Quanto custa uma inspeção de chaminé?

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• Intervalo típico: $ 100 a $ 5.000
• Média nacional: $ 450

Lareiras e sistemas de aquecimento fornecem funções essenciais dentro de uma casa, possibilitadas pela presença de uma chaminé. As chaminés removem a fumaça e os subprodutos químicos causados ​​por queima de petróleo, gás ou madeira em uma lareira ou forno. Para manter uma chaminé segura e som, os especialistas enfatizam a importância de uma inspeção de chaminé todos os anos antes de colocar uma lareira ou aquecedor para usar.

Então, quanto custa uma chaminé? De acordo com o Homeadvisor, uma inspeção de chaminé custa de US $ 100 a US $ 5.000, com US $ 450 sendo o custo médio da inspeção da chaminé. Quanto para uma inspeção de lareira depende de vários fatores, como o tamanho da chaminé, o número de chaminés e se é necessário ou não impermeabilização. Três níveis de inspeções de chaminés estão disponíveis para escolher quando os proprietários estão contratando um serviço de inspeção de chaminés.

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Fatores no cálculo Custo de inspeção da chaminé

Quanto custa uma inspeção de chaminé? Depende do nível de inspeção, tamanho da chaminé, número de chaminés e acessibilidade da própria chaminé.

Nível de inspeção

Quanto são as inspeções de chaminés? Existem três níveis diferentes de inspeções de chaminé. A condição da chaminé dita qual nível é necessário. Uma inspeção de nível um custa US $ 100 a US $ 950 e geralmente é uma inspeção de chaminé de rotina concluída anualmente. Um nível de inspeção de nível dois entre US $ 200 e US $ 1.000 e dá um passo adiante para incluir uma investigação mais extensa sobre possíveis questões estruturais causadas por danos recentes. Finalmente, uma inspeção de nível três custa US $ 500 a US $ 5.000 e analisa cada polegada quadrada da chaminé, por dentro e por fora. Isso pode exigir remover paredes ou partes da chaminé para acessar e inspecionar cada parte.

Tamanho da chaminé

O tamanho de uma chaminé é outro fator na chaminé total e no custo de inspeção da lareira. Grandes chaminés demoram mais para inspecionar; Portanto, quanto maior a chaminé, maior o custo de inspeção. Como o inspetor estará procurando rachaduras e danos, todas as superfícies da estrutura da chaminé precisam ser examinadas.

Número de Flues

Uma chaminé é a câmara ou cano dentro da chaminé através da qual a fumaça viaja. As chaminés residenciais geralmente têm entre uma e quatro luminárias, com cada combustão normalmente servindo um sistema separado, como lareira, fogão a lenha ou HVAC ... quanto mais chaminé, mais uma inspeção levará; Portanto, o preço de inspeção da chaminé depende do número de chaminé. Por exemplo, uma inspeção de chaminé de nível um pode custar entre US $ 85 e US $ 250 por uma combustão, US $ 150 e US $ 550 por duas chaminé, US $ 450 e US $ 750 por três chaminé. Esse aumento nos preços com base no número de chaminés se aplica ao nível dois e no nível três também.

Acessibilidade

A acessibilidade da chaminé também desempenha um papel em responder à pergunta “quanto é uma inspeção de lareira?"Se a chaminé for facilmente acessível a partir de uma escada de extensão, os proprietários podem esperar pagar as taxas padrão do inspetor, mas se o inspetor precisar escalar um teto íngreme, trabalhar dentro de uma área apertada ou enfrentar outra dificuldade em acessar uma chaminé, a inspeção O custo será um pouco mais alto para refletir esse esforço adicional. Em alguns casos, andaimes ou um elevador motorizado podem ser necessários para alcançar uma chaminé, resultando em aumento de custos também.

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Custos e considerações adicionais

Quanto custa ter uma chaminé inspecionada? Além do tamanho e acessibilidade da chaminé, existem outros elementos que podem afetar o custo. Por exemplo, se a limpeza for necessária antes que a inspeção ou reparos sejam necessários depois, provavelmente haverá custos adicionais. Impermeabilização e inspeção da câmera também podem aumentar o custo total de inspeção da chaminé.

Limpeza

Na maioria dos casos, os custos de limpeza de chaminés estão incluídos no custo de um nível um e inspeção de nível dois. Após a limpeza, as superfícies são claras e uma investigação precisa pode ser concluída. Se um serviço de limpeza de chaminés separado for necessário, os proprietários podem esperar pagar entre US $ 130 e US $ 365. Durante uma limpeza, um profissional de chaminés abalará o creosote, fuligem e outros detritos, de bostera. Se o excesso de creosote estiver presente que exija limpeza extra, o custo total de uma varredura de chaminé pode atingir até US $ 800.

Reparos

O custo para ter uma lareira inspecionada é separada de quaisquer custos de reparo. Se o relatório de inspeção voltar com reparos recomendados, eles provavelmente custarão de US $ 90 a US $ 2.000. Os reparos comuns incluem a substituição de uma tampa da chaminé (que fecha o topo da combustão) por cerca de US $ 300 e reparando ou instalando uma nova coroa (uma área plana diretamente abaixo da tampa da chaminé) a cerca de US $ 900. O reparo de alvenaria mais extenso custa cerca de US $ 2.000. Se o revestimento na chaminé for desgastado, por exemplo, uma substituição custará US $ 2.500 ou mais. No pior cenário, a inspeção pode achar que é necessária uma reconstrução completa da chaminé, o que pode custar mais de US $ 5.000.

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Impermeabilização

Alguns proprietários optam por impermeabilizar sua chaminé para proteger o tijolo ou a pedra da intrusão de água. Como as chaminés são expostas à água por um longo período de tempo, os pequenos orifícios dentro de tijolos ou pedras podem crescer e, eventualmente, permitir a água dentro. Esta água inevitavelmente encontrará seu caminho para a chaminé interior e causará mais danos. Os proprietários que desejam impermeabilizar sua chaminé vão querer fazê -lo logo depois que a chaminé for inspecionada; Caso contrário, a impermeabilização pode encobrir questões estruturais que precisam ser reparadas. A adição de impermeabilização após a conclusão do processo de inspeção aumentará o custo total.

Inspeção da câmera

Os inspetores podem recomendar uma inspeção de câmera para dar uma olhada melhor na pilha interna da chaminé. Embora esse custo seja geralmente incluído em uma inspeção de nível dois, os proprietários podem esperar pagar de US $ 200 a US $ 400 pela inspeção da câmera em uma combustão se forem cobrados separadamente. A inspeção da câmera de uma chaminé com quatro chaminés pode custar até US $ 1.000. O inspetor compartilhará uma cópia do vídeo de inspeção da chaminé junto com o relatório de inspeção final.

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Tipos de inspeções de chaminés

Quanto custa para ter uma lareira inspecionada? As inspeções de chaminés variam de acordo com o nível de detalhe do nível um ao nível três. O nível um é o menos invasivo e é uma inspeção na área de superfície, enquanto o nível três requer inspeção de todas as partes da chaminé, por dentro e por fora. Nível dois terras bem no meio. O nível apropriado de inspeção da chaminé depende da condição da chaminé.

Nível um

Uma inspeção de chaminé de nível um é uma inspeção básica que custa entre US $ 100 e US $ 950 e geralmente é concluída anualmente como parte da rotina de segurança de uma casa. Se uma lareira for usada durante o inverno, uma inspeção anual de nível um é recomendada no outono antes que a chaminé seja usada para usar. Também é recomendado depois que os proprietários compram uma nova casa para garantir que a chaminé esteja em boa ordem. A inspeção inclui varrer toda a chaminé limpa e inspecionar visualmente todas as superfícies visíveis. O inspetor procurará rachaduras, acúmulo excessivo de creosote ou outros sinais de desgaste e recomendar todos os reparos necessários.

Nível dois

Chimney Nível dois O custo de inspeção é tipicamente em torno de US $ 200 para uma chaminé única e até US $ 1.000 para múltiplas chaminés. Uma inspeção de nível dois é recomendada para chaminés que sofreram danos causados ​​por um incêndio ou tempestade e também podem ser recomendados por um inspetor que encontra danos extensos durante uma inspeção de nível um. Uma inspeção de nível dois começa com um serviço de limpeza para expor qualquer dano. A partir daí, o inspetor olha para a parte superior e inferior da estrutura da chaminé para avaliar o dano. Isso pode exigir acesso ao sótão, espaço de rastreamento ou outros locais que ajudam o inspetor a ver o máximo de chaminé possível. O inspetor também pode usar uma câmera para visualizar dentro da estrutura para danos.

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Nível três

O tipo mais completo de inspeção de chaminé é um nível três, que geralmente custa entre US $ 500 e US $ 5.000. Esta inspeção é para situações raras em que uma chaminé sofreu danos estruturais extensos. O inspetor pode ter que remover paredes ou partes da chaminé para inspecionar adequadamente o interior e avaliar os danos, daí a faixa de custo mais alta. Uma vez identificados os problemas estruturais da chaminé, eles podem ser consertados junto com qualquer drywall ou outros materiais que foram removidos.

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Eu preciso de uma inspeção de chaminé?

Se uma chaminé está funcionando como pretendida ou não for usada com frequência, completar uma inspeção de chaminé pode ser a última coisa na mente de um proprietário. Dimizando as inspeções de chaminés, no entanto, representa um risco para todos dentro de uma casa e a própria casa. Qualquer uma das seguintes situações indica que uma inspeção de chaminé é justificada.

Odor ardente

Observar um odor ardente enquanto estiver usando uma lareira ou sistema de aquecimento é um sinal de que uma inspeção é necessária. O cheiro pode ser devido ao creosote ou a outros produtos químicos que se acumulam dentro da lareira. Essas condições podem levar a fogos de chaminé se não forem resolvidos. Um profissional inspecionará a chaminé e encontrará a causa raiz do cheiro ardente-uma limpeza completa da chaminé provavelmente será recomendada.

Fumaça excessiva

Se um proprietário perceber fumaça excessiva deixando sua chaminé ou fumaça na lareira entrando em sua casa, é recomendável que eles entrem em contato com um inspetor de chaminé imediatamente. A fumaça excessiva é geralmente um sinal de um problema de ventilação do ar, mas também pode ser resultado da água que se infiltra na luminária ou algo bloqueando a combustão.

Incêndios mal queimados

Se uma lareira tiver uma mudança repentina no desempenho, o sistema precisa ser verificado. Incêndios ou incêndios mal queimados que não começam a indicar um problema com a limpeza de uma chaminé ou outro dano. Um inspetor profissional de chaminés testará a função da lareira e determinará a causa do problema.

Conecte -se com uma chaminé e a lareira, encontre os melhores prós locais e compare várias citações para sua chaminé ou projeto de lareira. Encontre profissionais agora + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> vendo sinais de que sua chaminé precisa de um um inspeção?Chame um profissional o mais rápido possível. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de compromisso sem compromisso de serviços perto de você. Encontre profissionais agora +

Acúmulo de creosote

Creosote é um subproduto carcinogênico produzido por Burning Wood. Quando a madeira é queimada em uma lareira, os óleos na madeira são liberados na fumaça e se acumulam no interior da lareira na forma de creosote. Se o creosote não for limpo e removido regularmente, o acúmulo poderá criar obstruções em uma chaminé que pode levar a um incêndio. Se o inspetor de chaminé não remover o creosote construído como parte da inspeção, os proprietários poderão considerar usar um dos melhores removedores de creosote ou contratar um especialista em limpeza de chaminés separados.

Dano potencial da chaminé

Seja após uma tempestade, terremoto ou outro desastre natural, uma chaminé deve sempre ser inspecionada se for potencialmente danificada. Esses tipos de incidentes podem destruir a integridade estrutural de uma chaminé, o que significa que, mesmo que a chaminé pareça bem e funcione bem no presente, ela pode entrar em colapso no futuro.

Manutenção anual

As inspeções de chaminés são recomendadas anualmente por muitos especialistas, incluindo o Instituto de Segurança da Chimney da América. Uma inspeção anual de chaminés reduz o risco de incidentes de incêndio e monóxido de carbono em uma casa. A inspeção observará problemas com a chaminé que podem causar uma chaminé ou aprisionamento de fumaça, fazer recomendações como remover o acúmulo de creosote e bloqueios de combustão ou reparar rachaduras e danos. As inspeções anuais da chaminé são melhor concluídas antes do inverno, quando uma chaminé começa a ser usada regularmente.

Compra de casa ou venda

Uma inspeção de chaminé pode ser necessária como parte de um processo de compra de residências pelo estado em particular, pela companhia de seguros de casa ou até pelo comprador de imóveis domésticos. Esse tipo de inspeção geralmente é mais minucioso do que uma inspeção anual, pois quaisquer problemas devem ser resolvidos antes da execução da venda ou emissão do Certificado de Ocupação.

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Inspeção da chaminé: DIY vs. Contratando um profissional

Uma inspeção de chaminé DIY não é recomendada. Embora um proprietário possa assumir pequenas tarefas associadas à chaminé, como limpar a fuligem ao redor da fornalha ou perceber mudanças no desempenho, a maioria das tarefas relacionadas à chaminé deve ser reservada para profissionais de chaminés qualificados qualificados.

Há muito em jogo quando se trata da condição de uma chaminé e da lareira associada ou sistema de aquecimento. Chimneys que não foram mantidas adequadamente representam um risco sério para os residentes domésticos. Chamneys desarrumadas ou danificadas podem criar incêndios ou condições de chaminé que levam à inalação de dióxido de carbono.

Para a segurança e a solidez de sua casa, é recomendável que os proprietários contratem um inspetor de chaminé local próximo a eles para examinar a condição de sua chaminé anualmente. O inspetor observará quaisquer problemas com limpeza ou danos que precisam ser abordados para manter a casa e os moradores fora de perigo.

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Como economizar dinheiro em Custo de inspeção da chaminé

Embora a maioria dos aspectos de uma inspeção de chaminé seja melhor concluída por um profissional, há algumas coisas que os proprietários podem fazer para economizar dinheiro durante todo o processo.

• Acompanhe as inspeções anuais da chaminé; portanto, os reparos necessários não pioram com o tempo e acabam custando mais.
• Limpe a fuligem visível ao redor da fornalha como parte de uma rotina de limpeza regular.
• Contrate o Inspetor de Chimney com muita antecedência. Esperar para agendar o serviço até pouco antes de a lareira ser usada pode resultar em taxas adicionais.

Perguntas a serem feitas sobre a inspeção da chaminé

Antes de contratar um especialista em chaminé para inspecionar ou limpar uma chaminé, os proprietários desejam examinar completamente a empresa e entender completamente o que está incluído no processo. Perguntar ao inspetor as seguintes perguntas é um bom lugar para começar.

• Você está licenciado e segurado para completar este tipo de trabalho?
• Há quanto tempo a empresa está no negócio?
• Quantas inspeções de chaminés você concluiu?
• Você oferece citações e contratos por escrito?
• Em quanto tempo você pode completar uma inspeção de chaminé?
• Sua inspeção de chaminé inclui uma limpeza de chaminés?
• Sua inspeção de chaminé inclui uma inspeção de câmera?
• Que equipamento você usa durante a inspeção?
• Você fornecerá um relatório de inspeção detalhado após a conclusão do serviço? Posso ver um relatório de amostra?
• Você pode fazer os reparos recomendados na minha chaminé?

Perguntas frequentes

Antes de contratar um dos melhores limpadores de chaminés ou inspetores, é importante para os proprietários entenderem completamente o processo de inspeção. Essas perguntas frequentes sobre o custo das inspeções da chaminé e o que a inspeção envolve fornecer informações mais essenciais.

Q. O que está envolvido em uma inspeção de chaminé?

Durante uma inspeção de chaminé, o inspetor examinará todas as partes acessíveis da chaminé, incluindo a lareira em anexo ou o sistema de aquecimento. Eles notarão qualquer acúmulo de fuligem ou detritos, verificarão a solidez estrutural e garantirão que a chaminé seja segura para usar. Se for necessária uma inspeção mais completa, o inspetor também verificará a pilha de chaminés interna com uma câmera.

Q. Como posso saber se minha chaminé precisa de limpeza?

Quando uma chaminé precisa de limpeza, pode exibir alguns dos seguintes sintomas:

• Manchas oleosas nas paredes
• Fuligem ou acúmulo de cinzas
• Fluxo de ar restrito
• Cheiro queimado
• Incêndios mal queimados.

Entre em contato com um inspetor de chaminé se sua lareira exibir um ou mais desses problemas.

Q. É uma parte de inspeção da chaminé de uma inspeção doméstica?

Uma breve inspeção de chaminés normalmente faz parte de uma inspeção em casa. Isso inclui uma avaliação visual de áreas acessíveis da chaminé, do telhado e dentro de casa, mas não inclui uma aparência aprofundada de cada parte da chaminé ou dentro. Para uma avaliação abrangente, os proprietários podem querer considerar a contratação de um inspetor de chaminé profissional.

Q. O que acontece se eu não limpar minha chaminé?

Se uma chaminé não for limpa anualmente, fuligem, cinzas e creosote podem se acumular dentro da Flue. Essas condições podem levar a uma chaminé ou inalação de monóxido de carbono. Para evitar esses resultados indesejáveis, é recomendável que os proprietários tenham suas chaminés limpas e inspecionadas a cada ano.

Q. Com que frequência uma chaminé deve ser limpa?

Uma chaminé deve ser limpa uma vez por ano. Alguns profissionais recomendam limpezas duas vezes por ano para chaminés de petróleo ou lareira a lenha. Idealmente, os proprietários devem agendar um profissional de chaminé para limpar e inspecionar sua chaminé a cada outono antes de usar a lareira ou o sistema de aquecimento.

Q. Posso limpar minha chaminé?

Os proprietários podem limpar uma pequena parte de uma chaminé, como remover a fuligem em torno de uma fornalha inativa, mas a maior parte da limpeza é melhor deixada para os profissionais. Um limpador de chaminés qualificado terá as ferramentas certas para limpar uma chaminé de cima para baixo e tem a experiência de remover o acúmulo pesado de creosote.

Fontes: Homeadvisor, Fixr

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