Quanto custa isolar um sótão?

Icícios pendurados nas calhas durante um inverno de neve podem ser assustadores. Se você está tendo esse problema, o motivo pode parecer contra -intuitivo: você provavelmente não tem isolamento de sótão suficiente.

Como aprendemos na ciência, o ar quente aumenta. Isolando as armadilhas do piso do sótão a maior parte desse ar aquecido em nossos espaços de convivência. Caso contrário, ele entra no sótão, aquecendo o telhado e derretendo a neve, que depois pinga até a borda do telhado para formar pingentes de gelo.

Então, quanto esse isolamento vai custar? A média nacional é de cerca de US $ 2.500. Mas se o seu sótão já tiver algum isolamento, você pagará muito menos - talvez tão pouco quanto $ 500. Por outro.

Uma ressalva: algumas casas construídas antes da década de 1980 têm isolamento de amianto no sótão, e a Agência de Proteção Ambiental (EPA) recomenda deixar a que não é perturbada. Se deve ser removido, a EPA diz que você deve contratar um empreiteiro de redução de amianto licenciado. Algumas autoridades estaduais de saúde podem exigir. Dependendo do tamanho do sótão e de outras variáveis, a conta total com a remoção de amianto varia de US $ 2.500 a US $ 8.000.

Nesta página

• Sinais de que você precisa de isolamento no sótão
• Custo dos fatores de isolamento do sótão
• Tipos de isolamento no sótão
• DIY vs. Contratando um profissional

Sinais de que você precisa de isolamento no sótão

A melhor maneira de determinar se você precisa de isolamento do sótão é subir lá e olhar em volta. Não se preocupe com a parte inferior do telhado. Verifique o piso. O isolamento existente deve subir ao topo do piso vigas. Se não, ou você vê aglomerados ou sinais de mofo significativos, você precisa reinsular.

Aqui estão mais alguns sinais de que você precisa de mais isolamento do sótão:

• Uma conta de energia mais alta do que o esperado no inverno: Isso indica que você está perdendo calor através do sótão. Você também pode sentir rascunhos chegando pelo teto.
• Aquecimento desigual entre os quartos: Isso indica uma distribuição desigual de isolamento do sótão.
• Insetos no teto: Eles provavelmente estão lá porque o sótão é úmido e possivelmente molhado, devido ao isolamento inadequado.

Custo dos fatores de isolamento do sótão

Imagens Photovs/Getty

Se você ligar para um empreiteiro de isolamento, eles avaliarão vários fatores antes de lhe dar uma cotação. O principal, é claro, é o tamanho do sótão. Os materiais de isolamento variam de preço de menos de US $ 1 a US $ 7 por pé quadrado.

Outros fatores incluem:

• Material isolante: O isolamento de preenchimento solto de fibra de vidro e celulose tende a ser as opções menos caras, com painéis de isolamento estrutural os mais caros.
• Valor R recomendado: Uma medida de resistência térmica, isso varia pelo clima. Você pode encontrar recomendações para sua área neste gráfico publicado pela Energy Star. Para obter um valor R mais alto, você geralmente precisa de mais isolamento.
• Trabalho: Os custos de instalação variam de região para região e de contratado para contratado. No mínimo, espere pagar US $ 1.50 por pé quadrado, mas pode chegar a US $ 3.50 por pé quadrado em alguns lugares.
• Remoção do isolamento existente: Se seu isolamento atual estiver agrupado ou mofado, não é bom e terá que ser removido. Isso custará um extra de US $ 1 a US $ 2 por pé quadrado, assumindo que não há amianto.

Tipos de isolamento no sótão

Os tipos mais comuns vêm como Batts, Rolls ou material de preenchimento solto que podem ser soprados ou depositados manualmente entre as vigas do piso. Suas escolhas:

• Fibra de vidro: Cerca de US $ 1 por pé quadrado, possivelmente menos.
• Celulose: Cerca de US $ 1 por pé quadrado, possivelmente menos.
• Lã mineral: US $ 2 a US $ 3 por pé quadrado.

Todos os três são relativamente leves. Se você está isolando apenas o piso do sótão, algum desses materiais funcionará. Se você tem problemas de umidade no sótão, vá com lã mineral porque é à prova d'água.

Proprietários de imóveis que procuram isolar todo o sótão, incluindo a parte inferior do deck do telhado e as paredes, podem usar Batts ou Rolls (US $ 1 a US $ 3 por pé quadrado). Mas eles podem encontrar painéis isolantes estruturais (US $ 4 a US $ 7 por pé quadrado), que são folhas rígidas de isopor em folhas de papel alumínio reflexivo, mais fáceis de instalar.

Espuma de pulverização (US $ 3 a US $ 5 por pé quadrado) também é uma boa escolha, mas deve ser instalada profissionalmente.

DIY vs. Contratando um profissional

Trabalho para instalar isolamento em um sótão de 1.000 pés quadrados de US $ 1.500 a US $ 3.500. Isso é muito dinheiro que você poderia economizar ao fazer o trabalho. E na maioria dos casos, essa é uma proposta realista.

Você não precisa de habilidades especiais para cortar o isolamento da Batt e colocá -lo entre as vigas do piso do sótão. Se você optar por preenchimento solto, não custa muito alugar um soprador por um dia ou dois. Os painéis estruturais também são relativamente fáceis de cortar e instalar.

Mas não tente espuma de spray de bricolage; Há muito potencial para fazer uma bagunça com o material ultra-forte. O preço da espuma de spray geralmente inclui a instalação.

Você também deve considerar contratar um profissional para remover o isolamento antigo. Carregando -o é um aborrecimento que você provavelmente não precisa. E se contiver amianto, pode ser perigoso e ilegal fazer você mesmo.