Quanto custa remodelar uma cozinha?

Você tem a cozinha reno coceira? Talvez seja resultado da pandemia - você passou tanto tempo naquele espaço nesses últimos dois anos olhando para aqueles aparelhos envelhecidos e armários cansados. Ou talvez seja mais prático: você bateu na parede com o quão mal as funções da sua cozinha. Seja qual for o motivo, você não está sozinho. Entre as pessoas que consideram um projeto de renovação, a cozinha era a sala mais favorita para remodelar, de acordo com o 2021 U.S. Houzz & Home Study: Renovação Tendências. Uma remodelação de cozinha pode ser um extenso empreendimento. Mas, existem maneiras de economizar alguma massa, estejam olhando uma atualização modesta ou desejando um refazer total.

Nesta página

• Quais são os tipos de remodelamentos de cozinha?
  • Remodel de cozinha pequena
  • Remodel de cozinha média
  • Remodel de cozinha grande
• Qual é o custo médio para remodelar uma cozinha?
  • Custo por pé quadrado
  • Custo por metragem quadrada total
  • Custo por quantidade de trabalho realizado
• Como economizar dinheiro em uma remodelação de cozinha

Quais são os tipos de remodelamentos de cozinha?

A indústria de remodelação divide as remodelas de cozinha em três categorias. O que essas categorias são rotuladas varia na indústria. Revista de Remodeling os chama de menor, intermediário e sofisticação em seu custo 2021 vs. Relatório de valor. Outros, como Jeff Shipwash, proprietário da Shipwash Properties em Knoxville, Tennessee, os rotulam simplesmente como pequenos, médios e grandes. A lavagem de navios tem muitos anos de experiência em remodelar as cozinhas e contratar contratados para fazer o trabalho para casas que ele compra e virar. Ele define essas categorias de acordo com a extensão do trabalho que está sendo realizado:

Remodel de cozinha pequena

Pode incluir pintar um gabinete existente, trocar de hardware e talvez substituir uma torneira.

Remodel de cozinha média

Tudo isso acima, além de uma nova bancada, talvez uma pequena modificação como adicionar uma ilha e um backsplash. “Esse tipo custa cerca de US $ 7.500 para um empreiteiro fazer o trabalho, embora dependa da metragem quadrada da cozinha.”

Remodel de cozinha grande

Esta é uma cozinha completamente nova, incluindo aparelhos, pia e utensílios, armários, pisos e iluminação. Também pode incluir a movimentação de encanamento e a instalação de novos elétricos.

Qual é o custo médio para remodelar uma cozinha?

É difícil de identificar. Os custos variam amplamente por vários motivos: materiais e produtos que o proprietário escolhe, diferenças regionais nos custos de mão -de -obra, a quantidade de demolição necessária e assim por diante. Aqui estão três estimativas:

Custo por pé quadrado

"Você deve pagar de US $ 100 a US $ 250 por pé quadrado", diz Marina Vaamonde, investidora imobiliária de Houston e fundadora da PropertyCashin.com.

Custo por metragem quadrada total

A National Kitchen and Bath Association (NKBA) calcula o custo de acordo com o tamanho geral da cozinha. De acordo com o relatório de tendências de design de 2022, os custos médios de material e mão -de -obra variam de:

• US $ 25.000 a US $ 75.000 para uma cozinha média (150 a 350 m². ft.).
• US $ 55.000 a US $ 150.000 para uma cozinha grande (superior a 350 m². ft.).

Custo por quantidade de trabalho realizado

As estimativas de custos do shipwash são baseadas no tipo de remodelação da cozinha:

• Remodel de cozinha pequena: para lavagem de navios, isso inclui itens que podem ser feitos por menos de US $ 100 cada e que podem ser concluídos em um fim de semana.
• Remodel de cozinha média: "Cerca de US $ 7.500 para um empreiteiro fazer o trabalho", diz Shipwash.
• Remodel de cozinha grande: “Entre US $ 20.000 e US $ 40.000, com uma média entre US $ 25.000 e US $ 30,00. Dito isto, gastei US $ 60.000 em uma cozinha Reno. Era uma casa sofisticada em um bairro de casas de preço superior. Eu queria ter certeza de que a cozinha era de uma qualidade que combinava com o bairro.”

Como economizar dinheiro em uma remodelação de cozinha

Uma remodelação de cozinha completa requer uma ampla gama de trabalhos - demolição, carpintaria, encanamento, elétrica, ladrilhos e assim por diante - e um orçamento significativo. Mas existem maneiras de cortar custos.

• DIY parte do projeto: se você tem paciência (sua cozinha pode ficar fora de comissão por um tempo, dependendo do que você aborda) e começando a habilidades intermediárias, você pode fazer muitas partes de uma remodelação de cozinha, incluindo refinando armários existentes, alterando fora de encanamento ou luminárias e instalação de pisos. "Ajustar um backsplash também é um bom projeto de bricolage", diz Shipwash. “O trabalho de azulejo parece tão assustador quando você olha para ele, mas é super fácil. Assista a alguns vídeos para se sentir confortável com o que é feito. Geralmente você pode alugar as ferramentas necessárias, como um cortador de ladrilhos.”

A menos que você tenha habilidades avançadas, pense duas vezes sobre DIY se você precisar nocautear uma parede, mova o encanamento ou adicione elétrica, diz o Shipwash. “Contrate um profissional licenciado para o trabalho que requer habilidades especiais e puxando uma permissão.”

• Considere suas opções de gabinete: “. "Algumas maneiras de economizar dinheiro ... foi refinar os armários e instalar novos hardware", diz John Riedl, um remodeler e proprietário de Tampa, Flórida, e Landlord, com sede na Flórida,. “Isso pode economizar mais de 70 % do preço de novos armários.”
• Seja exigente sobre as coberturas do piso: você pode ficar agradavelmente surpreendido com a qualidade disponível a um preço relativamente modesto. "As coberturas de piso com preços moderados hoje são uma grande melhoria em relação aos estilos e materiais mais antigos", diz Vaamonde. A lavagem de navios gosta de usar a telha orçamentária, mas ele também recomenda a prancha de vinil de luxo (LVP). “O LVP é super fácil de instalar”, diz ele, “e é acessível, a partir de menos de US $ 2 por m². ft. Também é à prova d'água, o que é muito importante para uma cozinha.”
• Compre os melhores preços. "Para torneiras, hardware de gabinete, luminárias e outros itens, a Amazon tem sido uma grande economia para mim", diz Shipwash. “Eu provavelmente vejo cerca de 40 % de economia sobre o que eu pagaria em outro lugar.”

Para aparelhos, ele recomenda ir a varejistas especializados neles. “Eles vendem todos os grandes nomes de marcas”, ele diz “e quase todos terão um armazém de arranhões e dentes. Um aparelho pode ter apenas um pequeno arranhão, para que não possa ser vendido no chão. Você recebe 30 a 35 % de desconto apenas porque tem uma falha menor e você pode literalmente economizar milhares de dólares. Eles geralmente garantem os produtos também.”