Apartamento vs. Casa qual você deve alugar?

Uma casa ou apartamento deve fornecer um espaço seguro, seguro e habitável para você e sua família ou colegas de casa morarem em. Mas cada tipo de casa oferece benefícios e desvantagens diferentes, dependendo do seu modo de vida.

Se você está decidindo entre alugar um apartamento vs. Uma casa, considere os seguintes profissionais, contras e semelhanças para que você possa fazer a escolha que funcione melhor para você.

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• Prós e contras de alugar uma casa
• Prós e contras de alugar um apartamento
• Outros fatores a considerar
• Alugue uma casa se…
• Alugue um apartamento se…
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Prós e contras de alugar uma casa

Casas normalmente lhe dão mais de tudo - espaço, flexibilidade e privacidade. Mas isso pode vir com um custo mais alto e mais responsabilidades. Aqui estão algumas das principais coisas a considerar ao decidir se uma casa é a melhor opção de aluguel para você.

Benefícios de alugar uma casa

• As casas geralmente têm salas maiores e mais delas, dando aos membros da família ou aos colegas de casa uma maior privacidade. Ele também permite que atividades conflitantes aconteçam ao mesmo tempo, como uma pessoa assistindo TV enquanto outra tira uma soneca.
• A maioria das casas tem quintais, que podem ser ótimos para jardinagem, mantendo um cachorro ou gato (se o proprietário permitir animais de estimação) ou hospedar churrascos.
• Calçadas e garagens particulares também são comuns, oferecendo amplo espaço para carros, bicicletas e qualquer coisa que você precise trancar com segurança.
• Muitas casas têm galpões ou porões que podem ser usados ​​como oficinas, salas de exercícios, estúdios de arte ou espaços de hobby.
• Casas, com mais janelas, geralmente deixam a luz mais natural e a brisa de resfriamento do que os apartamentos.

Desvantagens de alugar uma casa

• Os preços do aluguel da casa são tipicamente mais altos que os apartamentos no mesmo local, mas nem sempre. Você pode ter sorte se pesquisar.
• Os custos de utilidade são tipicamente mais altos que os apartamentos, especialmente para aquecimento e resfriamento.
• Embora o proprietário seja responsável pela manutenção, algumas coisas dependem de você, como limpeza de neve, retirando o lixo e mantendo o quintal arrumado.
• Uma casa provavelmente precisará de reparos com mais frequência, o que significa que você pode ter trabalhadores no local mais do que gostaria.
• As casas de aluguel são frequentemente de propriedade de indivíduos em vez de empresas de gestão. Isso pode significar menos comunicação formal e menos chance de resolver problemas em tempo hábil.

Prós e contras de alugar um apartamento

Apartamentos, por outro lado, geralmente vêm com menos de muitas coisas - despesas de vida, tarefas e espaço. Aqui estão várias coisas a considerar ao decidir se um apartamento é adequado para você.

Benefícios de alugar um apartamento

• Lojas, restaurantes e cafeterias costumam estar por perto porque os apartamentos tendem a ser construídos em bairros densos e com zonas de zonas.
• Muitos apartamentos apresentam comodidades compartilhadas, como piscinas, centros de fitness e espaços de coleta.
• Socializar com os vizinhos é conveniente porque eles vivem na mesma propriedade, geralmente no mesmo edifício.
• As responsabilidades de paisagismo, coleta de lixo e remoção de neve são resolvidas por profissionais de manutenção de construção.
• Menos pés quadrados significa menos tempo gasto na limpeza e manutenção. Descubra se você tem permissão para pintar um apartamento alugado.

Desvantagens de alugar um apartamento

• Os apartamentos quase sempre oferecem menos privacidade, principalmente porque as portas da frente e as janelas geralmente enfrentam espaços compartilhados.
• A maioria dos apartamentos não tem salas de bônus para um escritório em casa, lavanderia, porão ou den.
• Se estacionar estiver disponível, você provavelmente pagará mais a cada mês por um local designado. O estacionamento limitado pode ser difícil quando os hóspedes chegam.
• Você compartilhará paredes com vizinhos barulhentos.
• Os apartamentos normalmente têm pouco espaço de armazenamento, embora no local de armazenamento, armários ou gaiolas geralmente estejam disponíveis por uma taxa mensal adicional.
• As atividades que criam ruído excessivo, bagunça ou riscos são normalmente proibidos; portanto, não espere fazer coisas como madeira ou reparo de carro.
• Muitos prédios de apartamentos apresentam lavanderia compartilhada em vez de uma lavadora e secadora em cada apartamento.
• Uma varanda ou pátio pequeno provavelmente seria seu único espaço ao ar livre privado, se você tiver algum.

Outros fatores a considerar

Às vezes, as diferenças importantes não têm nada a ver com o tipo de alojamento que você está olhando.

Pegue o seguro do locatário. De acordo com Ryan Barone, CEO e fundador da Rentredi, “o custo do seguro do locatário tende a depender menos de você estar morando em uma casa ou um apartamento e mais sobre o tipo de cobertura que você se inscreve."Ele diz que os depósitos de segurança geralmente são equivalentes ao aluguel de um mês, independentemente de ser uma casa ou apartamento.

A disponibilidade pode variar amplamente pelo tipo de moradia e pelo bairro, mas Barone mencionou uma tendência comum. "Nas áreas urbanas, tende a haver mais disponibilidade de apartamentos devido à maneira como as cidades são dispostas", diz ele. Por outro lado, você pode ter mais facilidade em encontrar casas para alugar em comunidades suburbanas ou rurais.

Laura Adams, analista imobiliária sênior da Acerable, apontou outro fator. "Aluguel de curto prazo, como Airbnb e VRBO, pode reduzir o número de casas para alugar, especialmente em mercados de imobiliário quentes como Austin, São Francisco e Miami", ela diz. Em algumas comunidades, isso apenas aumenta os preços do aluguel. Mas em outros, pode dificultar encontrar lugares para alugar.

Por fim, porque cada apartamento, casa de aluguel e bairro é único, faça sua lição de casa e compare as unidades reais que você está interessado para determinar o que é melhor para você. Mas as seguintes regras se aplicam na maioria das situações:

Alugue uma casa se…

• Você tem uma família grande ou quer morar com vários colegas de quarto.
• Seus hobbies ou atividades recreativas ocupam muito espaço.
• Passar um tempo ao ar livre em casa é importante para você.
• Você gosta de hospedar grandes reuniões sociais.
• Você tem vários veículos ou muitas coisas para armazenar.
• A privacidade é uma das suas principais prioridades.

Alugue um apartamento se…

• Ter despesas de moradia mais baixas é a sua principal prioridade.
• Você gosta de estar perto de muitas pessoas.
• A proximidade com as comodidades é importante para você.
• Você quer um lugar de baixa manutenção para morar.
• Você não tem nenhum hobbies grandes e bagunçados.
• Você prefere agitar -se sobre paz e silêncio.