Projeto de especialistas Crescimento contínuo para remodelação residencial

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No último ano, a indústria de remodelação no U.S. Recuperou gradualmente as desacelerações e obstáculos econômicos causados ​​pelo Covid-19. Os especialistas do setor agora estão prevendo que a remodelação residencial pode se expandir ainda mais nos próximos dois anos, pois os projetos de renovação devem se tornar cada vez mais populares em todo o país.

Durante um painel para remodeladores na Associação Nacional de Construtores de Casas da semana passada, o evento virtual da IBSX, os funcionários da NAHB previram remodelamento de gastos em casas unifamiliares ocupadas pelo proprietário, aumentarão quatro por cento este ano, depois aumentarão outros dois por cento em 2022.

"O NAHB estima que os gastos reais em melhorias da casa continuarão aumentando em 2021 e 2022 em toda a pandemia Covid-19", disse Paul Emrath, PH.D, o vice -presidente assistente de NAHB para pesquisas de Pesquisa e Política Habitacional. “Os maiores fatores que proíbem o crescimento mais forte são principalmente os preços voláteis dos materiais e a escassez de mão -de -obra.”

Vários remodeladores profissionais que falaram em uma conferência de imprensa on -line da IBSX concordaram com este sentimento. Através de experiências em primeira mão, eles acreditam que os altos níveis atuais de demanda por seus serviços mostram que sua indústria está em um bom local.

"Estamos vendo mais pedidos de propostas por causa da pandemia", disse Tim Lansford, um remodeler do Texas. “Como as pessoas estão usando seu tempo em casa agora para remodelar, a demanda e o atraso para a remodelação permanecem altos.”

"Após a queda no início da pandemia, a confiança do remodelação se recuperou e continua a permanecer em alto nível, pois os gastos com remodelação devem atingir US $ 285 bilhões em 2021", acrescentou Vince Butler, um remodeler da Virgínia da Virgínia. “Há demanda constante do consumidor, pois os americanos estão em casa muito mais durante a pandemia. Isso dá aos proprietários de casas mais tempo e desejo de investir em suas casas.”

Esse otimismo não se baseia apenas no sentimento de boca em boca ou construtor, também. Um estudo recente do Programa de Futuros de Remodeling no Centro Conjunto de Estudos de Habitação (JCHS) da Harvard University Projects Home Melhoramento Os gastos aumentará em 42 de 46 áreas metropolitanas em todo o país em 2021.

"A ampla força na apreciação dos preços da casa, as vendas de imóveis existentes e a construção residencial sugerem que muitos metrôs verão maiores atividades de renovação este ano", disse Abbe Will, um diretor de projeto do JCHS Associate Project.

O principal indicador do JCHS de projetos de atividade de remodelação (LIRA) naquele crescimento ano após ano de reforma e despesa de reparo em casa aumentará de forma incremental este ano, subindo de 3.5 % no final de 2020 a 3.8 % até o ano 2021.

Chris Herbert, diretor -gerente da JCHS, prevê que a indústria de remodelação se beneficiará da recuperação contínua do U.S. economia em geral. Isso deveria, pelo menos em teoria, liberar os orçamentos dos proprietários que podem ter relutado em gastar em reforma durante o auge da pandemia.

"Além dos projetos de substituição e reparo de rotina, os proprietários provavelmente perseguirão cada vez maiores melhorias discricionárias de residências este ano à medida que a economia mais ampla se recupera", disse Herbert.