Quanto custa uma inspeção de cupins?

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• Intervalo típico: $ 50 a $ 280
• Média nacional: $ 100

Os cupins podem ser devastadores, e sua presença pode pegar um proprietário de surpresa. Mas os proprietários podem não saber que deveriam ter inspeções regulares de cupins para garantir que suas casas sejam seguras e som. Os proprietários devem agendar a inspeção de cupins todos os anos em áreas pesadas de cupins e de alto risco (como locais quentes ou úmidos) e a cada dois anos em áreas de baixo risco. De acordo com a Homeadvisor, os custos de inspeção de cupins podem variar de US $ 50 a US $ 280, com a média nacional a US $ 100.

A proteção e a prevenção de cupins podem economizar milhares de dólares em custos de fumigação, e há etapas que podem ser fáceis de fazer ou até etapas preventivas que os proprietários podem tomar para evitar a infestação de cupins e economizar no custo do tratamento de cupins. Os cupins são ilusórios e uma colônia de cupins pode danificar rapidamente a estrutura de uma casa antes que seja perceptível. Se uma infestação de cupins não for tratada, pode causar milhares de dólares em danos estéticos e estruturais. É por isso que os custos de inspeção de cupins valem a pena encontrar e erradicar essas pragas destrutivas.

Se você precisar de uma inspeção de cupins ao vender uma casa, ele adicionará US $ 75 a US $ 125 ao custo de uma inspeção doméstica padrão. Se você também precisar de uma carta ou relatório oficial da inspeção para fins de seguro ou de uma venda, isso pode custar um adicional de US $ 100 a US $ 200. O valor de uma casa com danos aos cupins pode ser reduzido em 25 % ou até US $ 50.000 se a infestação de cupins não for tratada.

Aqui, examinaremos quais fatores entram no cálculo do custo de inspeção de cupins, considerações adicionais, por que os proprietários devem obter uma inspeção de cupins e que perguntas para fazer a um inspetor de cupim.

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Fatores no cálculo do custo de inspeção de cupins

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Vários fatores afetam o custo de inspeção de cupins. Os preços podem diferir da média nacional quando se trata do objetivo da inspeção, dependendo se forem necessários serviços residenciais ou comerciais e se forem necessários relatórios necessários.

Venda em casa vs. Medida preventiva

Muitas empresas de inspeção residencial oferecem inspeções anuais de cupins de baixo custo ou gratuitas como medida preventiva para sua casa, ou a taxa de inspeção pode ser dispensada se você precisar de tratamento de cupins. No entanto, se uma inspeção de cupins for necessária como parte de uma venda de casas, você poderá incorrer em uma taxa adicional-e alguns estados exigem essa inspeção específica antes que uma venda possa passar. Os inspetores domésticos podem observar a presença visível de cupins, como orifícios em madeira ou pilhas de serragem, mas não recebem necessariamente o mesmo treinamento que um profissional de tratamento de cupins.

Pacote de inspeção residencial

Os inspetores domésticos podem cobrar entre US $ 250 e US $ 400, mas uma inspeção de pragas normalmente não faz parte do processo. Muitas empresas de inspeção residencial oferecem inspeções de pragas com desconto se for acumulado com a inspeção doméstica. As inspeções de pragas certificadas são realizadas por um profissional licenciado treinado para identificar atividades de pragas com mais precisão do que um inspetor doméstico, que se concentra mais na estrutura e função dos recursos de uma casa.

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Tipo de empréstimo à habitação

Durante uma venda em casa, o vendedor normalmente paga por uma inspeção de cupins, mas isso pode mudar dependendo do tipo de empréstimo à habitação. Para um comprador que tem um empréstimo padrão, os requisitos para inspeção de pragas são diferentes de alguém que tem um VA (Assuntos de Veteranos) ou um empréstimo da FHA (Federal Housing Administration). Para um empréstimo de VA, o vendedor geralmente paga pela inspeção, e isso pode custar entre US $ 50 e US $ 150. Alguns estados permitem que o mutuário pague e, de vez em quando, o credor pagará. O VA exige que as casas em áreas de alto risco tenham uma inspeção de cupins. Os condomínios exigem apenas uma inspeção de pragas se um avaliador de propriedades acreditar que as pragas estão presentes. Os avaliadores de propriedades geralmente custam entre US $ 250 e US $ 400.

Para um empréstimo da FHA, é necessária uma inspeção de cupim se houver evidência de uma infestação ou se o estado ou credor exigir um. O empréstimo da FHA só será aprovado após a extermínio das pragas e a casa passar outra inspeção. Com um empréstimo da FHA, o custo de uma inspeção de cupins geralmente é de responsabilidade do comprador, mas o vendedor pode pagar pelo custo de inspeção para incentivar uma venda.

Relatório de cupins

Um relatório de cupins é uma carta que uma empresa de controle de pragas certificada fornece afirmando que uma casa foi inspecionada e é livre de cupins. Ele especifica qualquer dano de uma infestação anterior e uma lista de reparos que foram feitos na propriedade. Esse tipo de relatório geralmente é necessário para um empréstimo de VA ou FHA ou se a casa estiver em uma área de alto risco para cupins. Os relatórios de cupins podem custar entre US $ 100 e US $ 200, e algumas empresas de inspeção podem renunciar a essa taxa se forem contratadas para tratar uma infestação.

Inspeções comerciais ou de negócios

Inspeções de cupins para propriedades ou empresas comerciais podem custar de US $ 250 a US $ 600, mas os custos podem variar dependendo do tamanho e do tipo de negócio. Uma empresa de controle de pragas normalmente oferece uma consulta gratuita e fornece uma proposta para serviços de controle de pragas.

Custos e considerações adicionais

Ao orçamento para custos de inspeção de cupins, é útil saber sobre quaisquer fatores e considerações de preço adicionais que possam afetar o custo total. Isso pode incluir custo de concordância de títulos de cupins, custo de tratamento de cupins e requisitos e taxas adicionais com base na localização geográfica.

Contrato de títulos de cupins

Se você está comprando uma casa e os cupins são descobertos antes de se mudar, os credores precisam de um contrato de títulos de cupins. O acordo é um roteiro sobre como tratar uma propriedade para cupins e garantir que eles fiquem longe após o tratamento. Como o contrato inclui tratamento de cupins, ele pode custar entre US $ 500 e US $ 2.000. Alguns credores baseiam o custo no preço geral da casa. O contrato geralmente especifica se a empresa de tratamento abordar qualquer infestações adicionais ou danos de reparo.

Custo do tratamento de cupins

Se você descobrir que os cupins infestaram sua casa, muitas empresas fornecem uma estimativa gratuita, mas é de extermínio de cupins caro? Os custos de tratamento de cupins domésticos podem variar de US $ 200 a US $ 850, dependendo de quão grave a infestação é. Muitas empresas de cupins personalizam o tratamento com base nos requisitos da casa; portanto, o custo total pode variar com base no tamanho da casa, no tipo de tratamento de cupins, tamanho da infestação e localização geográfica. Se a casa precisar ser fumigada, o custo poderá subir entre US $ 1.000 e US $ 4.000.

Localização

Os custos de inspeção de cupins podem variar de acordo com a localização geográfica. As diferenças nos custos trabalhistas, impostos e o preço do combustível podem influenciar as taxas de inspeção. Além disso, diferentes estados também têm padrões de teste diferentes. Por exemplo, aqueles que vivem na Carolina do Sul precisam de um relatório de infestação de madeira da Carolina do Sul, ou um CL-100. Este relatório de cupins custa aproximadamente US $ 150 e é necessário para todas as transações imobiliárias. Esses relatórios são válidos por 30 dias após a inspeção e a taxa pode ser implementada nos custos de fechamento ou paga pelo proprietário.

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Devo obter uma inspeção de cupins?

Se você está comprando uma casa ou mora em um clima quente e úmido de alto risco---um clima quente e úmido-uma inspeção de pragas está no topo da lista de medidas preventivas que você pode tomar. Uma inspeção de cupins fornece tranqüilidade e permite que você saiba sobre quaisquer problemas em potencial antes de se mudar para uma nova casa, ou pode garantir que o tratamento e a prevenção anteriores de cupins continuem sendo eficazes.

Sinais de cupins

Os cupins são bons em se esconder, mas há sinais reveladores de que eles estão lá: pequenas pilhas de serragem em torno de estruturas de madeira, tinta borbulhada ou rachada, asas derrubadas, túneis de lama, enxames de insetos visíveis, pequenos orifícios em madeira ou drywall e oco e oco -Out madeira. Qualquer um deles é um bom motivo para entrar em contato com um profissional para uma inspeção. Danos de cupins podem ser evitáveis ​​com inspeções anuais e tratamento imediato.

Inspeção e prevenção anual

As inspeções de cupins são bastante acessíveis (e podem ser gratuitas), e esse tipo de prevenção pode economizar milhares de dólares em custos de tratamento e extermínio no futuro. Se uma infestação de cupins não for tratada, o dano poderá ser caro e, se a fumigação estiver envolvida, você terá que encontrar outro lugar para ficar por alguns dias. Climas quentes e úmidos tendem a estar em maior risco de cupins, e as casas que experimentaram uma infestação anterior devem ter uma inspeção anual.

Comprando uma casa

Como uma infestação de cupins pode diminuir significativamente o valor de uma casa, é necessária uma inspeção de pragas antes de ser vendida. Os credores podem exigir uma inspeção de cupins antes que um empréstimo seja aprovado, e certos estados e municípios têm requisitos específicos sobre esses tipos de inspeções. É importante observar que o seguro dos proprietários não cobre o custo de inspeções ou extermínio de cupins, porque esse tipo de dano é considerado evitável. O custo de uma inspeção de cupins vale a pena para impedir que esses insetos destruam uma casa de dentro para fora.

Inspeção de cupins: DIY vs. Contratando um profissional

Especialistas alertam que os tratamentos de cupins de bricolage para a casa são tipicamente ineficazes para exterminar uma infestação de cupins, mas alguns podem funcionar como medidas preventivas. Iscas de cupins e terminados podem ser encontrados em lojas de melhoria da casa, mas um profissional deve ser chamado para inspecionar uma infestação de cupins. Um profissional é hábil e sabe como encontrar evidências de cupins de maneiras que o proprietário médio não. Um profissional ligado, segurado e licenciado tem a experiência de descobrir uma infestação e depois recomendar o melhor plano de ataque para tratar sua casa.

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Perguntas a serem feitas durante uma inspeção de cupins

Fazer a um profissional as perguntas certas sobre os custos de inspeção de cupins podem minimizar a falta de comunicação, economizar dinheiro e obter os resultados desejados. Aqui estão algumas perguntas para fazer um profissional de inspeção de cupins.

• Você está licenciado, ligado e segurado?
• Há quanto tempo você está no negócio?
• O que acontece durante o processo de inspeção?
• Você tem algum comentário online?
• Você pode fornecer referências?
• Você vai me mostrar a evidência de uma infestação de cupins?
• Quanto é uma inspeção?
• Quanto tempo vai demorar a inspeção?
• Quem vai conduzir a inspeção?
• Se minha casa precisar de tratamento, é seguro para crianças e animais de estimação?
• Vou receber um relatório por escrito?
• Você fornece uma estimativa por escrito?
• O seu trabalho é garantido?

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Perguntas frequentes

Decidir sobre uma inspeção de cupins enquanto pesa suas opções pode ser um processo assustador. Aqui estão algumas perguntas frequentes sobre os custos de inspeção de cupins para ajudar a guiá -lo em suas decisões.

Q. Quanto tempo leva uma inspeção de cupins?

Um inspetor levará de 1 a 2 horas para inspecionar sua casa quanto à presença de cupins. Depois que a inspeção é concluída, geralmente é válida entre 30 e 90 dias, dependendo das diretrizes estaduais ou dos requisitos de credor. Por exemplo, o relatório da Carolina do Sul CL-100 é válido apenas por 30 dias após a inspeção.

Q. Posso tratar minha casa para cupins por conta própria?

Existem tratamentos de bricolage que podem ser encontrados em lojas de melhoria de casa, como sistemas de isca e monitoramento, terminados e terra de diatomáceas. No entanto, eles funcionam melhor como medidas preventivas do que o tratamento eficaz contra uma infestação. É recomendável ligar para um profissional para inspecionar e tratar sua casa se tiver cupins.

Q. Com que frequência devo obter uma inspeção de cupins?

Recomenda-se que os proprietários de casas recebam uma inspeção anual de cupins se morarem em uma área de alto risco ou a cada dois anos, se sua casa estiver em um local de baixo risco. Uma inspeção anual também é recomendada se a casa tiver um histórico de infestação de cupins. Se você está vendendo sua casa, alguns credores exigem uma inspeção de pragas ou cupins antes que um empréstimo seja aprovado.

Q. Os cupins mordem as pessoas?

Os cupins podem morder se forem tratados, mas estão mais interessados ​​em comer madeira. Os cupins podem atacar outros insetos se se sentirem ameaçados.

Q. Quais são os sinais de cupins?

Os sinais reveladores de cupins são excrementos que parecem serragem; drywall quebradiço; madeira danificada; túneis de lama; paredes, pisos ou tetos caídos; pilhas de asas descartadas; tinta borbulhante ou fascinada; e os próprios insetos. Um inspetor profissional de pragas tem a experiência de encontrar e observar esses sinais quando o proprietário médio não pode.

Fontes: Homeadvisor, Guia de home, Angi

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