Custo vs. Valor quais projetos de melhoria da casa são os melhores

Em um mundo perfeito, os projetos de melhoria da casa agregariam tanto valor à sua casa quanto a quantia gasta no trabalho. Mas esse raramente é o caso. De fato, alguns projetos podem apenas lhe trazer metade do valor que você pagou.

De acordo com as médias nacionais de 2020 obtidas pela Remodeling Magazine, o Fabricou Stone Freneer ofereceu o melhor retorno para o seu dinheiro em um 95.6 % de custo recuperado. Por outro lado, uma adição de suíte master de luxo, com média de US $ 282.062, teve o menor retorno em apenas um 51.6 % de custo recuperado.

Melhores projetos para valor recuperado

(Projeto; custo do trabalho; valor de revenda; custo recuperado)

• Folheado de pedra fabricada: US $ 9.357; US $ 8.943; 95.6 %.
• Substituição da porta da garagem: US $ 3.695; US $ 3.491; 94.5 %.
• Remodel de cozinha menor | Intervalo médio: US $ 23.452; US $ 18.206; 77.6 %.

O próximo mais alto foi a substituição do tapume de fibras e a substituição do tapume de vinil em 77.6 % e 74.7 % recuperaram o valor, respectivamente.

Andy Dean Photography/Shutterstock

Piores projetos para valor recuperado

(Projeto; custo do trabalho; valor de revenda; custo recuperado)

• Remodel de cozinha principal | De luxo: US $ 135.547; US $ 72.993; 53.9 %.
• Grande entrada | Fibra de vidro: US $ 9.254; US $ 4.930; 53.3 %.
• Adição de suíte master | De luxo: US $ 282.062; US $ 145.486; 51.6 %.

Folheado de pedra fabricado, substituição de coberturas de metal e uma adição de suíte master de luxo foram os únicos projetos que ganharam valor em comparação a 2019, de acordo com a remodelação. A maioria dos projetos permaneceu a mesma ou caiu do ano anterior.

Os projetos de melhoria da casa ganharam rápida popularidade em 2020 devido a pedidos de quarentena e ficar em casa durante a pandemia de coronavírus. Como resultado do aumento da demanda, os preços da madeira e outros materiais dispararam.

Custos crescentes e, em particular, o custo proibitivamente alto da madeira foram os principais fatores que impediam a indústria da construção em 2020. Novos relatórios sugerem que a escassez de materiais continuará em 2021.

Projetos de luxo, como uma remodelação de cozinha, e a suíte masta. Uma pesquisa de Houzz indicou que 94 % dos renovadores de cozinha fizeram trabalho em seus armários em 2020 para aumentar o armazenamento, enquanto 63 % substituíram seus armários inteiramente.

A cada dois anos, o Instituto de Pesquisa de Melhoria da Casa (HIRI) conduz o estudo de faixa de compra de produtos, que analisa o comportamento, características e atitudes dos proprietários de imóveis relacionados à melhoria da casa. Esta lista mostra os cinco principais projetos de melhoria de casas mais populares.

O banco de dados da remodelação também permite classificar com base na região. Por exemplo, a substituição de folheado de pedra em partes do Centro -Oeste é muito menor que a média nacional, em torno de 60 % recuperou o valor. O banco de dados deles permite procurar custo e valor em projetos com base nas médias 2020 relatadas. Você pode classificar por preço, valor de revenda e custo recuperado.