Eis por que compradores e vendedores de casas adoram uma remodelação de cozinha e por onde começar

Foto: Istockphoto.com

Esta é a primeira parte de Os projetos mais valiosos de Bob Vila de 2022, Uma série de um mês com melhorias domésticas de alto teor de roi em cozinhas, apelo de freio, banheiros e espaços de estar ao ar livre. A cada semana, estamos retirando de nossa vasta biblioteca de conteúdo informacional, guias de compras examinadas e conexões com os profissionais do setor para apresentar iniciadores nos principais projetos para assumir este ano.

As reformas de cozinha vêm em todas as formas e tamanhos, mas uma coisa é certa: eles aumentam o valor da propriedade. Mesmo se você não pretende vender sua casa nos próximos meses e simplesmente deseja torná -lo mais habitável enquanto você fica parado por um tempo, o retorno do investimento (ROI) pode ser um fator útil para determinar quais projetos de melhoria da casa para enfrentar e quando. Com um ROI estimado em 71 %, de acordo com o custo de reforma 2022 vs. Relatório de valor, vale a pena priorizar uma remodelação de cozinha.

Você não precisa estripar completamente o seu espaço existente, remover paredes portadoras de carga ou fazer alarde em acessórios de ponta, para colher roi. Até atualizações modestas de cozinha, como refinar os armários existentes ou trocar aparelhos antigos por modelos novos e mais eficientes, podem melhorar a estética e a funcionalidade de uma casa enquanto você vive nele, além de aumentar seu valor sempre que optar por vender.

Obviamente, as melhorias podem ser interpretadas de maneira diferente entre os proprietários e os futuros compradores de casas, por isso não se envolvem em fazer atualizações que não são benéficas para você e sua casa agora. É melhor considerar os projetos individuais dentro de uma remodelação e escolher os que terão o maior impacto em sua vida diária e na aparência final e coesa que você deseja.

Depois de acertar o que deseja abordar e quanto deseja gastar, pode encontrar maneiras de reduzir os custos de construção e minimizar o resíduo-Both para qualquer projeto de melhoria da casa hoje.

Pronto para enfrentar uma remodelação de cozinha? Continue lendo para as principais considerações, estimativas de custo, instruções, produtos recomendados, comparações de materiais e soluções de economia de dinheiro que você precisa saber.

Foto: Istockphoto.com

Armários

Como a maioria dos recursos da cozinha, os armários vem em uma ampla variedade de estilos e preços. Substituindo ou refrescante por tinta, DIA ou contratação de um pro-esses são algumas das maiores decisões no planejamento deste projeto. Os seguintes artigos quebram os detalhes para ajudá -lo a alcançar a aparência que você deseja por um preço que se encaixa no seu orçamento.

6 coisas para saber antes de comprar
Tipos populares de armários de cozinha
Os melhores armários de cozinha de 2022
O custo médio dos armários de cozinha
Como instalar armários de cozinha você mesmo
Você deve pintar seus armários em vez de substituir?
A melhor tinta para armários
Como refinar os armários
Como pintar armários de cozinha
O custo médio para pintar armários

Bancada

Substituindo as bancadas laminadas antigas por uma escolha de pedra projetada hoje a escolha mais popular hoje, de acordo com o estudo das tendências da cozinha de Houzz-é um projeto de grande porte dentro de uma remodelação de cozinha. É por isso que é importante comparar cuidadosamente diferentes materiais de bancada com opções de tendências como o quartzo, como cada um varia em termos de durabilidade, manutenção, custo e potencial valor de revenda.

Tipos populares de bancadas
Tudo sobre quartzo projetado
O custo médio das bancadas de quartzo
Quartzo vs. Quartzito
Quartzo vs. Granito
Quartzo vs. Superfície sólida
Quartzo vs. Mármore
Os melhores instaladores de bancada de 2022

Foto: Istockphoto.com

Aparelhos eficientes em energia

Não é segredo que os aparelhos antigos usam mais energia e custam mais dinheiro para operar do que os modelos mais recentes. Investir em atualizações de eletrodomésticos não apenas será recompensado a longo prazo, ajudando a aumentar o valor da casa, mas também ajudará a diminuir as contas de serviços públicos no curto prazo. E incentivos como descontos em compras com certificação de estrelas energéticas podem ajudar os melhorados em casa a recuperar ainda mais do custo inicial. Considere os seguintes guias de compra pesquisados ​​e recomendações de especialistas ao comprar novos utensílios de cozinha.

As melhores marcas de aparelho de cozinha de 2022
12 aparelhos com eficiência energética que economizarão dinheiro em 2022
Os melhores lugares para comprar aparelhos
A melhor hora para comprar novos aparelhos com desconto
Quanto tempo duram os utensílios de cozinha?
9 vezes para substituir em vez de reparar aparelhos
Os melhores serviços de reparo de eletrodomésticos de 2022

Piso

O piso de madeira é moderno e atemporal, mas nem sempre é a melhor opção para cozinhas propensas a derramamentos. Materiais como tábuas de vinil e laminado, por outro lado, podem imitar o design atraente de madeira, proporcionando maior durabilidade, resistência à umidade e economia de custos. Bônus: a prancha de vinil e o piso laminado também são mais fáceis para a instalação dos bricolage em comparação com a madeira tradicional, oferecendo ainda mais maneiras de reduzir o custo de uma remodelação de cozinha.

Prós e contras da madeira na cozinha
O custo médio do piso de madeira
O melhor piso de prancha de vinil de 2022
O custo médio para instalar o piso de tábua de vinil
Como fazer uma instalação de piso de tábua de vinil DIY
O melhor piso laminado de 2022
O custo médio para instalar pisos laminados
Como fazer uma instalação de piso laminado DIY

Foto: Istockphoto.com

Pia e torneira

Substituir a pia e a torneira é outro projeto de pequena escala que pode fazer uma grande diferença na cozinha. Freqüentemente, uma atualização combinada com novas bancadas, a pia e a torneira oferecem oportunidades para injetar ainda mais funcionalidade e personalidade no design geral.

Se você não está planejando alterar a localização do acessório de pia/torneira-que exigiria redirecionar linhas de encanamento para este projeto dependem principalmente dos produtos específicos que você escolher. O conselho a seguir o ajudará a restringir a ampla gama de opções para encontrar uma pia de cozinha e uma torneira que atenda às suas necessidades, estilo e orçamento.

Tipos populares de pias de cozinha
As melhores pias de cozinha de 2022
O custo médio para contratar um encanador
Como fazer a instalação da pia da cozinha DIY
Não se esqueça do descarte de lixo
Tipos populares de torneiras de cozinha
As melhores torneiras de cozinha de 2022
Como fazer uma instalação de torneira de cozinha DIY

Backsplash

Um backsplash serve para proteger as paredes em várias "zonas de respingo" de uma cozinha, como ao redor da pia e do fogão, por isso precisa ser fácil de limpar. Um backsplash também pode servir como ponto focal da sala. A telha normalmente combina função e forma, tornando-o um material preferido nesta parte da cozinha. Ele também oferece muitas oportunidades de personalização, variando de cores ousadas e formas interessantes a tons suaves e linhas simples.

A ladrilhos de um backsplash também é um projeto amigável para bricolage que requer ferramentas mínimas, especialmente se você optar por instalar ladrilhos de peel-and-stick que não requerem o MASTIC para aderir à parede.

Tipos populares de ladrilhos
O custo médio da instalação de ladrilhos
Como fazer um backsplash de azulejos
Quanta ladrilhos você precisa?
O melhor azulejo de peel-and-stick de 2022
Dos e não são de usar a peel-and-stick tile

Foto: Istockphoto.com

Iluminação

Pode -se argumentar que a iluminação é o herói desconhecido por trás de uma remodelação de cozinha bem -sucedida. Ajuda a definir espaços, aumentar a segurança e expressar estilo. Se você escolher luzes de ventilador de teto duplo, esses acessórios podem até aumentar o fluxo de ar para ajudar a esfriar a cozinha e mitigar vapor, fuma.

Para maximizar o potencial de cada zona da cozinha, recomenda -se uma mistura de ambiente ambiente, tarefa e acento. Veja quais acessórios a equipe de Bob Vila recomenda para cada tipo de iluminação nos guias de compra pesquisados ​​abaixo. Em seguida, pesa o custo de contratar um eletricista contra a complexidade de fazê -lo para determinar qual método de instalação é adequado para você.

Considerações importantes de iluminação de cozinha
A melhor iluminação embutida de 2022
As melhores luzes pendentes de 2022
A melhor iluminação de faixa de 2022
A melhor iluminação sub-cabinete de 2022
Os melhores fãs de teto de 2022
O custo médio para instalar um ventilador de teto
Instalação do ventilador de teto DIY