Quanto custa emoldurar uma casa?

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Destaques

• Normalmente custa entre US $ 14.000 e US $ 32.000 para enquadrar uma casa, com clientes pagando uma média de US $ 23.000 nacionalmente.
• Alguns dos principais fatores que afetam o custo para enquadrar uma casa incluem o tipo de projeto de enquadramento, o tamanho da casa, o material de enquadramento usado e a complexidade do projeto.
• Os proprietários que têm experiência de construção profissional podem ser capazes de enfrentar alguns ou toda a casa que se enquadra, mas a maioria dos proprietários deseja contratar um profissional para garantir a integridade estrutural de sua casa.

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Enquadrar uma casa significa construir sua estrutura esquelética. Isso inclui as paredes, pisos e telhado. Enquadramento é uma das primeiras etapas mais importantes na construção de casas. Ao tentar determinar quanto custará para enquadrar uma casa, os proprietários e os contratados precisarão considerar vários fatores, incluindo o tamanho da casa, os materiais de enquadramento que estão sendo usados ​​e a complexidade do projeto. Enquadramento é uma grande parte do custo total para construir uma casa.

Outros fatores, como se a estrutura é para uma nova construção ou reparo, também pode influenciar fortemente o custo final.

De acordo com Angi e Homeadvisor, o custo médio para enquadrar uma casa é de US $ 23.000 nacionalmente, com uma faixa típica em todo o país entre US $ 14.000 e US $ 32.000.

Este guia cobrirá mais informações sobre a estimativa de custos materiais e de mão-de-obra para um projeto de enquadramento da casa, juntamente com tipos de projetos de enquadramento e dicas de economia de dinheiro que todo proprietário deve saber.

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Fatores no cálculo do custo para enquadrar uma casa

Fatores como o custo local dos materiais, mão -de -obra e o tipo de enquadramento necessários podem influenciar o preço da estrutura da casa. Ao estimar o custo para enquadrar uma casa, os proprietários desejam considerar as seguintes variáveis.

Tipo de projeto

Enquanto os projetos de enquadramento da casa geralmente envolvem uma casa inteira, existem outros tipos de projetos de enquadramento da casa que estão em menor escala, e os custos variam dependendo do tamanho do trabalho. Para o contexto, enquadrar uma casa inteira custa entre US $ 7 e US $ 16 por pé quadrado, enquanto enquadra uma adição a uma casa varia de US $ 6 a US $ 10 por pé quadrado. As paredes interiores de enquadramento custam mais do que as paredes externas de enquadramento e varia de US $ 7 a US $ 12 por pé quadrado.

O enquadramento da garagem é um projeto de enquadramento mais acessível, com custos entre US $ 4 e US $ 5 por pé quadrado, enquanto o enquadramento de um porão tem uma faixa de preço de US $ 10 a US $ 16 por pé quadrado. O custo para enquadrar um telhado depende da complexidade do design, mas, em média, os proprietários pagarão entre US $ 6 e US $ 9 por pé quadrado.

Tamanho da casa

De um modo geral, quanto maior o lar, mais um proprietário pode esperar pagar para enquadrá -lo. O custo médio para enquadrar uma casa cheia é entre US $ 7 e US $ 16 por pé quadrado. Com base nesses números, uma casa de 1.000 pés quadrados custa entre US $ 7.000 e US $ 16.000 para enquadrar, enquanto o enquadra para uma casa de 1.500 pés quadrados custa entre US $ 10.500 e US $ 24.000.

A principal razão pela qual uma casa maior custará mais para enquadrar é simplesmente o aumento de materiais e mão -de -obra. Além disso, casas maiores geralmente apresentam designs mais complexos, o que pode adicionar aos custos de enquadramento.

Com tudo isso em mente, é possível que um lar menor custe mais para enquadrar do que uma casa maior se seu design for bastante complexo. A tabela a seguir mostra a faixa de custo para uma variedade de tamanhos domésticos.

Material de enquadramento

Existem dois tipos principais de materiais de enquadramento usados ​​pelos contratados para construção de casas. Lumber é uma escolha comum, custando entre US $ 1 e US $ 5 por pé quadrado. Quando se trata de madeira, são fáceis de trabalhar em madeira tradicional e de engenharia e podem ser cortados para se adequar a quase qualquer design. A madeira também é um bom isolador e ajuda uma casa a manter uma temperatura confortável ao longo do ano.

Outro material comum de enquadramento é o aço, com uma faixa de custo entre US $ 2 e US $ 4. O aço é uma opção atraente para os proprietários devido à sua acessibilidade antecipadamente, embora a instalação possa ser mais cara do que a instalação para outros materiais de enquadramento. A instalação de quadros de aço normalmente requer mais mão -de -obra e pode custar até US $ 1 adicional.50 por pé quadrado como resultado. No entanto, o aço é incrivelmente forte e pode suportar mais peso do que madeira. Também é mais resistente a apodrecer, insetos e fogo, por isso é um bom valor a longo prazo.

Complexidade do projeto

Os proprietários geralmente subestimam a influência da complexidade pode ter no custo final de enquadrar uma casa. Um diagrama de enquadramento da casa mais complexo geralmente significa mais materiais, mão de obra e tempo será necessário, sem mencionar a necessidade de ferramentas e equipamentos especiais, que podem ter um custo adicional.

Embora o tipo de projeto e o tamanho da casa sejam fatores importantes, a complexidade do projeto é o que realmente aumenta o preço. Por exemplo, se uma pequena construção da casa de quadro A tiver um design complexo, o enquadramento pode acabar sendo mais caro do que para uma adição maior.

Ao criar um orçamento de enquadramento da casa, os proprietários são aconselhados a considerar a complexidade do projeto e o fato de que o enquadramento simples provavelmente será a opção mais acessível.

Trabalho

O custo da mão -de -obra para o enquadramento da casa pode variar com base em vários fatores. Geralmente, casas maiores e aqueles com projetos mais complexos exigem mais tempo e/ou membros da tripulação, resultando em custos de mão -de -obra mais altos. A localização também pode influenciar os custos de mão -de -obra, já que os proprietários em áreas mais rurais do país têm maior probabilidade de pagar menos em trabalho do que aqueles que vivem em áreas mais urbanas.

O nível de experiência também pode influenciar os custos de mão -de -obra. Os contratados com mais experiência em enquadramento tendem a cobrar mais do que aqueles que estão apenas iniciando suas carreiras. Como regra geral, os proprietários podem esperar pagar um custo de mão -de -obra para enquadrar por pé quadrado entre US $ 4 e US $ 10.

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Custos e considerações adicionais

Os proprietários vão querer estar cientes de que certos trabalhos de construção de enquadramento podem envolver custos adicionais devido. Para garantir que um projeto permaneça dentro do orçamento, é importante para um proprietário considerar esses custos antes de iniciar qualquer trabalho de enquadramento.

Residencial vs. Comercial

O custo do enquadramento residencial é geralmente menor por pé quadrado do que o custo do enquadramento comercial devido a diferenças de complexidade, material e requisitos estruturais. Onde o enquadramento residencial custa entre US $ 7 e US $ 16 por pé quadrado, o enquadramento comercial custa entre US $ 12 e US $ 40 por pé quadrado.

Projetos comerciais de enquadramento geralmente envolvem designs mais complexos. Os vãos de enquadramento são mais longos e a madeira maior é necessária para fazer o trabalho. Os edifícios comerciais também são mais propensos a usar aço para o enquadramento, o que é mais caro do que a madeira mais comumente usada para edifícios residenciais. Finalmente, o enquadramento comercial geralmente exige que a engenharia estrutural atenda aos códigos de construção locais, aumentando significativamente a despesa geral.

Nova estrutura vs. Substituição

Substituir o enquadramento em uma casa é tipicamente mais caro do que construir um novo quadro devido ao aumento da complexidade e trabalho envolvido. A estrutura existente deve ser removida, a área deve ser inspecionada e a nova estrutura deve ser instalada. Esse processo requer mais tempo, materiais e mão -de -obra, o que pode levar ao aumento dos custos de renovação doméstica.

Substituir a estrutura de uma casa-que pode envolver a substituição de materiais apodrecidos ou danificados, ajustando a estrutura para atender a novos códigos de construção e lidar com questões estruturais existentes causadas pela antiga estrutura de maio mais desafios do que construir a estrutura para uma nova casa. Ao substituir um quadro antigo, os proprietários podem esperar pagar um custo adicional de enquadramento por pé quadrado de US $ 4 a US $ 15 sobre o que pagariam pela nova construção.

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Revestimento doméstico

Se uma estrutura de casa é sua estrutura esquelética, o revestimento é o seu sistema muscular. Protege a estrutura ao adicionar força e estabilidade adicionais. O revestimento doméstico é uma camada protetora de material que encapsula o enquadramento simples e geralmente é feito de madeira. O revestimento não apenas ajuda a proteger um lar das pragas e dos elementos, mas também pode fornecer isolamento, impermeabilização e eficiência energética aprimorada. Sem revestimento, uma casa pode ser mais propensa a danos causados ​​pela água, bem como a outros problemas estruturais. O custo do revestimento pode variar de US $ 2 a US $ 8 por pé quadrado, mas o investimento pode ajudar a proteger um lar de danos estruturais caros a longo prazo.

Tipos de projetos de enquadramento da casa

Os proprietários vão querer considerar o tipo de enquadramento ao criar um orçamento de construção, pois diferentes tipos têm diferentes faixas de preços. Por exemplo, o enquadramento de casa completa tende a ser mais caro do que projetos menores como telhado ou enquadramento de garagem. O que se segue é uma quebra mais completa de diferentes tipos de projetos de enquadramento da casa.

Porão

Enquadrar um porão é uma ótima maneira de criar mais espaço de vida em uma casa. Um proprietário pode enquadrar seu porão para criar quase qualquer tipo de espaço, incluindo um quarto extra, um escritório ou uma sala de recreação para sua família em crescimento. Enquadrar um porão também pode aumentar significativamente o valor de uma casa, criando mais metragem quadrada utilizável para atrair potenciais compradores.

Em média, os custos de enquadramento para um porão variam de US $ 10 a US $ 16 por pé quadrado, com o enquadramento do painel pré -moldado custando mais e o concreto derramado emoldurando o mínimo. No geral, o enquadramento do porão pode custar cerca de US $ 1.200 para um espaço de tamanho médio.

Enquadramento em casa completa

O quadro inteiro de um edifício pode ser construído de uma só vez usando o método de construção conhecido como enquadramento de casa completa. Este método garante uma estrutura mais forte e de alta qualidade. O enquadramento da casa completa também acelera a construção, economizando tempo e dinheiro.

Enquadrar uma casa inteira normalmente custa entre US $ 7 e US $ 16 por pé quadrado, dependendo do tamanho da casa. Os proprietários podem prever pagar até US $ 3 a mais por pé quadrado por uma casa de 2 andares e 2.000 pés quadrados em comparação com o preço de uma casa de nível único do mesmo tamanho. Consequentemente, o preço de uma casa de 2.000 pés quadrados e 2 andares varia de US $ 20.000 a US $ 38.000, enquanto o preço de uma casa de um andar varia de US $ 14.000 a US $ 32.000.

Garagem

Adicionar uma garagem a uma propriedade é um ótimo investimento que pode aumentar o valor da casa. Não apenas fornece espaço de armazenamento adicional para ferramentas e equipamentos, mas também oferece um local seguro para estacionar veículos e armazenar itens recreativos. Além disso, as garagens oferecem espaço extra para projetos de bricolage e hobbies.

O custo do enquadramento para garagens normalmente varia de US $ 4 a US $ 5 por pé quadrado. O preço é influenciado por vários fatores, como o tamanho e a complexidade da garagem, o tipo de materiais utilizados, os custos de mão -de -obra e a localização geográfica. Os proprietários são aconselhados a ter em mente que o enquadramento de uma garagem isolada tende a ser mais caro do que enquadrar uma garagem presa a uma casa.

Adição em casa

Há muitas razões pelas quais um proprietário pode optar por investir no custo para construir uma adição de casa. Talvez eles queiram um quarto adicional, uma cozinha maior ou uma sala especial para entretenimento. Construir uma adição também pode fornecer opções de armazenamento extras, privacidade e flexibilidade para o proprietário em termos de como eles utilizam o espaço de sua casa.

Claro, enquadrar uma adição tem um preço. Em média, enquadrar uma adição de casa custa entre US $ 6 e US $ 10 por pé quadrado. Por uma adição de 750 pés quadrados, o preço normalmente varia de US $ 4.500 a US $ 7.500. Se o design for mais complexo, os proprietários podem esperar pagar mais perto da extremidade superior desta faixa de custo.

Enquadramento de telhado ou treliças

O enquadramento do telhado é um passo importante na construção de uma casa. É o que dá a um teto e estilo. Em média, custa entre US $ 6 e US $ 9 por pé quadrado para enquadrar um teto. No entanto, designs mais complexos (como telhados com múltiplos ângulos, vales e dormers) provavelmente custarão mais.

Alguns projetos de telhado requerem treliças. As treliças são pré -fabricadas e trianguladas estruturas de madeira usadas como alternativa a vigas ou enquadramento. Treliças de telhado permitem um processo de instalação rápida em comparação com o enquadramento tradicional do telhado. O custo da instalação de treliças do telhado varia de US $ 1.50 a $ 4.50 por pé quadrado; Trelas que são mais curtas que 36 pés custam menos.

Paredes e teto

O custo de uma parede interior e um projeto de enquadramento de teto é tipicamente em torno de US $ 1.900. Dependendo da complexidade do trabalho, a taxa pode variar de US $ 7 a US $ 12 por pé quadrado. Os proprietários podem esperar pagar menos ao instalar novos enquadramentos, como quando o enquadramento faz parte do custo para terminar um sótão, em vez de substituir o enquadramento danificado, como em um teto danificado pela água.

No entanto, se novas paredes estiverem sendo enquadradas em uma casa já acabada, o proprietário pode esperar que o custo seja um pouco maior. Os contratados podem cobrar mais, já que estão trabalhando em um espaço confinado e podem estar tentando gerenciar poeira e detritos. Para economizar no custo para enquadrar as paredes e facilitar o gerenciamento do projeto, os proprietários desejam considerar incorporar o enquadramento em uma remodelação maior antes de se mudar. Essa abordagem pode ser mais econômica a longo prazo.

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Enquadrando uma casa: DIY vs. Contratando um profissional

Somente o custo da mão -de -obra é responsável por 40 % do custo total para enquadrar uma casa. É isso que torna um projeto de estrutura de bricolage tão atraente para os proprietários com um orçamento apertado. Mas há mais para os proprietários considerarem do que apenas a economia de custos potenciais quando estão tentando decidir entre assumir um emprego na estrutura DIY e ligar para um profissional, incluindo o seguinte.

• Materiais. O custo dos materiais não é muito diferente para um trabalho de broca de bricolage e profissional, mas obter madeira ou aço para um local de trabalho geralmente exige um veículo especial. Alugar um veículo grande o suficiente para transportar os materiais necessários pode ser um custo adicional para um proprietário considerar.
• Experiência. Uma pessoa que enquadra as casas para viver sempre terá mais experiência do que um proprietário que procura economizar nos custos de mão -de -obra. Embora as etapas para enquadrar uma casa possam parecer simples de natureza, cálculos e cortes devem ser precisos. Um único erro pode desligar todo o projeto. A experiência de um profissional em projetos de enquadramento ajuda a evitar atrasos e erros.
• Segurança. As casas de enquadramento exigem algumas ferramentas pesadas que podem ser perigosas para um proprietário que não entende completamente como operá-las. Enquadrar um telhado também tem seus próprios riscos únicos de que um profissional está melhor equipado para navegar do que um proprietário com experiência mínima de enquadramento.

Enquanto um projeto de enquadramento de DIY pode salvar um proprietário uma grande porcentagem de seu orçamento, há muitos riscos a considerar. As consequências de um projeto de enquadramento de DIY malsucedidas podem ser caras, perigosas e até com risco de vida. Embora a contratação de um profissional para um projeto de enquadramento da casa exija um grande investimento inicial, ele pode realmente economizar dinheiro a longo prazo.

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Como economizar dinheiro com o custo para enquadrar uma casa

Aqueles que usam uma calculadora de enquadramento para ajudar a estimar seu orçamento de construção podem perceber que o custo para enquadrar uma casa pode aumentar rapidamente em projetos grandes ou complexos. Trabalhos ainda menores podem vir com custos de construção significativos. Para ajudar os proprietários a economizar dinheiro ao enquadrar suas casas, aqui estão algumas dicas simples.

• Mantenha simples. Escolha um design caseiro simples para uma estrutura de casa mais acessível.
• Comprar em grandes quantidades. Invente um plano detalhado de enquadramento com uma lista de materiais para que eles possam ser comprados em massa por menos custo.
• Acumular. Construir uma casa de dois andares geralmente custa menos do que construir uma casa de um andar, porque uma casa de dois andares terá um teto e base menor do que uma casa de um andar do mesmo tamanho.
• Utilizar restos. O enquadramento pode deixar muita madeira para trás; Peça ao contratado que use os pontos de corte para os apoiadores de drywall, bloqueio de vigas e outros preenchimentos.
• Use menos materiais. Considere técnicas avançadas de enquadramento que requerem menos materiais e aumentam a eficiência energética, que podem oferecer economia de custos muito após a conclusão do enquadramento.
• Escolha um design de plano aberto. Mantenha os espaços de estar abertos e comunitários para reduzir o número de paredes interiores.
• Compre ao redor. Receba citações de vários contratados, colocando experiência contra custos para encontrar o melhor valor.

Perguntas para fazer sobre enquadrar uma casa

Quando os proprietários estão procurando um empreiteiro ou equipe para enfrentar uma construção de uma casa de quadros, é importante que eles façam perguntas sobre a experiência e o conhecimento do profissional. Obter respostas para as seguintes perguntas pode ajudar um proprietário a tomar uma decisão de contratação informada.

• Quanta experiência você tem?
• Você é licenciado e assegurado?
• Você tem um portfólio de projetos ou referências anteriores que posso entrar em contato?
• Quando você pode adicionar meu projeto à sua programação?
• Qual é a sua linha do tempo estimada para o meu projeto de enquadramento?
• Que tipo de materiais você usa ou recomenda?
• Você vai completar o projeto ou você trabalha com subcontratados?
• Quais protocolos de segurança você segue?
• Quais são os seus termos de depósito e pagamento?
• Você oferece quaisquer garantias ou garantias?
• O tempo interferirá com a linha do tempo do projeto?
• Você pode me fornecer uma cotação por escrito que inclua todos os detalhes do projeto?
• Como você lida com discrepâncias após a conclusão do projeto?

Perguntas frequentes

O enquadramento é um elemento crítico na construção de qualquer casa, e o custo para enquadrar uma casa sempre precisará ser considerado no orçamento geral de construção de um proprietário de casa. Para obter mais informações sobre o enquadramento da casa, os proprietários podem dar uma olhada nas seguintes perguntas frequentes e suas respostas.

Q. Como faço para enquadrar paredes internas?

Enquadrar uma parede interior não é tarefa fácil e, a menos que um proprietário tenha uma vasta experiência no campo, é melhor contratar um profissional para o trabalho. O processo inclui cortar os materiais, medir a altura da parede, cortar placas e pregos e montar a parede. É importante verificar se há prumo e garantir que tudo esteja nivelado, pois os erros podem ser difíceis de disfarçar quando o drywall suba.

Q. Qual é o melhor material a ser usado para enquadrar uma casa?

Lumber é uma escolha popular para enquadrar uma casa. É amigável, custando de US $ 1 a US $ 5 por pé quadrado e é bastante simples de trabalhar com. Quando instalado corretamente, pode durar a vida de uma casa. O aço também é uma opção econômica, variando de US $ 2 a US $ 4 por pé quadrado, além de ser mais ecológico e pode resistir a danos do clima, pragas (incluindo cupins) e fogo.

Q. Quanto tempo eu preciso para enquadrar uma casa?

De um modo geral, leva entre 1 e 3 semanas para enquadrar uma casa. Este prazo é amplamente determinado pelo tamanho e complexidade do design, bem como pelo nível de habilidade dos trabalhadores. Um dos contras de uma casa de estrutura A é sua complexidade, o que pode levar a custos de enquadramento mais altos. Como o enquadramento é uma parte crítica do tempo total necessário para construir uma casa, é importante levar o tempo necessário para garantir que o trabalho seja feito corretamente. Apressar o processo pode levar a erros dispendiosos e atrasos na linha.

Q. Quanto vai me custar para enquadrar uma casa de 1.500 pés quadrados?

A faixa de custo para enquadrar uma casa é de US $ 7 a US $ 16 por pé quadrado. Isso significa que enquadrar uma casa de 1.500 pés quadrados custa entre US $ 10.500 e US $ 24.000. O custo final dependerá de outros fatores influentes, como o tipo de projeto de enquadramento e custos de mão -de -obra local.

Q. Como economizo dinheiro em enquadrar uma casa?

Ao procurar economizar dinheiro em enquadramento da casa, um proprietário de casa primeiro deseja garantir que o contratante geral e a equipe de enquadramento tenham uma compreensão detalhada e precisa do plano de enquadramento. Isso pode reduzir o desperdício e sucata de madeira. Se houver sucata de madeira, os proprietários podem economizar incentivando seus contratados a usar pontos de corte para bloqueio de guinchas e outros enchimentos. Finalmente, trabalhar com um contratado com conhecimento em técnicas avançadas de enquadramento pode ajudar a esticar um orçamento de enquadramento e economizar dinheiro a longo prazo.

Q. O que o enquadramento da casa inclui?

O enquadramento é uma das etapas mais importantes na construção de uma casa porque fornece suporte esquelético para toda a casa. O enquadramento da casa inclui as vigas e a madeira compensada para o chão, pratos e pregos para as paredes e vigas adicionais para o teto. O componente da estrutura final é o teto, que inclui as vigas, treliças e decks do telhado.

Fontes: Angi, Homeadvisor