O índice de confiança do construtor de casas surge para outro recorde em novembro

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A Associação Nacional de Construtores de Casas/Índice de Mercado imobiliário de Wells Fargo subiu para uma alta histórica em novembro, subindo cinco pontos mês a mês para uma pontuação de 90. Marcou o terceiro mês consecutivo, o HMI, que avalia as percepções do construtor do atual mercado imobiliário unifamiliar, atingiu um recorde, graças a condições altamente favoráveis ​​no mercado.

"Historicamente baixas taxas de hipoteca, dados demográficos favoráveis ​​e uma mudança suburbana em andamento para as preferências do comprador de imóveis estimulados e aumentaram as vendas de novas casas em quase 17 % em 2020 em uma base no ano", disse Chuck Fowke, presidente da NAHB.

Este tem sido um ano tumultuado para a indústria de construção de casas, e o HMI refletiu amplamente que. April e maio viram quedas maciças no otimismo do construtor que resultaram em pontuações de HMI nos anos 30, após o impacto econômico e social sem precedentes do coronavírus pandemia. Quando a economia começou a se recuperar durante o verão, o HMI também, gradualmente voltando para os anos 50 e 60 antes de Spiking neste outono.

"Embora os construtores continuem assinando contratos de vendas em um ritmo sólido, a disponibilidade de lotes e materiais está impedindo algumas atividades de construção", disse Fowke. “Olhando para o próximo ano, o risco de política regulatória será uma preocupação fundamental, dadas essas restrições do lado da oferta.”

Regionalmente, a confiança do construtor era mais alta no oeste, onde o HMI subiu até 98. As outras três regiões foram um pouco mais temperadas no seu otimismo, com as pontuações sul, Centro -Oeste e Nordeste de 90, 85 e 82, respectivamente, respectivamente.

"Outro recorde alto para o HMI reflete que a habitação é um ponto positivo para a economia", disse o economista -chefe da NAHB, Robert Dietz,. “No entanto, a acessibilidade continua sendo uma preocupação contínua, à medida que os custos de construção continuam aumentando e espera -se que as taxas de juros aumentem à medida que mais notícias positivas surgem na frente da vacina contra coronavírus.

“No curto prazo, a mudança da demanda de moradias para mercados de menor densidade, como subúrbios e exurbs com níveis contínuos de inventário de baixa densale, está apoiando a demanda por construção de casas.”