Melhores lugares do U.S. Para encontrar casas históricas à venda

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Este artigo faz parte de Apreciação da casa velha com Bob Vila, Uma série de um mês dedicada a mostrar os melhores lugares para encontrar casas históricas, prós e contras de investir em uma casa mais antiga, reparos e precauções em potencial e nossos exemplos favoritos em uma variedade de estilos de casa para mantê-lo inspirado ao longo do caminho. Incluímos as tendências atuais do mercado misturadas com os conselhos de Bob, nossos guias de compras examinados e as dicas dos bastidores que você precisa para fazer de sua casa uma casa uma casa.

Valor histórico

Enquanto novas casas mantêm bastante apelo, com suas comodidades modernas e características de alta tecnologia, nada pode comparar com o charme e o caráter da arquitetura histórica. Seja o seu estilo mais colonial, vitoriano, georgiano ou meados do século, muitas casas históricas em todo o país estão atualmente listadas para venda. Comece sua pesquisa em cidades conhecidas por ter uma alta quantidade de casas antigas disponíveis para compra.

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Boston/Cambridge, Massachusetts

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Corretor de imóveis.A Com usou seus dados internos para determinar quais cidades americanas tinham o maior número de casas à venda que foram construídas antes de 1900. O ponto número um da lista foi para Boston/Cambridge, o que não deve surpreender, já que é uma das áreas mais antigas do país. A compra de uma casa histórica na área de Boston requer um investimento financeiro considerável, no entanto, com o lar histórico médio antes de 1900 vendendo por US $ 799.000.

Newark, Nova Jersey

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Segundo no corretor de imóveis.A lista de cidades com o maior número de casas construídas antes de 1900 é Newark. Conhecida principalmente como uma cidade transportadora para Nova York, Newark tem uma história longa e histórica. O bairro de Forest Hill, localizado na ala da cidade, é particularmente desejável para as pessoas que procuram casas históricas porque apresenta muitas casas construídas no estilo vitoriano entre as décadas de 1880 e a década de 1920.

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Belmont, Carolina do Norte

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Belmont, localizado nos arredores de Charlotte, abriga uma alta concentração de edifícios históricos. O distrito histórico do centro de Belmont é composto por 264 edifícios construídos entre 1850 e 1949, com exemplos de renascimento colonial, renascimento de Tudor e estilos de bangalô de artesão entre eles. Belmont está listado no Registro Nacional de Lugares Históricos desde 1996.

Buffalo, Nova York

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Um estudo da Brand Brand Filterbuy procurou determinar quais cidades americanas abrigavam a maioria das casas construídas antes de 1940. O resultado principal deles para cidades de médio porte foi búfalo. O estudo constatou que 59.8 % das casas na cidade foram construídas antes de 1940, o que significa que uma grande porcentagem de casas à venda a qualquer momento será quase um século de idade. Os caçadores de casas também encontrarão uma série de casas modernas, meados do século moderno e de estilo Art Deco.

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St. Louis, Missouri

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Os amantes da arquitetura apreciarão os muitos edifícios históricos exibidos em ST. Louis. A Associação de Marcos de ST. Louis oferece passeios de alguns dos pontos mais famosos, incluindo a casa de Frank Lloyd Wright, T.S. Casa de infância de Eliot e a histórica Samuel Cupples House. Uma das principais vantagens da caça à casa em ST. Louis é que o preço médio das casas é bastante baixo em cerca de US $ 189.000, de acordo com dados do corretor de imóveis.com.

Allentown, Pensilvânia

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Allentown foi fundada em 1762 e contém algumas das casas mais antigas do país. Muitos estão no estilo georgiano, como o Trout Hall, que foi construído por um dos filhos do fundador. A cidade também abriga exemplos de arquitetura vitoriana, e essas casas às vezes entram no mercado por preços acessíveis, tornando este um local perfeito para caçadores de casas que procuram uma casa histórica.

Palm Springs, Califórnia

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Enquanto muitas pessoas que procuram casas históricas podem estar sonhando com a arquitetura georgiana ou vitoriana, outras podem preferir o visual do meio do século. Palm Springs abriga alguns dos exemplos mais bem preservados do país de arquitetura moderna de meados do século que os visitantes podem ver em visitas guiadas. Os caçadores de casas podem comprar um pedaço da história (e até celebridades) investindo em uma casa moderna de meados do século. O preço médio das casas na área no outono de 2022 foi de cerca de US $ 717.000, de acordo com Zillow.

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Indianapolis, Indiana

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Indianapolis foi fundado como uma cidade planejada em 1821 e, desde então, muitas casas foram construídas em uma variedade de estilos de casas. A Lockerbie Square é uma das áreas mais antigas da cidade e abriga casas federais, italianas e do estilo da rainha Anne. Embora essas casas antigas em particular possam vir com preços de listagem ultra-alta, também existem muitas áreas mais acessíveis em Indianápolis que atendem àqueles que procuram casas históricas baratas.

Providence, Rhode Island

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Mais da metade das casas em Providence foi construída antes de 1940, oferecendo muitas opções para casas antigas de vários períodos da história americana. Providence foi resolvido em 1636 e acabou se tornando uma das treze colônias originais da América. Os caçadores de casas encontrarão exemplos de idade colonial, dourada e arquitetura vitoriana em Providence, e muitas das casas históricas da cidade estão abertas ao público.

Hartford, Connecticut

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Fundada em 1635, Hartford é uma das cidades mais antigas do país. Juntamente com o lar da Mark Twain House, Hartford é um ótimo lugar para comprar casas históricas. A cidade mostra muitos exemplos de arquitetura vitoriana, e os compradores podem encontrar uma pechincha. A partir de 2017, o preço médio de uma casa construída em Hartford antes de 1900 era de apenas US $ 141.500, de acordo com as casas.com.

St. Augustine, Flórida

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Casas.Com os dados usados ​​do Registro Nacional de Lugares Históricos do Serviço Nacional do Parque (NPS) para estabelecer quais cidades abrigavam a maior quantidade de casas históricas per capita. O ponto número um deles foi para ST. Agostinho, fundado pelo almirante espanhol Pedro Menéndez de Avilés em 1565. Hoje, cerca de 22 % das casas na cidade são consideradas históricas.

Nova Orleans, Louisiana

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Nova Orleans é conhecida por sua arquitetura colonial francesa e abriga 36.000 casas registradas no Registro Nacional de Lugares Históricos do NPS. Também conhecido como estilo crioulo, o estilo colonial francês foi criado em Nova Orleans e se inspira em arquitetura francesa, espanhola e caribenha. Nola também abriga as famosas casas de espingarda, que apresentam um design eficiente em termos espaciais, sem corredores e permitindo que cada quarto se abra para o próximo.