Quanto custa um drenagem francês?

Foto: Depositphotos.com

• Intervalo típico: $ 500 a $ 18.000
• Média nacional: US $ 5.000

As práticas modernas de construção incorporam métodos para direcionar a água da chuva para longe da fundação de uma casa. Infelizmente, algumas casas mais antigas podem ter sido construídas sem considerar como a água escorreria. Ou algo pode ter mudado ao longo dos anos, como o colapso de um ladrilho de drenagem exterior do perímetro que não carrega mais a água, então está apoiando no porão.

Agrupar a água dentro ou ao redor do exterior de um espaço de rastreamento ou porão pode levar a danos estruturais a uma fundação. A água em um porão pode danificar posses e levar ao crescimento de mofo. A instalação de um dreno francês (que é diferente de um dreno no porão) é a correção que muitos proprietários optam por que o custo de drenagem francês varia de um mínimo de US $ 500 para reparos mínimos a até US $ 18.000 para instalar um sistema extenso. A maioria dos proprietários pagará em média cerca de US $ 5.000.

Quero instalar um dreno francês?Um profissional pode fazer isso por você. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de não compromisso de especialistas perto de você. Encontre um profissional +

O que é um dreno francês? Como funciona um dreno francês?

Foto: Depositphotos.com

Um dreno francês é um termo genérico que descreve vários tipos de drenagem e passa por muitos nomes, incluindo "ladrilhos de choro", "dreno da vala" e "dreno de canal de canal.Em geral, um dreno francês consiste em uma trincheira escavada, onde um tubo perfurado é colocado e cercado por cascalho de ervilha que atua como um filtro para manter o sedimento fora do tubo. A água se acumula no cano e depois drena com segurança.

O custo varia na extensão da escavação, bem como o comprimento do próprio dreno. Espere pagar entre US $ 10 e US $ 50 por pé linear para instalar um ralo francês externo. Os drenos franceses interiores geralmente são mais caros devido à necessidade de quebrar o concreto em um piso do porão para escavar abaixo e instalar o dreno; portanto, esse tipo de drenagem executa uma média de US $ 40 a US $ 100 por pé linear. Na maioria dos casos, os proprietários vão querer contratar um profissional para fazer o trabalho.

Fatores no cálculo do custo de drenagem francesa

Embora a média nacional de ter um dreno francês instalado seja de cerca de US $ 5.000, o custo variará de comunidade para comunidade com base no preço oculto da mão -de -obra e em questões imprevistas que o contratado pode encontrar ao instalar o sistema. O custo dos materiais utilizados na construção do dreno e acessibilidade pode afetar o preço final.

Trabalho

Instalar um ralo francês pode ser muito trabalhoso, especialmente se os trabalhadores precisarem quebrar um piso no porão com uma britadeira. O custo médio da mão -de -obra custa cerca de US $ 50 a US $ 100 por hora e, se for difícil acessar uma área, como trincheiras sob um rodapé de concreto, levará mais tempo para escavar do que cavar em solo macio, de modo que os custos de mão -de -obra aumentarão.

Quero instalar um dreno francês?Um profissional pode fazer isso por você. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de não compromisso de especialistas perto de você. Encontre um profissional +

Permitem

Muitas comunidades precisam de uma permissão antes de fazer qualquer tipo de escavação em um porão ou ao redor do perímetro externo de uma casa. Em média, espere pagar de US $ 50 a US $ 100 por uma licença. Quando o contratado recebe uma permissão, serve como uma notificação oficial do tipo de trabalho a ser feito. Como requisito, um inspetor pode verificar para garantir que a vala esteja segura e que o tubo de cascalho e o tubo de drenagem atenda aos códigos locais.

Tipo e material

O custo dos materiais para instalar um dreno francês é relativamente baixo; A maior parte do custo é mão -de -obra e sobrecarga para uso de equipamentos. O custo total do tubo perfurado em média de US $ 50 a US $ 200, e o custo do cascalho de ervilha é de cerca de US $ 500 a US $ 1.000. Para fins de cálculo, o próprio tubo normalmente custa cerca de US $ 0.50 a US $ 3 por pé linear, dependendo da qualidade e se ela vem com uma “meia”, que é uma tampa de tecido de nylon que ajuda a impedir que o sedimento seja filtrado no tubo no tubo.

Localização em casa e acessibilidade

Os drenos franceses interiores são mais caros de instalar do que os drenos externos porque exigem mais mão -de -obra para escavar através de um piso de concreto. Em média, os proprietários podem esperar pagar entre US $ 5.000 e US $ 13.500 para ter um dreno francês instalado em casa. O tamanho necessário do dreno também desempenhará um papel nos porões que mais precisarão entre 100 e 150 pés de dreno francês instalado.

Tamanho, comprimento e profundidade

O custo para instalar um ralo francês em um porão é executado de aproximadamente US $ 40 a US $ 100 por pé linear, então quanto mais o dreno, mais ele custará. Drenos franceses externos relativamente rasos (chamados drenos de cortina), como os instalados para drenar a água de uma calha para um meio -fio ou uma bacia de captura no quintal, custará menos porque não há concreto para quebrar. Espere pagar entre US $ 10 e US $ 35 por pé linear por um ralo francês externo.

Foto: Depositphotos.com

Custos e considerações adicionais

Várias despesas imprevistas podem estar associadas à instalação de um ralo francês, porque o processo de escavação danificará um piso do porão ou rasgará um gramado existente. Serviços de reparo de concreto ou serviços de paisagismo podem ser necessários, o que aumentará o custo total. Os fatores a seguir se aplicarão em alguns casos e afetarão o custo final da instalação de um dreno francês.

Quero instalar um dreno francês?Um profissional pode fazer isso por você. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de não compromisso de especialistas perto de você. Encontre um profissional +

Inspeção de drenagem

Algumas áreas exigem que um inspetor assine o trabalho antes que um ralo francês possa ser coberto com cascalho, solo ou concreto. O custo do inspetor pode ser pago pela comunidade; nesse caso, não será uma taxa adicional para o proprietário. No entanto, se um inspetor privado for contratado para verificar o ralo, poderá adicionar US $ 150 a US $ 250.

Teor de solo

Cavar argila pesada ou solo rochoso pode ser um processo lento, especialmente se um dreno interior francês for instalado em um porão, onde é praticamente impossível usar equipamentos pesados ​​para cavar. Cavar à mão pelo solo resistente levará mais tempo do que cavar em terra relativamente macia. Os contratados geralmente cobram de US $ 50 a US $ 100 por hora por cada trabalhador; portanto, o tipo de solo que eles estão cavando pode afetar os custos de mão -de -obra.

Reparo de paisagismo

A instalação de um ralo externo francês requer cavar o quintal existente, resultando na necessidade de vários tipos de reparos na paisagem. É improvável que a empresa que instale o dreno conserte o gramado, replante arbustos, deita sod ou outras tarefas de paisagismo. Os proprietários podem esperar pagar de US $ 4 a US $ 6 por pé quadrado para serviços mínimos de paisagismo, como a grama de supervisão, até US $ 40 por metro quadrado para ter um novo SOD instalado.

Canal de irrigação

Um ralo francês levará a água para longe da fundação, mas se não houver lugar para descarregar a água, ela poderá se acumular em outros lugares do quintal. Uma solução para descarregar a água de um ralo é a instalação de uma vala de drenagem. Isso pode exigir a relembolagem ou alteração do grau da propriedade. É um projeto relativamente simples, no entanto, que não deve adicionar mais de $ 0.50 a US $ 1 por pé quadrado até o custo final.

Muro de retenção

Casas construídas sobre encostas e colinas são propensas a problemas de drenagem, pois a água drena naturalmente através dos quintais. Se sua casa estiver no caminho do escoamento da tempestade, considere instalar um muro de contenção para redirecionar o excesso de água do seu quintal. Isso pode ser uma correção cara, começando em torno de US $ 4.000 por um muro de contenção de pilha seca e variando de US $ 10.000 a US $ 13.000 por um muro de contenção feito de concreto derramado.

Quero instalar um dreno francês?Um profissional pode fazer isso por você. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de não compromisso de especialistas perto de você. Encontre um profissional +

Dreno francês vertical

Puddlling and Pooling Water em um quintal pode matar grama e outras vegetação. Um dreno externo raso pode direcionar a água para um ponto de retenção designado, às vezes chamado de dreno francês vertical. Um dreno vertical pode ser tão simples quanto uma bacia de captura cheia de pedras ou cascalho que mantém o excesso de água, ou pode ser mais elaborado e apresentar tanques enterrados que colecionam a água e depois permitem que ela drene lentamente. Um dreno francês vertical começa em torno de US $ 100 a US $ 300 e sobe a partir daí, dependendo do tipo.

Bomba de poço

Uma bomba de poço pode ser necessária para um interior ou um ralo francês externo se a água não puder se esgotar naturalmente via gravidade. Uma bomba de poço fica em um balde de poço e, quando a água do dreno enche o balde para um nível pré -especificado, a bomba do poço liga e bombeia a água para a superfície do solo. Se for necessária uma bomba de poço, pode adicionar outros US $ 150 a US $ 300 ao custo.

Foto: Depositphotos.com

Tipos de custo de drenagem francesa

Os drenos franceses são adequados para uso interno e externo, e o preço varia dependendo de qual é necessário para corrigir o problema de drenagem. A melhor e mais acessível solução é instalar drenagem adequada quando a casa é construída. Naquela época, o contratado tem fácil acesso ao chão sob o porão e ao redor do perímetro do porão. Essa também é a hora de classificar o quintal circundante para incentivar a água a se afastar da casa.

Custo de drenagem francesa interior

Embora um dreno interior francês possa ser instalado a qualquer momento, geralmente é instalado em casas existentes com infiltração de porão ou pudim. Este é um projeto significativo devido à necessidade de quebrar o piso de concreto e a trincheira abaixo para instalar o dreno. O custo por pé linear para instalar um interior de drenagem francês varia de US $ 40 a US $ 100, dependendo do grau de acessibilidade e dificuldade.

Quero instalar um dreno francês?Um profissional pode fazer isso por você. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de não compromisso de especialistas perto de você. Encontre um profissional +

Custo de drenagem francesa exterior

Durante a nova construção, é o melhor momento para instalar um ar-drenante externo de drenagem chamado Drening Tile-Around, o perímetro do porão antes de preencher o preenchimento. Neste momento, a instalação do dreno é uma questão simples de adicionar alguns centímetros de cascalho de ervilha (os códigos locais determinarão quanto), colocando o tubo perfurado no leito de cascalho e cobrindo o tubo com mais cascalho. A instalação de um dreno neste momento pode custar de US $ 10 a US $ 50 por pé linear. Trenching para instalar um ralo de quintal em um quintal existente pode custar de US $ 30 a US $ 90 por pé linear.

Custo de drenagem francesa: eu preciso de um dreno francês?

Água e fundações não misturam. Mesmo em climas relativamente secos, fazer provisões para chuva e escoamento ocasional impedirão os danos causados ​​pela água na estrada. O investimento inicial em um dreno francês varia. Na extremidade baixa, pode custar apenas US $ 500 para instalar um dreno externo raso que protegerá a fundação ou outras áreas do quintal de pudim, tornando -o uma solução acessível e relativamente simples.

No outro extremo do espectro de custo, os proprietários poderiam pagar até US $ 18.000 por um dreno interior francês que elimina as inundações no porão. Em quase todos os casos, o dinheiro gasto na prevenção de danos causados ​​pela água é um investimento no valor da casa.

Clima

Casas em regiões que recebem chuva substancial correm maior risco de danos causados ​​por água parada e inundações, tanto dentro de casa quanto no quintal. Embora existam inúmeras maneiras de evitar um quintal encharcado e redirecionar água, a instalação de um ralo francês está entre as opções mais comuns. Os custos de dreno francês variam amplamente (de US $ 500 a US $ 18.000) e variam com base em onde o ralo francês está localizado (dentro ou fora), bem como em seu comprimento e profundidade. No entanto, a maioria dos proprietários pagará cerca de US $ 5.000.

Condição do gramado depois da chuva

A menos que um jardim de chuva já esteja estabelecido em um quintal e cheio de várias plantas que amam água, a maioria dos proprietários não gosta de excesso de água no gramado. Quando a grama e a maioria das plantas estão debaixo d'água por mais de algumas horas, pode aumentar o risco de podridão da raiz e doença fúngica. Ter a água desviada através da instalação de um dreno de cortina em média de US $ 1.000 a US $ 5.000 e pode melhorar a condição geral do gramado.

Tenho um gramado encharcado?Um profissional pode instalar um dreno francês. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de não compromisso de especialistas perto de você. Encontre um profissional +

Construindo um muro de contenção em uma colina

Um muro de contenção pode proteger uma casa e um quintal do escoamento natural se a casa se sentar em uma colina ou inclinação, mas o próprio muro de contenção pode ser impactado pela pressão lateral da água que se acumula na parte traseira. Com o tempo, essa pressão pode danificar o muro de contenção, para que alguns contratados possam recomendar a instalação de um dreno francês ao longo da parte traseira do muro de contenção para aliviar parte da pressão da água. O dreno, geralmente instalado quando a parede é construída, aumentará o custo do projeto em cerca de US $ 25 a US $ 50.

Inundações no porão

O motivo mais comum para a instalação de um interior francês dreno é inundar no porão. Inundações, mesmo que seja apenas uma polegada ou menos, pode levar a altos níveis de umidade, danificar o enquadramento da madeira, destruir bens armazenados e reduzir a salabilidade da casa. Este é um dos projetos de drenagem francesa mais caros, com média de US $ 5.000 a US $ 9.000, mas pode chegar a US $ 18.000 ou mais, dependendo da acessibilidade e tamanho.

Sistema de drenagem inexistente

Enquanto códigos de construção estritos exigem disposições de drenagem para casas recém -construídas, as casas eram frequentemente construídas com sistemas de drenagem abaixo do padrão ou inexistentes antes que as comunidades adotassem esses códigos. Suponha que seja possível escavar em torno da fundação externa de uma casa existente. Nesse caso, um sistema de drenagem externo pode ser instalado a um custo médio de cerca de US $ 1.000 a US $ 10.000, dependendo da profundidade e comprimento do dreno.

Custo de drenagem francesa: DIY vs. Contratando um profissional

Instalar um dreno francês pode ser um projeto de bricolage em alguns casos, mas como envolve escavar, a maioria dos proprietários deseja contratar um empreiteiro profissional. A instalação profissional é especialmente benéfica se você estiver instalando um ralo francês interior e precisar romper o concreto ou se seu solo for denso ou rochoso. Os profissionais terão o equipamento e a habilidade necessários para lidar com essas complicações. Lembre -se de que a instalação de bricolage não vem com uma garantia, enquanto um contratado provavelmente garantirá o trabalho por um ano ou mais.

Quero instalar um dreno francês?Um profissional pode fazer isso por você. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de não compromisso de especialistas perto de você. Encontre um profissional +

Como economizar dinheiro em um ralo francês

A instalação de um método de drenagem é essencial para evitar danos ao porão e no quintal, mas é uma perspectiva cara para muitos a um custo nacional médio de cerca de US $ 5.000. Uma grande porcentagem do preço de um interior instalado profissionalmente dreno francês é o custo da mão -de -obra. Por outro lado, o preço de um dreno externo pode ser impactado pelo custo do uso de equipamentos pesados, como valas ou a necessidade de reparos de paisagismo após a instalação. Considere os seguintes fatores, que podem economizar nos custos gerais.

• Ter um ralo francês externo instalado antes de instalar um sistema de sprinklers. Trenching através de um quintal com um sistema de aspersão existente desacelerará o projeto, o que aumenta o horário do trabalhador. Também aumenta o risco de danificar um sistema de aspersor existente. O custo para reparar ou instalar um novo sistema de aspersão pode adicionar US $ 1.708 a US $ 3.523 ao projeto.
• Mantenha a sujeira e realoce-a no local. Muita sujeira é removida durante a trincheira para instalar um ralo francês externo e, se você puder usar essa sujeira em outro lugar da propriedade (talvez para aumentar a nota perto da fundação), você pode economizar nas taxas de remoção de sujeira.
• Considere diy-ing um dreno de cortina rasa. Embora a maioria da instalação de dreno francês seja deixada para os profissionais, um proprietário entusiasmado pode economizar de US $ 50 a US $ 100 por hora em custos de mão -de -obra fazendo parte ou todo o trabalho. Ligue para 811 antes de cavar e lembre -se de que você ainda pode precisar adquirir uma permissão.

Perguntas a serem feitas sobre o custo de drenagem francesa

A maioria dos contratados de fundação e drenagem sairá e analisará a situação e dará ao proprietário um preço para fazer o trabalho. Como todos os principais projetos, obter dois ou mais lances antes de contratar um contratado é uma boa ideia. Além disso, ao fazer as seguintes perguntas, você saberá o que está recebendo para o seu investimento.

• Isso é uma estimativa ou uma oferta? Se você receber uma oferta firme, o contratado será obrigado a não ultrapassar o preço da oferta, enquanto uma estimativa não oferece uma garantia de que o custo final não vai aumentar.
• Você especificaria os custos? Quando você está recebendo mais de uma oferta, pode ser tentador tomar o mais baixo, mas antes de fazer isso, compare o que cada contratado está oferecendo. Se algo for deixado de fora de uma oferta, como o custo para transportar a sujeira, você pode acabar com despesas adicionais.
• Você administra especiais? Antes que as chuvas da primavera cheguem, os contratados de fundação e drenagem geralmente são mais movimentados porque os proprietários estão ansiosos para corrigir os problemas de drenagem. O contratado pode oferecer um preço reduzido especial durante o verão ou outono quando os negócios diminuem.

Quero instalar um dreno francês?Um profissional pode fazer isso por você. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de não compromisso de especialistas perto de você. Encontre um profissional +

Perguntas frequentes

Corrigir os problemas de drenagem em uma casa ou um quintal pode ser caro e a instalação de um dreno francês pode funcionar entre US $ 500 e US $ 18.000, dependendo do tamanho e extensão do problema. Embora corrigir os problemas de drenagem seja um investimento na propriedade, é provável que os proprietários tenham algumas perguntas.

Q. Posso instalar um ralo francês sozinho?

Se o projeto exigir apenas um dreno raso de cortina, você poderá. Na maioria das vezes, no entanto, este é um projeto melhor para os profissionais. Em média, o tubo perfurado custa US $ 50 a US $ 200, enquanto o cascalho de ervilha custa US $ 500 a US $ 1.000. O aluguel de uma vala de caminhada pode custar de US $ 100 a US $ 200 por dia.

Q. O seguro dos proprietários cobre drenos franceses?

A maioria das apólices de seguro dos proprietários não cobre o custo de instalação de um dreno francês. Ainda assim, se você estiver preocupado com a drenagem no futuro, poderá adicionar um piloto de drenagem francês à sua política existente por uma taxa adicional.

Q. Quanto tempo dura um dreno francês?

Quando instalado corretamente, um dreno francês deve durar pelo menos 30 a 40 anos.

Q. Para onde vai a água de um dreno francês?

Dependendo das regras da sua comunidade, você poderá descarregar a água para um dreno de tempestade, uma vala de irrigação ou um poço seco.

Q. Quão profundo eu preciso cavar para um ralo francês?

A profundidade média da vala deve ser no mínimo de 18 a 24 polegadas abaixo da área que precisa de proteção de drenagem. Isso significa abaixo da nota em um quintal e abaixo do piso em um porão.

Encontre profissionais locais confiáveis ​​para qualquer projeto doméstico, encontre profissionais agora +