Proprietários de imóveis, cuidado com esse problema oculto pode fazer com que sua casa desmoronasse

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Na natureza, a podridão da madeira é um processo de decomposição vital, transformando troncos caídos em solo nutritivo. Mas poucas coisas enviam os proprietários em pânico o mais rápido que descobrir suas casas, porque a podridão de madeira pode levar a vários problemas estruturais, incluindo postes de suporte deteriorados e vigas, vigas apodrecidas e teto e decks destruídos no teto. O custo para reparar os danos-ou, em outras palavras, substituir a corrida de madeira apodrecida nas dezenas de milhares de dólares.

Como a madeira é o material de construção mais prevalente, é essencial entender o que causa podridão de madeira, como evitá -lo e o que fazer se você descobrir-descobrir sendo a palavra operatória, pois a podridão de madeira é frequentemente escondida de vista sob o piso, wallboard e tapume. Continue lendo para obter informações obrigatórias.

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O que causa podridão de madeira?

A poda de madeira é uma forma de decaimento desencadeada pela combinação de umidade e fungos (organismos microscópicos). Para que os fungos se instalem, a madeira deve estar continuamente úmida; fungos não crescerão em madeira seca. No entanto, até 5 milhões de tipos de fungos existem no ar e no solo ao nosso redor, e não há como escapar deles. Enquanto muitos tipos, como fermento e cogumelos, são benéficos, outros são destrutivos. Os numerosos tipos que desencadeiam a podridão de madeira são vagamente classificados pelos três efeitos gerais que eles têm na madeira.

• Podridão marrom: Freqüentemente chamado de "podridão seca" porque a superfície da madeira parece seca, os fungos marrons têm como alvo a celulose na estrutura da madeira. À medida que a celulose é destruída, a madeira diminui, fica de cor marrom profunda e se divide em pequenos bits em forma de cubo-um processo conhecido como fratura cúbica. A podridão marrom prospera em temperaturas entre 65 e 90 graus Fahrenheit e, uma vez que começa a crescer, se espalha rapidamente.
• Podridão branca: Se a madeira assumir um tom amarelo esbranquiçado ou claro e parecer esponjoso, provavelmente é podridão branca. Enquanto a podridão marrom afeta os fungos de rotação branca de celulose quebram a lignina, outro elemento da estrutura da madeira, deixando a celulose de cor clara atrás. Como a podridão marrom, a podridão branca ocorre em temperaturas entre 65 e 90 graus Fahrenheit.
• Podridão suave: Os fungos de roto macio decompõem a madeira mais lentamente do que os fungos marrons e os fungos de rot branco, mas prospera em temperaturas muito quentes e frias demais para os outros tipos sobreviver, entre 0 e 110 graus Fahrenheit. Os fungos de roto suave quebram a celulose, deixando a madeira com uma aparência semelhante a um favo de mel e, embora geralmente seja encontrada em troncos e árvores caídos, não comumente em casas, pode atacar um lar se as condições estiverem certas.

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Onde está minha casa em risco?

Como a podridão da madeira ocorre em áreas úmidas que não secarão, muitas vezes não é detectado até que um projeto de remodelação o exponha. As áreas a seguir são os pontos mais prováveis ​​para a podridão de madeira para obter uma posição.

1. janelas
   As janelas de hoje são projetadas para evitar vazamentos, mas basta uma pequena lacuna que não é adequadamente selada com calafetagem para a chuva para penetrar e saturar a madeira na parede sob a janela. Como a madeira não está exposta ao ar ou à luz solar, permanece as condições ideais de fornecimento úmido para o crescimento de fungos. Janelas de madeira mais antigas correm um risco ainda maior, pois a água tende a se acumular nas soleiras horizontais, escorrendo por rachaduras na tinta.
2. Portas exteriores
   Como janelas, rachaduras e lacunas entre uma porta e o tapume (ou limiar) permite que a água entre, tornando -as pontos primários para podridão de madeira. A podridão é frequentemente encontrada quando os proprietários decidem instalar uma nova porta. Depois que a estrutura da porta antiga é removida, a podridão é visível no enquadramento da madeira.
3. Decks ao ar livre
   Placas de decks horizontais e degraus de escada também podem segurar água. Embora muitos tábuas de decks tratados sejam resistentes à água, eles não são 100 % à prova d'água e, com o tempo, podem apodrecer. O fundo dos balaus pintados é um ponto principal para apodrecer; Eles normalmente são construídos a partir de pinheiros não tratados e depois pintados para resistir aos elementos. A água fica presa sob o fundo do balauster e não seca, dando a fungos a chance de crescer.
4. Porões
   Alta umidade e umidade são predominantes nos porões porque as paredes de concreto são cercadas por solo úmido. Os níveis de umidade podem ser tão altos em porões com vazamentos que o vapor de água pode se formar na superfície das paredes e vigas de teto de madeira. Depois que a podridão da madeira fica na posição aqui, ela pode se espalhar despercebida até criar danos estruturais.
5. Quartos molhados
   Qualquer sala com um acessório de água encanada, como cozinha, lavanderia, banheiro ou sala de utilidade (com um aquecedor de água) está em risco. Vazamentos em torno das linhas de abastecimento de água e tubos de drenagem mantêm a área molhada e proporcionam um ambiente ideal para os fungos de madeira de madeira prosperarem.
6. Telhado danificado
   As telhas ausentes ou danificadas podem permitir que a água se infiltre e, com o tempo, pode levar à podridão de madeira no deck do telhado e na madeira usada para enquadrar o sótão.

Como devo procurar a podridão de madeira?

Verificar sua casa em busca de sinais de podridão de madeira deve ser uma missão anual, e um bom momento para fazer isso é durante suas tarefas pré-inverno à prova de intempéries. Você precisará de uma chave de fenda de mão longa e uma boa lanterna.

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• Se sua casa tiver um tapume de madeira, examine o tapume e embaixo das janelas para obter sinais de inchaço ou descoloração. A tinta pode ocultar a podridão de madeira, então cutuque o tapume com a ponta da chave de fenda-a madeira deve ser firme e dura. Se a chave de fenda afundar na madeira, você tem um problema de podridão de madeira.
• Usando uma lanterna forte, verifique o sótão para madeira descolorida. Se você encontrar algum, execute o teste da chave de fenda. Madeira nunca deve ser macia. Os pontos primários no sótão para podridão de madeira estão na parte inferior do deck do telhado, nas articulações onde os membros da madeira se conectam no pico do telhado e nas bordas do sótão, onde as vigas se inclinam para formar os beirais.
• Verifique os membros da madeira em um espaço de porão ou rastreamento, usando a lanterna para detectar a descoloração ao redor da placa de madeira do perímetro que fica diretamente na parte superior da parede do porão de concreto (placa de soleira). Prove qualquer áreas descoloridas com a chave de fenda.
• Examine paredes e pisos sob as pias, em torno de banheiras e chuveiros e ao redor do aquecedor de água para sinais de vazamentos de água ou descoloração. Se você encontrar mofo crescendo, as placas de piso de madeira atrás da parede correm risco de podridão de madeira. A única maneira certa de descobrir é remover uma seção do wallboard e verificar a madeira atrás.

Posso tratar ou reparar madeira apodrecida?

A madeira macia danificada pela podridão de madeira não é recuperável e deve ser substituída o mais rápido possível para impedir que a podridão se espalhe. Se a madeira estiver descolorida, mas o teste da chave de fenda não detectou suavidade, você pode tentar tratá -lo. Você primeiro terá que secar a madeira reparando vazamentos e/ou executando um desumidificador. Depois que a madeira estiver seca, você pode aplicar um conservante de madeira que contém cobre ou borato, como o conservante de madeira de madeira de cobre Woodlife (disponível na Amazon). Monitore a madeira porque ainda está em risco aumentado de podridão futura.

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Como posso evitar problemas futuros?

Quando se trata de podridão de madeira, a prevenção é a chave. É mais fácil e muito mais barato para evitar podridão do que consertá-la. As etapas a seguir ajudarão a manter a madeira em sua casa seca, para que os fungos não tenham a chance de se instalar.

• Sele todas as rachaduras em torno de portas e janelas externas com calafetagem.
• Raspe o calafeto endurecido velho e substitua -o por calafetar fresco.
• Calhas limpas regularmente-pelo menos duas vezes por ano-para evitar bloqueios que possam levar a água que corre sobre a parte traseira da sarjeta e na lateral de sua casa.
• Adicione uma entrada coberta sobre as portas para manter a chuva longe das portas.
• Use um bom desumidificador no porão ou em qualquer sala da casa sujeita a alta umidade.
• Instale as fãs de exaustão nos banheiros para remover o ar vaporoso causado por chuveiros quentes.
• Repintar janelas externas e tapume se a tinta estiver rachando ou descascando.
• Varrer a água em pé do deck ao ar livre assim que a chuva parar.

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