Quanto custa a remoção de tinta de chumbo?

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Destaques

• A remoção de tinta de chumbo normalmente custa entre US $ 1.445 e US $ 5.412, com os proprietários pagando uma média de US $ 3.428 nacionalmente.
• Os principais fatores que afetam o custo total de remoção de tinta de chumbo incluem o tamanho da área afetada, o método de remoção usado, a localização da tinta e qualquer trabalho de preparação necessário.
• Os proprietários querem que sua casa seja inspecionada para obter tinta de chumbo se for construída antes de 1978, se houver crianças pequenas morando em casa, se perceberem tinta descamada ou se estiverem remodelando.
• A remoção de tinta de chumbo não é um trabalho de bricolage porque a toxicidade do chumbo, é importante que um profissional execute a remoção e tenha certificação de estado ou EPA para evitar a contaminação por chumbo.

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Muitas casas construídas antes de 1978 tendem a conter chumbo, que foi adicionado para pintar ao longo dos anos para criar cores brilhantes e vibrantes. Como também ajuda a pintar secar rapidamente e criar uma superfície durável resistente à umidade, o chumbo era um aditivo preferido até que fosse reconhecido como uma substância tóxica que tem efeitos prejudiciais à saúde. Para remover com segurança a tinta de chumbo de uma casa, os proprietários desejam contratar um profissional licenciado e treinado. Quanto custa remover tinta de chumbo? De acordo com Angi e Homeadvisor, o custo de remoção de tinta baseado em chumbo varia de US $ 1.445 a US $ 5.412, com muitos proprietários gastando US $ 3.428 em média. O custo geral da remoção depende da quantidade de tinta interna e externa de chumbo e a extensão do projeto de remoção.

Em 1971, o Congresso proibiu o uso de tinta chumbo em casas residenciais e, em 1978. Naquele ano, o governo dos Estados Unidos também proibiu o uso de tinta chumbo pelos consumidores. Nos anos seguintes, a Agência de Proteção Ambiental (EPA) desenvolveu regulamentos adicionais sobre métodos de redução de chumbo e testes. A tinta de chumbo não pode ser identificada apenas por sua aparência, mas quando a pintura de chumbo envelhece, assume uma característica visual que se assemelha a escalas. Esse "jacaré", como é chamado pelos profissionais de redução de chumbo, é frequentemente visto em áreas que não recebem muito uso diário, como armários ou porão. Para saber com certeza se uma casa contém tinta de chumbo, os testes devem ser feitos.

Um profissional pode ajudar os proprietários a escolher o processo certo de redução de chumbo para sua casa. O tipo mais comum é a remoção, mas a decapagem química, o gabinete, o encapsulamento e a substituição são outras maneiras de lidar com um problema de pintura de chumbo em uma casa. Muitos contratados incluem o preço da mão. Dependendo da extensão do problema, os proprietários podem pagar apenas US $ 100 ou até US $ 20.000 ou mais para remoção de tinta de chumbo. Embora muitos proprietários possam saber como remover a tinta da madeira, quando a tinta de chumbo está envolvida, um processo diferente é necessário. Este guia examinará os fatores importantes que influenciam o custo de remoção de tinta de chumbo, considerações de custo adicionais que podem alterar o projeto total da média nacional, os diferentes métodos de redução da tinta de chumbo e perguntas importantes para os proprietários de imóveis perguntarem sobre os regulamentos de remoção de tinta de chumbo.

Fatores no cálculo do custo de remoção de tinta de chumbo

Muitos proprietários gastam entre US $ 1.445 e US $ 5.412 para remover a tinta de chumbo, mas o valor total pode diferir da média nacional de US $ 3.428 devido a alguns fatores importantes. Isso pode incluir a metragem quadrada da área de remoção, método de remoção, localização da tinta dentro de casa e trabalho de preparação.

Metragem quadrada

O custo profissional de remoção de tinta de chumbo por pé quadrado varia de US $ 8 a US $ 17, dependendo do método de remoção. Abaixo estão as faixas médias de preços com base na metragem quadrada da área onde a tinta principal precisa ser removida.

Metragem quadrada	Faixa de custo de remoção de tinta chumbo
50	$ 400 a $ 850
200	US $ 800 a US $ 3.400
500	US $ 200 a US $ 2.850
1.000	$ 4.000 a $ 17.000
1.500	$ 6.000 a $ 25.000
2.000	$ 8.000 a $ 34.000
2.500	US $ 10.000 a US $ 42.500

Método de remoção

O método mais comum de se livrar da tinta chumbo é a remoção, mas existem outras maneiras de lidar com a tinta de chumbo em uma casa. Dependendo de cada situação única, os proprietários podem discutir com um profissional qual método funcionará o melhor. O custo médio da remoção de tinta de chumbo varia de acordo com o método de redução. Algumas maneiras de se livrar da tinta chumbo são o uso dos melhores strippers de tinta, demolição e substituição, encapsulamento, gabinete e remoção completa. Cada um desses métodos de redução de chumbo é discutido em uma seção abaixo.

Localização da tinta

A tinta de chumbo pode ser encontrada no interior e no exterior de uma casa. Os mesmos métodos de redução são usados ​​dentro e fora, e o preço permanece consistente entre US $ 4 e US $ 17 por pé quadrado, dependendo do método de tratamento. Uma parte importante da remoção da tinta chumbo do exterior da casa é a proteção do solo para impedir que o chumbo entre no solo.

É comum encontrar tinta de chumbo nas janelas e a guarnição ao redor das janelas. Tirar a tinta da área é a maneira mais comum de remover a tinta de chumbo, que vai de US $ 8 a US $ 17 por pé quadrado. Muitos proprietários preferem substituir as janelas e o acabamento, que podem custar de US $ 1.000 a US $ 15.000, dependendo do tamanho e do número de janelas.

Trabalho de preparação

Existem algumas tarefas que um proprietário pode fazer para ajudar a se preparar para a remoção profissional de tinta de chumbo. Antes que a equipe de redução de tinta chumbo chegue à casa, é útil para os proprietários removerem as obras de arte das paredes, além de cortinas, luminárias, tapetes e todos os móveis da sala. Itens que são muito pesados ​​para remover precisarão ser cobertos de plástico grosso e preso com fita. Os proprietários vão querer manter as crianças e animais de estimação afastados da área de remoção para proteger sua saúde. Para a remoção externa da tinta de chumbo, os profissionais usarão lonas para cobrir o solo para impedir que o material tóxico entre no solo.

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Custos e considerações adicionais

Ao orçar o custo da remoção de tinta chumbo de uma casa, os proprietários descobrirão que existem fatores de preço adicionais e considerações importantes que podem alterar o total do projeto. Isso pode incluir diferenças de preços entre remoção interna e externa, inspeção de chumbo e taxas de avaliação de risco, taxas de descarte e o custo de qualquer trabalho adicional de carpintaria adicional.

Interior vs. Exterior

Remover a tinta de chumbo do interior de uma casa custa de US $ 8 para US $ 17 por pé quadrado, dependendo do método de redução. Ao remover a tinta de chumbo de dentro de uma casa, os profissionais cuidam para selar a área para impedir que a poeira tóxica entre no sistema HVAC e saindo e contaminando o solo. Depois que a tinta for removida das paredes e janelas, a repintura pode começar e custará de US $ 2 a US $ 6 por pé quadrado.

O custo de remoção de tinta externa de chumbo varia de US $ 8 a US $ 17 por pé quadrado. É comum que as casas mais velhas tenham muitas camadas de tinta no tapume e na guarnição, e algumas camadas podem conter tinta de chumbo. Tirar a tinta, remover os detritos e repintar toda a casa pode custar mais de US $ 20.000. Métodos de redução mais econômicos são o gabinete ou encapsulamento, mas esses métodos não removerão permanentemente o risco de tinta chumbo.

Inspeção de chumbo

As inspeções de leads podem custar de US $ 200 a US $ 400. Para uma inspeção, um profissional testará o exterior e o interior da casa usando um analisador de fluorescência de raios-X, que verifica as superfícies pintadas em busca de tinta de chumbo. Os potenciais compradores de casas podem solicitar uma inspeção de lead para determinar o risco potencial de exposição ao chumbo.

"Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> preocupado com a tinta chumbo de chumbo?Obtenha uma consulta profissional. Obtenha estimativas gratuitas do projeto de compromisso sem compromisso dos serviços de redução de chumbo perto de você. Encontre profissionais agora +

Avaliação de risco

Para uma investigação mais completa da pintura de chumbo, um avaliador de risco não apenas detectará a presença de tinta chumbo, mas também determinará a gravidade, o tipo e a localização exata do perigo de tinta principal. Realizado por um avaliador de risco certificado, uma avaliação de chumbo pode incluir chumbo encontrado na poeira pela casa e no solo externo. A avaliação também determina várias soluções para controlar o líder na casa. Uma avaliação de risco de chumbo é comumente realizada se alguém na casa foi testado e revelou altos níveis de chumbo em seu sistema ou estiver experimentando doenças da exposição ao chumbo. Os proprietários podem esperar pagar entre US $ 800 e US $ 2.000 por uma avaliação de risco de chumbo.

Disposição

O custo de descarte de tinta de chumbo varia de US $ 3 a US $ 5 por pé quadrado. Como o chumbo é um metal pesado que pode causar vários problemas de saúde, como aprendizado atrasado em crianças, problemas auditivos, anemia, função cerebral prejudicada, infertilidade, coma, convulsões, mau funcionamento dos rins, distúrbios das células sanguíneas e muito mais, o descarte adequado do chumbo detritos são muito importantes. Os profissionais de remoção de chumbo podem descartar adequadamente detritos de tinta de chumbo para que não prejudique os outros ou o meio ambiente.

Trabalho adicional de carpintaria

Para casas muito antigas, podem ser necessários trabalhos ou reparos adicionais de carpintaria após a remoção da tinta de chumbo. Um carpinteiro profissional pode cobrar de US $ 70 a US $ 95 por hora, e o preço dos materiais, como tinta, primer e madeira, aumentará o custo total. Durante a redução de remoção de chumbo, é comum um profissional descobrir o amianto, danos causados ​​pela água, infestações por insetos e gás de radônio. O custo para remover o amianto pelas melhores empresas de remoção de amianto adicionará à conta geral.

Tipos de remoção de tinta de chumbo

Os proprietários podem pagar apenas US $ 100 a mais de US $ 20.000 para remover a tinta de chumbo de sua casa. O custo final depende da extensão da remoção e da dificuldade do processo de remoção. Certos tipos de métodos de redução funcionam melhor em determinadas situações do que outros. Um profissional pode recomendar a melhor maneira de lidar com riscos de tinta de chumbo. Alguns dos métodos de redução mais comuns são remoção de produtos químicos, demolição e substituição, encapsulamento, gabinete e remoção. O custo médio para cada método está listado na tabela abaixo.

Método de remoção de tinta de chumbo	Custo médio
Remoção química	US $ 10 a US $ 17 por pé quadrado
Demolição e substituição	US $ 1.000 a US $ 15.000 por projeto
Encapsulamento	US $ 4 a US $ 8 por pé quadrado
Gabinete	US $ 9 a US $ 10 por pé quadrado
Remoção	US $ 8 a US $ 17 por pé quadrado

Remoção química

A remoção química pode custar de US $ 10 a US $ 17 por pé quadrado. Os profissionais usam uma stripper química para remover a tinta com chumbo e depois usar um vácuo com um filtro de ar partículas de alta eficiência (HEPA) para remover as partículas de chumbo. A remoção é uma solução permanente para remover a tinta de chumbo, mas é o processo mais invasivo. Os proprietários vão querer considerar se querem remoção de produtos químicos, o que pode liberar fumaça no ar.

Demolição e substituição

A demolição e a substituição envolvem desmontar as áreas cobertas de tinta de chumbo e substituí -las por novos materiais. Demolir paredes, pisos, tetos, portas e janelas podem custar de US $ 1.000 a US $ 15.000 por projeto. Se a contaminação por chumbo for significativa, os detritos de demolição podem precisar ser descartados em um aterro específico reservado para materiais tóxicos. Depois que as superfícies cobertas com tinta chumbo são removidas, a nova construção para substituí-las por materiais seguros e sem chumbo e tinta pode começar. A demolição e a substituição total são caras, mas eles removem todos os vestígios de chumbo e aumentarão o valor da casa.

Encapsulamento

O custo do encapsulamento da tinta de chumbo varia de US $ 4 a US $ 8 por pé quadrado. Esse método de redução envolve a colocação de um revestimento espesso de uma fórmula de encapsulamento de tinta chumbo em cima das áreas contaminadas. Existem três tipos de substâncias de encapsulamento: poliuretano/epóxi, compostos/polímeros químicos e um tipo de material de cimento com polímeros adicionados. A opção mais cara é a forma de cimento de encapsulamento, pois requer espátula no material e leva mais tempo e esforço do que outros métodos. O poliuretano/epóxi e compostos químicos/polímeros podem ser aplicados com escovas, rolos ou uma pistola de pulverização. A camada química se veda na tinta chumbo com uma mistura à prova d'água, mas não é uma solução permanente e requer manutenção ocasional. Esse método é tipicamente mais barato que outros, embora o composto de encapsulamento possa custar de US $ 55 a US $ 75 por galão, dependendo do fabricante.

Gabinete

O gabinete de chumbo custa entre US $ 9 e US $ 10 por pé quadrado. Este processo abrange áreas suaves com tinta de chumbo com novo drywall, tapume ou painéis para evitar a propagação de poeira contaminada com chumbo. O gabinete é mais comumente usado para pequenas seções da casa que têm tinta de chumbo, em vez de uma casa ou sala inteira. Esse método de redução é uma boa maneira de impedir que a poeira tóxica se espalhe para diferentes áreas da casa, mas não é uma solução permanente e precisa ser monitorada para danos.

Remoção

O custo de remoção de tinta de chumbo vai de US $ 8 a US $ 17 por pé quadrado. Os profissionais podem usar várias técnicas para remover a tinta de chumbo, o que pode incluir o uso de uma pistola de calor de baixa temperatura, raspagem à mão ou lixamento molhado usando uma lixadeira elétrica. Utilizando um pó de filtro HEPA para capturar a poeira é importante para impedir a contaminação das áreas circundantes. Lavagem de energia sem medidas para capturar as lascas de água e tinta, usando uma tocha de chama e advertência de máquina sem o uso de um vácuo filtrado HEPA certificado são métodos proibidos de remoção de tinta de chumbo de chumbo. Alguns métodos de remoção funcionam melhor do que outros em situações específicas, e o profissional deve explicar sua escolha de remoção antes de iniciar o processo.

Eu preciso de remoção de tinta de chumbo?

Se o teste revelar que há chumbo em uma casa, ele precisará ser removido. Se uma casa foi construída antes de 1978, há uma forte possibilidade de que a tinta chumbo esteja presente. Se a tinta velha estiver lascando e há crianças pequenas em casa, é ainda mais imperativo testar tinta de chumbo e removê -la das instalações para protegê -las.

Era em casa

Como o chumbo foi adicionado à pintura por centenas de anos, a idade da casa é um bom indicador do potencial de tinta de chumbo no interior ou acabamento externo. A tinta de chumbo é mais comumente encontrada em casas e casas mais antigas construídas entre 1950 e 1978, localizadas em uma área urbana. De acordo com a Agência de Proteção Ambiental (EPA), 87 % das casas construídas antes de 1940 têm tinta de chumbo.

Crianças pequenas que moram em casa

Se um proprietário tem um orçamento limitado, é aconselhável priorizar os quartos e as áreas de crianças onde elas jogam. Como as crianças pequenas tendem a colocar itens na boca, elas correm alto risco de envenenamento por chumbo, embora os proprietários devam ter em mente que o chumbo pode entrar no corpo através da inalação e absorção da pele também. As crianças podem sofrer danos irreversíveis ao seu sistema nervoso e cérebro quando expostos ao liderar.

"Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> O chumbo pode estar à espreita em sua parede com uma consulta profissional. Obtenha estimativas gratuitas do projeto de compromisso sem compromisso dos serviços de redução de chumbo perto de você. Encontre profissionais agora +

Descascando, lascando ou descompra tinta

Se um proprietário suspeita de que a descascamento, lascamento ou pintura em sua casa contém chumbo, é importante entrar em contato com um profissional para testar. As lascas de tinta podem ser moídas sob os pés e criar poeira tóxica que pode entrar nos pulmões e criar uma série de problemas de saúde perigosos.

Remodeling doméstico

Remodelar uma casa mais antiga pode colocar os moradores da casa em risco, bem como os vizinhos. Assumir uma reforma de bricolage sem primeiros testes para chumbo ou não tomar as precauções adequadas pode resultar na espalhamento de partículas de chumbo tóxico por toda a área. Para descobrir se a casa ou o solo circundante está contaminado com o chumbo, um proprietário precisará consultar um profissional.

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Remoção de tinta de chumbo: DIY vs. Contratando um profissional

Todo proprietário quer economizar dinheiro ao enfrentar um projeto de melhoria da casa, mas a contratação de um profissional é fortemente aconselhada quando há preocupações com a tinta de chumbo. Para evitar a contaminação por chumbo, a EPA dos Estados Unidos aprovou um regulamento a partir de 2010, exigindo que qualquer empresa ou contratante-incluindo residentes e proprietários de imóveis que apresentasse qualquer tipo de reparo, renovação ou projeto de pintura que perturbe a tinta baseada em chumbo em residências, jardins de infância , ou instalações de cuidados infantis têm certificação de estado ou EPA. É crucial evitar cortar cantos ao remover a tinta chumbo de uma casa. Economizando algum dinheiro fazendo a remoção de tinta chumbo um projeto de bricolage pode causar danos irreparáveis ​​ao proprietário e sua família. Não apenas liderarão os profissionais de redução, sabem como remover com segurança a tinta de chumbo da casa usando os métodos apropriados, mas também saberão como descartá -la adequadamente.

Como economizar dinheiro com o custo de remoção de tinta de chumbo

Quando chegar a hora de remover a tinta de chumbo de sua casa, é recomendável não economizar em nenhum método de redução apenas para encontrar a solução mais barata. Abaixo estão algumas dicas de economia de dinheiro a serem consideradas ao orçamento para o custo de remoção de tinta de chumbo.

• Obtenha várias estimativas. Obtenha pelo menos três estimativas de profissionais de redução de chumbo respeitáveis ​​em sua área para encontrar um preço que funcione para você e seu orçamento.
• Considere as diferentes opções de tratamento. Alguns métodos de redução de chumbo são mais baratos, mas não são soluções permanentes e podem exigir manutenção ou monitoramento regular.
• Pense nos pequenos. Como as crianças correm alto risco de envenenamento por chumbo, priorize seus quartos e outras áreas onde passam mais tempo.
• Faça um pouco da preparação para trabalhar sozinho. Antes que os profissionais de redução de chumbo cheguem, remova todos os móveis, cortinas, tapetes, obras de arte e iluminação da sala. Se houver itens muito grandes e pesados ​​para se mover, cubra -os em plástico grosso e envolva -os firmemente com fita.
• Pergunte sobre a combinação de projetos. Algumas empresas de remoção de tinta de chumbo também removem outros materiais perigosos, como amianto. Se o amianto for descoberto em casa durante o processo de remoção de tinta, pergunte se você pode combinar projetos para economizar algum dinheiro.

Perguntas a serem feitas sobre a remoção de tinta de chumbo

Fazer a um profissional de remoção de lead as perguntas certas pode ajudar um proprietário a evitar a falta de comunicação e economizar dinheiro. Abaixo estão algumas perguntas a serem feitas sobre a remoção de chumbo e os diferentes métodos de redução de chumbo.

• Há quanto tempo você está no negócio de remoção de tinta de chumbo?
• Você é certificado pela Agência de Proteção Ambiental como um empreiteiro certificado à prova de chumbo?
• Como você protege o solo e o paisagismo ao remover a tinta de chumbo do exterior de uma casa?
• Que outras qualificações você tem?
• Que treinamento sua equipe tem?
• Qual é a sua experiência com redução de tinta de chumbo?
• Você pode fornecer referências?
• Como você vai testar os níveis de chumbo em minha casa?
• Quanto custará a redução da tinta de chumbo e o que o custo inclui?
• Que tipo de métodos de redução de tinta de chumbo você usa?
• Quais métodos de remoção de chumbo você recomenda para minha casa?
• O que você fará para manter minha casa e família a salvo de partículas de poeira de chumbo?
• Como você descarta material perigoso?
• É seguro ficar em minha casa até que a tinta principal seja removida?
• Quanto tempo leva a remoção de tinta de chumbo?
• O que devo esperar durante o processo de remoção de tinta de chumbo?
• Você oferece planos de pagamento e, se sim, o que eles são?
• Você garante sua remoção de tinta principal?
• Como posso deixar uma revisão do seu trabalho?

Perguntas frequentes

Antes de os proprietários contratam um profissional de redução de tinta de chumbo, é importante que eles saibam sobre tinta de chumbo e o processo de remoção. Abaixo estão algumas perguntas frequentes sobre a tinta de chumbo e a remoção de tinta de chumbo.

Q. Eu tenho que remover tinta à base de chumbo?

Se a tinta principal estiver em uma área da casa que não é usada com frequência e há pouco risco de lascar e desbastar, tecnicamente não precisa ser removido. Os proprietários são aconselhados a chamar um profissional para avaliar a tinta principal e confirmar o nível de risco.

Q. Quão ruim é a tinta de chumbo realmente?

A tinta chumbo é muito perigosa. De acordo com a EPA, este heavy metal tóxico pode causar sérios problemas de saúde, uma vez que o chumbo não é processado para fora do corpo, mas se acumula com o tempo. Problemas de saúde podem incluir envenenamento, mau funcionamento renal, convulsões, coma, função do cérebro e do sistema nervoso, problemas auditivos, distúrbios das células sanguíneas, infertilidade e até morte. Nas crianças, o envenenamento por chumbo pode causar atraso na aprendizagem, bem como problemas com saúde física e desenvolvimento.

Q. Posso apenas pintar sobre tinta à base de chumbo?

Sim, mas a tinta precisa ser um encapsulante. Um dos métodos aprovados pela EPA de redução de tinta de chumbo é o encapsulamento, que envolve a pintura sobre a tinta de chumbo com uma solução química especializada que sela o chumbo.

Q. Como faço para remover tinta de chumbo das janelas?

A superfície pintada das janelas pode ser umedecida e raspada ou aquecida com uma pistola de calor de baixa temperatura e aspirada com um dispositivo que possui um filtro HEPA. Strippers químicos também podem ser usados ​​com o descarte adequado.

Q. O seguro dos proprietários cobre a remoção de tinta de chumbo?

Muitas apólices de seguro dos proprietários têm cláusulas que excluem a cobertura da remoção de tinta de chumbo, mas outros podem cobrir o processo. É sempre recomendado que um proprietário checasse duas vezes com seu provedor de seguros para garantir.

Q. Os inspetores domésticos verifiquem a tinta de chumbo?

Alguns inspetores domésticos verificarão a tinta de chumbo, e outros não vão. É sempre uma boa ideia para um comprador pedir ao inspetor da casa para verificar a tinta de chumbo antes da compra de uma nova casa.

Fontes: Angi, Homeadvisor, Fixr, Thumbtack

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