Quanto custa um telhado de metal?

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• Intervalo típico: US $ 5.291 a US $ 14.664
• Média nacional: US $ 9.960

Hora de um novo telhado? Você encontrará muitas opções no mercado. Se você está cansado do telhado de telha asfalto padrão, mas não está interessado na alta manutenção de shakes de madeira ou no trabalho estrutural necessário para ladrilhos pesados ​​ou ardósia, considere a opção de um teto de metal. Uma vez relegado a aplicações industriais e agrícolas, os telhados de metal estão surgindo em áreas residenciais com o aumento da frequência. Isso porque os telhados de metal oferecem um bando de benefícios: eles são ambientalmente amigáveis, com eficiência energética, vêm em uma ampla gama de estilos e duram entre 70 e 100 anos. O fato de que o desembolso inicial para coberturas de metal é um pouco mais alto do que alguns tipos de telhado é justificado pelo fato de você provavelmente nunca precisar substituí -lo. Esses telhados podem ser projetados e instalados para criar quase qualquer aparência que um proprietário deseje.

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Custo do telhado de metal: como calcular o custo de um teto de metal

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Você pode saber o tamanho da sua casa e até saber a metragem quadrada do seu teto-mas calcular o custo de um teto de metal é um pouco mais complicado. Os preços das coberturas mudam com a demanda por materiais e o custo de adquiri -los, e os custos de mão -de -obra variam regionalmente e sazonalmente. Como calculadora base, use a seguinte fórmula:

Materiais + mão de obra e instalação na minha área + despesas gerais = custo total da cobertura metálica perto de mim

Cada um desses três componentes deve compensar um terço do custo do seu projeto.

À medida que você começa a calcular, lembre-se de que os telhados usam uma unidade de medida exclusiva chamada quadrado de cobertura para calcular os preços do material, equivalente a 100 pés quadrados (um quadrado de 10 pés por 10 pés). Este cálculo especificará o custo total do material para essa seção; portanto, o número de quadrados necessários para cobrir o teto impulsionará o restante das despesas. Para estimar com precisão, planeje o material de encomenda em 5 a 20 % para explicar o desperdício de cortes e qualquer correspondência de padrões. Os custos de mão -de -obra variam, então planeje coletar várias estimativas com listas de custos detalhadas antes de escolher. A sobrecarga incluirá custos como remessa, ferramentas, licenças e seguro.

Fatores no cálculo do custo do telhado de metal

Quanto custa um novo telhado? Para planejar e orçar com precisão para um telhado de metal, você precisará considerar muitos dos mesmos elementos que faria com qualquer outro estilo de cobertura. Alguns desses custos não são necessários, enquanto outros podem ser aumentados ou reduzidos com base em seleções e algumas comparações completas de preços.

Localização geográfica

Os custos de material e instalação variam significativamente com base em onde você mora. Nova Inglaterra, Costa Oeste, Havaí e Alasca são onde a instalação de coberturas é mais cara. Os preços tendem a ser mais baixos nas áreas rurais do Centro -Oeste e do Sul. Como sua localização na sua casa não é algo que você pode mudar, seu melhor plano é procurar inúmeras estimativas para garantir que você esteja obtendo o contrato mais competitivo se mora em uma das regiões mais caras.

Tipo e forma de material

Nem todos os telhados de metal são iguais: na verdade, existe uma gama relativamente ampla de materiais metálicos que podem ser formados em folhas ou azulejos, e o que você escolhe pode influenciar significativamente o custo. O menos caro é uma liga chamada Galvalume, que pode custar apenas US $ 75 a US $ 200 por praça de cobertura. O aço galvanizado aumentará o custo para US $ 150 a US $ 350 por quadrado, e o alumínio pode variar de US $ 150 a US $ 600 por quadrado. Aço, aço revestido de pedra, zinco e estanho aumentam gradualmente o preço, e os materiais de luxo como aço inoxidável (US $ 400 a US $ 1.200 por quadrado) e cobre (US $ 800 a US $ 1.500 por quadrado) redondo a extremidade superior dos custos de material. O chumbo está no topo da lista em mais de US $ 1.000 por quadrado, dependendo do material central no chumbo. Esses materiais possuem uma vida útil mais longa e menos manutenção, embora.

Estilo de cobertura

Os telhados de metal estão disponíveis em várias configurações diferentes. O estilo mais básico é a chapa, que pode ser plana, com nervuras ou crimpadas para mudar a aparência e a função. Folha de metal, em média, custa US $ 75 a US $ 600 por quadrado de cobertura, dependendo do material. Telhados de metal de costura em pé são tiras ou painéis de metal cujas bordas foram dobradas juntas para criar uma costura com nervuras. O artesanato adicional desse estilo eleva o custo para US $ 200 a US $ 1.000 por quadrado de cobertura e resulta em um custo de instalação mais alto. Finalmente, a cobertura de metal está disponível como tiras que são pressionadas ou carimbadas para se parecer com telhas, shakes ou azulejos individuais, custando entre US $ 200 e US $ 600 por praça de cobertura.

Tamanho do telhado, inclinação e inclinação

O tamanho do telhado determinará quanto material você precisa pedir e quanto tempo levará para instalar. Telhados grandes com desenhos complexos e muitos lados exigirão uma tripulação maior ou mais tempo, aumentando os custos de mão -de -obra.

O tom das inclinações no telhado afeta a quantidade de material que você precisa para solicitar, o método de instalação e a quantidade de instaladores de equipamentos de segurança precisará usar. Os telhados com um passo íngreme (maior que um aumento de 3 polegadas por pé) custarão mais em mão de obra, pois é mais perigoso trabalhar, leva mais tempo e requer material adicional. Os telhados com um passo inferior (menos de um aumento de 3 polegadas por pé) são os mais fáceis de trabalhar, pois geralmente são acessíveis e precisam de menos equipamentos e material de segurança. O arremesso de telhado mais caro é curvo: esses telhados requerem equipamentos de segurança adicionais, porque é mais fácil perder o pé em uma superfície curva e aplicar painéis ou telhas em um teto curvo sem danificar os materiais é complicado e requer tempo e habilidade extras.

Underlayment

Se o seu instalador montasse um telhado de metal diretamente nos pregos e no revestimento de sua casa, você nunca mais dormiria durante uma tempestade (e também teria vazamentos em todos os lugares). A subordinância especialmente projetada cria uma barreira entre a casa e o telhado, o som abafador, fornecendo isolamento e parada de vazamentos. Se o seu telhado tiver expostos prendedores, a base de goma especializada de peel-and-bast. O subjamento custará entre US $ 4 e US $ 5 por pé quadrado. Verifique com o seu contratante-esse custo pode ser incorporado ao material ou instalação do custo do telhado de metal dentro do contrato.

Trabalho e instalação

O custo da mão-de-obra para a instalação do telhado de metal é significativo-pode chegar a três a sete vezes o custo dos materiais. O custo médio da mão -de -obra é de US $ 3.000, mas adicionando ângulos inclinados, estruturas complexas e tamanho, esse custo pode variar até US $ 10.000 ou mais. Isso deve incluir as peças de acabamento do telhado, como bordas de gotejamento, tampas de cume, piscando, prendedores, bordas de empena, tampas de cume e revestimentos.

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Permitem

Quase todo governo local exigirá uma permissão de construção para um novo telhado. Como o telhado é um componente tão crítico da estrutura de uma casa, o departamento de construção desejará garantir que a qualidade e os materiais do edifício (e avalie os impostos sobre a propriedade em sua casa se o telhado constituir uma melhoria). Consulte o Departamento de Construção da sua cidade para obter taxas de licença. Se você mora em uma associação de proprietários que pagam por quotas, pode haver permissões ou aprovação adicional para solicitar se você estiver alterando o material ou a cor do seu telhado; Verifique isso ao mesmo tempo, para que você não tenha uma multa mais tarde.

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Custos e considerações adicionais

Os materiais, instalação e licenças para um novo telhado de metal não são os únicos custos a serem considerados. A preparação da qualidade e o trabalho de acabamento podem fazer a diferença entre um teto que apenas cobre a casa e que complementa a casa e os vizinhos. Enquanto alguns desses elementos são opcionais, todos eles são essenciais para considerar.

Pintura ou revestimentos

A cobertura de metal chega com um revestimento de zinco ou uma combinação de alumínio e zinco. Isso protegerá seu telhado por um tempo. Ainda assim, é uma opção adicionar uma camada adicional de revestimento de polímero para proteção e longevidade extras e para evitar trote, o que pode ocorrer como o metal oxidado. Como alternativa, alguns proprietários têm uma imagem particular de um telhado de metal em sua mente que não pode ser recebido com metal nu, e esses proprietários têm a opção de pintar seu teto. O custo médio para selar ou pintar um teto varia entre US $ 300 e US $ 1.500 com base no tamanho do telhado e no grau do revestimento selecionado.

Custo para remover um telhado existente

Se você estiver substituindo um telhado existente, precisará incluir o custo de remover o antigo e carregar os detritos. A remoção adicionará US $ 1.000 a US $ 1.500 ao orçamento total do projeto. Dependendo do tipo de teto que está sendo removido, pode haver algumas licenças adicionais necessárias para descartar o material-um contratado deve ter essas informações, mas é uma boa idéia verificar com a cidade para ter certeza de.

Acessórios

A maioria das novas instalações do telhado incluirá calhas e hardware, mas se você tiver clarabóias ou painéis solares, precisará levar em consideração o custo de substituí -los ou remover e reinstalá -los. Seu contratado pode escolher diferentes configurações de painéis para acomodar matrizes ou clarabóias solares, e outros acessórios personalizados exigirão planejamento, colocação, materiais e mão -de -obra cuidadosos.

Flashings, aberturas e chaminés

Uma das funções mais importantes que um telhado executa é manter a água e as temperaturas extremas fora de um lar, mas também permite que um sistema HVAC e um encanamento funcionem. A pilha de ventilação do encanamento, aberturas para unidades de ar condicionado e eletrodomésticos e chaminés das caldeiras podem sair através do telhado. Trabalhar em torno desses recursos exigirá métodos de instalação de especialistas. Se uma casa for mais velha, substituir as chaminés e as próprias aberturas pode ser um custo adicional. A piscando em torno de todos esses itens, bem como em janelas, clarabóias, janelas de adormecidas e vales de telhado, adicionar material e custos de mão -de -obra.

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Custo do telhado de metal: tipos de materiais

A gama de materiais disponíveis para coberturas de metal é mais ampla do que você imagina. Cada tipo de material e estilo tem uma aparência única, juntamente com benefícios e desvantagens individuais. Você vai querer considerar a aparência que está procurando, o estilo de sua casa e, em alguns casos, quanto tempo você planeja permanecer em sua casa. Embora os telhados de metal não sejam significativamente mais caros que outros tipos, a longo prazo, o custo inicial é um pouco maior. Se você planeja se mudar em breve, um material de luxo para um teto de metal pode não ser a melhor opção.

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Aço

Um telhado de aço básico pode custar apenas US $ 75 a US $ 350 por praça de cobertura. Geralmente galvanizado ou revestido em galvalume, os telhados de aço são eficientes, baratos e disponíveis em painéis ou telhas.

Por outro lado, o aço inoxidável é uma das opções mais caras-US $ 400 a US $ 1.200 por telhado, mas com um bom motivo. Pofol de aço inoxidável, que vem em folhas e telhas, resiste à ferrugem e corrosão e é durável. É usado como telhado e voltado em grandes edifícios de escritórios e arranha -céus (incluindo o edifício da Chrysler na cidade de Nova York) porque se mantém bem ao clima e permanece brilhante e atraente.

Galvanizado

Um núcleo de aço revestido de zinco resulta em um material de cobertura durável e baixa manutenção que aumenta a eficiência energética de uma casa. Tocando de US $ 150 a US $ 350 por quadrado de cobertura, o material galvanizado resiste ao impacto dente (por isso é ideal para áreas com granizo frequente) e desenvolve uma pátina ao longo do tempo. Pode sofrer de corrosão e pode exigir alguma manutenção e recompra adicionais.

Galvalume

Galvalume também possui um núcleo de aço, mas é coberto com um material que é uma combinação de zinco e alumínio. É mais barato que o material galvanizado de US $ 75 a US $ 200 por quadrado, mas é mais resistente à corrosão do que o aço liso. O Galvalume está disponível em muitas cores (embora, sem vedação regular, as cores possam desaparecer) e são bastante flexíveis em comparação com outros materiais, por isso pode ser útil em aplicações onde são necessárias curvas ou modelagem.

Lata

A lata costumava ser um material de cobertura comum, especialmente em situações em que a impermeabilização era importante. Hoje, a maioria dos produtos de lata é na verdade um núcleo de aço com lata, zinco ou lata e revestimento de chumbo chamado Terne. Extremamente durável e resistente à corrosão, Terne desenvolve uma pátina cinza com tempo e custa cerca de US $ 350 a US $ 1.500 por quadrado.

Alumínio

O custo de um teto de alumínio varia muito, dependendo de você selecionar folhas ou telhas, executando apenas US $ 150 por quadrado para folhas ou até US $ 600 por quadrado para telhas. Naturalmente reflexivo, flexível e reciclável, o alumínio é um dos materiais mais naturalmente eficientes em termos de energia que você pode escolher para o seu teto. Você pode ver referências a painéis de telhado de alumínio quando estiver fazendo compras; Esses produtos são projetados para cobrir pátios ou varandas e são folhas de alumínio com um núcleo de espuma. Disponível em uma variedade de cores e estilos, esses painéis são isolados e vêm em kits DIY por US $ 3.000 a US $ 5.000.

Cobre

O cobre tem uma beleza natural rica e combinada com sua vida útil longa e de baixa manutenção e propriedades sem ferrugem, esse material é um dos materiais de cobertura mais caros que você pode escolher. Além disso, o cobre é facilmente deformado ou amassado durante a instalação (embora bastante sólido depois de ser adequadamente no lugar), por isso requer um profissional qualificado e um tempo extra para instalar. De US $ 800 a US $ 1.500 por quadrado, é uma opção clássica e adorável para muitas casas e um investimento que durará.

Zinco

O zinco é usado como um revestimento para outros materiais de telhado de metal, mas também pode ficar sozinho como uma cobertura. O zinco forma seu próprio revestimento à medida que envelhece e oxida e tem a qualidade única de se curar e secar dentes e arranhões quando ocorrem. É durável e duradouro. As telhas de zinco caem na extremidade inferior da faixa de custo (US $ 600 por quadrado), enquanto as instalações em pé podem alcançar ou superar a extremidade mais alta (US $ 1.000 por quadrado).

Liderar

Embora você não queira em sua tinta ou água, o chumbo faz um excelente material de cobertura. Embora os fabricantes tenham realizado estudos que mostram que o chumbo é um material de cobertura seguro, é um bom plano verificar com a EPA ou seu departamento de construção local antes de comprar para garantir que não haja problema em instalá -lo em sua área. A maioria das coberturas de chumbo possui um cobre ou outro núcleo de metal e um revestimento de chumbo para reduzir o peso sem perder o valor de isolamento do material. O chumbo instala bem em telhados planos e altamente arremessados, resiste à corrosão e desenvolve uma pátina profunda e bonita. Está disponível em telhas ou painéis e tem o benefício de ser fácil de dobrar ou formar contra formas incomuns, por isso é ideal para telhados curvos ou ajustes apertados. Por US $ 1.000 ou mais por quadrado, é uma opção de luxo, mas que resistirá ao teste do tempo.

Metal enferrujado

Um telhado de metal enferrujado provavelmente não parece atraente no começo, mas esse material não está se desintegrando ou cheio de buracos-é feito de um tipo de aço chamado corten que está pré-desenvolvido para ter uma cor enferrujada uniforme. A camada de ferrugem realmente protege o núcleo de aço enquanto parece charmosamente rústica. Está disponível em painéis de várias texturas. Essa escolha não é ideal para áreas costeiras; Enquanto o telhado repelirá água, neve, granizo e outro clima, a água salgada soprando perto do oceano fará com que o metal enferrujado se deteriore rapidamente.

Chapas metal

A maioria dos tipos de materiais está disponível em forma de folha. A chapa de metal vem em diferentes medidores ou espessuras, para várias aplicações. Quanto menor o medidor, mais espesso o metal é. A maioria das chapa de metal para coberturas comerciais e residenciais em média entre 24 e 30 bitola. Esses telhados são instalados com fixadores expostos, criando uma aparência rústica. Eles podem ser pintados ou deixados sem pintura. O metal pode ser pressionado em diferentes estilos, e com nervuras, corrugados e crimpados são estilos comuns. Folha de metal é o tipo de cobertura mais barato, porque geralmente é fácil de cortar e formar e funciona entre US $ 75 e US $ 600 por praça de cobertura.

Telhas de alumínio ou metal

Os telhados de metal podem ser construídos pressionando telhas, batidas ou azulejos para uma aparência mais tradicional do telhado com menos manutenção do que madeira, pedra ou telhas de asfalto. Estes não podem ser usados ​​em telhados planos ou baixos. As tiras no estilo da telha são chamadas granulares ou revestidas com pedra modulares e são feitas de aço de calibre 26 e carimbadas com uma textura que se parece com uma telha de asfalto tradicional. Outras formas de imprensa incluem ladrilhos espanhóis de metal, que é mais leve e menos caro que os azulejos espanhóis reais, e uma lousa de metal, que tem a aparência de uma lista real, mas é muito mais leve, mais fácil de manter e mais barata. Essas opções fornecem um teto mais tradicional, mantendo a eficiência, o custo e a durabilidade de um teto de metal. Além disso, eles podem ajudar a evitar algumas associações de proprietários que proíbem telhados de metal tradicionais listrados verticalmente. Um pouco mais caro de instalar do que as coberturas de chapas metálicas, uma telha ou teto de agitação pode durar até 40 anos com manutenção mínima e é muito mais resistente à corrosão e vazamentos do que os painéis. Dependendo do estilo, as telhas e os shakes de metal custam entre US $ 200 e US $ 600 por praça de cobertura.

Costura em pé

Esse estilo permite expansão e contração do metal em calor e frio sem rachaduras ou estressar o metal. Construído a partir de aço galvanizado ou galvalume, alumínio, cobre ou zinco, os telhados de costura em pé têm uma aparência moderna da fazenda. Eles estão disponíveis em metal de 18 a 28 para aplicações comerciais e peças de calibre 24 a 26 para residenciais. Eles podem ser anexados com fixadores de clipes invisíveis ou fixadores expostos. Esses painéis são construídos dobrando as bordas de dois painéis juntos para unir, criando uma costura móvel, porém estanque. Alguns se encaixam, enquanto outros simplesmente dobram, criando um padrão vertical atraente no telhado. Essas média entre US $ 200 e US $ 1.000 por quadrado de cobertura.

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Custo do telhado de metal: benefícios de um telhado de metal

A cobertura de metal é atraente e tem alguns benefícios óbvios, especialmente em climas nevados, onde a neve desliza logo de lado. Mas os telhados de metal são mais caros desde o início do que outras opções de cobertura. Na verdade, a cobertura metálica oferece muito mais além de sua aparência atraente; Este estilo de telhado oferece benefícios ambientais, financeiros e de segurança.

Retorno do investimento

Compradores de casas costumam olhar os telhados das casas em potencial criticamente. Os compradores estão prestes a investir a maior parte de suas economias e se comprometer com anos de dívida hipotecária, e não querem se surpreender com uma falha no telhado alguns anos em. Os corretores sugerem que os proprietários podem recuperar até 95 % do custo de um telhado de metal durante a revenda. Se os compradores souberem que não precisarão substituir o teto em alguns anos (ou possivelmente nunca), é mais provável que eles estejam dispostos a pagar um prêmio por essa segurança.

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Créditos tributários

Muitos estados e alguns programas federais oferecem descontos ou créditos fiscais que incentivam a instalação de produtos ecológicos ou com eficiência energética na casa. Devido à alta reciclabilidade da cobertura metálica, a baixa pegada de carbono da produção e a eficiência energética de casas com telhados de metal, você pode se qualificar para uma redução de impostos para escolher esta opção.

Seguro de proprietários menos caros

As companhias de seguros de proprietários de imóveis geralmente concedem um desconto de 30 % em casas com telhados de metal, contando com suas propriedades resistentes ao clima e ao fogo, juntamente com suas longas vidas para reduzir a probabilidade de uma reivindicação de dano.

Opção de cobertura duradoura e econômica

Os telhados de metal duram muito tempo do que qualquer outro material de cobertura-e ficam bem à medida que envelhecem. Quando instalados e mantidos corretamente, os telhados de metal têm uma vida útil esperada de 40 a 60 anos ou mais e frequentemente transporta garantias de 30 a 50 anos do fabricante. Os materiais de madeira, asfalto e telhado de concreto requerem muito mais manutenção e requerem substituição mais frequente; Em uma comparação lado a lado do custo inicial mais manutenção anual, o custo total de um teto de concreto durante uma vida útil de 40 anos é entre US $ 18.000 e US $ 28.000, enquanto o custo de um teto de metal no mesmo período está entre US $ 15.000 e US $ 18.000 -Embora o custo inicial médio do teto de concreto fosse de US $ 4.000 a menos que o telhado de metal. Com o tempo, o telhado de metal é mais barato por ano do que seus colegas.

Eficiência energética

Alguns dos custos mais altos dos telhados metálicos podem ser imediatamente deslocados com custos mais baixos de aquecimento e resfriamento. O metal reflete o calor solar em vez de absorvê -lo como asfalto e madeira. Além disso, os painéis impedem o calor de escapar do sótão no inverno. Juntos, essas qualidades podem reduzir os custos de resfriamento em até 40 %.

Vento, raios e resistência ao fogo

Se instalado corretamente, muitos telhados de metal podem suportar o vento de até 140 milhas por hora. Especialmente em áreas propensas a furacões e outros clima severo, este é um benefício enorme e algo que outro material de cobertura não pode nem chegar perto. Além disso, as coberturas de metal não despertarão ou pegam fogo como resultado de um raio ou incêndio, e resiste não apenas ao fogo, mas também da dano de fumaça, protegendo a integridade da estrutura em caso de fogo em outros lugares.

Ambientalmente amigável

A maioria das coberturas de metal compreende pelo menos 25 % de materiais reciclados (às vezes até 70 %) e é 100 % reciclável. As coberturas de aço podem ser recicladas repetidas vezes sem perder força. Esse tipo de cobertura é uma alternativa mais sustentável às telhas tradicionais de asfalto, que precisam ser substituídas a cada 15 a 20 anos e não podem ser recicladas. Por serem produtos petrolíferos, essas telhas nunca vão biodegradar e usam recursos valiosos em sua produção. A cobertura de metal reduz a dependência do combustível fóssil e mantém o lixo fora do aterro.

Ideal para telhados de baixo ardil

Os telhados planos ou mais agudos sofrem de piscina de chuva e pilhas de neve, levando a vazamentos, barragens de gelo e falha no telhado. Os telhados de metal bem conservados são impermeáveis ​​às poças de água e permitem que a neve deslize sozinha ou facilmente com um ancinho de teto. Enquanto o telhado de metal deve ser instalado corretamente com a base adequada para ser eficaz, é uma ótima solução para linhas de teto que não têm inclinação suficiente para drenar facilmente por conta própria.

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Custo do telhado de metal: DIY vs. Contratando um profissional

Os lençóis de metal ondulado na loja de melhorias da casa podem parecer gerenciáveis, pendurados lá pelas caixas de prendedores que se parecem com outros hardware que você usou. Talvez você tenha ajudado um vizinho a instalar telhas de asfalto, e você se sinta confortável com altura. Parece tão fácil! Mas quando foi a última vez que você escalou uma escada de extensão enquanto segura o que é essencialmente uma vela de metal gigante e de arestas afiadas? Se você escolheu chapas metálicas, telhas pressionadas ou costura em pé, as coberturas de metal requerem algum manuseio especializado para colocar, aparar, prender e terminar com o acabamento estanque e polido que você está procurando (junto com um ótimo equilíbrio naquela escada). Além disso, muitas empresas de coberturas de metal exigem instalação profissional para a garantia ser válida-quando você está falando sobre uma garantia de 50 anos, esse é um assunto significativo. Isso não quer dizer que você não pode ajudar seu contratado ou fazer você mesmo se tiver conhecimento, ferramentas e experiência. Mas para a segurança, a paz de espírito e o bem da garantia, é melhor contratar um profissional que realmente sabe como instalar telhados de metal.

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Custo do telhado de metal: como economizar dinheiro em um teto de metal

Substituir um teto nunca é barato e a instalação de um telhado de metal é, desde o início, uma das opções mais caras. Isso não significa que não há maneiras de salvar, no entanto. Algumas perguntas e escolhas experientes podem tornar a escrita um pouco menos dolorosa.

• Escolha o seu tempo: não espere até que o telhado existente esteja desmoronando para começar a pesquisar. Dessa forma, você pode tirar proveito da "estação lenta" para reduzir os custos materiais e de mão -de -obra.
• Se o seu telhado existente for uma telha de asfalto, pergunte ao seu contratado se estiver em boas condições para aplicar o telhado de metal por cima para economizar custos de remoção e descarte.
• Escolha materiais menos caros e pergunte sobre acessórios ou acabamentos que são mais econômicos.
• Procure inúmeras estimativas e escolha uma com o equilíbrio certo de excelente reputação e artesanato com custo.
• Você está substituindo um teto que foi danificado? Verifique em registrar uma reivindicação de seguro. O seguro do seu proprietário pode cobrir alguns dos custos de reposição.
• Peça um preço melhor. O trabalho é uma parcela significativa do custo de um telhado de metal. Embora você não queira ser desrespeitoso com os profissionais que você escolheu para instalar o seu, o custo do trabalho pode ser negociável se você estiver disposto a se curvar no tempo.
• Verifique com os fabricantes de telhados de metal que você admira. Eles podem ter recomendações para os contratados que eles forneceram antes, o que ajudará você a saber que seu contratado é experiente e permitir que você negocie com mais confiança.

Perguntas para fazer sobre o custo de um telhado de metal

Instalar um telhado de metal é, em muitos casos, um formulário de arte. Antes de escolher seu artista, você deve ter respostas para perguntas sobre custo, segurança e gerenciamento de projetos. Algumas coisas importantes a perguntar:

• Você está licenciado, segurado e ligado?
• Que tipo de requisitos e equipamentos de segurança você tem para seus trabalhadores?
• Qual a porcentagem do custo total que você precisa antecipadamente? (Isso não deve ser 100 %. Se for, vá embora. Um saldo de 20 a 30 % deve ser deixado para pagar após a conclusão.)
• Quais são suas expectativas para parcelas de pagamento?
• Como você vai proteger minha casa e quintal enquanto trabalha?
• Que problemas em potencial você prevê? Qual será o processo para resolver esses problemas?
• Você garante seu trabalho além da garantia do fabricante?
• Qual é a linha do tempo para o projeto?
• Você fornecerá um contrato detalhado com diferentes elementos detalhados?
• Você completará todos os aspectos do projeto ou contratará subcontratados para terminar o trabalho?

Perguntas frequentes

Os telhados de metal parecem uma opção simples, mas há tantas opções a serem feitas quando você começa a investigar as possibilidades. Enquanto você considera algumas das decisões mais detalhadas que você deve tomar, aqui estão algumas perguntas que os proprietários de imóveis freqüentemente perguntam ao considerar a instalação desse tipo de teto.

Q. É um telhado de metal mais barato que as telhas de asfalto?

No início, sem, mas a longo prazo, sim. Algumas opções de chapa metal podem chegar perto do custo das telhas de asfalto. Ainda assim, os telhados de metal requerem muito mais acessórios de acabamento do que as telhas, incluindo tampas de cume, prendedores, piscar de idade e outros bits e peças. Mesmo um teto de metal de baixo orçamento provavelmente será um pouco mais caro de instalar do que um telhado de telha asfalto, e as opções de material de grau superior são significativamente mais. No entanto, a vida útil de um telhado de metal é facilmente dobrada e talvez triplique a de um telhado de asfalto.

Q. Quanto tempo durará meu telhado de metal?

Em média, a maioria dura 30 a 60 anos. Com boa manutenção, alguns telhados de metal podem durar até 100 anos.

Q. É uma energia de telhado de metal eficiente?

Sim! Os telhados de metal são eficientes em termos de energia em sua produção e função. Parcialmente feitos de materiais reciclados e totalmente recicláveis, os componentes do telhado de metal têm uma pegada de carbono menor do que outras opções. Além disso, eles refletem o calor solar, mantendo -o mais frio dentro de casa durante o clima mais quente e isolam a casa em clima mais frio, proporcionando uma redução de 40 % nos custos de aquecimento e resfriamento.

Fontes: Homeadvisor, Fixr, Homeguide, Modernize

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