A confiança do construtor é forte como 2022 fins

Imagens de Ed Bock/Getty

O impacto do Covid-19 interrompeu inúmeros negócios e indústrias em todo o mundo em 2020, forçando muitas empresas estabelecidas a tomar decisões difíceis. Um fora do.S., que, na maioria das vezes, permaneceu estável e altamente produtivo em toda a turbulência econômica e social.

Não está claro se o setor manterá esse sucesso no ano novo. Mas uma métrica sugere que os construtores de casas certamente esperam.

A mais recente Associação Nacional de Construtores de Casas/Wells Fargo Market Index publicou uma pontuação de 86 em dezembro de 2020. Enquanto diminuiu um pouco dos 90 recorde de novembro, ainda era a segunda maior pontuação nos 35 anos de história da métrica e um sinal de que o otimismo do construtor permanece alto nos Estados Unidos. (O índice varia de 0 a 100.)

Em um comunicado sobre o mais recente HMI, o presidente da NAHB, Chuck Fowke, alertou que o mercado imobiliário poderia ver alguns desafios nos próximos meses, apesar da demanda sustentada por moradia.

"A demanda por moradias é forte entrando em 2021, no entanto, o próximo ano verá os desafios da acessibilidade à habitação, pois o inventário permanece baixo e os custos de construção estão subindo", disse Fowke, um construtor de casas personalizado de Tampa, Fla. “Os formuladores de políticas devem tomar nota para evitar aumentar os custos regulatórios associados ao desenvolvimento da terra e à construção residencial.”

O aumento dos custos dos materiais e, em particular, o custo proibitivamente alto da madeira, foi um dos principais fatores que impedem a indústria da construção em 2020. Novos relatórios sugerem que a escassez de materiais continuará em 2021.

"As questões que têm suprimento de moradia limitadas nos últimos anos, incluindo a disponibilidade de terras e materiais e uma escassez persistente de mão -de -obra qualificada, continuará pressionando os custos de construção", disse o economista -chefe da NAHB, Robert Dietz, Robert Dietz. “À medida que a economia melhora com a implantação de uma vacina covid-19, as taxas de juros aumentarão em 2021, desafiadoras mais desafiadoras da moradia em face da forte demanda por casas unifamiliares.”