7 maneiras práticas de aprimorar a segurança das portas do apartamento ao alugar

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P: Recentemente, aluguei um novo apartamento. Depois que me mudei, aprendi que houve um aumento nos arrombamentos no bairro, e agora estou nervoso porque não posso fazer coisas como substituir a porta inteira-eu sou apenas um locatário! O que posso fazer para aumentar a segurança do meu apartamento?

A: Fazer alterações e melhorias é sempre complicado quando você é um locatário. Você não quer gastar uma fortuna em melhorias que não pode levar com você quando se mover, e só pode fazer alterações que o proprietário aprova. Mas você está certo em se preocupar com sua segurança, especialmente se houver relatos de aumento do crime na área. Enquanto alguns proprietários levam a segurança muito a sério, outros não estão tão focados nela, então você precisará tomar uma série de etapas por conta própria para tornar a segurança da porta do apartamento mais forte. Felizmente, algumas das etapas mais úteis terão nenhum custo ou baixo custo para você, além de algum tempo e esforço.

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Pergunte ao proprietário do imóvel se o bloqueio foi rekeado.

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Seja honesto: você já fez uma cópia extra da sua nova chave de apartamento para sair com um amigo, caso esteja trancado? Você acabou de se mudar para o que pode significar que alguém acabou de se mudar, e o locatário anterior pode ter feito o mesmo. Quem sabe quem tem cópias da chave para sua nova casa? A fechadura é a primeira linha de defesa, então você deve ter certeza de que é a única pessoa (exceto o proprietário da propriedade) que tem acesso. Perguntar ao proprietário do imóvel se o bloqueio foi rekeado antes de você se mudar é uma pergunta completamente razoável e responsável a fazer, e é importante pedir que seja rekey ou a trava ser substituída se não tiver. Às vezes, você pode dizer se um bloqueio foi substituído recentemente, especialmente se parecer mais novo que o restante dos bloqueios, mas é melhor perguntar. O proprietário do imóvel não deve se importar de ser solicitado ou mostrar documentação; Isso sugere que você leve protegendo a propriedade deles a sério.

Bloqueie qualquer vista em seu apartamento.

Especialmente se você estiver no térreo ou inferior, você deve cobrir as janelas de uma maneira que impeça os possíveis invasores de casa de ver o que está dentro, seja sua nova televisão, seu laptop, sua bolsa ou você mesmo. Isso não precisa ser caro para ser eficaz; Lençóis baratos ou pedaços de tecido atraentes podem ser facilmente presos ou pendurados com ganchos removíveis para bloquear a vista sem obscurecer a luz. Tons de puxamento não são caros e podem ser instalados com algumas ferramentas muito básicas, e as lojas de melhoramento da casa até carregam persianas de tecido que aderem à janela e podem ser removidas com água morna quando estiver pronto para se mover. O filme de privacidade é fácil de aplicar e remover, e é uma ótima opção se a visualização da sua janela não for atraente. Se você não estiver interessado em anexar algo diretamente à parede ou janela, considere seu posicionamento de móveis: uma estante de livros independente posicionada no ângulo correto pode funcionar como um divisor de sala e bloquear a vista em seu apartamento. Por fim, considere o que está em vista quando você abrir sua porta e considere mover objetos de valor fácil de grab. O que os criminosos em potencial não podem ver não os tentarão.

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Instale um bloqueio de morto, se você ainda não tiver um.

Como a porta do seu apartamento é protegida? Idealmente, a porta terá algum tipo de bloqueio no botão ou maça. Alguns apartamentos também têm fechaduras de corrente ou deadbols superiores para segurança extra. Se o seu tiver apenas uma trava de botão, ou se o deadbol. Você precisará da permissão do proprietário para fazer isso, e o proprietário pode optar por cuidar dele, em vez de fazer você fazer isso. No entanto, isso não é algo em que você deve comprometer; Deadbolts é uma parte necessária de uma casa segura. Os melhores deadbols precisam de algo mais do que um batente de madeira cansado para afundar; portanto, quando você discute o morto com o proprietário da sua propriedade, solicite que a nova trava seja feita inteiramente de aço e que a instalação inclua uma caixa de ataque (uma caixa de metal reforçada Isso aumenta a força do quadro da porta e torna a fechadura mais difícil de iniciar). Se o proprietário optar por não instalar um para você, mas lhe permitir instalar um, os melhores kits de instalação de trava de porta vêm com modelos e instruções claras para tornar o trabalho bem direto, se você for útil, e um trabalho fácil para um Fazer manual local.

Se você tem uma porta de balanço para dentro, considere instalar um jammer da porta e uma cinta.

Enquanto você espera que as fechaduras sejam aprimoradas-mesmo depois da paz de espírito extra, essas ferramentas simples de usar podem adicionar uma camada de segurança. Jammers da porta ou barras de segurança da porta, são tubos de metal ajustáveis ​​com um pé de borracha não escorregem na parte inferior e um bloco de xícara ou V formalizado na parte superior. Para usar um, ajuste o comprimento do poste, entre o bloco em forma de xícara sob a maçaneta e depois pressione firmemente ou chute o pé em direção à porta até que esteja firmemente preso no lugar. Se alguém tentar abrir a porta enquanto o bar estiver no lugar, a pressão na porta apertará a posição da barra, tornando impossível abrir a porta. Essas barras podem ser usadas na porta de entrada principal, mas também são uma das melhores opções de trava de porta do quarto, se você quiser outra camada de segurança entre você e a porta de entrada à noite, ou se você tiver colegas de quarto contra quem você ' D gostaria de garantir a porta durante a noite.

Para as portas com manuseio de alavanca, também há bloqueios que se dobram ao meio, cunhando embaixo da própria porta e pressionando o chão atrás de si para criar o mesmo efeito (essas também são as melhores fechaduras portáteis para viajar).

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Outros aparelhos podem ser instalados mais permanentemente. As bases de barricada de piso podem ser aparafusadas no chão, dentro do limiar para ficar fora do caminho quando não estiver em uso, e então uma placa pode ser deslizada na base para impedir que a porta seja aberta. As travas da placa de ataque podem ser parafusadas na parede perto da porta, e ambas atrapalham a abertura da porta (semelhante a uma corrente), mas também apresentam um laço que desliza sobre a maçaneta, impedindo que a porta se abre sem rasgar o botão. Essas opções exigem instalação, para que você precise de permissão do proprietário da sua propriedade ou de boas habilidades de patch para quando você se mudar.

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Invista em um sistema de segurança para aluguel.

Os sistemas de segurança doméstica costumavam ser limitados a proprietários de propriedades unifamiliares, mas a recente explosão de sistemas de segurança de bricolage promoveu a concorrência entre as opções de bricolage e as empresas tradicionais de segurança doméstica, que agora estão oferecendo uma variedade de opções de segurança para locatários (até encontramos os melhores sistemas de segurança de apartamentos). Este é um desenvolvimento maravilhoso, porque os locatários são na verdade assaltados com mais frequência do que os proprietários-provavelmente porque se consideram alvos fáceis, pois nem sempre são capazes de atualizar suas portas e bloqueios tão facilmente quanto os proprietários são. Isso coloca você em risco adicional, e pode ser frustrante sentir que não há tantas etapas que você pode seguir para garantir sua casa como você gostaria.

Como resultado dessa competição entre empresas de segurança de bricolage e tradicionais, no entanto, você terá muitas opções para escolher. Os sistemas de bricolage podem ser tão simples quanto uma câmera de campainha ou olho que mostra a você que está do lado de fora da porta (e às vezes permite interagir com o visitante sem abrir a porta) ou tão complexo quanto um sistema de câmeras e sensores de porta e janela conectados a um aplicativo no seu telefone. Alguns sistemas de bricolage não são monitorados e simplesmente alertam você para uma invasão para que você possa agir. Até o Alexa da Amazon oferece recursos de segurança: a Alexa Guard pode transformar seus dispositivos de eco conectados por Alexa em dispositivos de escuta que o sentido soa como quebrar vidro ou passos, e o Alexa Intruder Alert permite programar dispositivos Alexa para exibir as luzes, gritar no intruso, ou tocar música alta ou um som de alarme. Essas opções de bricolage dão a você a oportunidade de ligar para as autoridades para vir ao seu apartamento e podem lhe dar tempo para garantir outra porta ou sair do apartamento enquanto convoca ajuda. Eles também oferecem um benefício adicional: sinalização ou indicações de que um apartamento ou casa alugada tem segurança instalada pode assustar os possíveis criminosos e incentivá-los a escolher outro alvo.

Esse benefício psicológico também se aplica às empresas tradicionais de segurança doméstica: um adesivo na porta com o nome de uma empresa de segurança bem conhecida pode dissuadir os assaltantes de escolher sua porta. Os criminosos querem ficar quietos e discretos, e especialmente em um prédio de apartamentos ricos em alvo, eles terão muitas outras opções para escolher se você tornar sua porta menos atraente. As empresas de segurança tradicionais também têm várias opções, algumas das quais oferecem uma instalação de bricolage para locatários. A maioria oferece uma opção monitorada, onde alguém da empresa de segurança está de olho em seus sensores e alertará você e as autoridades se algo der errado. Os programas projetados para locatários geralmente têm preços de maneira diferente daqueles para os proprietários de imóveis. Em alguns casos, o equipamento pode ser removido e levado com você para um novo apartamento e o serviço transferido a um custo mínimo ou sem custo; Em outros casos, os termos do contrato são mais curtos para que você não fique preso pagando por um sistema de segurança que você não pode usar se precisar se mover. Os sistemas monitorados têm outro benefício: eles geralmente economizam dinheiro com seu seguro de locatários. Independentemente de você estar interessado em segurança de bricolage ou tradicional, auto-monitorada ou monitorada profissionalmente, vale a pena investigar suas opções, que podem ser mais acessíveis e personalizáveis ​​do que você pensa e pode lhe trazer muita paz de espírito.

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Fale com o proprietário.

Uma das melhores maneiras de obter permissão para garantir seu aluguel é ter um bom relacionamento com o proprietário do imóvel. Presumivelmente, o proprietário do imóvel também tem interesse em evitar uma invasão, porque o dano resultante (tanto o dano físico à propriedade quanto os danos à reputação de segurança do edifício) de uma invasão podem ser caros. Se você é amigável e profissional em sua abordagem, é mais provável que você tenha uma resposta positiva-mesmo que esteja com raiva que os problemas de segurança não tenham sido tratados da maneira que você preferiria. Primeiro, geralmente é um bom plano se comunicar com o proprietário da propriedade sobre a segurança (e outros) questões por escrito. Se você tem um bom relacionamento, pode parecer mais fácil conversar sobre o desembarque ou no estacionamento, mas é melhor ter um registro de seus pedidos e suas respostas, caso você precise pressionar um problema posteriormente. Se você tiver uma conversa verbal, siga por e -mail no mesmo dia para repassar o que você discutiu.

Também é ideal para ajudar o proprietário a resolver o problema. Em vez de exigir que eles encontrem uma resposta, você pode oferecer a sugestão de uma solução e até se oferecer para cuidar dela (se você puder). As empresas de gestão de propriedades maiores provavelmente têm trabalhadores em funcionários que podem lidar de maneira rápida e facilmente pequenos projetos para elas, mas para um proprietário de propriedade que gerencia várias propriedades menores por conta própria, um inquilino que e -mails com um problema e uma solução em potencial pode ter maior probabilidade de Obtenha uma resposta positiva.

Por fim, lembre -se de que você está pagando aluguel pelo espaço em que você vive e que você merece se sentir seguro nele. É razoável perguntar ao proprietário que tem acesso ao seu apartamento além de você, juntamente com que horas eles podem ter acesso e qual é a política para notificá -lo de que alguém precisará de acesso (se isso ainda não estiver em seu contrato). A segurança das portas é um pedido justo, assim como os reparos nas janelas que não travam com segurança (ou de todo) ou outras preocupações de segurança e segurança em torno do seu apartamento.

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Obtenha seguro de locatários.

Semelhante a quantas pessoas não percebem que os sistemas de segurança doméstica estão disponíveis para locatários, o seguro de locatários é uma cobertura acessível que muitas pessoas não conhecem.

Alguns proprietários exigem que seus locatários carregam uma apólice de seguro de locatários para que não sejam responsáveis ​​pela propriedade pessoal de seus inquilinos no caso de um incêndio ou outra catástrofe, mas muitas vezes esse requisito é a primeira vez que muitos locatários estão cientes de que os locatários O seguro está disponível.

Assim como o seguro dos proprietários, o seguro de locatários é baseado no valor da propriedade que você deseja garantir. Você pagará um prêmio anual, selecione uma franquia (quanto você terá que pagar do bolso antes do início do seguro) e selecione um limite de cobertura. As apólices de seguro de locatários não cobrem o próprio prédio ou a propriedade na qual ele é um trabalho para o seguro transportado pelo proprietário do imóvel no caso de uma invasão, o dano físico à porta ou janela e qualquer paredes ou acessórios permanentes serão cobertos pelo proprietário. Os itens do seu apartamento, no entanto, são de sua responsabilidade, e os danos causados ​​durante um assalto ou roubo podem montar muito mais rápido do que você imagina.

As apólices de seguro de locatários são bastante acessíveis e podem fornecer cobertura para que um incêndio ou incêndio não reivindique sua segurança financeira, bem como seus itens pessoais. É ruim o suficiente para perder coisas preciosas para você sem perceber que você não pode se dar ao luxo de substituí -las. É importante desenvolver uma boa segurança da porta do apartamento e tornar seu apartamento menos atraente para os assaltantes; Escolher um sistema de segurança e proteger -se financeiramente contra a perda completará seu plano de segurança de apartamentos.