Quanto custa uma chaminé?

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• Intervalo típico: $ 129 a $ 378
• Média nacional: $ 252

As lareiras a lenha são comodidades aconchegantes que atraem muitos proprietários e compradores de imóveis, e as lareiras podem até ajudar a economizar dinheiro com custos de aquecimento. Como qualquer outra coisa que obtenha muito uso, porém, uma lareira precisa de manutenção regular. Como queimaduras de madeira, deixa fuligem e creosote (um subproduto oleoso de incêndios de madeira) nas paredes da chaminé. Estes podem construir e representar riscos de fogo e saúde.

Inspeções e limpeza periódicas são necessárias para proteger sua casa e manter uma lareira operando com eficiência. Enquanto a National Fire Protection Association recomenda pelo menos uma limpeza anual, a frequência de limpeza depende do uso. A chaminé varre-a pessoa que executa a limpeza inspeciona e avalia sua chaminé para determinar quando precisa de limpeza. Aqui estão os fatores que determinam o custo de varredura da chaminé, bem como como decidir se e quando você precisa de uma chaminé.

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Fatores no cálculo do custo de varredura da chaminé

O custo médio nacional para a limpeza da chaminé é de US $ 252. No entanto, vários elementos determinam o custo de limpeza final da chaminé. Se já faz um tempo desde que a chaminé foi limpa, é provável que precise de mais trabalho, o que aumentará o preço, especialmente se você usar a lareira frequentemente. A acessibilidade também pode afetar o preço; Os telhados acentuados tornam o trabalho mais complexo e mais perigoso. O custo aumentará se o trabalho vai além da limpeza para reparar, como instalar uma tampa ou amortecedor de chaminé, fixar o piscar ou remover um animal ou outros detritos.

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Às vezes, o custo de inspeção é extra, principalmente se a chaminé sofreu danos estruturais ou se um novo componente estiver sendo adaptado. Algumas empresas cobram por hora, enquanto outras oferecem uma taxa fixa e podem até ter promoções de pacotes que incluem inspeção e varredura.

Inspeção da chaminé

Os custos de inspeção da chaminé normalmente se correlacionam com os três níveis de inspeção. O nível 1 é frequentemente incluído no preço de limpeza, mas custa US $ 80 a US $ 200 como um serviço independente. É uma inspeção básica para chaminés que estão em bom reparo e limpadas regularmente. Envolve uma verificação visual da condição do exterior e dos componentes da lareira e o que quer que possa ser visto do interior usando uma lanterna.

As inspeções de nível 2 aumentam no custo e complexidade e variam de US $ 100 a US $ 500. Essa inspeção pode ser necessária antes de fazer reparos estruturais, rejeitar a combustão ou adaptar outro estilo de componente de aquecimento. O processo consiste em digitalizar vídeo na superfície interior para fazer uma avaliação detalhada.

A inspeção mais cara é o nível 3 e esse tipo é realizado se já ocorreu danos estruturais. Custa US $ 1.000 a US $ 5.000 porque partes da chaminé podem ter que ser desconstruídas para examinar a extensão do dano.

Acessibilidade

Telhados com picos agudos ou campos íngremes tornam o acesso à chaminé mais difícil e perigosa, levando a custos mais altos. Se a varredura da chaminé tiver dificuldade em alcançar a chaminé por escada ou chegar à chaminé com segurança, o custo para limpá -la pode subir.

Tempo desde a última limpeza

Se você usar a lareira regularmente, mas não a limpe anualmente, o custo de uma varredura de chaminé pode ser maior do que o esperado. Remover o acúmulo que se acumulou e solidificado ao longo de alguns anos não é fácil. Se a varredura da chaminé foi negligenciada, é provável que seja um extenso trabalho para limpá -lo. Isso pode envolver várias sessões para remover camadas de fuligem.

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Frequência de uso

Se você não usar a lareira com frequência, pode ser possível prolongar o período entre as limpezas, porque não haverá muito acúmulo de fuligem. No entanto, se sua lareira estiver em uso mais de quatro vezes por semana, você pode precisar de uma limpeza mais completa ou mais frequente para mantê -la funcionando com segurança e eficiência.

Método de limpeza da chaminé

A chaminé varre de cima para baixo ou de baixo para cima. Trabalhar de cima para baixo geralmente deixa menos bagunça porque a lareira pode ser selada com lonas para impedir que a fuligem e os detritos façam uma bagunça dentro de casa. Independentemente da direção em que eles estão funcionando, as varreduras de chaminé podem escolher uma escova de arame presa a hastes flexíveis que se estendem para a combustão para esfregar as paredes interiores da chaminé. Ou eles podem usar um sistema de pesos e cordas em vez de hastes; Este método geralmente é feito a partir do topo. A técnica não afetará significativamente o custo, mas vale a pena para que os proprietários saibam qual método será usado para preparar a casa de acordo.

Localização

Os preços de varredura da chaminé podem diferir dependendo da sua localização geográfica, com os locais urbanos geralmente chegando a um preço mais alto do que as áreas rurais onde o custo de vida é menor. Casas em áreas remotas podem incorrer em uma taxa de viagem.

Caps de chaminé

Limpeza e inspeção podem descobrir que a tampa da chaminé está danificada ou ausente e precisa ser substituída. A tampa da chaminé é uma tampa exibida que se encaixa por cima da chaminé e é anexada ao revestimento da chaminé ou ladrilho. Ele permite que fumaça e gases escapem, mas evita neve, chuva, detritos e animais de entrar. O boné da chaminé não apenas ajuda a prevenir o ensino. Uma nova instalação de tampa da chaminé pode custar de US $ 150 a US $ 700.

Chimney piscando

Planking é um pedaço de chapas em forma de L, onde a chaminé se encosta no teto. Seu objetivo é evitar vazamentos e danos causados ​​pela água desviando a água da chaminé. Sem ele, a água pode ficar entre a chaminé e o telhado e até entrar em casa. Uma varredura de chaminé verá se o piscar está danificado durante uma limpeza ou inspeção de rotina e pode repará -la, mas provavelmente haverá uma taxa extra. A instalação piscante típica custa de US $ 200 a US $ 500.

Liners da chaminé

Os revestimentos de chaminé (ou revestimentos de combustão) são feitos de argila, cerâmica ou metal e protegem tijolos e argamassa do calor e corrosão para prolongar a vida da chaminé e fazer com que a lareira seja mais segura. Eles também protegem a casa contra transferência de calor perigosa e auxilia na eficiência e ventilação otimizadas.

Os custos de instalação variam de US $ 1.600 a US $ 5.000. Os revestimentos fundidos são mais caros, mas fornecem isolamento ideal. Uma varredura de chaminé pode reparar um revestimento levemente danificado, mas danos mais extensos provavelmente exigirão uma substituição completa.

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Damper de lareira

Os amortecedores são pequenos abas abertas quando um incêndio é iluminado para ajudar a guiar a fumaça para cima e para fora da chaminé. Eles também ajudam na prevenção de desnocados. Um amortecedor danificado ou distorcido pode permitir a fumaça entrar em casa ou puxar o ar interno. Os custos típicos são de US $ 200 a US $ 300 para instalar ou US $ 100 a US $ 225 para reparar, dependendo da extensão do dano.

Remoção de animais

Animais e pássaros às vezes residem na lareira. Dependendo da espécie, o número de animais e a dificuldade em removê -los, a remoção profissional (e humana) pode custar US $ 175 a US $ 500. Se os reparos forem necessários quando os animais estiverem fora, o custo pode subir. Os animais comumente encontrados em lareiras incluem morcegos, pássaros, esquilos e guaxinins. Se você suspeitar de um animal morto na lareira, chame uma armadilha de vida selvagem e serviço de remoção.

Toges Creosote

Os troncos de Creosote queimados podem ajudar a soltar até 60 % dos resíduos na combustão, mudando quimicamente o creosote oleoso em uma consistência escamosa que cai na lareira. A maioria custa de US $ 10 a US $ 20 por log. No entanto, os detritos ainda podem ficar presos se uma chaminé estiver inclinada e, se cair em um incêndio na lareira, o creosote poderá causar uma chaminé. Embora os registros de creosote possam ajudar a limpar os detritos entre as limpezas, eles não devem ser usados ​​como substituto para uma chaminé.

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Eu preciso de uma varredura de chaminé?

Sem inspeções de rotina, limpezas e reparos necessários, uma chaminé pode falhar, colocando todos em casa em risco. Chamneys com defeito podem prender gases tóxicos como monóxido de carbono na casa. Os incêndios da chaminé podem queimar até 2.000 graus Fahrenheit, e esse calor intenso pode causar danos estruturais, espalhados para o resto da casa ou até causar uma chaminé para explodir se a manutenção da chaminé foi negligenciada.

Além das preocupações de segurança, uma lareira que não é limpa há muito tempo não opera com eficiência. Limpeza regular também pode alertar sobre quaisquer reparos ou outros problemas sérios que precisam de atenção antes de se tornarem uma emergência.

Frequência aconselhada de limpeza

A Associação Nacional de Proteção contra Incêndios recomenda a limpeza de sua chaminé anualmente ou sempre que você tiver um acúmulo de ⅛ de polegada ou mais Creosote. Com uso pesado ou indicações de um problema, como odor ou fumaça entrando em casa, pode ser necessária atenção mais frequente. Também é uma boa ideia obter limpezas mais frequentes se você queimar mais de dois cordões de madeira ou 36 incêndios por ano, ou se a madeira que você usa for tratada ou verde.

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Tempo decorrido desde a última limpeza

Se você não limpou sua lareira há alguns anos, é provável que tenha um acúmulo considerável de alcatrão, fuligem e detritos. Isso provavelmente tornará mais difícil de limpar e mais caro. É até possível que mais de uma limpeza seja necessária para remover completamente o Creosote acúmulo.

Odores

Odor pode indicar uma variedade de problemas com sua lareira ou chaminé. O cheiro de alcatrão pode indicar o acúmulo de creosote. Cheiros desagradáveis ​​podem resultar de gases presos em sua casa por uma chaminé bloqueada. Eles também podem indicar água na fornalha, um amortecedor enferrujado ou mofo. Outra causa de odor ruim pode ser detritos em decomposição, como folhas ou animais mortos presos na chaminé.

Qualidade de incêndio

Um incêndio fraco indica a necessidade de uma chaminé de limpeza-e quanto mais cedo, melhor porque a queima de madeira inadequada pode levar a depósitos de creosote mais pesados. Como alternativa, se seus incêndios não queimarem com a mesma eficiência como antes, isso poderá indicar uma obstrução na chaminé.

Se a fumaça aparecer na casa enquanto um incêndio está queimando na lareira, significa que há um rascunho fraco e é indicativo de um problema com a chaminé, a ventilação ou a combustão. Um rascunho fraco pode fazer com que um incêndio morra rapidamente ou produzir traseiro, no qual o fogo é backup na fornalha ou na combustão, forçando a fumaça e os gases tóxicos na casa.

Mudando as estações

Mudanças no clima significa os animais podem estar buscando um novo lugar para nidificar. As estações de troca também podem significar queda de folhas, galhos, galhos ou outros detritos que entram na sua chaminé. Se você não usar a lareira com frequência, isso pode levar a decaimento, molde ou bolor, o que pode criar odores e inibir o fluxo de ar adequado quando você inicia um incêndio. Pior ainda, eles podem causar danos à chaminé.

Problemas mais amorosos

O amortecedor deixa o fluxo de ar através da chaminé. Se deixar de abrir totalmente, fumaça e monóxido de carbono podem viajar para a casa. Fuligem e creosote podem se acumular se o amortecedor estiver quebrado. Os sinais de que podem não estar funcionando corretamente incluem um incêndio que não queime bem, fumaça vindo da lareira ou downdrafts.

Creosote

Creosote é um subproduto da queima de madeira, carvão, pellets ou óleo. Quando a madeira queima em uma lareira, a fumaça sobe e esfria, deixando um resíduo preto e oleoso nas paredes da chaminé. Esses depósitos engrossam à medida que mais incêndios são queimados. Creosote é altamente combustível e pode causar chaminés se aceso. Removendo é crucial ter uma lareira segura. Creosote toras e pós químicos podem erradicar baixos níveis de creosote, mas para depósitos pesados, uma varredura de chaminé precisa removê -los manualmente.

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Fogo da chaminé

Acúmulo excessivo de creosote ou detritos na chaminé pode levar a incêndios em chaminés. Não controlado, uma chaminé pode pegar o telhado ou outras partes da casa em chamas e causar danos extensos. Os sinais de que você tem um fogo de chaminé incluem fumaça preta pesada vindo da chaminé ou fornalha e clica ou ruído estrondoso. Ligue para o 911 e use um extintor de incêndio específico da chaminé para conter o incêndio. Depois que o incêndio estiver contido e apagado, entre em contato com uma chaminé para inspecionar a chaminé e executar qualquer limpeza e reparos necessários.

Chimney vazamentos

Os vazamentos de monóxido de carbono podem resultar do acúmulo de creosote, mas os vazamentos de água geralmente são causados ​​por flauta ou falta de piscando ou uma tampa ausente na combustão. A umidade no teto ou nas paredes indica um vazamento de água, assim como a água na fornalha. Uma inspeção e possivelmente uma limpeza geralmente descobrem problemas que causam vazamentos.

Presença de fumaça

Se a fumaça está voltada para a casa, indica um problema com o amortecedor ou a tampa da chaminé, um bloqueio na chaminé ou um fogo de chaminé. Um rascunho fraco, normalmente o resultado de um amortecedor danificado, pode produzir muita fumaça, mas também pode estar relacionado a danos causados ​​pela água resultantes de uma tampa de chaminé quebrada ou ausente. A fumaça não é apenas desagradável, mas também pode ser prejudicial, pois pode conter gases tóxicos.

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Benefícios da limpeza regular de chaminés

Limpeza e manutenção regulares de chaminés são essenciais para manter os residentes seguros. Limpar a chaminé evitará chaminés e incêndios domésticos e impedirá que gases nocivos entrem em casa. A limpeza regular deve manter a fumaça e os maus odores de encher sua casa também. Também há vantagens de eficiência na limpeza regular. Depósitos de Creosote pesados ​​tornam uma chaminé menos eficiente, o que pode resultar em custos adicionais de aquecimento. Mesmo uma pequena quantidade de creosote pode ser suficiente para iniciar um incêndio.

A limpeza regular de chaminés pode economizar dinheiro de outras maneiras também. Pode impedir que você precise gastar dinheiro em reparos caros, abordando pequenos problemas de alvenaria antes que eles se tornem maiores. As inspeções são mais fáceis de realizar se sua chaminé estiver limpa. Isso também pode economizar dinheiro se o inspetor não precisar gastar mais tempo limpando sua chaminé para inspecioná -la adequadamente e minuciosamente.

Segurança

Quando creosote e detritos, como galhos, folhas, ninhos e animais, bloqueiam o fluxo de ar de uma chaminé, o monóxido de carbono pode ser redirecionado para a casa em vez. Este gás invisível e inodoro é letal em altos níveis. A mesma combinação de obstruções de chaminé-ou apenas uma camada pesada de creosote em sua própria canção também causa incêndios em chaminés, que podem se espalhar para o telhado ou as paredes da casa.

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Eficiência de aquecimento

Uma camada pesada de creosote ou uma combustão danificada, tampa da chaminé ou piscar pode diminuir a eficiência energética de sua casa, permitindo que o ar frio circule livremente. Da mesma forma, se a luminária estiver bloqueada, não haverá um bom atrativo no fogo, para que não produza tanto calor quanto deveria.

Inspeções mais fáceis

É mais fácil inspecionar uma chaminé limpa do que uma com fuligem e acúmulo de creosote, que pode obscurecer a prateleira de fumaça ou o amortecedor e até impedir a detecção de problemas de alvenaria ou danos. Quando uma chaminé é coberta de camadas de creosote ou fuligem, pode não ser possível fazer uma inspeção completa.

Poupança de custos

Quando uma chaminé é limpa regularmente, é menos provável que tenha um acúmulo prejudicial de creosote e fuligem, danificando os tijolos e a argamassa, a luminária ou a tampa da chaminé. Se surgirem problemas menores, consertá -los quando são pequenos geralmente custam menos do que deixá -los não descobrir por anos até que se tornem problemas significativos.

Mantém a chaminé em boas condições

A varredura regular da chaminé reduz o desgaste em uma chaminé removendo fuligem, cinzas, creosote e pedaços de madeira. Ele também detecta pequenos problemas, como alvenaria rachada, tijolos lascados ou argamassa ausente, permitindo que o proprietário reparasse a chaminé antes que esses problemas se tornem grandes problemas.

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Custo de varredura da chaminé: DIY vs. Contratando um profissional

Com kits de limpeza de chaminés DIY no mercado, pode parecer que a limpeza de chaminés é um trabalho fácil de bricolage. Embora seja possível limpar sua chaminé, não é uma tarefa que muitos proprietários tenham o desejo de habilidade ou desejo de empreender. A limpeza de chaminés é um trabalho confuso, e a preparação ou limpeza incorreta pode empurrar a fuligem em sua casa, potencialmente danificando seus móveis. Também é um trabalho perigoso, especialmente se você estiver trabalhando no telhado.

As varreduras de chaminé requerem equipamentos de proteção, como máscaras de respirador e óculos de segurança para se proteger de material irritante e potencialmente carcinogênico. Você precisará de conhecimento suficiente para diagnosticar qualquer problema e precisará saber como fazer os reparos necessários, caso encontrar qualquer dano.

Por ser um trabalho arriscado e crucial, você pode se sentir mais seguro e mais seguro, sabendo que um profissional com experiência, ferramentas e know-how está cuidando dessa tarefa para você. Um bônus é que uma varredura de chaminé pode recomendar manutenção que possa salvar sua vida e tornar sua lareira mais eficiente.

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Melhor hora para contratar uma chaminé

O melhor momento para contratar uma varredura de chaminé é no final do verão ou no início do outono, então há tempo de sobra para limpar sua chaminé antes de colocá -la para usar. Como você normalmente não usa muito a lareira durante essas estações, é um excelente momento para cuidar dessa tarefa anual-não mencionar que o clima tende a ser melhor. Além disso, se você o fizer no início do ano, está pronto e esperando por você quando o clima mais frio ocorrer.

Primavera, verão e início do outono geralmente oferecem um clima melhor para limpar uma chaminé, tornando -a uma proposta mais segura para a varredura de chaminé. Subir em um telhado coberto de neve ou gelo não é um empreendimento fácil. Trabalhar em uma tampa ou luminária de chaminé pode ser consideravelmente mais complicado no clima de congelamento. Além disso, se você procrastinar aguardando até o outono para reservar uma limpeza, poderá encontrar complicações de agendar. Quando mais pessoas usam suas lareiras regularmente, é mais provável que elas se deparem com questões que precisam de atenção, o que significa que os calendários das varreduras de chaminé podem preencher.

Algumas empresas oferecem descontos para o trabalho realizado na primavera e no verão fora da temporada. Ao espalhar seu trabalho o ano todo, eles são mais capazes de servir seus clientes. Para incentivar seus clientes a pensar no futuro, alguns oferecem acordos de pré-temporada.

Obviamente, se você estiver enfrentando algum problema com sua lareira ou percebe algum sinal de possíveis problemas, não espere; Chame uma varredura de chaminé para cuidar disso imediatamente. Para encontrar uma varredura profissional de chaminé, você pode começar pesquisando as empresas de chaminés perto de mim.”

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Perguntas a serem feitas sobre a varredura de chaminés

É vital contratar uma chaminé que sabe o que fazer, tem as ferramentas certas e é experimentado. Um especialista saberá que tipo de inspeção sua chaminé precisa e virá preparado para o trabalho. Experiência geralmente significa que uma chaminé tem as ferramentas e qualificações adequadas e sabe o que procurar em uma inspeção e o que fazer para corrigir quaisquer problemas descobertos. Uma pesquisa on -line é a maneira mais fácil de encontrar profissionais da chaminé e ter uma idéia de seus negócios. Referências e recomendações de boca em boca são tranquilizadoras, mas as críticas podem contar uma história mais completa do desempenho da empresa.

• Uma chaminé de chaminé certificada pela CSIA fará o trabalho? O Instituto de Segurança da Chimney da América é uma organização sem fins lucrativos dedicada à segurança da chaminé. Certificação significa que a varredura da chaminé segue suas diretrizes e regulamentos de segurança. Verifique as credenciais da varredura da chaminé.
• Que tipo de inspeção de chaminé eu preciso? Existem três níveis de inspeção de chaminés. O nível 1 é uma inspeção básica quando nenhum problema é previsto. O nível 2 pode ser necessário se você estiver comprando ou vendendo a propriedade. O nível 3 é necessário se houver danos conhecidos ou desgaste extensivo. Cada nível tem um preço e quantidade de invasão diferente, por isso é importante saber o que se preparar.
• Você usa a digitalização de vídeo? Isso fornece uma imagem mais clara do que está acontecendo em sua chaminé. Isso também significa que você está vendo o que a Chimney Sweep vê e fornece a mesma visão para que você possa tomar uma decisão informada sobre quaisquer reparos.
• Você tem seguro? O seguro de responsabilidade civil o protegerá se alguma coisa acontecer enquanto a varredura de chaminé estiver em sua propriedade ou se algum dano for causado à sua casa.
• Você estará limpando de cima para baixo ou de baixo para cima?
• Existe alguma preparação que eu preciso fazer para o interior ou exterior da minha casa?
• Há quanto tempo você está no negócio?
• Você tem referências?
• Quantas pessoas esse trabalho precisará?
• Você usa equipamentos de segurança como arreios e chapéus quando no telhado?
• Com que frequência você recomenda eu limpar minha chaminé?

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Perguntas frequentes

Muitas pessoas são atraídas pela aparência de uma lareira, mas sabem pouco sobre a manutenção e manutenção. Para sua saúde e segurança, você deve saber com que frequência precisa varrer a chaminé-e o que poderia acontecer se você não.

Q. Com que frequência devo varrer minha chaminé?

Se o uso da sua lareira for mínimo para a média, a Associação Nacional de Proteção contra Incêndios recomenda que a chaminé varreu anualmente. Se você usa sua lareira com frequência (36 ou mais incêndios por ano) ou queimadura de madeira tratada ou verde, você deve limpar a chaminé com mais frequência para evitar o acúmulo de creosote.

Q. É a responsabilidade de um senhorio contratar uma chaminé?

Manutenção (incluindo limpeza), inspeções e reparos de chaminés são de responsabilidade do proprietário. Se os inquilinos perceberem questões, como fumaça, subindo a casa ou um som crepitante que pode indicar uma chaminé, eles devem notificar o proprietário imediatamente. Por fim, é de responsabilidade do proprietário garantir que os aparelhos-incluindo lareiras-estejam em boas condições de funcionamento.

Q. O que acontece se eu não varrer a chaminé?

Se você não tem a chaminé varrera, o creosote vai se acumular. Essa substância altamente inflamável pode iniciar um fogo de chaminé que pode se espalhar para o seu telhado ou paredes, causando danos e riscos significativos à vida. Uma chaminé cheia de acúmulo também pode prender gases tóxicos em casa. Além disso, se a chaminé não estiver limpa, não funcionará com eficiência, levando a custos de energia mais altos para o proprietário.

Q. Como sei que minha chaminé precisa ser limpa?

Há muitos sinais de que uma chaminé precisa ser limpa. Fumaça na casa indica que a combustão não está funcionando corretamente. Ruídos como clicar, estourar ou estrondos podem significar um fogo de chaminé. Tetos e paredes úmidos ou descoloridos pela lareira, água na fornalha ou odores sujos podem ser um sinal de piscando danificado ou uma boné de chaminé danificada. Se você não consegue um bom atrativo ou se o fogo estiver fraco, pode ser um sinal de um bloqueio na chaminé ou uma combustão danificada.

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