Converta seu espaço de rastreamento em uma área de armazenamento

Foto: BasentySystems.com

Para crianças e talvez até muitos adultos, o espaço de rastreamento está envolto em mistério. Raramente pensamos no espaço escuro, sujo, de teto baixo e com piso sujo como oferecendo oportunidade. E, no entanto, com o planejamento e a graxa do cotovelo, você pode fazer até o espaço de rastreamento mais intimidador em uma área de armazenamento ideal para itens fora da temporada. Além disso, muitas das melhorias que você buscaria para fazer o ambiente pronto para armazenamento também contribuiriam para o conforto geral da casa e a eficiência energética. Você não tem nada a perder! Continue lendo para saber o que o Crawl Space Solutions outros proprietários escolhem e depois decidem quais são os certos para onde você mora.

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Avaliação

O que isso vai levar? Isso depende em grande parte da condição atual do espaço de rastreamento. Para a maioria dos proprietários que desejam converter um espaço de rastreamento em uma área de armazenamento, a umidade será o principal impedimento. Seu espaço de rastreamento pode não ter um problema de umidade, mas há apenas uma maneira de saber: desça e avalie as coisas.

Procure evidências de mofo nas paredes, vigas, dutos ou isolamento. Onde há mofo, também pode haver insetos, incluindo cupins-e a presença de insetos pode um dia atrair roedores, se ainda não tiver. O mofo também indica um nível de umidade que pode eventualmente afetar o piso, o drywall e o isolamento nas partes superiores de sua casa.

Portanto, antes que você possa manter com confiança qualquer um de seus pertences em um espaço de rastreamento mofado e potencialmente cheio de roedores, sua primeira ordem de negócios é colocar a umidade sob controle. E vale a pena fazer, não apenas para o benefício imediato de armazenamento adicional, mas porque sua casa poderia estar em risco para uma série de problemas relacionados à umidade. Para obter ajuda aqui, considere consultar um contratado especializado em porões e espaços de rastreamento.

Foto: BasentySystems.com

Controle de umidade em espaços de rastreamento

Nos espaços de rastreamento, grande parte da umidade e umidade vem do chão do solo. Para conter essa umidade, alinhe o piso (e as paredes da fundação) com uma barreira de vapor de plástico. A instalação adequada da barreira de vapor depende do seu clima e do produto usado, mas de um modo geral, os revestimentos se sobrepõem, com costuras gravadas, para deixar nenhum patch descoberto.

Existem muitos tipos de barreiras de vapor no mercado, com composição, espessura, resistência e durabilidade variadas. Como você estará usando o espaço de rastreamento para armazenamento, escolha um produto grosso e durável o suficiente para suportar o tráfego de pedestres.

Obviamente, alguns proprietários evitam barreiras de vapor em favor de concreto derramado, a melhor e mais longa defesa contra a umidade do espaço de rastreamento. Mas, dadas as complexidades de trabalhar dentro de um espaço de rastreamento, recomendamos essa abordagem apenas para fazer você mesmo ou aqueles preparados para contratar uma equipe profissional para lidar com o que não é um trabalho barato.

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Isolamento de espaço de rastreamento

O isolamento protege ainda mais contra a umidade, ajudando a controlar a temperatura dentro do espaço de rastreamento. Um bônus: se os tubos passarem pelo espaço de rastreamento, o isolamento os impede de congelar durante as partes mais frias do ano.

Obviamente, existem muitos tipos de isolamento disponíveis, mas apenas o isolamento rígido da placa é apropriado aqui, porque resiste a danos causados ​​pela água.

Instale quadros de isolamento de espuma rígida contra as paredes da fundação-não ao longo do teto que usam adesivos de construção ou fixadores mecânicos. Uma vez que o isolamento está no lugar, a barreira de vapor sobe nas paredes.

Clima, dependendo, também pode ser aconselhável instalar o isolamento do tapete sobre o piso de barro (abaixo da barreira de vapor). Para obter conselhos específicos para sua casa e região, convide um especialista para dar uma olhada.

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Ventilação do espaço de rastreamento

Você não pensaria assim, mas a ventilação espacial de rastreamento é um tópico controverso. Durante anos, os códigos de construção exigiam que os espaços de rastreamento fossem ventilados, e muitos ainda pensam que a ventilação durante todo o ano faz sentido. (Em áreas costeiras, as aberturas são sem dúvida necessárias para impedir que um acúmulo de pressão da água destrua a base da casa durante uma inundação.) Mas mais e mais especialistas estão dizendo que as aberturas de espaço de rastreamento não conseguem fazer o que foram projetadas para fazer umidade para eliminar. Esses especialistas argumentam que, pelo contrário, as aberturas de espaço de rastreamento convidam a umidade, principalmente no verão, quando o ar quente e quente do exterior encontra o ar mais frio sob a casa. Dadas as opiniões concorrentes e que existem fatores geográficos em jogo, recomendamos obter conselhos de um empreiteiro local mergulhado nas questões em jogo.

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Condicionamento de espaço de rastreamento

Se você chegar ao ponto de bloquear ou selar as aberturas do seu espaço de rastreamento, a única maneira de a umidade escapar é por meio de um desumidificador (ou seja, se é impossível instalar um registro HVAC no espaço de rastreamento). Os desumidificadores variam amplamente, de unidades pequenas e portáteis para rastejar modelos específicos de espaço, encaixados no sistema de drenagem da casa. Da mesma forma, o custo de um umidificador pode variar de algumas centenas de dólares a mais de US $ 1.000. Um desumidificador pode não parecer necessário para o seu espaço de rastreamento, mas se você achar que os problemas de umidade permanecem, não deixe de comprar uma unidade cujo tamanho está pronto para lidar com a metragem quadrada do espaço de rastreamento.

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Matérias de armazenamento

Mesmo se você erradicou a maior parte da umidade (e suas edições atendentes), recomendamos armazenar itens em recipientes de plástico herméticos. Dependendo da altura do espaço de rastreamento, você pode considerar estantes. Independentemente dos métodos de armazenamento que você optar, tenha certeza de que deixe espaço suficiente em torno de encanamento e dutos, caso um contratado precise de acesso para reparos. Agora que você converteu o espaço de rastreamento, você deve ter muito mais metros quadrados de armazenamento do que nunca. Embora inadequado para itens usados ​​com frequência, o armazenamento de espaço de rastreamento funciona muito bem para os itens que você não pode suportar, mas que você não precisa regularmente.

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