Quanto custa a remoção do teto de pipoca?

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• Intervalo típico: $ 898 a US $ 2.847
• Média nacional: $ 1.853

Os tetos de pipoca eram toda a raiva nas décadas de 1970 e 1980-todos os queriam. Muitos continham pedaços brilhantes que acentuavam a decoração boho da época, como tapetes de estampa de animais, móveis de vime e tabelas de macramé penduradas. No entanto, a tendência do teto de pipoca teve vida relativamente curta, tendo caído em desuso nos anos 90 devido a alguns problemas significativos apresentados pela textura do teto.

Hoje, os tetos de pipoca são vistos como monótonos, datados e indesejáveis. Remoção de teto de pipoca Custo-quando abordado por um período profissional de cerca de US $ 898 a US $ 2.847, dependendo do número de salas, metragem quadrada e alguns outros fatores. A maioria dos proprietários pagará cerca de US $ 1.853 pelo projeto.

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O que é um teto de pipoca?

Também chamado de "tetos acústicos" porque a textura espessa do produto absorve ondas sonoras, os tetos de pipoca se assemelham a grandes coalhadas de queijo cottage. Os construtores aplicaram a superfície com uma tremo.

Quando novos e frescos, os tetos de pipoca eram atraentes, e eles deram a toda a sala uma aparência moderna. O melhor de tudo é que a textura escondeu baixa mão. Antes do advento da textura de pipoca, os construtores precisavam de alguém em sua equipe que sabia como gravar painéis de teto com habilidade para manter as costuras entre os painéis de mostrar.

Demorou menos de uma hora para pulverizar a textura de pipoca em um teto padrão em comparação com 3 ou 4 dias para aplicar as várias camadas de composto de drywall necessário para produzir um teto liso. Os construtores economizaram dinheiro, e os proprietários de imóveis desfrutavam de um acabamento moderno, tornou-se uma dor no pescoço.

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Razões e benefícios para se livrar de um teto de pipoca

As latas de aerossol de textura de pipoca ainda estão disponíveis nas lojas de melhoramento da casa e podem ser usadas para abordar problemas nos tetos de pipoca existentes. Ainda assim, muitos proprietários só querem saber como se livrar da textura do teto de pipoca. Eles podem esperar pagar, em média, cerca de US $ 1.853 para serviços de remoção de teto de pipoca.

Perigo de amianto

Os tetos de pipoca instalados antes de 1978 têm uma boa chance de conter fibras de amianto, que foram usadas como agentes de ligação e de fornecer uma medida de resistência ao fogo. Depois daquele ano, o amianto foi proibido da maioria dos materiais domésticos, e os tetos mais novos de pipoca continham pequenos pedaços de poliestireno, mais conhecido como isopor.

Se uma textura de pipoca existente contém amianto, o processo de remoção se torna mais complicado e leva mais tempo. Isso pode acrescentar até US $ 2.750 ao custo para remover a textura do teto de pipoca, porque o profissional deve seguir procedimentos estritos de remediação de amianto para proteger os residentes da casa.

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Valor de revenda

No mercado imobiliário de hoje, a venda de uma casa com tetos de pipoca datada pode reduzir seu valor e ser um impedimento que impede potenciais compradores de fazer uma oferta. A quantidade de vendedores se recuperará sobre a remoção da textura depende da qualidade geral da casa e de outros fatores, como localização e idade da casa. Em geral, os vendedores podem esperar que o valor da casa aumente na mesma quantia que o custo da remoção, que varia de US $ 898 a US $ 2.847, mas o maior motivo para contratar um profissional para remover a textura do teto de pipoca é ajudar a casa a vender mais rápido.

Pó

Poucos anos depois de instalar um teto de pipoca, os proprietários descobriram todas as pequenas quedas e solavancos da textura agiram como ímãs para poeira. Alguns tentaram usar um pincel ou vassoura para limpar a poeira, mas muitas vezes era ineficaz-ou pior, desalojou parte da textura, que então caiu no chão. Se a textura continha amianto, isso foi especialmente preocupante à medida que os pedaços da toxina se tornaram no ar e aumentavam o risco de inalação.

Descoloração

Os vales e picos na textura de pipoca tendem a ficar descoloridos ao longo do tempo, mais ainda em certas áreas, como acima de uma faixa de cozimento ou uma lareira a lenha onde a graxa ou a fuligem podem se acumular. Além disso, os vazamentos de água de um teto ou janela do segundo andar podem saturar a textura de pipoca e, em seguida.

Se não contiver amianto, a melhor maneira de remover a textura do teto de pipoca é raspar a textura antiga, lixar o teto liso e depois aplicar uma nova camada de tinta. Um profissional cobrará entre US $ 1 e US $ 3 por pé quadrado para concluir este projeto.

Iluminação

A grande textura do teto de pipoca pode criar iluminação irregular, fundindo sombras indiscriminadamente e fazendo o teto parecer duro. Se os custos de remoção do teto de pipoca forem muito altos para o orçamento, considere mudar para as lâmpadas de mesa que lançam um brilho mais suave, em vez de depender apenas das luzes do teto, o que pode agravar o problema das sombras. Alguns proprietários também acham a instalação de novos painéis de drywall sobre a textura para ser uma solução adequada. Esta opção custa cerca de US $ 1.50 por pé quadrado para o trabalho concluir o projeto e a compra dos painéis é.

Estética

O amianto se preocupa à parte, um motivo significativo para remover uma textura de teto de pipoca e substituí -la é estética: um teto suave simplesmente parece muito melhor e dá a toda a casa uma sensação atualizada. Para pequenas casas com texturas não-asbestosas, o custo pode ser muito razoável-assim como $ 300. Por outro lado, para casas maiores ou casas onde a remediação profissional de amianto é necessária, o custo pode chegar a US $ 5.000. A maioria concorda que vale o custo para se livrar da textura datada (e potencialmente perigosa).

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Fatores no cálculo do custo de remoção de teto de pipoca

Não há duas casas idênticas e, da mesma forma, não há dois projetos de remoção de teto de pipoca são idênticos. Considere alguns fatores ao contemplar a melhor maneira de remover a textura do teto de pipoca e estimar o custo do projeto. Um contratado levará em consideração o tamanho e a altura do teto e considerará o tipo de textura. A taxa de mão -de -obra na comunidade também afetará o preço final, assim como todas as taxas aplicáveis ​​para descartar os resíduos.

Área

Um empreiteiro profissional geralmente deseja olhar para o escopo do projeto antes de dar uma cotação ao proprietário. A faixa típica de custo de US $ 898 a US $ 2.847 é apenas um ponto de partida. Alguns contratados cobrarão pelo pé quadrado por serviços específicos. Por exemplo, basta raspar a textura do teto de pipoca entre US $ 500 e US $ 1.000 por 500 pés quadrados de teto. A remoção de detritos para a mesma área custa cerca de US $ 148 a US $ 168. Posteriormente, o custo para pintar os painéis de teto pode adicionar outros US $ 440 a US $ 1.055.

Altura e tipo de teto

Os tetos padrão têm 8 ou 9 pés de altura e o contratado pode trabalhar em uma escada curta para alcançar o teto. No entanto, à medida que os tetos aumentam, são necessárias escadas mais altas ou a andaimes deve ser montada, diminuindo o processo. Em geral, quanto maior o teto, mais tempo será necessário para remover a textura antiga de pipoca, suave e depois retenção (com uma superfície moderna como "knockdown") ou pintar o teto.

Trabalho

O custo da mão -de -obra varia de comunidade para comunidade, mas os proprietários podem esperar pagar uma média de US $ 1 a US $ 2 por pé quadrado de teto para remover a textura de pipoca. A remoção de detritos pode adicionar outros $ 0.30 a $ 0.35 por pé quadrado e terminar o teto com uma nova camada de tinta pode adicionar outros $ 0.80 a $ 2.15 por pé quadrado.

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Localização

A localização da casa é outro fator no custo final de remover um teto de pipoca. Suponha que muitos contratados locais estejam oferecendo o serviço. Nesse caso, o preço pode cair porque a concorrência é feroz. Mas em uma área em que os serviços de remoção de pipoca estão em demanda, mas muito poucas empresas oferecem o serviço, o custo pode ser maior. No geral, o custo varia de US $ 898 a US $ 2.847, com a maioria dos proprietários pagando uma média nacional de cerca de US $ 1.853 para concluir o projeto por um profissional licenciado.

Complexidades de trabalho

A remoção de um teto de pipoca é relativamente direta: o contratante pulveriza o teto com água para soltar a textura e depois raspa -a usando uma espátula larga e plana. No entanto, o projeto se torna mais complexo se a textura de pipoca foi pintada porque a tinta impede a textura de absorver a água. Nesta situação, o contratado pode precisar fazer cortes na textura antes de pulverizar. O tempo adicionado aumentará as cobranças de mão -de -obra, que em média de US $ 1 a US $ 2 por pé quadrado para remoção.

A remediação profissional pode adicionar US $ 2.750 ao projeto se o amianto estiver presente.

Descarte de detritos

A remoção do teto de pipoca é um trabalho confuso que cria detritos drippy e molhados. O contratado normalmente exibe uma lona para capturar a textura antiga quando cai. Quando a remoção é concluída, os detritos podem ser embrulhados na lona e levados para fora de casa. Dependendo das taxas que uma gestão de resíduos locais cobram para descartar os resíduos, a taxa de descarte completa pode adicionar $ 0.30 a $ 0.35 por pé quadrado ao custo do projeto.

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Custos e considerações adicionais

O custo para remover os tetos de pipoca e substituir por nova textura ou tinta pode afetar o preço geral do projeto. Grande parte da contagem final depende se o amianto está presente e se o contratante precisar reparar danos relacionados.

Remoção de amianto

Nem todos os estados exigem remediação profissional de amianto, mas o projeto se torna mais complicado e mais caro para aqueles que fazem. Embora os custos de acabamento não mudem, como pintar ou aplicar nova textura ao teto, os custos de remoção aumentarão. Se a textura exigir procedimentos especiais de remoção, espere pagar US $ 3 a US $ 7 por pé quadrado.

Trabalho adicional

Poucos projetos de melhoria da casa prosseguem do início ao fim, sem surpresas. Quando se trata de remover tetos de pipoca, a textura antiga pode estar escondendo uma série de problemas. Isso pode incluir a descoberta dos painéis originais de drywall nunca foram gravados ou encontrar vazamentos que devem ser reparados antes que o novo teto possa ser concluído. De qualquer maneira, trabalho adicional significa cobranças adicionais.

Remoção de teto de pipoca: DIY vs. Contratando um profissional

Remover a textura de pipoca é um dos projetos de melhoria da casa mais amigáveis ​​para o bricolage, mas é extremamente confuso, e muitos proprietários não estão preparados para o escopo da bagunça. Além disso, em algumas comunidades, a textura de pipoca deve ser removida por um profissional se o amianto for encontrado no teto.

No entanto, o processo-se no amianto é encontrado-está bem dentro do escopo de muitos bricolage. A maior parte do trabalho é sobrecarga; portanto, os proprietários com problemas de mobilidade da parte superior do corpo podem querer evitar este projeto. Trabalhar de uma escada também apresenta um risco, pois aumenta o risco de quedas, e pode não ser adequado para quem luta contra o equilíbrio. Embora um bricolage possa remover a textura do teto de pipoca de um teto padrão de 8 pés sem muito problema, se o teto tiver mais de 9 pés de altura ou for abobadado, aumenta o risco de cair.

Também é imperativo usar um toque controlado ao desviar a textura molhada de pipoca do teto: o drywall embaixo é fácil de escapar com o canto de uma espátula, o que exigirá a gravação para suavizar o dano. Um bricolage pode esperar desembolsar de US $ 30 a US $ 200 em materiais para remover a textura e depois o primeiro e repintar.

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Como economizar dinheiro na remoção de teto de pipoca

Algumas economias ainda podem estar disponíveis para quem não está interessado em seguir a rota de bricolage. As dicas a seguir podem ajudar a reduzir o custo do projeto geral.

• Remova os móveis da (s) sala (s) antes que a tripulação chegue. Se os trabalhadores precisarem removê -lo, eles cobrarão sua taxa horária típica.
• Faça um teste de amianto feito com antecedência. Os kits de teste estão disponíveis nas lojas de melhoramento da casa ou online e começam em torno de US $ 100 para o kit e a taxa do laboratório para processar os resultados.
• Considere pintar o teto. Depois que a remoção estiver concluída, os bricolage podem optar por pintar o teto, o que custaria de US $ 1 a US $ 3 por pé quadrado se um pintor profissional realizasse o trabalho.

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Perguntas para fazer sobre a remoção de teto de pipoca

Enquanto a remoção da textura do teto de pipoca é comum, os proprietários vão querer saber o que esperar. Pedindo a um contratado as seguintes perguntas ajudarão a entender melhor o escopo do projeto.

• A textura úmida que cai danifica minha casa ou posses? Não deveria. O contratado removerá todos os móveis ou a cobrirá com uma lona protetora.
• Existe um perigo para minha família de amianto? Se o contratado seguir boas técnicas de remediação de amianto, não haverá. No entanto, um diyer desconhecido pode liberar inadvertidamente fibras de amianto no ar; portanto, contratar um profissional para esta etapa é vital.
• Você está licenciado para remoção de amianto? Muitos estados exigem certificação ou licenciamento para remover esta substância prejudicial. Verifique com a legislação do seu estado antes de prosseguir com este projeto se houver alguma chance de que seu teto tenha amianto.
• Quanto tempo o projeto levará? Isso depende do empreiteiro individual e do escopo do projeto. Não pode levar mais de um dia para remover a textura, ou pode levar alguns dias se os tetos forem altos ou a casa for grande.

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Perguntas frequentes

Em quase todas as situações, remover um teto de pipoca e substituí-lo por textura ou tinta moderna de knockdown dará à casa uma elevação bem necessária e aumentará seu valor. Ainda assim, os proprietários provavelmente terão algumas perguntas sobre o processo.

Q. Está removendo um teto de pipoca?

Sim, na maior parte. No entanto, se a textura de pipoca contiver amianto, não é considerado seguro para um proprietário removê -la. Um empreiteiro de remediação de amianto certificado deve executar o trabalho.

Q. Por que eu deveria remover tetos de pipoca?

A maior razão? Eles namoram uma casa e fazem parecer monótono e sujo. Os tetos de pipoca também podem conter o amianto, o que pode ser um grande risco à saúde se inalado.

Q. O que eu faço depois de remover um teto de pipoca?

Se você está fazendo o projeto, depois de remover a textura antiga, lixem o teto para suavizá -lo, encha costuras e qualquer gota com composto de drywall, areia novamente e depois pinte ou aplique uma textura de knockdown.

Q. O que é uma taxa média para a remoção de teto de pipoca?

A taxa média varia de US $ 898 a US $ 2.847, com a maioria dos proprietários acabando pagando cerca de US $ 1.853 por remoção e acabamento profissional.

Q. Todos os tetos de pipoca têm amianto?

Não, mas os instalados antes de 1978 têm uma boa chance de conter amianto. Naquele ano, a EPA proibiu o amianto e, depois disso, as contas de poliestireno inofensivas substituíram o amianto em tetos de pipoca.

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