Tudo que você precisa saber sobre pisos do sótão

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Com o alto custo da nova construção impedindo que os proprietários de imóveis adicionem metragem quadrada a suas casas, muitos estão compreensivelmente que procuram tornar o espaço existente mais para eles-incluindo qualquer espaço inacabado. Os sótãos são uma das principais opções quando os proprietários decidem ganhar algum armazenamento extra ou adicionar um quarto de hóspedes, mas nem todas as estruturas de piso do sótão estão à altura da tarefa de apoiar o peso de um novo espaço. Se você já se perguntou se seu sótão apoiaria ou não o deck para armazenamento ou, melhor ainda, uma conversão de loft, continue lendo. Vamos explicar os fatores mais importantes e como descobrir o que você pode fazer com segurança com seu espaço no sótão.

Você pode adicionar piso no sótão?

Um equívoco comum é que é preciso pouco mais do que a instalação de alguns decks sobre as vigas do sótão para preparar um sótão para se mudar. Em algumas casas, esse pode ser o caso; Em muitos outros, no entanto, a estrutura original da viga que suporta o teto da sala abaixo nunca foi projetada para manter nada além do teto drywall. Em parte, tudo se resume às vigas:

• Se suas vigas forem 2x6s ou 2x8s, elas não são adequadas para apoiar o piso do sótão em uma nova área de estar (e os móveis e humanos que os usarão).
• Se as vigas forem maiores, elas podem apoiar o piso do sótão, mas a única maneira confiável de saber com certeza é fazer com que um engenheiro estrutural dê uma olhada no seu sistema de suporte do sótão. Em alguns casos, vigas ainda maiores não apoiarão uma nova área de estar, por isso é vital que um engenheiro dê uma olhada.

Além do tamanho das vigas, o espaçamento entre eles também deve ser levado em consideração. O espaçamento padrão da viga para a instalação de materiais de piso do sótão é de 16 polegadas no centro (OC), o que significa que a distância do centro de uma trave ao centro da próxima viga é de 16 polegadas. Vigas em sótãos que nunca foram destinados à instalação de piso ou conversão em um espaço de estar são frequentemente 16 polegadas OC ou 24 polegadas OC.

Se o seu piso no sótão existente não for adequado para conversão para um espaço de vida, tudo não está perdido. Praticamente qualquer piso do sótão pode ser criado para o código-é apenas uma questão de quanto suporte estrutural adicional exigirá.

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Trazendo o piso para o código

Modificar o sistema de viga de um piso do sótão é um trabalho para os profissionais. Mas antes que eles possam começar um trabalho que envolve alterar a estrutura da sua casa, eles quase certamente terão que obter uma permissão. Isso envolve o envio de um plano das modificações pretendidas para a autoridade de construção local, que analisará os planos e emitirá uma licença de remodelação se os planos atenderem aos códigos de construção. Só então eles podem começar a trabalhar.

O tipo de modificações selecionadas para reforçar as vigas dependerá das recomendações do engenheiro, mas os seguintes métodos são comumente usados ​​para reforçar as vigas do sótão de tamanho inferior:

• Bridging: Se o sistema de viga existente estiver muito próximo de ser suficiente para apoiar um novo piso do sótão, a adição de ponte entre as vigas pode ser tudo o que é necessário. A ponte envolve cortar novos membros de madeira e instalá -los perpendicularmente entre as vigas existentes. Isso serve para estabilizar as vigas e reduzir a flacidez. A ponte é geralmente instalada em todos os espaço de vigas, e vários membros da ponte são frequentemente necessários.
• Vigas irmãs: Dependendo da estrutura do sótão existente, um contratado pode ser capaz de "irmã" as vigas atuais, anexando novas vigas da mesma dimensão ao lado deles. As vigas irmãs suportam (descansam) nas mesmas paredes que suportam as vigas existentes, mas também se ligam diretamente às vigas antigas; Os dois são apertados e apertados para reduzir o risco de flacidez ou quebra.
• Adição de LVLs: A madeira de folheado laminada (LVL) é fabricada através de um processo de calor e pressão que produz vigas de madeira que são muito mais fortes por seu tamanho do que a madeira comum. Dependendo da sua estrutura no sótão, um engenheiro pode recomendar a instalação de LVLs entre as vigas existentes para trazer a estrutura do piso para o código.
• Adição de joísis de engenharia: I-Joists, assim chamados porque eles se assemelham à letra maiúscula "eu" do final, são projetados para suportar cargas típicas do piso (peso). O engenheiro pode recomendar a instalação de joístas I de I.

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Requisitos estruturais adicionais

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Quando as casas são construídas, paredes específicas são selecionadas para serem paredes com carga e projetadas para suportar o peso da estrutura acima delas. Casas que foram construídas com a idéia de terminar um espaço futuro no sótão não exigirão reforço de viga nem reforço vertical adicional.

Se sua casa Não Projetado para suportar uma futura conversão no sótão, não apenas o sistema de vigas exigirá modificação, um engenheiro pode exigir reforço vertical adicional instalado no (s) piso (s) abaixo do sótão para apoiar o novo peso do sótão. Isso pode envolver a instalação de postes estruturais em uma ou mais áreas da casa (que geralmente podem ser ocultas dentro de uma parede existente).

Outras questões estruturais também são fatores, incluindo se há espaço adequado para instalar uma escada para o sótão. O código de construção geralmente requer acesso à escada ao sótão se o espaço for usado como um quarto. Se você pretende instalar apenas um loft sentado, poderá se dar bem com apenas uma escada.

Considerando o espaço utilizável do piso

O espaço no sótão determinará quanto espaço utilizável você tem. Embora os códigos locais variem, muitas comunidades não permitem que o teto em uma área de estar acabada (sótãos incluídos) seja inferior a 6 '8 ”a 7'6” do piso. Isso não significa que você não pode usar as áreas do sótão onde o teto inclinado é menor; Esse espaço simplesmente não vai contar para o espaço oficial da sua casa. Por exemplo, você pode construir armários de armazenamento ou cubbies nos lados baixos do sótão; Quando um avaliador mede a metragem quadrada do sótão acabado, apenas a parte onde o teto atende aos padrões mínimos de altura serão registrados como espaço de vida.

Uma quantidade limitada de espaço utilizável pode afetar obviamente como você pretende usar o espaço. Quartos pequenos são aconchegantes em um sótão com tetos inclinados, mas você pode querer reconsiderar seus planos se o seu espaço utilizável não se encaixar muito mais do que uma cama.

Instalando o piso do sótão apenas para armazenamento leve

Se suas vigas do sótão não suportarem o peso necessário para terminar um espaço de vida, mas o engenheiro os limpou para apoiar o deck de piso para armazenamento leve, você pode instalar ½-Woodwood de polegada ou placa de fita orientada (OSB) em painéis de 4 pés por 8 pés sobre vigas OC de 16 polegadas existentes. Para vigas espaçadas 24 polegadas OC, use mais espesso, ¾-madeira compensada para evitar a flacidez entre eles. Se você está familiarizado com as técnicas básicas de carpintaria e enquadramento, a instalação de decks para armazenamento do sótão é um projeto de DIY. Lembre -se: esse tipo de piso no sótão fornecerá espaço de armazenamento para itens de transbordamento e itens sazonais, mas não passará como um piso de espaço.

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Convertendo um sótão em espaço de estar

O piso do sótão destinado a um espaço de vida deve ser instalado em conformidade com os códigos de construção. Algumas comunidades permitirão que os proprietários façam sua própria construção, mas ainda estão sujeitos a todas as inspeções exigidas pela autoridade de construção. O deck de piso aceito para um espaço de vida é tipicamente ¾-Subpuncionamento de língua e above de polegada, colada e parafusada nas vigas. O fabricante do subpudo pode especificar um padrão de fixação, como um parafuso a cada 6 polegadas ao longo da borda do painel e a cada 8 polegadas no campo (centro do painel).

Mesmo se permitido pela sua comunidade, a conversão de um sótão em um espaço de vida é um projeto complexo que a maioria dos proprietários não está preparada para enfrentar. Envolve a instalação de pontos de venda, interruptores e (potencialmente) linhas de abastecimento de água e tubos de drenagem se um banheiro for adicionado. Os sótãos são ventilados no ar fresco, de modo que as provisões devem ser feitas para redirecionar a ventilação do sótão através dos espaços da viga e as vigas devem ser isoladas. Uma conversão no sótão é uma ótima maneira de expandir o espaço de vida de sua casa, mas é melhor deixar o trabalho para um contratado licenciado.

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