Projetos de melhoria da casa Você nunca deve ser DIY

Às vezes, parece que a lista de projetos de melhoria da casa e reparos que precisam de sua atenção nunca acaba. Assim que você refiz o piso de madeira, você descobre um vazamento em seus tubos. Então, a geladeira quebra. Uma semana depois, a associação de proprietários envia uma carta dizendo para você repintar o exterior da sua casa dentro de 90 dias - ou então. Ah, e lá está o novo baralho que você esperava construir para aquele soirée no final do verão.

Você pode estar inclinado a poder através da lista por conta própria para fazer tudo o mais rápido possível. Afinal, você tem as habilidades e pode ganhar tempo. Dependendo do projeto, no entanto, esta nem sempre é a sua melhor aposta. Em alguns casos, fazer esses projetos por conta própria pode ser realmente ilegal.

Para esclarecer, não estamos falando de crimes aqui. Estamos falando sobre potencialmente entrar no lado ruim da divisão de códigos de construção local ao não obter uma permissão para o trabalho.

"A polícia não virá e prendê -lo", diz Chuck Khiel, da Case Architects and Remodlers, vice -presidente da Divisão de Fred Fred,. “As ramificações são multas e ... a realidade é que o inspetor pode acompanhá -lo da propriedade."Você também corre o risco de ser ordenado para demolir seu projeto.

Como você determina se um projeto de melhoria da casa é ilegal? Para iniciantes, Khiel diz que verifique com sua jurisdição local, porque códigos e regulamentos variam de um lugar para outro. Não só isso, os códigos mudam com frequência. O projeto que você tem em mente pode ter sido legal no ano passado, mas pode não ser hoje

Existem alguns projetos - ou tipos de projetos - que você pode contar com ser ilegal para fazer sem uma permissão, não importa onde você mora. Como estes:

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• Construção do convés
• Trabalho elétrico
• Reparos e mudanças de encanamento
• Derrubando árvores

Construção do convés

Os decks de bricolage estão entre as violações mais frequentes e também um dos mais perigosos, diz Khiel. "Vemos muito que não é construído nem perto do código", diz ele. Isso é especialmente problemático com decks elevados.

Obter uma permissão garante que seu baralho tenha todos os recursos de segurança necessários e está anexado à casa corretamente. (Nota lateral: as licenças geralmente são necessárias para coberturas, adições de casa e mudanças estruturais por razões semelhantes.)

A obtenção de uma licença também ajudará você a evitar outros contratempos, como cavar um cabo elétrico, porque sua permissão provavelmente especificará que você precisa dos utilitários marcados antes de abrir o solo. Use o Call811 para obter detalhes sobre marcação de utilidade em sua área.

Não tenho certeza se o seu baralho existente é seguro? Esta lista de verificação da Associação de Deck e Railing da América do Norte ajudará você a descobrir.

Trabalho elétrico

Esta é uma categoria ampla, mas provavelmente é seguro supor que, se o projeto envolver a exploração do seu sistema elétrico, você provavelmente precisará de uma permissão para concluir legalmente o trabalho.

Alguns projetos que exigem uma permissão em muitas jurisdições incluem:

• Adicionar novas tomadas elétricas;
• Substituindo disjuntores;
• Instalar um sistema de vácuo central;
• Converter uma alcance de cozinha de elétrico em gás;
• Instalando ou reparando um sistema elétrico com fio.

Por que as jurisdições são tão vigilantes sobre o trabalho elétrico? Porque é perigoso se feito de forma inadequada. Requer muita habilidade e treinamento, juntamente com uma licença para quem faz isso profissionalmente. Os inspetores precisam olhar para o projeto em andamento e após a conclusão para garantir que não haja violações de segurança.

"Quando se trata de trabalho elétrico realizado pelos proprietários ... o risco real é o incêndio", diz Khiel. Obter uma permissão mitigará esse risco, bem como o risco de eletrocução. De acordo com a International da Electrical Safety Foundation, cerca de 400 eletrocuções ocorrem a cada ano no U.S.).

Reparos e mudanças de encanamento

Se tudo o que você está fazendo é instalar uma torneira nova e aprimorada ou substituir a linha de suprimentos do seu banheiro, as chances de você precisar de uma permissão são praticamente nulos. No entanto, projetos de encanamento em larga escala são outra história.

Novamente, os detalhes dependerão das regras em sua jurisdição. Em geral, você precisará de uma permissão a qualquer momento que pretende:

• Mover um acessório de encanamento com mais de um metro e oitenta;
• Adicione um acessório de encanamento onde não existia anteriormente;
• Reparar ou substituir tubos;
• Instale ou repare uma fossa séptica ou seco;
• Substitua um aquecedor de água.

O encanamento é realmente tão complicado que um diyer experiente não pode lidar com isso sem o inspetor da cidade verificando o trabalho? Talvez talvez não. Mas como proprietário, você pode não estar bem versado nos códigos de construção atuais. Esses códigos estão lá para proteger toda a sua comunidade de contratempos de encanamento, como danos causados ​​pela água, mofo e até backups e bloqueios de esgoto.

Derrubando árvores

Uma árvore em sua propriedade é sua propriedade. Mas em algumas jurisdições, você ainda precisa de uma permissão para remover a árvore. Por razões de segurança, um serviço de remoção de arborista ou árvore pode ser a sua melhor aposta. Mas se você quiser fazer o trabalho, primeiro verifique com sua cidade ou cidade porque as regras podem ser complicadas.

Em muitos casos, o governo da cidade é acusado de preservar árvores sempre que possível. As regras de permissão podem variar dependendo do tipo de árvore, sua localização, o tipo de propriedade que você possui, etc. Em Portland, Oregon, por exemplo, você precisa de uma permissão especial de árvore do patrimônio para remover árvores consideradas significativas com base em sua idade, tamanho e história.