Quanto custa para substituir um subpiso?

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• Intervalo típico: $ 428 a US $ 2.978
• Média nacional: $ 572

Os subfalos são placas instaladas uma ou duas camadas abaixo dos andares para fornecer suporte. Com o tempo, eles podem se soltar, causando pisos estridentes, ou deformar e se degradar de danos causados ​​pela água. Para casas onde é esse o caso, os subfos provavelmente precisam ser substituídos. De acordo com Angi e Homeadvisor, o custo para substituir um subpiso varia de US $ 428 a US $ 2.978, com uma média nacional de US $ 572.

Quanto custa para substituir um subpiso? Isso depende principalmente da metragem quadrada da área do subpiso que precisa ser substituída e do tipo de material de subpiso que está sendo instalado. Existem vários outros fatores a serem considerados também, como custos de mão -de -obra, juntamente com a potencial substituição do piso de piso e a instalação de subjamento. Este guia detalhará todos esses fatores de custo, bem como os motivos pelos quais um subpiso pode precisar ser substituído e perguntas a serem feitas ao procurar o profissional certo para o trabalho.

"Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> precisam substituir o subfundo?Talvez seja hora de chamar um profissional de piso. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de compromisso sem compromisso de serviços perto de você. Encontre profissionais agora +

Fatores no cálculo do custo para substituir o subpiso

Como os subfalos geralmente estão fora de vista, fora da mente, pode ser difícil saber quais fatores afetam o custo para substituí -los. O custo de substituição do subpiso depende do tamanho da sala, do material do subpiso escolhido, da localização do subpiso e do trabalho de trabalho.

Tamanho da sala

Com o custo médio para substituir os materiais de subpiso que variam de US $ 1.30 a US $ 12 por pé quadrado, quanto maior o tamanho da sala, maior o custo. Substituir os subfos em um quarto pequeno pode custar apenas US $ 336, enquanto a substituição dos subfalores em um porão inteiro pode custar até US $ 2.250. Uma sala maior exigirá mais materiais de subpiso e horas de trabalho para concluir o trabalho.

Material de subpiso

Existem vários tipos diferentes de materiais de sub -piso disponíveis no mercado, cada um a um preço diferente. Por exemplo, por pé quadrado, os subfos básicos de madeira compensada custam cerca de US $ 1.50 por pé quadrado, enquanto os subfos de madeira da Advantech Engenharia custam a partir de US $ 4.25 a $ 9.25. Os subfos da Advantech oferecem melhor durabilidade e resistência à umidade em comparação com a madeira compensada, daí o preço mais alto. Só porque um material de sub -piso é mais caro, no entanto, não significa que é melhor usar em todas as situações e casas. Os proprietários vão querer escolher um piso que faça mais sentido para as necessidades e orçamento de seus projetos.

Localização do subpiso

Os subfalos são instalados em todos os lugares, o piso está instalado por comões, banheiros, quartos e assim por diante. O custo para substituir o compensado de subpiso em um quarto de tamanho médio de 224 pés quadrados é de cerca de US $ 336. Substituir subcorda em uma sala de estar de 220 pés quadrados geralmente custa US $ 330, enquanto o preço é semelhante para uma cozinha de US $ 263 a US $ 300 por um espaço de 175 a 200 pés quadrados. O custo para substituir o subpiso em torno de um banheiro e em um banheiro que mede 115 a 220 pés quadrados será executado entre US $ 173 e US $ 300. Para um porão de 1.500 pés quadrados, os proprietários podem esperar gastar cerca de US $ 2.250 para substituir os pisos por madeira compensada, enquanto o custo para substituir o sub-piso em uma casa móvel está entre US $ 2 e US $ 2.75 por pé quadrado.

Trabalho

O custo da mão. Os instaladores provavelmente cobrarão entre US $ 25 e US $ 30 por hora para remover e substituir o piso. Substituir os submisados ​​em uma pequena área levará apenas cerca de 4 horas, mas um projeto mais complexo por uma área de superfície maior pode levar até 4 dias ou até mais tempo. O trabalho é necessário não apenas para remover e substituir os pisos, mas também para preparar o espaço de trabalho e mover móveis. Os proprietários podem ser capazes de economizar no custo total do projeto, concluindo alguns dos trabalhos de preparação.

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Custos e considerações adicionais

Além dos fatores de custo mencionados acima, a maioria dos proprietários deseja pensar em outros fatores que podem afetar o custo para substituir vigas do piso e materiais de subpiso.

Reparo vs. Substituição

Se a maioria do subpiso estiver em forma decente, o proprietário poderá considerar reparar as peças danificadas, em vez de substituir todo o subpiso. O custo para reparar os subfilos danificados pela água ou subfos quebrados varia de US $ 1.66 a US $ 5 por pé quadrado. Isso é mais barato que a maioria dos custos de substituição do subpiso, que custam de US $ 1.30 a US $ 12 por pé quadrado. Se apenas uma pequena seção do piso estiver danificada, o reparo é certamente uma opção viável, mas quando uma seção grande tem danos extensos, a substituição é tipicamente a melhor opção de longo prazo. A escolha entre o custo de reparo do subpiso e o custo de reposição de subpiso é que o proprietário precisará fazer com seu contratado, dependendo do estado de seu subpiso atual e seu orçamento.

Remoção antiga do subpiso

Na maioria dos casos, o subpiso existente deve primeiro ser removido antes que o novo subpiso possa ser estabelecido. Embora esse custo provavelmente já esteja contabilizado no custo geral do projeto, o custo da mão. Este preço inclui a remoção e descarte de todo o material de subpiso antigo. Material de subpiso antigo precisará ser completamente removido antes que os novos subfórdios sejam instalados.

Substituição do piso da viga

Quando os proprietários estão substituindo os pisos, pode ficar aparente que as vigas do piso também precisam ser substituídas. As vigas do piso são os componentes estruturais que suportam um sistema de piso; Cada um custa entre US $ 100 e US $ 2.000. Os proprietários precisarão substituir os vigas do piso se estiverem apodrecendo, causam danos à umidade, são irregulares ou caídos ou estão criando rachaduras no drywall interior. Como as vigas do piso fornecem suporte estrutural integral para uma casa, é importante que os proprietários os mantenham em boa forma.

"Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Substituição do subfundo não é uma calca Flooring Pro. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de compromisso sem compromisso de serviços perto de você. Encontre profissionais agora +

Instalação de subjamento

O subjamento é outra camada de piso necessária para certos tipos de material de piso, como madeira e laminada; Ele fornece uma camada adicional, para impermeabilização, almofada ou absorção de som, e pode ajudar a remover a rugosidade da camada de subpudo. A instalação tende a custar entre US $ 0.42 e $ 0.47 por pé quadrado. Nem sempre é necessário subloca.

Novo piso de instalação

Se o material de subcaloramento estiver sendo substituído, há uma boa chance de o material de piso anterior precisar ser substituído também. Em média, a instalação do piso custa US $ 12.50 por pé quadrado: o tapete custa apenas US $ 4.50 por pé quadrado, os pisos de madeira custam até US $ 14 por pé quadrado, e o custo para instalar o piso de ladrilho varia de US $ 1 a US $ 30 por pé quadrado. O novo custo total de instalação de piso depende do tipo de piso e do tamanho da sala. Os custos de mão -de -obra também representam uma parte significativa do preço.

Personalizações

Existem algumas personalizações disponíveis que os proprietários podem precisar levar em consideração ao determinar o custo para substituir os subfilos. Warmboard, um tipo específico de piso, é feito para ser instalado com aquecimento radiante no piso. Os proprietários que planejam instalar esse tipo de aquecimento no piso precisarão deste subpiso personalizado. O tamanho dos subfos também pode ser personalizado. Os proprietários de imóveis podem encomendar quase qualquer tamanho necessário para seu projeto específico e também podem solicitar vários complementos, como amortecimento, impermeabilização ou amortecimento do som. Qualquer uma dessas personalizações aumentará o custo da substituição de subpaleiros além do custo das ofertas básicas.

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Custo de reposição por tipo de material de sub -piso

Quando se trata de materiais de subpiso, há uma seleção bastante grande para os proprietários escolherem. Alguns são mais básicos e de baixo preço, enquanto outros oferecem mais recursos, como resistência à umidade e isolamento, a um custo mais alto. As condições de uma casa também desempenham um papel no tipo de moradia de materiais de sub -piso que desejarão selecionar. Em geral, todos os tipos de materiais de sub -piso precisarão se acostumar com a casa por alguns dias antes da instalação.

Madeira compensada

Plywood é geralmente a opção de subpiso mais popular, pois está prontamente disponível e econômica, custando uma média de $ 1.50 por pé quadrado. Geralmente, o compensado usado como um piso é ¾-polegada de espessura e tem uma borda de língua e ranhura que intertrava cada placa. Madeira compensada é muito versátil, pois pode ser presa com cola, pregos ou parafusos e é relativamente fácil de instalar. A desvantagem é que não é a opção mais durável, mas ainda vai durar muito tempo.

Compensado tratado

Ao contrário de um material padrão de compensado, que não é tratado, compensado tratado é retardista de fogo ou tratado com pressão para proteção adicional. A madeira compensada tratada com pressão passa por um processo químico que melhora sua durabilidade. A madeira compensada retardista de fogo também passa por um processo químico para se tornar não combustível. Em média, os subfos de madeira compensada tratados custam US $ 2.81 por pé quadrado. Assim como os subfos de madeira compensada, os subfos de madeira compensada tratados são normalmente ¾-polegada de espessura com um sistema de língua e ranhura.

DRICORE

Dricore é um tipo de piso de engenharia que custa cerca de US $ 1.65 por pé quadrado. O material combina plástico na base e placa de fita orientada (OSB) na parte superior. OSB é feito de tiras finas de madeira ligadas a resina. A base plástica do dricore o torna resistente à umidade. Por esse motivo, Dricore é uma opção de subpiso duradouro usada com mais frequência em áreas propensas a umidade, como porões, cozinhas e banheiros.

Amdry

Outro subpiso resistente à umidade é a amdry, que custa cerca de US $ 3 por pé quadrado. Amdry também é isolado, o que o torna o subpiso perfeito para lajes de concreto em porões. A capacidade de Amdry de isolar contra o fluxo de calor é superior a outros tipos de subpiso isolado. Embora o subcaloramento da Amdry exija conectores especiais entre cada peça, ele vem em tamanhos maiores de painel para tornar a instalação mais rápida.

Barricada

Os subfos de barricada fazem tudo: eles oferecem amortecimento de som, aquecimento do piso através do isolamento e resistência à umidade. Para todos esses recursos, os subfos de barricada custam entre US $ 1.75 e $ 2.25 por pé quadrado. A Barricade fornece uma variedade de produtos de sub -piso, cada um compatível com um tipo de piso específico. Por exemplo, se o proprietário planeja instalar pisos laminados, eles também desejarão instalar os subfilos compatíveis com laminados da Barricade.

"Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Não tenho certeza por onde começar com o subfolo substituição?Talvez seja hora de chamar um profissional de piso. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de compromisso sem compromisso de serviços perto de você. Encontre profissionais agora +

Warmboard

Os subfaltos do quadro -quente são feitos para serem instalados em bobinas de aquecimento radiante e custam cerca de US $ 7 por pé quadrado. O material pode suportar o calor direto de sistemas de aquecimento hidrônico. Esse tipo de piso e o sistema de aquecimento que o acompanha são frequentemente instalados em porões e banheiros para aumentar o calor sob os pés.

Delta-fl

O subpudo delta-FL custa cerca de US $ 1.30 por pé quadrado. Esta base de subordinação é uma membrana plástica com covinhas que geralmente é instalada sob subfilos de madeira compensada; Ele cria uma bolsa de ar e pressuriza para evitar excesso de umidade ou secura no espaço. Além disso, a camada Delta-FL oferece um amortecimento extra sob os pés.

Advantech

A Advantech é um sistema de subpiso de madeira projetado que custa US $ 4.25 a $ 9.25 por pé quadrado. Esses painéis de subpiso apresentam um sistema de travamento de língua e ranhura que facilita a instalação e proporciona estabilidade a longo prazo. O material é OSB (Oriented Strand Board) que foi projetado para oferecer durabilidade superior, força e resistência à umidade.

OSB

OSB, ou placa de fita orientada, custa cerca de US $ 1.40 por pé quadrado, ou 10 % a 20 % a menos que o compensado. Embora o OSB seja um material projetado, é feito para ser economicamente eficiente. Tiras finas de madeira são unidas com uma resina; O material é mais pesado que o compensado e tem ampla integridade estrutural. A desvantagem é que o OSB deforma facilmente se entrar em contato com a umidade, para que os proprietários precisem garantir que seja protegido com segurança de qualquer fontes de água.

Tyroc

Os subfalos Tyroc são bastante novos no mercado. A US $ 5.50 a US $ 10 por pé quadrado, o Tyroc é uma opção de subpiso ambientalmente amigável. É feito com materiais orgânicos e reciclados, incluindo pneus reciclados, que permitem que a umidade se mova livremente e encontre o dreno mais próximo. O material impede que o ar se acumule por baixo, reduzindo o potencial de crescimento de mofo ou oídio.

Laje de concreto

Uma laje de concreto pode ser usada como subpiso em algumas circunstâncias. Por US $ 6 a US $ 12 por pé quadrado, o concreto que compõe a fundação de uma casa pode atuar como o subpiso. Dependendo das condições específicas, um proprietário pode precisar instalar uma barreira ou isolamento de umidade antes de instalar o piso. O concreto é muito durável e pisos como ladrilhos ou vinil podem ser instalados diretamente em cima. Para pisos de carpete ou madeira, é necessário um material de subpiso separado.

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Eu preciso substituir meu subpiso?

Às vezes, pode ser difícil para os proprietários identificar a fonte de um problema de piso em sua casa. Se o proprietário perceber algum dos problemas a seguir, o subpiso pode ser a causa raiz e precisar ser substituída.

Ruído rangendo

Se o proprietário ouvir ruídos rangendo enquanto atravessam o chão, o subpiso normalmente é o culpado. Com o tempo, os prendedores que prendem os subfilos às vigas do piso podem soltar. Quando alguém coloca seu peso corporal no chão no local, o subpiso se esfrega contra o fixador, fazendo com que o squea. Submisce que o squeak às vezes pode ser reparado, mas substituí -los completamente é a melhor maneira de eliminar o problema.

Piso desigual ou elástico

Semelhante ao piso estridente, o piso irregular ou elástico ocorre quando os subfilos se separam dos prendedores. Como os cantos e bordas do subpiso não são mais protegidos, eles podem surgir e se transferir para seções desiguais no piso. Se esse for um problema recente, o subpiso provavelmente pode ser reparado com prendedores adicionais, mas com o tempo o conselho se deformará e exigirá substituição.

Tábuas de piso

Se um proprietário perceber o esboço de uma placa de subpiso ou uma linha elevada que aparece na superfície do chão, isso pode ser um sinal de que o subpiso precisa ser substituído. Quando os subfalos são expostos à umidade, as bordas externas podem começar a se elevar enquanto o centro da placa permanece plano. A borda de escavação começará a elevar o piso nessa área. Os subfos-pisos danificados por umidade devem ser substituídos para eliminar qualquer oídio, mofo ou potencial apodrecido.

"Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> questões de piso?O subpiso pode ser o culpado. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de compromisso sem compromisso de serviços perto de você. Encontre profissionais agora +

Telhas de piso rachadas ou estilizadas

À medida que os subfalos se movem e se instalam com o tempo, esse movimento pode causar danos ao piso acima. Esta é a maioria das vezes a situação quando os ladrilhos do piso racham ou aparecem. Recomenda -se que os proprietários substituam o subpiso e o piso nessa situação para evitar mais danos ao restante do piso de ladrilho.

Odor mofado

Um odor mofado que pode ser atribuído ao subcaloramento é um motivo infalível de substituição. Uma vez que os subfilos são expostos à água, eles se tornam um terreno fértil para o crescimento de mofo e oídio. Os subfos danificados pela água também podem começar a apodrecer, o que afeta negativamente sua integridade estrutural. Subfos expostos à umidade não podem ser reparados. Cada seção com danos causados ​​pela água precisará ser substituída para evitar moldes indesejados e oídio.

Banheiro solto

Se um banheiro se sentir solto e balança para frente e para trás, um subpiso irregular pode ser o culpado. Subfilos em quartos com muita exposição à água, como banheiros, são propensos a danos causados ​​pela água. Eles também podem simplesmente ser usados ​​com a idade. O custo para substituir o piso do banheiro e os materiais de subpiso pode ser um pouco maior do que para outros quartos devido aos meandros de instalação em torno de encanamento.

Substituição de subpiso: DIY vs. Contratando um profissional

Os subfalos desempenham um grande papel na estrutura de uma casa, transferindo o suporte das vigas do piso para o piso em cada sala. Por esse motivo, é extremamente importante que os pisos sejam instalados corretamente. Os subfalos devem estar nivelados para que o piso acima esteja perfeitamente nivelado e os móveis não inclinam ou balançam. Além disso, os subfalos devem ser presos com segurança para que as bordas e os cantos não apareçam ao longo do tempo.

Para garantir que os subfalos estejam instalados como deveriam ser, os proprietários são aconselhados a contratar um profissional para o trabalho. A maioria dos proprietários não possui as ferramentas ou habilidades para saber como instalar um subpiso adequadamente. O projeto também é um grande empreendimento que pode limitar os proprietários dos quartos que os proprietários podem usar em sua casa. Um profissional pode fazer o trabalho de maneira rápida e eficiente, enquanto um projeto de bricolage pode levar semanas ou até meses para ser concluído.

É sempre muito útil para os proprietários terem um profissional em seu canto, ajudando com decisões do projeto. As melhores empresas de pisos ajudarão os proprietários a avaliar seus subfilos existentes e fazer recomendações para tipos de produtos e métodos de instalação. Além disso, alguns contratados oferecerão uma garantia em seu trabalho, para que os proprietários possam ter tranqüilidade com o projeto.

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Como economizar dinheiro no Custo para substituir o subpiso

O custo para substituir o subpiso pode aumentar, especialmente se uma grande área precisar ser substituída. Antes de iniciar um projeto de substituição de subpiso, os proprietários podem considerar incorporar alguns desses truques que economizam dinheiro para ajudar a economizar no custo geral.

• DIY A antiga remoção de subpiso. Para os proprietários que têm as ferramentas e a experiência de construção, pode ser aconselhável economizar algum dinheiro em trabalho e remover o subpiso existente. Os proprietários desejam garantir que eles já tenham um contratado para o trabalho de substituição do subpiso, para que não haja um longo período de tempo em que a casa não tenha pisos.
• Solicitar preços de pelo menos três contratados. Com vários lances para comparar, os proprietários podem garantir que não pagem demais pelo trabalho e podem escolher a opção de melhor valor. Embora a opção mais barata possa parecer a melhor escolha para a carteira do proprietário, é aconselhável avaliar todos os aspectos de cada empresa, incluindo experiência, comunicação e confiabilidade.
• Escolha um material de subpiso amigável ao orçamento. Embora exista uma ampla gama de custos quando se trata de tipos de subpiso, Plywood e OSB são frequentemente as opções mais adequadas e acessíveis. Os proprietários desejam avaliar as necessidades de suas necessidades de projeto e escolher o melhor material de subpiso para seu projeto.

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Perguntas a serem feitas sobre a substituição do subpiso

Enquanto entra em contato com os contratados de pisos para substituir seus pisos, os proprietários desejam fazer as seguintes perguntas. Isso permitirá ao proprietário examinar cada empresa, obter informações valiosas sobre seu processo e se sentir confiante com quem contratar para substituir os materiais de subpiso na casa.

• Você oferece estimativas gratuitas?
• Você fornecerá uma cotação e contrato por escrito?
• Você está licenciado e segurado para completar este tipo de trabalho?
• Há quanto tempo você está no negócio?
• Que tipo de treinamento você oferece para seus funcionários?
• O trabalho será concluído por um funcionário da sua empresa ou por um subcontratado?
• Você pode fornecer referências de projetos semelhantes?
• Que tipo de material de sub -piso você recomenda?
• Este tipo de subpiso será compatível com o piso que planejo instalar?
• Quanto tempo levará o projeto de substituição do subpiso?
• Você precisa de um adiantamento e, se sim, quanto?
• Qual é o cronograma de pagamento e você oferece planos de pagamento?
• Você oferece uma garantia no seu trabalho?
• Quanto tempo você pode agendar o trabalho?
• Como posso entrar em contato com você enquanto o projeto está em andamento?
• Você entregará o material do subpiso com antecedência para que ele se acostuma ao meio ambiente?
• Você cuida da limpeza depois que o projeto estiver completo?
• Como você protegerá minha casa de danos durante o projeto?
• Como você lida com disputas ou desacordos?

Perguntas frequentes

Essas perguntas frequentes geralmente surgem durante o processo de instalação de novos subfalos. Os proprietários podem pedir a cada um para se tornar mais informado e confiante em suas decisões ao longo do projeto.

Q. Como você sabe se seu subpiso precisa ser substituído?

Alguns dos subfos dos sinais precisam ser substituídos incluem o seguinte:

• pisos que chiarem quando seguiam;
• pisos que estão afundando em certas áreas;
• pisos que estão mostrando sinais de escavação;
• ladrilhos de piso que estão rachando ou estourando;
• pisos que sofreram danos causados ​​pela água.

Q. Um encanador substituirá o subpiso?

Um encanador pode substituir os subfissos, mas geralmente não é o melhor profissional para o trabalho. Os encanadores podem substituir os subfos em uma pequena seção se estiver relacionada ao seu escopo de trabalho, mas geralmente não são os melhores profissionais para o trabalho. Empreiteiros e carpinteiros que têm mais experiência com a substituição de pisos são normalmente os mais adequados para o trabalho.

Q. Você pode substituir apenas parte de um subpiso?

Sim, é possível substituir apenas parte de um subpiso. Depois de avaliar totalmente os danos, o contratado precisará remover o piso em qualquer áreas usadas ou danificadas para acessar e substituir o subpiso.

Q. Como você conserta um subpiso que apodreceu por baixo?

Para consertar um subpiso que apodreceu por baixo, proprietários ou contratados começarão removendo todo o subpiso antigo e qualquer material danificado pela água. Depois que todo o subpiso apodrecido for removido, eles podem medir a área e cortar um novo pedaço de material de subpudo para instalação.

Q. Posso colocar um novo subpiso sobre o piso antigo?

É possível colocar um novo subpiso sobre o antigo, desde que o piso antigo esteja em boas condições. Se o piso antigo estiver desgastado ou danificado por água, é melhor remover o subpiso antigo e começar com uma lousa em branco. Além disso, a colocação de um novo piso no topo de um piso antigo aumenta a chance de problemas com fixadores soltos ou deformação no futuro.

Q. As paredes vão no topo do piso?

Paredes vão no topo do subpiso. Após a instalação do subcaloramento, o enquadramento da parede e os pregos são protegidos no topo. Então, o drywall e o piso podem ser instalados para terminar o espaço. Se o proprietário estiver remodelando um espaço e não está construindo desde o início, os subfilos de reposição vão percorrer as paredes existentes.

Fontes: Angi, Homeadvisor, Fixr, casa atualizada

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