Custos de material de construção Suba para registrar altos

O custo ardente da madeira desde o início da pandemia de coronavírus tem sido uma das maiores histórias da indústria de construção de casas há mais de um ano. Embora os preços da madeira dominem as manchetes, o custo de outros materiais de construção também aumentou, embora não tão dramaticamente. A indústria passa esses custos junto aos consumidores, criando problemas.

"O aumento dos preços dos materiais está aumentando significativamente os preços para casas e apartamentos unifamiliares", disse Robert Dietz, economista-chefe da Associação Nacional de Construtores de Casas. “Combinados com as expectativas do aumento das taxas de juros, esses preços mais altos pressionam a acessibilidade da habitação, que continuou a diminuir no primeiro trimestre.”

Aqui está uma olhada em como os preços dos principais materiais de construção mudaram no último ano, com base em dados do Índice de Preços do Produtor mais recente do Bureau of Labor Statistics.

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• Preço da madeira serrada
• Preço do aço
• Tanyss/Getty Images
• Preço do gesso
• Preço do concreto de mix pronto
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Preço da madeira serrada

Os preços da madeira teriam o ano mais volátil da história, graças às restrições do lado da oferta que limitam a produção e os níveis inesperadamente altos de atividade de construção de casas.

Os preços da madeira de madeira macia aumentaram mais de 300 % desde abril de 2020. De acordo com o PPI, os preços da madeira de madeira macia saltaram 6.5 % de março de 2021 a abril de 2021. Isso marcou o terceiro mês consecutivo em que o aumento mês a mês dos preços da madeira foi um recorde.

Preço do aço

O preço dos produtos da fábrica de siderúrgicos aumentou 55.6 % no último ano. O aumento mês a mês atingiu um recorde em abril pelo terceiro mês consecutivo, saltando 18.4 % de março.

"A volatilidade dos preços dos produtos da siderúrgica é maior do que tem sido a qualquer momento desde a Grande Recessão", disse David Logan, economista sênior do NAHB. “Talvez mais preocupante do que o aumento dos preços é que o ritmo das mudanças de preço acelerou cada um dos últimos nove meses.”

Tanyss/Getty Images

Preço do gesso

Os materiais de construção que contêm gesso (como drywall, gesso, telhas de teto e blocos de construção) viram menos dramáticos, mas ainda substanciais aumentos nos preços nos últimos dois meses. Depois de aumentar em 4.4 % de março a abril, o PPI para materiais de construção de gesso aumentou 13.3 % no acumulado do ano.

Preço do concreto de mix pronto

O concreto de mix pronto não viu um aumento de preço tão acentuado quanto outros materiais, subindo 1.2 % de março a abril. No entanto, os preços de concreto de mistura pronta historicamente são incrivelmente estáveis, portanto, mesmo uma pequena mudança percentual é digna de nota.

“Os preços da RMC exibiram volatilidade incomum desde o início de 2018. aumentando ou diminuindo em 1.0 % ou mais cinco vezes durante o período ”, disse Logan. “Desde janeiro de 2000, os preços da RMC se moveram em 1.0 % ou mais 26 vezes e cinco foram nos últimos três anos.”