Casas impressas em 3D são a resposta para a escassez de moradias?

Casey Dunn

Os caçadores de casas têm seu trabalho cortado para eles. Um número limitado de casas disponíveis combinadas com valores domésticos crescentes jogou um cobertor molhado na esperança de muitos possíveis compradores. Digite a impressão em casa 3D: embora a tecnologia ainda esteja em sua infância, está fazendo um grande respingo no mundo do edifício. Em 2021, relatamos a primeira casa impressa em 3D a chegar ao mercado em Riverhead, Nova York. Desde então, as empresas de construção de impressão 3D vêm aumentando a produção e um dia, essas casas acessíveis e de ponta podem representar uma parcela significativa do mercado imobiliário.

O que está impulsionando a escassez de moradias?

Quando a pandemia covid-19 tomou conta em 2020, as cadeias de suprimentos-incluindo aquelas do material de construção com força, aumentando os preços para casas de novas construções e reduzindo o número de iniciações de moradias novas. Os dados de Zillow sugerem que o ascensão meteórica dos valores domésticos marcará um pouco no início do próximo ano. Enquanto a forte demanda por casas continuarem a superar o inventário, as condições de mercado provavelmente permanecerão apertadas até 2023.

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Como a impressão 3D pode ajudar?

Graças aos problemas da cadeia de suprimentos, os construtores ainda estão lutando para obter materiais de construção, o que aumenta o tempo necessário para construir uma casa tradicional. A casa impressa em 3D em Riverhead, n.Y., foi construído pelo SQ4D, um pioneiro na indústria. Desde então, o SQ4D também construiu a maior casa impressa em 3D.

São necessários dois trabalhadores de apenas 6 a 8 horas para preparar a impressora e, em seguida, a máquina pode imprimir a uma velocidade média de 400 a 700 polegadas por minuto. Enquanto uma casa tradicional tem em média pelo menos 7 meses para terminar, uma casa impressa em 3D pode estar pronta para se mover em 2 ou 3 meses após o início da construção.

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Comparação de custos: tradicional vs. Casas impressas em 3D

Não há apenas uma demanda por casas na América-há uma demanda particular por acessível casas. Zillow estima que o valor da casa média na América será de cerca de US $ 400.000 no final de fevereiro de 2023. Muitos tipos de materiais de construção dobraram (ou até triplicaram) em custo nos últimos dois anos, por exemplo, o índice de preços da fábrica de aço subiu 127 % em 2021. A boa notícia é que o preço do concreto não aumentou na mesma taxa que outros materiais.

Alquist, a empresa de construção que construiu a primeira casa impressa em 3D para o Habitat for Humanity, diz que eles foram capazes de construir a casa da Virgínia por cerca de 15 % por pé quadrado a menos do que custaria se tivesse sido construído.

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Onde os compradores podem encontrar casas impressas em 3D?

A tecnologia é nova e ainda relativamente rara, então as casas impressas em 3D provavelmente estão fora de questão para a maioria dos compradores de casas. No entanto, empresas como o ICON, um construtor do Texas que lançam uma comunidade habitacional de 100 casas e impressão em 3D em Austin, Texas, estão procurando mudar tudo isso. O problema não é a falta de demanda pelas casas, mas a falta das enormes máquinas de impressão 3D necessárias para construir as casas. À medida que a maquinaria se torna mais amplamente disponível, o número de construtores que criam residências impressas em 3D provavelmente aumentará.

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Os prós e contras da construção impressa em 3D

Em breve, podemos ver o dia em que os compradores de casas podem facilmente agendar uma caminhada de uma casa impressa em 3D, ou até mesmo ter um construído com suas especificações personalizadas. Embora as opiniões possam diferir, muitos concordam que os benefícios da construção impressa em 3D superam as preocupações.

Prós

• Leva apenas 2 a 3 meses para construir uma casa impressa em 3D.
• Os compradores podem economizar 15 % ou mais sobre os custos de construção tradicionais.
• As casas ecológicas e impressas em 3D reduzem o número de árvores que devem ser colhidas para construção de casas.

Contras

• Demanda reduzida por empregos na indústria de construção de casas

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Qual é a perspectiva de longo prazo para casas impressas em 3D?

Faz mais de um ano que a primeira casa impressa em 3D chegou ao mercado e, desde então, mais empresas de construção investiram nas máquinas que possibilitam o edifício automatizado por computador possível. O concreto é estruturalmente sólido, durável e mais barato que outros materiais de construção.

Embora seja provável que demore anos antes que as casas impressas em 3D sejam a regra e não a exceção, a tendência atual aponta para uma maneira mais sustentável e acessível de construir. Com o tempo, as casas impressas em 3D podem muito bem ser uma solução para a escassez de abrigos.