, em seu mandato como proprietário de uma casa. Por esse motivo, por si só, porque não é familiar-assado pode ser uma perspectiva assustadora. Além do estresse de contratar um empreiteiro, há novos termos para aprender e decisões difíceis de tomar. Então, é claro, há a dimensão financeira: um grande trabalho de melhoria da casa, a substituição do telhado normalmente custa milhares de dólares, o suficiente para fazer com que qualquer proprietário consciente do orçamento hesite. Quando você se aprofunda um pouco mais, você começa a entender que a substituição do telhado não apenas retira dinheiro do seu bolso; A atualização geralmente agrega valor considerável à casa. Após a revenda, os proprietários normalmente recuperam mais da metade da quantidade que investem em um novo telhado, de acordo com Jim Eldredge, um gerente da Sears Home Services. Ainda assim, a ansiedade vem com o território sempre que você realiza um projeto de alta marca, mesmo que o componente em questão serve a um propósito vital em proteger a integridade da sua casa.

Certamente, existem mais projetos de melhoria de casas glamourosos, mas pode não haver mais essencial do que garantir um telhado robusto e impermeável. Além de manter o tempo e impedir danos causados ​​pela água, um teto sonoro oferece um conjunto de benefícios menos óbvios, incluindo, entre outros. É uma "atualização funcional", diz Eldredge. Simplificando, uma casa recém -coberta com um desempenho melhor, de um modo geral. A variável aqui é que contratar e trabalhar com um contratado confiável é essencial para o sucesso. Todo mundo ouviu histórias de horror de equipes amadoras fazendo um trabalho de Slapdash (ou nem mesmo completando o trabalho). Você pode evitar esses terrores fazendo uma série de perguntas simples no início do seu relacionamento com um determinado profissional. A menos que você seja um ambicioso, faça o que você está por conta própria, a qualidade do seu novo telhado depende em grande parte das pessoas que você confia a tarefa em questão. Então, antes de gastar um centavo, faça -o seu negócios para descobrir os detalhes de como os contratados conduzem deles negócios. Em suas entrevistas, não deixe de atingir os seguintes tópicos.

1. ORÇAMENTO

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É a estimativa abrangente? Uma coisa é investir milhares em um novo telhado. É outra coisa para desembolsar muito mais do que você estava preparado para gastar. Faça o favor de revisar as estimativas na íntegra, em vez de pular para a seção que especifica o total do projeto. Fique de olho nas anomalias, mas igualmente importante é ir embora se você encontrar uma estimativa que não parece completa. Dê uma consideração seriamente apenas para estimativas escritas que levam em consideração todos os custos, desde as licenças e inspeções até os figuradores e pisca -piscas. Além disso, procure as subsídios feitos para cobrir diversas despesas inesperadas, como o reparo do revestimento de madeira compensada sob as telhas. Todo mundo sabe o velho ditado: “Se parece bom demais para ser verdade, provavelmente é.”Essa sabedoria certamente se aplica às estimativas, mas igualmente suspeitas é qualquer contratado que não esteja disposto a explicar uma estimativa em profundidade. Lembre -se de que os consultores do projeto com a Sears Home Services levam o proprietário a todas as linhas de uma proposta de trabalho. A razão? Quando cliente e tripulação estão na mesma página, surpresas desagradáveis ​​são raras.

2. Materiais

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Quais materiais serão usados? Você recebe o que você paga. Embora isso seja verdade em praticamente todos os projetos de melhoria da casa, nunca é mais verdadeiro do que no telhado. Freqüentemente, quando um telhado falha prematuramente, as telhas abaixo do padrão são os culpados. Cortar cantos simplesmente não funciona. Na verdade, é provável que você gaste mais a longo prazo se tentar acompanhar o primeiro. Explique suas preocupações de qualidade aos contratados em seu radar e, por sua vez, espere que cada um ofereça informações sobre suas opções. Antes do início do trabalho, obtenha uma especificação de materiais por escrito. Depois, depois que os materiais chegarem, verifique se eles correspondem ao que foi acordado. Em geral, tenha cuidado com qualquer contratado que não recomende o melhor. Em seu compromisso com os resultados duradouros, a Sears Home Services trabalha exclusivamente com a Owens Corning, um fabricante líder de telhas desde a década de 1930. Além disso, a Sears consulta o cliente para selecionar telhas que complementam o estilo da casa, aumentando sua aparência externa. A roofing pode ser tanto sobre estética quanto sobre desempenho, se você tiver a ajuda necessária para fazer as escolhas certas.

3. INSTALAÇÃO

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Quais métodos o instalador planeja empregar? Para economizar dinheiro a curto prazo, alguns contratados podem sugerir aplicar novas telhas diretamente sobre a camada existente. Cortar um passo fora do processo pode ser atraente, mas há razões atraentes e legítimas para buscar a ordem correta de operações. Basicamente, as telhas são mais seguras quando presas diretamente no deck do telhado. Além. Ignore a oportunidade, e pode ser apenas uma questão de tempo até que os problemas ocultos atualmente se tornem conhecidos na forma de danos causados ​​e caros à água. É por isso que, em todos os trabalhos de re-raio que realiza, Sears Home Services retira as telhas antigas para revelar o revestimento subjacente e, se necessário, reparar-as. Antes de aplicar as novas telhas, os instaladores adicionam um escudo de gelo e água para proteger contra danos causados ​​pela barragem de gelo. Ao longo do caminho, acomodações importantes são feitas para ventilação adequada do sótão. O curso sábio é contratar um empreiteiro ansioso para não fazer a coisa mais fácil, mas o que é melhor para sua casa.

4. RESPONSABILIDADE

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O que acontece se algo der errado? Quando o proprietário médio contrata um trabalho de substituição do telhado, ele ou ela o faz na suposição de que a responsabilidade final pelo projeto agora cai no profissional. A dura realidade é que, enquanto a maioria dos estados e municípios coloca requisitos razoavelmente rigorosos aos contratados, nem todos na indústria seguem a letra da lei. Isso significa que é do seu interesse confirmar que seu contratado possui certificação de vínculo e seguro, além das licenças relevantes. Uma virtude de escolher uma empresa maior e firmemente estabelecida como a Sears Home Services é que, além de capatazes e trabalhadores, existem membros da equipe focados não nas obras, mas na papelada. Dessa forma, você pode entrar no projeto com paz de espírito, totalmente confiante de que seria protegido no pior cenário. A maioria dos pequenos contratados locais é licenciada, segurada e ligada, mas antes de contratar uma verificação tripla que você não seria responsável por nenhum acidente.

5. Garantias

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Quanto tempo o novo telhado pode durar? Normalmente, os telhados de telha asfalto duram décadas, mas enquanto alguns devem ser substituídos após cerca de 20 anos, outros permanecem viáveis ​​por toda a vida. Por exemplo, as telhas Owens Corning instaladas pela Sears Home Services vêm com uma garantia de desempenho sem problemas por 50 anos (visualize detalhes). Obviamente, se as telhas fossem instaladas indevidamente, até uma generosa garantia de produto seria de pouca ajuda para o proprietário. Sears Home Services se destaca aqui. Muito poucos contratados locais oferecem garantias em sua obra. Mas a Sears sabe que, quando se trata de um investimento em larga escala, o atendimento ao cliente recebeu pós-instalação geralmente importa. Por esse motivo, a empresa fornece uma garantia limitada escrita em trabalho de parto, sem mencionar uma garantia de satisfação. Contrate bem, e você pode esperar que o telhado escolhido faça o trabalho no prazo e no orçamento. Com a Sears Home Services, você pode esperar isso e, mais a saber, um compromisso com a sua satisfação que se estende muito tempo depois que os instaladores fizeram as coisas e saíram.

Outras melhorias da casa são puramente eletivas, mas a substituição do telhado é algo diferente. Não é tanto uma escolha, mas é um passo essencial para defender a integridade estrutural de sua casa, enquanto dá um tremendo impulso ao seu valor de revenda. Não abri apenas as páginas amarelas e se estabeleça na primeira empresa listada. Em vez disso, faça sua devida diligência, faça boas perguntas e dedique pensamento, cuidado e atenção à sua seleção de quem você confia para colocar um teto sobre sua cabeça.

Este post foi trazido a você por Sears Home Services. Seus fatos e opiniões são os de Bobvila.com.