Tudo que você precisa saber sobre materiais de cobertura

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Você provavelmente não pensa muito na durabilidade do seu telhado até que você absolutamente preciso. Mas esperar até que um vazamento ou outro dano perceptível ocorra pode resultar em reparos caros (e longos). Se você é um comprador de casa pela primeira vez ou um proprietário de longa data, educando-se sobre os prós e contras de vários materiais de cobertura é vital para manter e proteger o exterior da sua casa e garantir.

Tipos de materiais de cobertura

O material de cobertura certo para sua casa deve funcionar para o seu estilo arquitetônico e seu clima. Fazer a escolha mais inteligente no material é a primeira e melhor maneira de evitar reparos caros na linha.

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Telhas de asfalto

Durável e fácil de instalar, as telhas de asfalto normalmente duram cerca de 25 anos. Disponível em uma ampla variedade de cores e oferecido a preços mais baratos comparativamente, não é surpresa que o asfalto seja o material de cobertura mais comum. Como bônus, os grânulos de zinco ou cobre podem ser encontrados em alguns, o que impede o crescimento de algas que atormenta climas com maior umidade.

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Telhas de madeira e shakes

As telhas de madeira são as favoritas nas regiões noroeste e ocidental do Pacífico. Apresentando um preço que é o dobro do asfalto (mas com a mesma expectativa de vida), esses materiais feitos de máquina uniformemente e às vezes feitos à mão oferecem um charme rústico e atemporal a qualquer casa. Se você é atraído por esse visual, no entanto, fique cansado; Alguns códigos de incêndio municipais proíbem o uso de telhas de madeira, mesmo que alguns agora tenham um tratamento aplicado na fábrica que torna a madeira resistente ao fogo.

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Telha, argila e cimento

Resistente ao fogo e extremamente durável, telha, argila e coberturas de cimento são frequentemente vistos, equipando casas de estilo espanhol no sudoeste. Mas com a aparência única também tem um preço íngreme, pois eles estão em torno do triplo do custo do asfalto. O alto custo é igualado por uma vida útil alta, no entanto, pois as coberturas podem durar entre 50 e 100 anos.

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Ardósia

Ardósia está entre os materiais de cobertura mais duráveis ​​devido à sua composição pesada e natural de pedra. Embora essas qualidades o tornem o mais caro, cerca de 12 a 20 vezes o custo do asfalto-pode valer o custo extra, pois pode durar mais de 100 anos.

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Metal

Popular para telhados planos ou com baixo teor de inclinação, alumínio, aço e modelos de cobre podem ser moldados ou pressionados para imitar outros tipos de materiais, como telhas e telhas. Os estilos de cobertura de metal duráveis, leves e resistentes ao clima e ao fogo podem durar cerca de 35 anos e são semelhantes em telha, argila ou cimento.

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Composto

Se você quer uma aparência de ardósia ou madeira, mas não quer gastar demais, experimentar coberturas sintéticas, poliméricas ou compostas. Essas opções criadas pelo homem são oferecidas em estilos parecidos que copiam os materiais populares, embora caros. Ladrilhos sintéticos, polímeros ou compostos também são leves, duráveis ​​e comparáveis ​​ao preço mais baixo do asfalto. Este material pode durar até 50 anos e requer pouco esforço para manter.

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Instalação de coberturas

Independentemente do material que você escolher, existem algumas salvaguardas que você deve colocar no lugar para evitar danos dispendiosos na linha.

A ventilação adequada é fundamental para garantir um teto de longa duração.

Se ninguém for colocado no lugar, o calor e a umidade podem se acumular embaixo do telhado e causar danos estruturais ou podridão. Aversores, aberturas de teto e safit de respiradouro podem ajudar a prevenir esses problemas.

Vazamentos são um problema óbvio para evitar.

Considere instalar o revestimento de metal chamado piscando nos pontos em que diferentes materiais se juntam, como nas clarabóias ou aberturas. Sobreposição adequada e juntas escalonadas são outras maneiras pelas quais você pode evitar vazamentos.

Maximizando a vida útil do seu teto

Seu clima e os elementos serão um fator na vida útil e no desempenho do seu telhado. Se você mora em uma área chuvosa, poderá sofrer de podridão do convés de teto se os passos adequados não forem tomados. Se os invernos ásperos atormentam sua cidade, as represas de gelo ao longo do telhado podem ser uma ocorrência comum. Até ventos fortes podem soprar ou quebrar telhas.

Para se preparar para esses problemas inesperados, inicie uma inspeção regular, anualmente e seguindo qualquer evento climático principal. Isso ajudará você a capturar pequenos problemas que podem se transformar em enormes reparos. Ao revisar seu telhado, procure essas bandeiras vermelhas:

• Telhas que não estão deitadas. Outro sinal infalível de que você precisar.
• As áreas de flacidez do telhado podem ser um sinal de podridão ou outro dano de umidade. O deck subjacente pode precisar ser reparado para interromper um problema maior.
• Se você descobrir grânulos de telha nas calhas ou calhas, pode ser um sinal de alerta de que seu teto está no fim de sua vida.

Lembre-se de que algumas telhas deformadas ou um pequeno vazamento podem não ser motivo de preocupação-pode apenas precisar de um TLC. Se você estiver preocupado, entre em contato com um empreiteiro de cobertura para garantir que tudo esteja seguro e seguro.

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