Especialistas concordam que essa atualização interior pagará você de volta e alguns

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Se você espera colocar sua casa no mercado ou está simplesmente procurando investir seu orçamento de reforma com sabedoria, considere atualizar seus pisos. As madeiras novas ou reformadas em toda a sua casa não apenas causarão uma bela primeira impressão, mas também receberão um retorno substancial do seu investimento, de acordo com o Relatório de Impacto de Remodelação de 2022 da Associação Nacional de Realores (NAR) e da Associação Nacional da indústria de remodelação (NARI). O estudo constatou que o refinamento de pisos de madeira era o principal projeto de recuperação de custos em projetos de remodelação de interiores, com a instalação de novos pisos de madeira chegando em um segundo segundo.

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Especialistas pesam

O estudo conjunto dessas duas principais associações comerciais da indústria, NAR e NARI, inclui feedback de quase 2.500 de seus membros-210 de Nari e 2.287 do NAR, o maior das duas organizações. Os remodeladores profissionais identificaram taxas típicas do projeto, enquanto os corretores de imóveis relataram a recuperação de custos após a revenda. As estimativas foram dadas para uma casa de tamanho médio, sem problemas significativos e usando materiais de “qualidade padrão ou típica”.

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Refinando pisos de madeira

Anos de uso geralmente deixam pisos de madeira arranhados, sem graça e geralmente desgastados, dando a todo o espaço interior uma aparência datada. A reforma dos pisos envelhecidos é um projeto de renovação doméstico de alto impacto e preço modesto que não levará meses para ser concluído, tornando-o uma opção inteligente para atualizar seu espaço e aumentar o valor da sua casa. Nari estima um custo médio para refinar as madeiras de US $ 3.400. Quanto ao retorno desse investimento (ROI), o NAR calcula um custo recuperado de US $ 5.000, ou 147 %.

Novo piso de madeira

Pisos de madeira são sempre um bom investimento, graças à sua longevidade e apelo aos compradores. A instalação de novos pisos de madeira aumentará o fator WOW da sua casa e o valor geral, mas isso custará um pouco mais desde o início. Segundo Nari, o custo médio de novos pisos de madeira é de US $ 5.500. A estimativa de valor sobre este projeto de remodelação custa os membros da NAR por US $ 6.500, dando aos remodeladores um ROI médio de 118 %.

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Economizando em materiais

Se você optar por colocar pisos de madeira novos, o custo do seu projeto variará dependendo da madeira que você escolher, bem como do grão e da nota. Por exemplo, Hickory, Pine ou Oak custará menos que o mogno ou a nogueira brasileira. Um grão horizontal em um padrão de onda será mais acessível do que um grão que percorre o comprimento da placa. A nota reflete as características físicas e varia de madeira "selecione" de ponta com uma cor mais uniforme e menos imperfeições à placa "comum" mais acessível, que exibirá mais variações. Os compradores com um orçamento apertado também podem querer investigar pisos de madeira projetados, que apresentam uma base de madeira compensada coberta com folheado de madeira.

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Economizando no trabalho

Diviar o trabalho certamente tornará o refinamento ou a substituição do piso de madeira mais acessível, mas também não é um trabalho fácil. Ambos exigem atenção cuidadosa aos detalhes para evitar erros visíveis. Lidar com um projeto de refinamento custará cerca de US $ 700 e levará cerca de 4 dias para concluir. Se você estiver se sentindo corajoso, confira nossas 10 dicas para refinar pisos de madeira.

O escopo de um projeto de piso de madeira varia muito, dependendo da demolição necessária e do layout de cada sala, e pode ser muito ambicioso para um diyer menos experiente. No entanto, se você estiver disposto a remover os pisos antigos por conta própria, poderá salvar nessa parte do projeto.

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