Quanto custa uma inspeção de HVAC?

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• Intervalo típico: $ 250 a $ 400
• Média nacional: $ 300

Um sistema HVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado) mantém uma casa quente no inverno e fresca no verão. Mas para manter o sistema funcionando de maneira correta e eficiente, são necessárias manutenção e inspeções regulares.

Embora um proprietário possa fazer coisas para manter seu sistema HVAC em boas condições de funcionamento, como alterar o filtro ou manter a área circundante livre de detritos, não há substituto para uma inspeção profissional.

Uma inspeção residencial típica de HVAC incluirá calibração do termostato, nível de líquido de arrefecimento e verificações de pressão, inspeção do sistema elétrico, limpeza da bobina de evaporador e verificações adicionais de segurança e eficiência. O custo médio de inspeção do HVAC é de US $ 300, embora os proprietários possam esperar pagar entre US $ 250 e US $ 400 por inspeção.

Uma inspeção pode levar até uma hora e, embora seja um investimento em tempo e dinheiro, as inspeções de HVAC podem prolongar a vida útil do sistema, evitando reparos graves e caros. Este guia cobrirá os diferentes tipos de inspeções de HVAC e como outros fatores influenciam o custo final.

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Fatores no cálculo do custo de inspeção de HVAC

Todos os seguintes fatores desempenham um papel no cálculo dos custos de inspeção do HVAC. Os proprietários podem esperar pagar entre US $ 250 e US $ 400 por uma inspeção de HVAC, com tipo de unidade, localização e nível de inspeção, influenciando o custo final. E embora o custo médio nacional da inspeção de HVAC seja de US $ 300, as médias locais podem diferir significativamente.

Os proprietários desejam considerar como todos os fatores a seguir podem influenciar o custo da inspeção de HVAC com base em seus requisitos de localização e sistema enquanto pesquisam “Inspeção de forno perto de mim.”

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Tipo de unidade

O tipo de unidade é um dos fatores mais influentes a serem considerados quando os proprietários estão determinando um custo de inspeção de HVAC. Embora algumas inspeções possam se concentrar em apenas uma parte de um sistema HVAC, outras abrangem mais de um componente. Como se pode esperar, quanto mais componentes incluídos na inspeção, maior será o custo.

Por exemplo, uma inspeção de ventilação do telhado custa entre US $ 75 e US $ 125. A inspeção do duto de ar se enquadra na mesma faixa de preço, enquanto os proprietários podem esperar pagar entre US $ 80 e US $ 100 por um forno ou inspeção do fã do sótão.

As inspeções de piso radiantes custam um pouco mais, com uma faixa de preço entre US $ 100 e US $ 125. A lista de verificação para manutenção de ar condicionado é um pouco mais longa, portanto o custo de inspecionar uma unidade CA pode chegar a US $ 150. Finalmente, uma inspeção de caldeira tem a maior faixa de preço, custando entre US $ 100 e US $ 300.

Localização da unidade

A localização do sistema HVAC de uma casa é essencial quando se trata de custos médios de inspeção. Inspecionar um sistema de fácil acesso tende a custar menos do que verificar um sistema que requer alguma criatividade para alcançar.

Por exemplo, um forno sentado em uma grande lavanderia em um porão não oferece muitos desafios; Um contratado pode manobrar ao redor da unidade e verificar cada componente. Mas parte de um sistema HVAC em um sótão ou espaço de rastreamento pode ser mais difícil de acessar. Tormas de teto em um telhado íngreme podem ser perigosas para inspecionar.

De um modo geral, quanto mais difícil, demorado ou perigoso um componente HVAC é inspecionar, mais um proprietário pode esperar pagar.

Tamanho da casa e do sistema

É mais provável que uma casa maior tenha várias unidades ou sistemas multi-zonas instalados para acomodar suas necessidades adicionais de aquecimento e resfriamento. Várias unidades podem estender drasticamente a quantidade de tempo que uma inspeção leva, pois existem termostatos, unidades e dutos adicionais para examinar. Como esperado, isso pode aumentar o preço.

Quando os proprietários estão agendando uma inspeção para uma casa com várias unidades ou sistemas, eles são aconselhados a contratar um empreiteiro com uma taxa plana e não horária. Ficar para trás em um componente pode fazer com que toda a inspeção fique para trás, o que pode prender custos adicionais desnecessários para um proprietário.

Nível de inspeção

Nem todas as inspeções de HVAC têm escopos idênticos. Cenários diferentes exigem inspeções em diferentes níveis, com preços exclusivos.

Por exemplo, um ajuste sazonal é uma inspeção profissional que inclui serviços de limpeza. Idealmente, esse nível mais baixo de inspeção ocorre duas vezes por ano (uma vez na primavera e uma vez no outono) para garantir que um sistema possa esfriar ou aquecer efetivamente uma casa em preparação para a mudança de temperatura. Os custos para uma inspeção sazonal podem ser tão baixos quanto $ 70.

Uma inspeção completa de HVAC é recomendada antes de uma transação imobiliária ou como uma segunda opinião para o trabalho de reparo. Esse nível mais alto de inspeção é realizado em todo o sistema de aquecimento e resfriamento, incluindo dutos, para confirmar que está funcionando correta e eficientemente.

Devido ao trabalho adicional necessário para uma inspeção completa do HVAC, os proprietários podem esperar pagar até US $ 500 em alguns cenários.

Localização geográfica

A localização geográfica de uma casa afeta ligeiramente o custo da inspeção de HVAC. Em áreas onde o custo de vida é maior, os proprietários podem esperar pagar mais por uma inspeção de HVAC para compensar os custos mais altos de mão -de -obra e material.

Os custos de inspeção de HVAC provavelmente seguirão o exemplo em áreas onde o custo de vida é menor. No entanto, uma maior demanda por contratados pode aumentar os custos de inspeção, mesmo em áreas onde as taxas de mão -de -obra são inferiores à média.

A localização geográfica também pode influenciar os custos de inspeção devido a diferenças sazonais. Áreas com clima mais extremo geralmente requerem inspeções adicionais. Novamente, a alta demanda pode resultar em preços mais altos em comparação com as áreas em que os sistemas HVAC permanecem ociosos a maior parte do ano.

Sazonalidade

A época do ano em que um proprietário agenda uma inspeção de HVAC pode influenciar o preço. Isso ocorre porque muitas empresas de HVAC oferecem descontos em inspeções durante meses mais lentos para manter sua programação completa.

As chamadas de emergência do forno são típicas no inverno, e as chamadas de emergência de ar condicionado são típicas no verão. Isso significa que, se um proprietário esperar até a temporada movimentada de um empreiteiro para agendar uma inspeção, provavelmente pagará mais para reservar um horário.

Como as emergências de HVAC são raras na primavera e no outono, quando temperaturas mais leves facilitam a entrada de uma casa sem um sistema HVAC, os compromissos tendem a ser mais fáceis de encontrar e também custam menos.

Trabalho

Nem todos os contratados de HVAC cobram da mesma maneira ou do mesmo preço. Isso significa que os custos da mão -de -obra variam de acordo com o trabalho e podem influenciar o custo de inspeção final.

Por exemplo, a maioria dos técnicos de HVAC cobra entre US $ 75 e US $ 150 por hora, dependendo das médias regionais e seu nível de experiência. As inspeções de HVAC podem levar apenas 1 hora para serem concluídas, mas isso não significa que uma inspeção pode custar apenas US $ 75. Muitos contratados têm uma taxa mínima de custo de serviço de HVAC que pode superar sua taxa horária.

Alguns técnicos de HVAC cobram taxas fixas para trabalhos de rotina, como inspeções de HVAC. Isso pode tornar mais difícil quebrar os custos de mão -de -obra. Enquanto a mão -de -obra influencia um custo de inspeção de HVAC, seu impacto é leve em comparação com outros fatores.

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Custos e considerações adicionais

As seguintes considerações adicionais nem sempre influenciam o custo de uma inspeção de HVAC, mas são úteis para um proprietário saber ao determinar seu orçamento de manutenção de HVAC.

Plano de manutenção anual

A inscrição para um plano de manutenção anual não é necessária, mas é uma das melhores maneiras de economizar dinheiro com os custos de inspeção do HVAC. Muitos contratados de HVAC oferecem planos de manutenção que incluem visitas de manutenção programadas regularmente ao longo do ano a uma taxa de desconto.

Os proprietários podem esperar pagar entre US $ 120 e US $ 360 por um plano de manutenção anual, que pode incluir benefícios adicionais além dos itens listados na lista de verificação de inspeção HVAC da empresa. Alguns planos oferecem descontos em peças e reparos, serviço prioritário e custos reduzidos de reparo se a unidade quebrar enquanto o plano estiver no lugar.

Com um plano de manutenção anual, os proprietários podem esperar que o desempenho do sistema HVAC melhore. De fato, um sistema não atendido perde cerca de 5 % de sua eficiência por ano, o que pode levar a uma redução de 50 % na vida útil do sistema.

Taxas de viagem

As taxas de viagem são taxas adicionais adicionadas aos preços padrão de uma empresa de HVAC, destinados a absorver os custos extras de gás e tempo que um contratado gasta viajando para uma residência.

As taxas de viagem podem ser cobradas por uma taxa fixa, pela milha ou por incrementos de tempo de viagem (e.g., Incrementos de 5 minutos). Nem toda empresa de HVAC cobra tais taxas e, para aqueles que o fazem, eles podem não cobrar por todos os trabalhos. Por exemplo, uma empresa pode cobrar taxas de viagem apenas para residentes fora de uma área de serviço específica.

Como todas as empresas de HVAC abordam as taxas de viagem de maneira diferente, é difícil estimar o que um proprietário pode esperar pagar, mas, em média, elas caem entre US $ 25 e US $ 50.

Tipos de inspeções de HVAC

O custo médio da inspeção de HVAC depende fortemente do tipo de unidade que está sendo reparada. Os proprietários podem fazer referência aos seguintes tipos de unidades para determinar uma estimativa para a inspeção do sistema HVAC.

Ventilação do telhado

Uma ventilação do telhado forma a base do sistema de ventilação do sótão de uma casa. Enquanto uma ventilação do telhado ajuda a proteger o sistema de telhado do calor e da umidade, seu principal objetivo é permitir que um sótão respire à medida que evacua o arme ou o ar quente. Manter uma ventilação de telhado é essencial para a saúde do sistema HVAC de uma casa.

O custo médio de uma inspeção de ventilação do telhado é entre US $ 75 e US $ 125, com o preço final, dependendo das taxas horárias de um empreiteiro e da acessibilidade da ventilação do telhado. Um inspetor normalmente começa com uma avaliação externa do telhado. Eles verificarão qualquer telhas elevadas ou outros sinais que possam indicar um bloqueio que impedia o fluxo de ar ideal no sótão.

Ducto de ar

Uma inspeção de duto de ar custa entre US $ 75 e US $ 125. Esse tipo de inspeção de HVAC verifica a necessidade de limpeza de dutos e possíveis reparos. A maioria das inspeções usa uma câmera digital para escovar o sistema de dutos de ar de uma casa para que um técnico possa observar sua condição. Se a limpeza for recomendada, o custo da inspeção é normalmente aplicado no custo da limpeza de dutos ou a quaisquer reparos necessários.

Outro tipo de inspeção do duto de ar é um teste de vazamento de dutos. Os proprietários podem esperar pagar entre US $ 250 e US $ 400 por esta inspeção de 1 hora. Uma combinação de equipamentos, incluindo monitores de fluxo de ar, dispositivos de detecção de pressão, máquinas de neblina e sensores de temperatura, é usado para determinar se o sistema de dutos de uma casa está vazando ar e perdendo energia.

Se for necessária uma limpeza do duto de ar, os proprietários podem esperar pagar um custo de limpeza do duto de ar de US $ 750 a $ 1.000. Inspeções e limpezas regulares do duto de ar podem aumentar a eficiência e a segurança de um sistema HVAC.

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Forno

Investir em inspeções de forno é crucial, especialmente em áreas onde temperaturas de inverno podem mergulhar perigosamente baixas. Em média, os proprietários podem esperar pagar entre US $ 80 e US $ 100 por uma inspeção de forno. Uma inspeção de forno garante que um forno esteja operando corretamente e com segurança. Os vazamentos de monóxido de gás e carbono podem ser perigosos se não forem detectados.

Se os reparos forem necessários, estes são carregados separadamente, mas a manutenção e as inspeções de rotina podem ajudar a reduzir a chance de reparos dispendiosos. Outra maneira de economizar em potenciais reparos é agendar uma inspeção de forno alguns meses antes de o aparelho provavelmente ser usado. Isso pode ajudar a evitar taxas de emergência e garantir que o forno esteja funcionando corretamente antes que o frio atenda.

Fã do sótão

Um fã do sótão atrai ar quente e úmido do espaço do sótão e o empurra para fora, ajudando a manter toda a casa mais refrigerada. Sem um fã do sótão, um sistema HVAC pode levar mais tempo e energia para esfriar uma casa. Uma inspeção do fã do sótão pode garantir que o ventilador esteja operando de maneira adequada e eficiente.

O custo médio de uma inspeção do fã do sótão é entre US $ 80 e US $ 100. Uma inspeção de 1 hora normalmente inclui a própria inspeção e pequenos reparos. No entanto, reparos extensos podem exigir tempo e materiais adicionais, aumentando significativamente o preço.

Piso radiante

O piso radiante é outro termo para pisos aquecidos. Fios elétricos ou tubos de água quente são instalados sob o piso de uma sala e, à medida que aquecem, o calor irradia e aumenta a temperatura da sala. O piso radiante é mais eficiente do que o ar forçado; Ele elimina as perdas do duto e oferece vantagens para pessoas com alergias, pois não distribuem alérgenos.

O piso radiante pode ser o único elemento de aquecimento do sistema HVAC de uma casa ou trabalhar em conjunto com outros tipos de unidades. De qualquer maneira, um proprietário vai querer ter seu sistema de piso radiante inspecionado rotineiramente.

As inspeções de piso radiante custam entre US $ 100 e US $ 125. Durante a consulta, a pressão do sistema é medida. Baixa pressão pode indicar um vazamento em tubos. A bomba também é inspecionada quanto a sinais de desgaste.

Ar condicionado

Os ar condicionados fornecem ar frio dentro de uma casa removendo calor e umidade do ar interno. A unidade esfria e retorna o ar extraído, transferindo calor e umidade indesejados para fora. Sem um ar condicionado, uma casa pode atingir rapidamente temperaturas desconfortáveis ​​durante os meses quentes de verão.

Um proprietário deseja que um inspetor de ar condicionado inspecione rotineiramente a unidade para garantir que o ar condicionado esteja funcionando corretamente. A inspeção média de ar condicionado custa entre US $ 100 e US $ 150.

Como é o caso com uma inspeção de forno, é melhor agendar uma inspeção de ar condicionado antes que a unidade seja necessária. Isso evita taxas e reparos de emergência caros, fornecendo a um proprietário de paz de espírito que sua unidade estará pronta para operar quando necessário.

Caldeira

As caldeiras são opções de aquecimento econômico que também requerem manutenção e inspeções regulares. Eles operam aquecendo água dentro de um navio, normalmente feito de aço. Embora o aço seja forte, pode quebrar com o tempo e criar um cenário perigoso. Uma inspeção de um profissional pode identificar uma rachadura antes que se torne problemática.

Um proprietário pode esperar pagar entre US $ 100 e US $ 300 por uma inspeção de caldeira. A ampla gama de preços deve -se principalmente a flutuações em taxas por hora por empreiteiros. Existem vários tipos de caldeiras, incluindo gás, petróleo e carvão, todos com faixas de preço exclusivas para inspeções.

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Eu preciso de inspeção de HVAC?

Os sistemas de HVAC tendem a correr em silêncio nos bastidores, mas isso não significa que um sistema não dá sinais de alerta de que precisa de um ajuste. Uma inspeção precisará ser agendada se algum dos seguintes sinais estiver presente quando um sistema HVAC estiver em uso.

Fluxo de ar inconsistente

O fluxo de ar desigual é um sinal comum de um sistema HVAC em angústia. As causas podem ser leves e simples para corrigir, como uma ventilação coberta ou bloqueada. Às vezes, alterar o filtro é suficiente para corrigir o fluxo de ar inconsistente de um sistema HVAC. Outra causa potencial para o fluxo de ar irregular é janelas antigas ou inadequadas.

Mas há razões mais sérias por trás de um sistema HVAC que não está soprando ar frio ou quente uniformemente em toda a casa. Uma inspeção de HVAC de um profissional pode revelar vazamento de dutos, dutos danificados ou problemas com uma ventilação de retorno. Em seguida, os reparos podem ser feitos para restaurar o fluxo de ar uniforme.

Sons ou cheiros incomuns

Nem todos os sons ou cheiros são motivos de preocupação para um sistema HVAC. Por exemplo, é normal que um forno tenha um leve cheiro ardente quando ligado pela primeira vez após meses de não ser usado. Isso geralmente é poeira liquidada queimando e provavelmente se dissipará em uma hora ou mais.

Alguns ruídos também são comuns, como chilrear ou chocalho, especialmente quando a unidade está começando ou desligando. Mas ruídos vibrantes ou de um sistema HVAC podem desencadear a necessidade de uma inspeção. O mesmo vale para cheiros de mofo que poderiam ser de mofo ou bolor no duto ou um cheiro ardente que não desaparece.

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Termostato impreciso

Um termostato que fornece leituras incorretas ou confusas pode resultar em frustração, temperaturas desconfortáveis ​​e custos de energia disparando. O filtro de ar de um sistema HVAC também pode ser entupido e interferir na função da unidade e na capacidade do termostato de ler a temperatura do ar.

Às vezes, um termostato pode ser instalado em um local sujeito a balanços de temperatura, tornando quase impossível para o dispositivo monitorar a temperatura real de uma casa.

Os sensores de termostato podem funcionar mal ao longo do tempo. Embora uma limpeza rápida possa ser o suficiente para recuperar o termostato de volta, uma inspeção pode determinar a causa real de qualquer interpretação errônea. A maioria das inspeções inclui serviços de recalibração do termostato, que podem resolver o problema também.

Aumento de contas de serviços públicos

Espera -se que as contas de serviços públicos aumentem enquanto um sistema HVAC estiver em uso, mas os custos de energia que parecem disparar sem explicação razoável podem apontar para um problema com o sistema de aquecimento e resfriamento de uma casa.

Sistemas HVAC que não são rotineiramente inspecionados perdem a eficiência em cada compromisso perdido. Filtros sujos, vazamentos de dutos, termostatos de baixo refrigerante e com defeito e componentes quebrados podem causar problemas de eficiência em um sistema HVAC. Sem manutenção adequada e inspeções de rotina, um sistema HVAC custará mais para operar a cada ano.

Quando as contas de serviços públicos aumentam, os proprietários podem procurar sinais óbvios, como preços unitários mais altos ou uso adicional. Mas se todos parecerem normais, as contas de energia mais altas podem sinalizar que é hora de agendar uma inspeção de HVAC.

Baixa qualidade do ar

Os sistemas HVAC influenciam a qualidade do ar de várias maneiras. A maioria dos sistemas HVAC opera com ar forçado, que pode espalhar poeira, bactérias, alérgenos e outras substâncias nocivas em uma casa.

Os sistemas HVAC também podem influenciar a umidade do ar. O ar muito úmido ou seco pode causar desconforto e, em alguns casos, problemas potenciais de saúde. A umidade excessiva também pode levar ao crescimento de mofo e oídio dentro do duto.

Um proprietário de casa vai querer agendar uma inspeção se perceber odores desagradáveis, tossindo, espirros, reações alérgicas, secura da pele ou dificuldade para dormir quando um sistema HVAC está em operação. Ter um trabalho profissional através de uma lista de verificação de segurança HVAC pode garantir que uma família esteja respirando ar seguro dentro de sua casa.

Novo compra de casa

Na maioria dos casos, é necessária uma inspeção em casa quando alguém está buscando um empréstimo hipotecário. Mas a inspeção média em casa não inclui testes detalhados de HVAC; De fato, durante uma inspeção caseira básica, um sistema HVAC está ligado e desativado apenas para garantir que esteja operacional.

Se o vendedor cobrir o custo de inspeção, pode parecer uma inspeção gratuita de HVAC, mas não é muito útil para determinar a saúde de um sistema HVAC.

É por isso que é altamente recomendável que todos os proprietários de imóveis possam agendar uma inspeção detalhada do HVAC ao comprar uma casa. Os sistemas HVAC compensam cerca de metade do uso de energia de uma casa, e os reparos (ou, pior ainda, substituições) podem rapidamente ficar caros.

Um relatório aprofundado de inspeção do HVAC pode preencher um novo proprietário sobre o status do sistema HVAC de uma casa para que eles possam economizar dinheiro e frustração após o fechamento.

Manutenção anual

As inspeções de rotina HVAC podem prolongar a vida e a eficiência do sistema de aquecimento e resfriamento de uma casa. Enquanto um proprietário pode enfrentar algumas tarefas anuais de manutenção por conta própria, como substituir um filtro, parte de ser um proprietário de sistema HVAC responsável está agendando inspeções conforme necessário.

A maioria dos proprietários deseja que seus sistemas HVAC sejam inspecionados anualmente. Os sistemas mais antigos podem exigir duas inspeções por ano, enquanto alguns proprietários podem se sentir mais confortáveis ​​em inspecionar seus fornos antes das unidades de inverno e ar-condicionado inspecionadas antes do verão.

Uma das maneiras mais fáceis de garantir que um sistema HVAC seja inspecionado regularmente é investir em um programa de manutenção de HVAC, que oferece custos de inspeção com desconto e preferências de programação primordial.

Requisitos de garantia

A maioria dos sistemas HVAC vem com garantias que exigem. Pular essas inspeções pode anular uma garantia. Os proprietários são aconselhados a manter registros de todas as inspeções, caso a legitimidade de sua garantia seja questionada.

As inspeções de rotina também ajudam a identificar problemas com componentes que podem estar se aproximando do final de seu período de garantia. Um inspetor HVAC treinado e profissional pode ajudar um proprietário a procurar reparo ou substituição coberta antes que seja tarde demais.

Recomenda -se que os proprietários se referam às letras miúdas de qualquer garantia (incluindo se ela transfere para novos proprietários se o sistema foi instalado antes de uma compra de casa) para garantir que eles não estejam colocando sua cobertura em risco.

Inspeção de HVAC: DIY vs. Contratando um profissional

Quando se trata de inspeções de HVAC, a maioria das manutenção é melhor deixada para um profissional licenciado. De fato, adotar uma abordagem de bricolage às inspeções de HVAC pode anular a garantia de um sistema.

Embora a inspeção de HVAC possa economizar em custos iniciais, essa abordagem pode preparar o terreno para uma conta de reparo pesada no caminho para um problema que, de outra forma, teria sido coberto. É um risco que a maioria dos proprietários não se sente confortável.

A boa notícia é que existem algumas tarefas que um proprietário pode marcar uma lista de verificação de manutenção de HVAC por conta própria. Embora isso não reduza o custo de uma inspeção, pode estender o tempo que um sistema pode passar entre as inspeções. Isso pode aumentar a economia substancial em relação à vida útil de um sistema HVAC.

Os proprietários interessados ​​em inspeções de DIY HVAC podem fazer o seguinte:

• Alterar filtros pelo menos uma vez por ano ou para as especificações de seu sistema
• Mantenha a área ao redor da unidade CA livre de grama, arbustos e detritos
• Inspecione o isolamento em torno de qualquer unidade externa quanto a danos
• Mantenha as aberturas de ar interno limpas

O custo da manutenção preventiva de bricolage é entre US $ 10 e US $ 70 a cada 1 a 3 meses, dependendo do tipo de filtro de ar instalado e da frequência de substituição. Embora isso seja sem dúvida menor que o custo médio de inspeção de HVAC de US $ 300, ele não inclui uma inspeção profissional de todo o sistema de aquecimento e refrigeração (junto com o duto) para confirmar que o sistema está funcionando correta e eficientemente.

Portanto, embora a manutenção DIY HVAC seja acessível e relativamente segura, ela não oferece os mesmos benefícios que uma inspeção profissional de HVAC. Sempre existe a possibilidade de anular uma garantia seguindo a rota de bricolage. A contratação de um profissional para inspeções e manutenção de rotina é ideal para manter um sistema HVAC em condição de ponta.

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Como economizar dinheiro no custo de inspeção de HVAC

O empreiteiro ou empresa define a maioria dos custos de inspeção, então raramente há espaço de manobra. Em vez disso, um proprietário vai querer se concentrar nos benefícios de uma inspeção de HVAC, em vez de maneiras de diminuir o preço de uma consulta. Aqui estão algumas sugestões.

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• Mantenha as inspeções regulares. As inspeções de HVAC podem economizar dinheiro dos proprietários em outras categorias de custo. Com os exames de rotina, os problemas podem ser detectados quando são pequenos e reparados antes que os custos saiam de controle.
• Compre contratados. Os proprietários querem trabalhar com um inspetor HVAC certificado, mas vale a pena comprar o melhor preço. Alguns contratados oferecem pacotes de manutenção que incluem inspeções de rotina, prioridade de agendamento e potencial para economias adicionais. Embora um determinado contratado possa não ser a opção mais barata, alguns planos geralmente compensam custos adicionais com vantagens adicionais.
• Cronograma durante a entressafra. Os preços do serviço de HVAC tendem a subir durante as estações de pico. O agendamento de inspeções durante as partidas (normalmente primavera e outono) pode bloquear custos mais baixos e melhores horários de compromisso.
• Concentre-se na manutenção durante todo o ano. Muitos proprietários agendam uma inspeção de HVAC e depois se esquecem de manter seu sistema até a próxima consulta. Em vez disso, os proprietários de imóveis desejam se concentrar em substituir regularmente filtros, selando portas e janelas e usar um termostato inteligente. Essas etapas garantem que um sistema HVAC não seja empurrado com muita força e, embora essa abordagem possa não reduzir o custo de uma inspeção, pode evitar ajustes e reparos adicionais.

Perguntas a serem feitas sobre a inspeção do HVAC

Encontrar o inspetor HVAC certo pode fazer toda a diferença na experiência de inspeção de um proprietário. A lista a seguir de perguntas pode ajudar a orientar os proprietários cautelosos enquanto procuram as melhores empresas de HVAC para concluir sua inspeção de HVAC.

• Há quanto tempo você está inspecionando os sistemas HVAC?
• Você é licenciado e assegurado?
• Você trabalha sozinho, ou você tem uma equipe que o ajuda?
• Você pode oferecer serviços de reparo ou fornecer referências se algo estiver errado com meu sistema HVAC?
• Como posso melhorar minha qualidade do ar interno sem comprar um novo sistema?
• Você recomenda um termostato inteligente e, se sim, quais são os benefícios?
• Meus dutos de ar precisam ser limpos?
• Sua empresa oferece planos de manutenção e, se sim, o que está incluído no preço?
• Eu sei que meu sistema HVAC está chegando ao fim de sua vida útil. Devo me concentrar em reparos ou começar a orçamento para uma nova unidade?
• Quando minha próxima nomeação de manutenção deve ser?
• O que posso fazer entre compromissos de manutenção para manter meu sistema HVAC funcionando com eficiência?
• Qual é a temperatura ideal para definir meu termostato durante o verão e o inverno?
• Quão eficiente de energia é minha unidade em comparação com modelos mais recentes?

Perguntas frequentes

As inspeções de HVAC podem ser uma despesa adicional, mas são uma parte necessária do custo de aquecimento e resfriamento de uma casa. Ao manter um sistema HVAC funcionando com eficiência, os proprietários podem economizar em outras categorias de custo doméstico, absorvendo algumas de suas taxas iniciais de manutenção de HVAC. As perguntas frequentes a seguir podem ajudar um proprietário a entender os custos e procedimentos de inspeção de HVAC.

Q. Quando é o momento certo para fazer uma inspeção de HVAC?

O melhor momento para agendar a manutenção é antes que um sistema seja necessário mais. Isso significa que um forno será idealmente inspecionado no outono, e as inspeções de CA ocorrerão idealmente na primavera. Mas o que é mais importante do que quando ter uma inspeção é a frequência. Um proprietário vai querer ter seu sistema HVAC inspecionado por um profissional pelo menos uma vez por ano.

Q. Como posso testar meu sistema HVAC sozinho?

Comece certificando -se de que o termostato está funcionando corretamente. Levante ou abaixe o termostato para garantir que a unidade chegue. Se o termostato estiver funcionando, desligue a energia da unidade, retire a gaiola de proteção do ventilador e remova qualquer excesso de detritos usando um vácuo úmido/seco. Termine a inspeção limpando a bobina do evaporador, verificando o dreno do evaporador e substituindo o filtro.

Q. A inspeção de HVAC custa o mesmo em todos os estados?

Na verdade, os custos de inspeção de HVAC em casa são diferentes em todos os estados e variam de acordo com a localização geográfica. Estados com um custo médio de vida mais alto provavelmente terão maiores custos de inspeção do que os estados com um custo médio de vida menor.

Q. Quanto tempo dura uma inspeção de HVAC?

A duração de uma inspeção de HVAC depende do tamanho da casa, do número de verificações de serviço executadas e do tamanho e tipo do sistema, juntamente com sua localização em ou ao redor da casa ou ao redor da casa. Mas, em média, uma inspeção abrangente de HVAC leva entre 1½ e 2 horas para concluir.

Q. Com que frequência devo verificar meu sistema HVAC?

A maioria dos proprietários deseja que seus sistemas HVAC sejam inspecionados uma vez por ano. No entanto, sistemas com mais de 10 anos geralmente precisam ser inspecionados sem graça. Idealmente, um comprador vai querer ter o sistema HVAC da casa inspecionado antes da compra ou venda de uma casa. Finalmente, é aconselhado ter uma inspeção de HVAC concluída conforme necessário para uma segunda opinião quando os reparos de HVAC estão sobre a mesa.

Q. Quais são os problemas mais comuns com os sistemas HVAC?

Os problemas comuns do sistema HVAC incluem filtros sujos, filtros soprados e vazamentos de água. Outros sinais que sinalizam um problema em potencial com um sistema HVAC incluem um soprador que roda continuamente ou um forno que torna ruídos incomuns ou preocupantes. A maioria dos problemas de HVAC é causada por desgaste mecânico, e é por isso que as inspeções de rotina são tão importantes.

Fontes: Fixr, Angi, Guia de Home