Quanto custa a vedação da garagem?

Foto: Istockphoto.com

• Intervalo típico: $ 250 a $ 768
• Média nacional: $ 486

O revestimento de focas de garagem pode prolongar a vida útil de uma garagem e protegê -la de danos causados ​​pelo sol, chuva, neve e derramamentos de óleo. Ter uma entrada bem selada também pode melhorar o apelo do meio-fio enquanto protege a integridade do material da superfície. De acordo com Angi e Homeadvisor, os custos de vedação de automóveis podem variar de US $ 250 a US $ 768, com a média nacional de US $ 486. Os produtos de revestimento de focas asfalto normalmente variam de $ 0.06 a $ 0.38 por pé quadrado. Com essa faixa de preço, pode custar entre US $ 40 e US $ 165 para cobrir até 500 pés quadrados de superfície de entrada com 5 galões de produto.

A cobertura de vedação da entrada de automóveis pode variar devido à espessura do selante. Produtos mais grossos cobrem menos área, mas fornecem uma camada de proteção mais concentrada do que uma opção mais fina. Os preços da mão -de -obra têm em média $ 1.15 por pé quadrado, mas lembre -se de que os custos de mão -de -obra flutuam de acordo com a localização geográfica. Os proprietários devem esperar pagar entre US $ 1.21 e $ 1.53 por pé quadrado para materiais e mão -de -obra. Aqui, analisaremos fatores e considerações que podem afetar o custo de vedação de calçadas, como metragem quadrada, tipo de selante e custos de reparo. Também veremos como economizar dinheiro em superfícies de entrada de automóveis e listar perguntas importantes para fazer um profissional de vedação de garagem. "Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> precisa selar sua entrada de automóveis?Talvez seja hora de ligar para um profissional. Obtenha estimativas gratuitas do projeto de compromisso sem compromisso de especialistas em vedação de garras perto de você. Encontre um profissional +

Fatores no cálculo do custo de vedação de automóveis

Foto: Istockphoto.com

Vários fatores podem influenciar os custos de vedação de calçadas. Os preços podem diferir da média nacional devido à metragem quadrada da entrada de automóveis, material de entrada, condição de entrada e acessibilidade, o tipo de selante e número de casacos, custo da mão -de -obra e localização geográfica.

Metragem quadrada da garagem

Selando uma garagem é tipicamente mais econômica do que instalar uma nova. O preço geral do projeto depende da metragem quadrada da entrada, o custo do selante e a condição da entrada da garagem. Alguns selantes custam mais do que outros, mas em média entre US $ 0.06 e $ 0.38 por pé quadrado. Uma entrada de automóveis de 500 pés quadrados geralmente requer 5 galões de selante, que podem ser executados entre US $ 40 e US $ 165. Lembre -se de que o preço dobrará se duas camadas de selante forem usadas. O preço total do projeto em média entre US $ 1.21 e $ 1.53 por pé quadrado, incluindo materiais e mão -de -obra. Alguns contratados têm uma taxa mínima para a vedação de automóveis; portanto, os proprietários com calçadas menores podem pagar mais do que isso para atender à cobrança mínima.

Garagem e material de selante

O custo para selar as superfícies de garagem de asfalto pode variar dependendo de que tipo de selante é usado. Um selante na faixa de preço mais baixa pode custar $ 0.06 por pé quadrado, e um selante mais ecológico custa mais a $ 0.38 por pé quadrado para selar asfalto. As calçadas de concreto devem curar por pelo menos 30 dias antes de um selo ser aplicado. Alguns proprietários optam por selar superfícies de concreto mais antigas para impedir que a água entre as rachaduras pequenas e as tornam maiores. Selantes de concreto podem ser solventes ou acrílicos à base de água. Selando uma calçada de concreto com uma cura e selo de spray-on de acrílico em média $ 0.53 por pé quadrado.

Condição de entrada de automóveis e acessibilidade

Se uma garagem foi negligenciada e não foi selada há algum tempo, pode ter rachaduras, pequenos orifícios ou áreas sem caroço. Geralmente, é necessário um selante mais grosso e mais durável para selar essas áreas. Se o asfalto estiver danificado, pode precisar de um revestimento de sobreposição e, se o dano for extenso, uma opção de preenchimento e sela é o caminho a seguir. Asfalto em ruínas que atingiu o fim de sua vida precisará ser substituído.

As superfícies de entrada plana são mais fáceis de selar do que as áreas que são inclinadas acentuadas, pois o selante pode descer a superfície. A acessibilidade da área também pode afetar os custos de mão -de -obra. Se a entrada de automóveis ou estacionamento estiver em um local de difícil acesso, levará mais tempo para concluir o trabalho e provavelmente resultará em custos de mão-de-obra mais altos.

"Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> precisa selar sua entrada de automóveis?Talvez seja hora de ligar para um profissional. Obtenha estimativas gratuitas do projeto de compromisso sem compromisso de especialistas em vedação de garras perto de você. Encontre um profissional +

Tipo de selante

O tipo de selante usado para selar uma entrada de automóveis afeta o preço geral do projeto. Os proprietários que vivem em áreas que experimentam frio ou calor extremo devem optar por um selante resistente a UV e clima para proteção durante todo o ano. Existem vários tipos de selantes, e cada um tem suas próprias características. O tipo mais comum de selante é o selador de asfalto, mas outros tipos comumente usados ​​são alcatrão de carvão, epóxi, acrílico, misturado e baseado em óleo. Normalmente, quanto mais sintético o revestimento de vedação, mais caro será. Estes podem variar de preço de $ 0.08 a $ 0.50 por pé quadrado.

Número de casacos

Andções residenciais normalmente precisam apenas de uma camada de selante. Se a área vir muito tráfego ou abrigar veículos mais pesados, duas demãos geralmente são recomendadas. O estacionamento de estacionamento geralmente requer duas ou três demãos de produto para maior durabilidade. Casacos adicionais de selante resultarão no proprietário pagando mais pelos materiais.

Custo do trabalho

Os custos de mão -de -obra variam de projeto para projeto, dependendo da condição da entrada da garagem. Se a área precisar ser limpa ou reparada, o custo para selar rachaduras na garagem pode aumentar o preço geral. Em média, o custo da mão -de -obra custa aproximadamente US $ 1.15 por pé quadrado. Os custos de mão -de -obra geralmente representam entre 50 e 70 % do custo total do projeto. Se a garagem precisar de uma extensa preparação antes que o selante seja aplicado, espere pagar mais em custos de mão -de -obra.

Localização geográfica

O preço do trabalho e dos materiais também pode variar devido à localização geográfica. Os preços da mão -de -obra são tipicamente mais altos em áreas urbanas densamente povoadas e são mais baratas em áreas mais rurais.

Custos e considerações adicionais

Ao orçamento para o custo de vedação de automóveis, é útil estar ciente de quaisquer fatores de preço e considerações adicionais. Isso pode incluir taxas mínimas de serviço, limpeza, reparos, selar áreas adicionais e aprimoramentos suplementares.

Taxa mínima de serviço

Muitas empresas e contratados têm uma taxa mínima de serviço que eles aplicam aos empregos de vedação de garras. Essa taxa pode cobrir despesas de gás, seguro, custos de veículo, equipamentos, materiais, salários, licenciamento e muito mais. Mesmo que os proprietários tenham uma calçada curta ou um pequeno espaço de estacionamento que precise ser selado, eles podem ser cobrados a taxa mínima, mesmo que o preço por pé quadrado seja menor. Se houver áreas adicionais que precisam ser seladas, como passarelas ou um pátio, deixar essas áreas seladas ao mesmo tempo seria mais econômico.

Limpeza

Antes que uma superfície de entrada de automóveis possa ser selada, ela precisa ser limpa de detritos, óleo e sujeira. Dependendo de quão sujo está, pode precisar de uma lavagem de poder profissional para prepará -la para o selante. O preço médio para ter uma lavagem de energia profissional de uma garagem é de US $ 300.

Reparos

Se houver orifícios, rachaduras ou batatas fritas na garagem, eles precisarão ser reparados antes que o selante possa ser aplicado. Reparar uma garagem pode custar entre US $ 2 e US $ 4 por pé quadrado. É recomendável que um profissional cuide dos reparos para prolongar a vida útil da superfície da entrada. Se a garagem estiver muito danificada, o custo dos reparos pode ser substancial. Os custos de reparo de calçadas podem variar de US $ 300 a até US $ 5.500, com a média nacional de US $ 2.325.

"Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> precisa selar sua entrada de automóveis?Talvez seja hora de ligar para um profissional. Obtenha estimativas gratuitas do projeto de compromisso sem compromisso de especialistas em vedação de garras perto de você. Encontre um profissional +

Selando áreas adicionais

Se houver outras áreas que precisam de um selante, é melhor agendar aquelas a serem seladas ao mesmo tempo que a garagem. Muitos contratados têm uma taxa de serviço mínima para selar uma entrada de automóveis, e alguns proprietários com uma garagem menor acabarão pagando a taxa mínima em vez de um preço com base na metragem quadrada total. Para tornar o custo de vedação mais econômico, inclua a vedação de um pátio ou passarelas ao mesmo tempo.

Aprimoramentos

Alguns proprietários gostam de mudar a aparência de sua entrada com recursos adicionais, como ter um design estampado na superfície ou tingindo uma cor diferente. Pigmentos de corante asfalto podem custar US $ 0 adicional.25 a $ 0.50 por pé quadrado.

Foto: Istockphoto.com

Tipos de selante de entrada de automóveis

O tipo de selante usado afeta o custo de vedação da entrada. A cobertura que cada tipo de selante fornece depende da textura e condição da superfície da entrada. Existem vários tipos de selante, cada um com suas próprias características e benefícios.

Emulsão de polímero de asfalto

A emulsão de polímero de asfalto custa entre US $ 0.08 e $ 0.10 por pé quadrado. É um selante popular que pode durar até 4 anos ou mais nas condições certas. É considerado mais ecologicamente correto do que sedimento rápido ou seladores de alcatrão de carvão, mas é propenso a manchas de gás e petróleo. Ele precisa ser aplicado durante os meses de verão para temperaturas ideais.

Base de óleo

Os seladores à base de petróleo não são tão comuns quanto outros tipos, e não duram tanto tempo. Eles são difíceis de trabalhar, mas fazem um bom trabalho de preencher pequenas rachaduras. Este selante custa entre US $ 0.15 e $ 0.20 por pé quadrado.

Emulsão alcatrão de carvão

Normalmente, o mais barato dos seladores de entrada, o selante de emulsão de alcatrão custa cerca de US $ 0.06 por pé quadrado. Sua popularidade se deve à sua longevidade e resistência de manchas. Este selante é carcinogênico e pode poluir o solo circundante e contaminar a água subterrânea. A emulsão de alcatrão de carvão é proibida em muitas áreas devido ao impacto ambiental do produto.

"Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> precisa selar sua entrada de automóveis?Talvez seja hora de ligar para um profissional. Obtenha estimativas gratuitas do projeto de compromisso sem compromisso de especialistas em vedação de garras perto de você. Encontre um profissional +

Acrílico de látex

Ao preço de US $ 0.20 a $ 0.25 por pé quadrado, este selante não tóxico é uma mistura de acrílico e polímeros sintéticos. É resistente a manchas, preenche rachaduras profundas e orifícios de tamanho moderado, é resistente a UV e pode durar de 5 a 10 anos. Embora seja um dos tipos mais caros de selante de entrada, muitos proprietários concordam que o preço vale os benefícios.

Polímero de látex

O selante de polímero de látex custa cerca de US $ 0.11 por pé quadrado. Este selante possui duas vezes a durabilidade da emulsão alcatrão de carvão com mais forte adesão. Este produto à base de petróleo funciona bem para áreas de tráfego intenso e estacionamentos. O polímero de látex precisa ser aplicado em temperaturas acima de 55 graus e também contém produtos químicos que são conhecidos por causar câncer.

Secagem rápida

Os seladores de secagem rápida custam cerca de US $ 0.10 por pé quadrado. Eles não duram tanto quanto outros selantes e precisam ser substituídos a cada 2 a 3 anos. Após a aplicação, uma garagem pode ser usada para o tráfego de pedestres em uma hora e para uso de veículos em apenas 24 horas. O selante de secagem rápida precisa de condições específicas para aplicação correta: níveis de umidade abaixo de 35 %, temperaturas acima de 75 graus, seco e ensolarado. Este produto é conhecido por conter compostos orgânicos voláteis (VOCs), que são prejudiciais ao meio ambiente.

Ecológico

Os seladores de entrada ecológicos são outra opção cara. Ao preço de US $ 0.25 a $ 0.38 por pé quadrado, esse tipo de selante normalmente dura cerca de 5 anos. Como muitas áreas proibiram o uso de selantes como a emulsão alcatrão de carvão que contêm hidrocarbonetos aromáticos policíclicos (HAP), mais opções ecológicas foram disponibilizadas. Alguns desses selantes à base de soja têm baixo odor, excelente adesão e resistência a UV e química.

Preenchimento e sela

O preenchimento e a sela é um selante espesso que pode preencher orifícios e rachaduras maiores. Ele contém material adicional, como cascalho, pedra triturada ou areia, e é semelhante ao asfalto. Esta técnica de patches custa entre US $ 0.35 e $ 0.50 por pé quadrado e requer um casaco de selante em cima que pode adicionar ao preço.

Epóxi

O revestimento epóxi funciona em qualquer superfície de concreto, incluindo pisos de garagem, calçadas, pátios e passarelas. Com os aditivos certos, ele pode resistir aos raios UV e não ser. Este selante funciona entre US $ 0.10 e $ 0.20 por pé quadrado.

Por que selar uma garagem?

Selando uma garagem ajuda a prolongar a vida útil da superfície e protegê -la da neve, gelo, chuva e raios UV. Os proprietários que vivem em áreas com ciclos de congelamento/degelo significativos podem experimentar calçadas que se movimentam e crack, o que pode resultar em buracos. Selando uma garagem pode evitar problemas relacionados ao clima e mantê-la melhor por mais tempo.

"Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Não deixe sua garagem sem proteção Pro pode selar para você. Obtenha estimativas gratuitas do projeto de compromisso sem compromisso de especialistas em vedação de garras perto de você. Encontre um profissional +

Proteção contra o clima

O selante de entrada de automóveis ajuda a proteger contra o clima e os problemas que ele pode causar. Ciclos de congelamento/degelo podem criar rachaduras e buracos. Quando a superfície está adequadamente selada, pode prolongar a vida útil da entrada. Os proprietários que vivem em um clima quente com raios UV abrasadores também se beneficiarão da proteção contra desbotamento e enfraquecimento da superfície. Com que frequência uma garagem deve ser selada também depende do clima. Aqueles que vivem em climas temperados podem se deparar com uma entrada de automóveis a cada 3 anos, e aqueles que experimentam calor ou frio extremo devem planejar a revelação de sua entrada a cada dois anos.

Proteção contra fluidos de carro

O selador de automóveis ajuda a proteger a superfície das manchas de petróleo e gás que podem quebrar a integridade do material. Isso resulta em menos rachaduras e uma vida útil mais longa.

Prolongando a vida útil da garagem

Selando uma entrada de automóveis pode ajudar a prolongar sua vida útil e mitigar os problemas trazidos por clima, raios UV e derramamentos de petróleo e gás.

Proteção de pneus

Dirigir em uma garagem com buracos e rachaduras pode danificar os pneus de um carro. Este desgaste extra pode resultar em reparos de carros e custos de reposição de pneus. Quando um buraco não for reparado, ele continuará piorando com a pressão constante e a absorção de umidade.

Custo de vedação vs. Reparar

O custo de selar uma garagem é significativamente menor do que pagar pelos reparos. O alcance médio para reparo de garagem é de US $ 1.000 a US $ 3.700. Selando uma garagem regularmente e mantê -la em boas condições, os proprietários podem evitar reparos dispendiosos.

Apelo aprimorado do meio -fio

A vedação regular pode manter uma garagem em forma de ponta. Uma entrada de automóveis arrumada e arrumada melhora o apelo do meio -fio de uma casa e ajuda a manter o valor da casa.

Selagem de garagem: DIY vs. Contratando um profissional

Embora possa parecer tentador economizar dinheiro, abordando um projeto de vedação de garagem por conta própria, geralmente é recomendável deixar um profissional lidar com o trabalho. Existem alguns fatores que os proprietários podem ignorar ao se preparar para selar uma entrada de automóveis que inclui proteção para os olhos e a pele, sendo capaz de fornecer uma limpeza completa da superfície da entrada, fazendo reparos e conhecendo as técnicas de instalação do selante adequadas. A contratação de um profissional pode garantir que a preparação, reparos e aplicação de vedação seja feita corretamente. Os profissionais também têm equipamentos de nível comercial e acesso a tipos de selante que geralmente não estão disponíveis ao público.

"Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Não deixe sua garagem sem proteção Pro pode selar para você. Obtenha estimativas gratuitas do projeto de compromisso sem compromisso de especialistas em vedação de garras perto de você. Encontre um profissional +

Como economizar dinheiro com custos de vedação de garras

Permanecer dentro de um orçamento para os custos de vedação de calçadas pode ser um desafio, e as taxas adicionais associadas ao projeto podem aumentar rapidamente. Uma maneira de economizar no custo de vedação de calçadas é escolher o selante mais barato, mas existem outras maneiras de economizar sem comprometer o que você deseja. Aqui estão algumas dicas de economia de dinheiro para economizar nos custos de vedação de garras.

• Obtenha várias estimativas. Obtenha pelo menos três estimativas de empresas respeitáveis ​​em sua área para encontrar a que se encaixa no seu orçamento e requisitos.
• Realizar manutenção regular. Ficar de olho no estado da garagem e preencher rachaduras quando são pequenas podem impedir que se transformem em grandes buracos. A limpeza com uma arruela de pressão pode eliminar sujeira, sujeira e detritos de construir na superfície.
• Atenha -se ao seu orçamento. Escolha um selante que se adapte ao seu orçamento, embora esteja consciente de que os selantes mais baratos possam ser perigosos para o meio ambiente e para sua saúde.
• Pergunte. Pergunte a um profissional que tipo de selante funcionará melhor para o clima. Comprar a opção mais barata pode resultar em gastar mais dinheiro no futuro se se deteriorar rapidamente.
• Compre ao redor. Informe -se sobre descontos e cupons disponíveis ao obter estimativas de suas empresas escolhidas.

Foto: Istockphoto.com

Perguntas a serem feitas sobre os custos de vedação de calçadas

Os projetos de vedação de calçadas geralmente são diretos, mas saber quais perguntas fazer pode minimizar a falta de comunicação e economizar dinheiro. Aqui estão algumas perguntas para fazer um profissional de vedação de garagem.

• O que eu preciso fazer antes de aplicar o SEALcoat?
• Há quanto tempo você está no negócio?
• Você é licenciado e assegurado?
• Quanta experiência você tem na aplicação de revestimento de selo de entrada de automóveis?
• Você tem referências?
• Você fornece estimativas gratuitas?
• Você vai consertar a superfície, ou eu preciso contratar outra pessoa?
• Qual é o melhor selante para este clima?
• Você diminui seu selante?
• Quanto tempo durará o selante?
• Você fornecerá um lance detalhado?
• O que eu preciso fazer depois que o selante é aplicado?
• Quanto tempo antes de eu andar ou dirigir na superfície?

Perguntas frequentes

Decidir sobre o melhor tipo de selante de entrada de automóveis enquanto permanecer dentro do seu orçamento pode ser um processo assustador. Aqui estão algumas perguntas frequentes sobre os custos do selante de entrada para ajudar a guiá -lo em suas decisões.

Q. Quando é o melhor momento para selar uma garagem?

É importante observar que novas calçadas não devem ser seladas antes que elas tenham pelo menos 6 meses de idade porque o selante não se unirá adequadamente à superfície. O melhor momento para selar uma entrada de automóveis é entre a primavera e o outono, quando a temperatura está acima de 55 graus e não há chuva na previsão por 24 horas após o selante ser aplicado.

Q. Quanto tempo leva para selar sua garagem?

Selando uma garagem não deve levar mais de algumas horas para um profissional aplicar o selante.

Q. É melhor pulverizar ou escovar o selador de entrada?

Muitos selantes de garagem são aplicados usando um pulverizador, rolo ou vassoura e suavizados com um rodo. Alguns tipos de selante precisam ser pulverizados e outros podem ser aplicados de acordo com a preferência do profissional. Os pulverizadores geralmente funcionam melhor em uma superfície lisa.

Q. O tamanho da calçada afeta os custos de vedação?

O tamanho da garagem afeta os custos de vedação. Normalmente, quanto maior a entrada da garagem, mais caro será o custo por pé quadrado. Alguns contratados podem ter uma taxa de serviço mínima que cobrará por uma curta garagem ou pequeno estacionamento. Isso pode resultar em proprietários pagando mais por um espaço menor em comparação com o preço por pé quadrado.

Q. As calçadas precisam de duas camadas de selador?

Muitas calçadas residenciais podem se safar com uma camada de selante. Se a entrada de automóveis receber muito tráfego ou se veículos pesados ​​estacionam na superfície, um profissional poderá recomendar duas demãos.

Q. Posso usar um pincel para aplicar o selador de garagem?

Sim, um pincel pode ser usado para aplicar o selador de garagem. É importante observar, no entanto, que se o pincel for empurrado com muita força, poderá remover muito selante da superfície.

Q. Como faço para preparar minha garagem para selar?

Preparar uma garagem para o selante envolve limpar a superfície da sujeira, detritos e sujeira. Remover manchas de petróleo e gás e aparar a grama das bordas da garagem ajudará o selante a aderir à superfície.

Q. Posso lavar a pressão da minha calçada selada?

Sim, calçadas seladas podem ser lavadas por pressão. Ficar longe de rachaduras e buracos com a arruela de pressão pode impedir que elas fiquem maiores. Certifique -se de usar o degregador de asfalto para pré -tratar manchas de óleo e não demore em um local por muito tempo para evitar qualquer dano à superfície.

Fontes: Angi, Homeadvisor, Homeguide, Fixr, Homeserve, Thumbtack, Lawnstarter