Quanto custa o reparo do piso de flacidez?

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• Intervalo típico: $ 300 a $ 6.500

Se os proprietários se preocuparem quando seus pisos se sentirem mais como rampas do que superfícies niveladas e seguras? Na maioria dos casos, pisos flácidos não são um problema sério. De fato, pisos irregulares em casas antigas são quase esperadas. Mas isso não significa que os proprietários precisam apenas aceitar uma superfície inclinada como piso adequado.

Embora os reparos no piso de flacidez sejam frequentemente necessários, eles tendem a ser simples de natureza e mais acessíveis do que a maioria dos outros tipos de projetos de melhoria da casa.

De acordo com a Homeadvisor, os proprietários podem esperar pagar entre US $ 300 e US $ 6.500 para reparar um piso inclinado em sua casa. Mas determinar um custo de reparo de piso de flaging preciso depende da causa principal. Mergulhos ou encostas no piso podem ser causadas por podridão de madeira, vigas de tamanho inferior ou problemas com a fundação da casa.

Algumas causas de pisos inclinados são mais sérios do que outros. Mas todos eles têm uma coisa em comum: não devem ser ignorados por muito tempo, a fim de impedir que problemas estruturais mais sérios se desenvolvam.

Este guia cobrirá as causas e perigos dos pisos de flacidez; quanto os reparos custam por tipo; e como economizar no custo de reparo do piso de flacidez sem comprometer a integridade estrutural de uma casa.

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Fatores no cálculo do custo de reparo do piso de flacidez

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Sagging floor repair costs vary and are dependent on a number of factors. O problema subjacente, o material do piso existente e o tamanho do piso desempenham um papel na determinação do quanto um proprietário precisará fazer um orçamento para um reparo de piso caído. Os fatores a seguir têm maior probabilidade de ser determinantes em quase todos os projetos de reparo do piso caído.

Tipo de reparo

O tipo de reparo pode ser o fator que tem a maior influência no custo de reparo do piso de flacidez. Há muitas razões pelas quais um piso pode ceder, incluindo danos ao subpiso, vigas apodrecentes, questões fundamentais ou danos causados ​​pela água ou cupins. Em alguns casos, pode haver mais de uma causa, o que pode resultar em vários reparos.

Corrigir um piso de flacidez pode ser tão acessível quanto US $ 300 ou até US $ 6.500. Saber onde um tipo de reparo se enquadra nessa faixa de preço é a melhor maneira de um proprietário estimar o custo de um reparo de piso caído. Por exemplo, um subfundo danificado tem uma faixa de custo de reparo de US $ 300 a US $ 2.500. Reparar vigas apodrecentes custa entre US $ 1.000 e US $ 5.000, enquanto os problemas fundamentais são tipicamente o tipo de reparo mais caro, com um custo médio entre US $ 1.800 e US $ 6.500.

Material do piso

Quando se trata de consertar um piso de naufrágio, o material de que é feito tem um grande impacto no custo de reparo. Dependendo do material, os proprietários podem esperar pagar entre US $ 130 e US $ 2.300 por reparos ou entre US $ 800 e US $ 10.000 por um substituto. Reutilizar materiais de piso é uma maneira de economizar no custo de reparo do piso, mas isso nem sempre é possível. E se um proprietário tiver espaço em seu orçamento, atualizar um piso ao mesmo tempo elementos estruturais de apoio estão sendo reparados, pode economizar tempo e dinheiro a longo prazo.

Os reparos do tapete custam entre US $ 130 e US $ 300. Mas se os pisos inclinados forem devido a danos causados ​​pela água, poderá precisar ser substituído a um custo entre US $ 800 e US $ 2.800.

O piso laminado que precisa ser substituído pode custar entre US $ 1.500 e US $ 4.600. Os reparos podem ser tão baixos quanto US $ 350 se o piso puder ser salvo. O ladrilho danificado precisará ser substituído quase sem exceção, e esse custo pode variar entre US $ 900 e US $ 3.000.

Durante o reparo de um piso inclinado, o piso de vinil é frequentemente rasgado. Os reparos variam de US $ 300 a US $ 1.850, enquanto a substituição do piso de vinil custa entre US $ 950 e US $ 3.650. A madeira de lei pode ser o tipo de piso mais caro para substituir; Um novo piso de madeira custa entre US $ 2.500 e US $ 6.800.

Tamanho do piso

O tamanho do piso desempenha um papel importante na determinação do custo de reparo do piso caído. De um modo geral, quanto maior a área afetada, mais custará reparar. Como consertar um piso de flacidez pode ser tão acessível quanto US $ 300 ou tão caro quanto US $ 6.500, saber que a metragem quadrada que precisa de reparo pode ser uma das melhores maneiras de estabelecer um orçamento.

Em média, os proprietários podem esperar pagar cerca de US $ 300 por pé quadrado ao reparar um piso de flacidez. No entanto, a extensão dos danos, materiais necessários e tipo de reparo também influenciam o custo final.

Localização do piso e acessibilidade

Pisos em salas diferentes têm diferentes preços de reparo. Por exemplo, um piso de banheiro entre 35 e 75 pés quadrados custará entre US $ 350 e US $ 2.000 para reparar. Um mudroom medindo aproximadamente do mesmo tamanho tem uma faixa de reparo semelhante entre US $ 400 e US $ 2.000.

Os vestíbulos e as cozinhas têm pisos que geralmente são maiores que os de um banheiro ou mudroom, e isso por si só os torna mais caros para reparar. Piso de flacidez em vestíbulos e cozinhas tem uma faixa de custo de reparo de US $ 500 a US $ 6.000.

Finalmente, os pisos da sala de estar tendem a ter o maior preço de reparo. Isso se deve parcialmente ao seu tamanho, com média entre 300 e 400 pés quadrados. Ao reparar um piso da sala, um proprietário pode esperar pagar entre US $ 900 e US $ 10.000.

Acessibilidade também influencia o custo de reparo do piso de flagrante. De um modo geral, quanto mais fácil uma área de reparo é acessar, menor o custo (e vice -versa).

Trabalho

Quando se trata de reparos de piso de flagrante, o trabalho tende a ser a maior parte do custo de reparo. Isso geralmente ocorre porque pode haver materiais que sobem a partir da instalação inicial do piso ou itens de baixo custo são tudo o que é necessário para concluir o trabalho.

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Para pequenos reparos, um empreiteiro pode cobrar uma taxa fixa para garantir que eles sejam razoavelmente compensados ​​por seu tempo. Por exemplo, reparar custos de um único ladrilho ou prancha entre US $ 100 e US $ 250. No entanto, um reparo de piso caído normalmente envolve muito mais trabalho do que um único reparo de ladrilhos. Para a maioria dos reparos de pisos, os proprietários podem esperar pagar uma taxa de mão -de -obra por hora ou pelo pé quadrado.

O método de precificação que um contratado usa provavelmente depende do tipo de piso e reparo. As cobranças de mão -de -obra por reparos de piso de flaging variam de US $ 25 a US $ 100 por hora ou US $ 15 a US $ 50 por pé quadrado.

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Custos e considerações adicionais

Existem fatores ou componentes adicionais que os proprietários desejam considerar ao calcular o custo de reparo do piso de flacidez. Nem todos os trabalhos de reparo incorrerão nos seguintes custos em potencial, mas saber que eles poderiam aparecer durante um reparo pode ajudar a evitar surpresas de suprimento orçamentário.

Reparo vs. Substituição

Em alguns casos, é óbvio que uma substituição do piso é a única opção. Mas em alguns cenários de piso, um reparo pode ser possível. Ao economizar e reutilizar materiais, o custo para reparar um piso pode ser menor que o custo de uma substituição. Os custos de instalação de pisos dependem do tipo de piso e localização, bem como outros fatores.

Por exemplo, o reparo de um subpiso pode custar apenas US $ 1.50 por pé quadrado, enquanto a substituição pode custar até US $ 12 por pé quadrado. Reparar uma vigas de piso custa entre US $ 200 e US $ 500, enquanto substitui um pode custar até US $ 2.000 por vigas.

Há momentos, no entanto, quando a resposta não é óbvia, deixando um proprietário para se perguntar se reparo ou substituição é a melhor opção financeira. Reparar o piso de flacidez pode custar até US $ 16 por pé quadrado, mas substituí -lo por completo pode custar menos, a partir de apenas US $ 5 por pé quadrado. De um modo geral, se os custos de reparo excederem 50 % dos custos de reposição, uma substituição provavelmente é o melhor valor.

Nivelamento do piso

Se um piso inclinado tiver uma causa subjacente, como um subpiso enfraquecido ou vigas danificadas, o piso deve estar nivelado assim que o reparo for feito. Mas em alguns casos, um reparo sozinho não é suficiente ou a principal questão por trás de um piso inclinado é simplesmente que não foi instalado corretamente.

O custo para nivelar um piso geralmente é bastante acessível, a partir de US $ 50 para um proprietário de bricolage que está familiarizado com o nivelamento de um piso. Auto-ramo, um tipo de subjacência de concreto que cria uma superfície plana e nivelada com intervenção mínima, custa entre US $ 0.50 e $ 1.50 por libra.

Mas se houver mais do que apenas alguns pontos baixos menores, o autonivelamento não será suficiente. Em vez disso, a contratação de um empreiteiro de reparo de piso pode ser a melhor opção, especialmente quando se trata de nivelamento de pisos em casas antigas. Os proprietários podem esperar pagar entre US $ 2 e US $ 30 por pé quadrado de nivelamento profissional, dependendo da abordagem necessária.

Taxas de engenheiro estrutural

Os engenheiros estruturais lidam com a estrutura de estruturas, incluindo casas residenciais. Quando se trata de cair pisos, um engenheiro estrutural pode investigar e determinar a rota de reparo mais eficaz para recuperar a integridade estrutural de uma casa.

A contratação de um engenheiro estrutural pode custar de US $ 343 a US $ 724, dependendo da extensão do trabalho e de como o engenheiro estrutural cobra por seus serviços. Eles podem cobrar pelo projeto, por hora ou pelo pé quadrado. Para a maioria das inspeções, porém, os proprietários podem esperar pagar uma taxa fixa.

Permitem

As licenças de construção são emitidas por municípios locais. Eles permitem que um proprietário ou contratado prossiga com um projeto de reparo, remodelação ou instalação. As licenças garantem que os projetos cumpram os padrões locais para a segurança dos proprietários atuais e futuros da propriedade.

Os requisitos de permissão variam de acordo com o local, e nem todo tipo de reparo de piso de flaging requer uma permissão. Mas para mudanças estruturais, como vigas de piso de irmãs (fixando uma segunda vigas a uma trave de piso danificado para reforço), provavelmente é necessária uma permissão.

As licenças de construção podem custar de US $ 50 a US $ 2.000, dependendo do projeto. Os proprietários desejam confirmar se é necessária uma permissão antes de iniciar um reparo de piso para evitar possíveis multas.

Tipos de reparo de piso de flacidez

Quando se trata de determinar um custo esperado de reparo do piso, saber que o tipo de reparo é crucial. Cada tipo de reparo tem sua própria lista exclusiva de materiais, horários médios de mão -de -obra e processo. Alguns pisos caídos podem precisar de um tipo específico de reparo, enquanto outros exigem dois ou mais. O que se segue são algumas das maneiras mais comuns de consertar um piso e seus custos associados.

Reparo da fundação

A fundação de uma casa mantém o nível doméstico. Também mantém a umidade fora enquanto mantém o calor. Com o tempo, questões de fundação podem se desenvolver, como rachaduras, estabelecimentos ou flacidez e pisos irregulares. A boa notícia é que as questões da fundação geralmente são menos assustadoras do que os proprietários podem acreditar que são. Na maioria dos cenários, inclusive no caso de um piso de flacidez, os problemas de fundação são corrigíveis.

Se os problemas fundamentais forem a causa raiz de um piso de flacidez, um proprietário pode esperar pagar entre US $ 1.800 e US $ 6.500 para reparos. No entanto, questões fundamentais podem ser extremas em alguns, embora raros, casos. Se um engenheiro estrutural encontrar um lar para ter sérios problemas estruturais, o custo dos reparos da fundação pode chegar a US $ 20.000.

Reparo do piso do piso

As vigas do piso são membros estruturais horizontais. Eles abrangem espaços abertos, normalmente entre vigas, que consequentemente transferem peso para membros estruturais verticais. As vigas são uma parte crucial do sistema de piso de uma casa, pois elas carregam o peso de tudo dentro de uma sala. Isso inclui as paredes, móveis, eletrodomésticos e até as pessoas. Com o tempo, as vigas do piso podem enfraquecer e mudar. Se expostos à umidade ou umidade consistente, as vigas do piso podem começar a apodrecer. Sem o apoio de vigas fortes, um piso pode começar a mergulhar ou cair.

As vigas geralmente estão abaixo de várias camadas de piso, tornando -as mais caras para reparar, pois exigem mais horas de trabalho para acessar. O reparo do piso de piso caído geralmente requer ferramentas e conhecimentos profissionais, por isso não é um trabalho de bricolage recomendado. Os proprietários podem esperar pagar entre US $ 1.000 e US $ 5.000 pelo reparo de guinchas para consertar um piso caído e restaurar a integridade estrutural de uma casa.

Reparo da placa de peitoril

Uma placa de soleira é um elemento estrutural diretamente acima do topo da fundação de concreto de uma casa. Também chamado de lama, uma placa de soleira é uma placa que ancora o chão e o resto da casa para a fundação. Se o piso de uma casa começar a se inclinar em direção a uma parede externa, mas a fundação não se moveu, isso provavelmente indica que a placa do solteiro está comprometida ou danificada. Isso geralmente requer uma substituição ou reparo.

Um reparo de placa de soleira envolve a instalação de tomadas para segurar temporariamente as vigas do piso. Em seguida, o peitoril danificado é removido e substituído ou reparado. O custo médio para reparos de placas de peitoril é de US $ 95 a US $ 100 por pé linear.

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Placa de banda ou reparo de vigas do aro

Placas de banda, também conhecidas como vigas de aro, são tábuas tratadas colocadas ao redor de uma casa. Eles estão instalados atrás do material externo da casa e cobrem a costura onde a base e a placa do solavanco se encontram. Eles protegem as pontas das pontas do chão enquanto apoiam as paredes externas de uma casa. Infelizmente, como as placas de banda entram em contato com a fundação, a placa do peitoril e os elementos externos, a podridão de madeira é um problema comum. Isso é especialmente verdadeiro em climas úmidos.

Substituir uma placa de banda nunca é a abordagem ideal. Este é um processo demorado e de trabalho intensivo que requer escavar em torno do perímetro da casa para o acesso. Em vez. Os proprietários podem esperar pagar entre US $ 38 e US $ 42 por pé ao senizar uma placa de banda.

Reparo de feixe central

Pisos caídos que inclinam -se em direção ao centro de uma casa geralmente indicam um problema com o feixe central. Se um proprietário suspeita que o feixe central de sua casa esteja comprometido, uma inspeção é a melhor maneira de determinar o reparo apropriado, pois as vigas centrais podem falhar por diferentes razões.

Uma razão é que o calço de um feixe pode precisar ser substituído. Se a viga foi torta na instalação, um construtor pode ter usado um calço para equilibrar. Com o tempo, os calços podem comprimir e exigir substituição. Substituir um calço custa cerca de US $ 100 por coluna. Se um feixe central precisar ser totalmente substituído, um proprietário pode esperar pagar entre US $ 240 e US $ 260 por pé.

Reparo da coluna de suporte

Em alguns casos de pisos de flacidez, o dano da coluna de suporte é o culpado. Colunas de suporte sentam -se sob o feixe central de uma casa. Se eles quebrarem ou quebrarem, não poderão mais oferecer a quantidade apropriada de suporte, e o piso de uma casa pode começar a inclinar como resultado.

Colunas de suporte rachadas ou quebradas são comuns em casas mais antigas que foram remodeladas. Remodelos geralmente introduzem materiais mais pesados ​​em uma casa, como bancadas em granito ou aparelhos adicionais. Todo esse peso adicional aumenta e pode eventualmente ser demais para uma coluna de suporte para lidar. Para corrigir uma coluna de suporte comprometida, as tomadas de aço geralmente são instaladas para suporte adicional. Custos de instalação entre US $ 500 e US $ 550 por jack.

Reparo de subpiso

Um subpiso é o material sólido que é colocado antes de um piso cobrindo como carpete ou ladrilho. Um subpiso está preso às vigas do piso de uma casa e serve como base para o piso acabado. Normalmente é feito de madeira compensada, embora alguns subcales sejam feitos de painéis de placa de fita orientados. A maioria dos materiais de subpiso pode durar a vida útil de uma casa. Mas, em alguns casos, os subfos. Quando um subpiso começa a ranger e os pisos próximos são irregulares, afundados ou caídos, é provável que seja hora de substituir um substituto.

Reparar um subpiso danificado tem uma faixa de preço típica de US $ 300 a US $ 2.500. O custo para substituir um subpiso dependerá fortemente de quanto precisa ser reparado e o tipo de piso em cima dele.

Reparo de danos causados ​​pela água

Danos graves da água podem causar o piso de uma casa para deformar ou mudar. Isso é comum após inundações generalizadas de um desastre natural ou um grande vazamento de encanamento. A melhor maneira de reparar pisos inclinados por danos causados ​​pela água é impedir que isso aconteça em primeiro lugar. Isso envolve a substituição do subpudo de um piso assim que foi comprometido pela água.

No entanto, se os danos causados ​​pela água não foram detectados por muito tempo, um reparo de toda a área afetada é a única opção. O custo médio de reparo do piso de danos causados ​​pela água está entre US $ 2.000 e US $ 6.000.

Reparo de danos por cupins

Cupins são insetos que se alimentam de madeira. Essas pragas são uma ameaça séria para o lar e precisam ser abordadas rapidamente depois de descobertas. Embora os próprios cupins não sejam inofensivos para os seres humanos, eles podem causar sérios danos à estrutura de uma casa. Infelizmente, os cupins podem causar grandes danos a uma casa antes que os moradores percebam que estão lá. Dependendo do tamanho da colônia, os cupins podem causar danos estruturais por 3 a 5 anos antes de serem detectados.

Custa entre US $ 250 e US $ 2.000 para remover cupins. Os proprietários vão querer ter em mente que esse é apenas o custo da remoção; Reparos em vigas ou subfilos de piso danificados são um custo potencial adicional.

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Eu preciso de reparo de piso de flacidez?

Pisos de flacidez são muito mais do que uma questão cosmética. Se não forem tratados, pisos flácidos podem levar a sérias conseqüências em uma casa que pode deixá -la inabitável. Quando se trata de pisos flácidos, as casas antigas parecem ser vítimas mais do que novas construções. A seguir, são apresentados alguns sinais comuns que as empresas de reparo de piso caídas procuram ao avaliar uma casa para cair pisos.

Lacunas entre piso e rodapé

As lacunas entre o piso e os rodapés são mais do que apenas uma questão cosmética; Eles podem ser uma fonte de perda de calor e fornecer um espaço ideal para pragas e insetos. Às vezes, as lacunas podem ser causadas por um problema menor, como um rodapé mal cortado, ou podem sinalizar um problema estrutural sério. Em alguns casos, a resposta cai em algum lugar entre.

Dependendo do material de piso, tipo de subpudo e layout arquitetônico de uma casa, pode -se esperar que pisos irregulares. Portanto, uma lacuna sob um rodapé pode ser uma ocorrência normal. As lacunas também podem sair quando o tapete é trocado por madeiras, ou o problema pode ser o resultado de um design ou artesanato ruim.

Se não houver razões óbvias para uma lacuna, como materiais de piso trocados ou uma borda mal cortada, e há outros sinais de um piso de flacidez, os proprietários desejam chamar um profissional para inspecionar a área.

Piso desigual ou de inclinação

Um piso caído nem sempre é óbvio. Mas, em casos graves, um proprietário pode dizer que tem pisos de flacidez simplesmente olhando para eles de um ângulo. Se uma inspeção visual revela pisos inclinados ou inclinados, é hora de o proprietário chamar um engenheiro estrutural imediatamente.

As encostas visuais tendem a apontar para problemas de fundação, e é por isso que uma inspeção não deve ser adiada por muito tempo. Para o proprietário que suspeita de pisos inclinados, mas não pode confirmar visualmente, colocando um mármore ou bola no ponto mais alto da suspeita de inclinação e ver se ela rola é um teste simples e eficaz.

Piso saltitante

Os pisos são projetados para serem uma superfície de caminhada estável; portanto, quando começam a saltar, é um sinal de que algo está errado. Pode ser difícil detectar uma leve sensação de salto em um piso no início. Mas com a época, o salto só vai piorar.

Se um proprietário não tiver certeza se o piso está pulando, eles vão querer ouvir qualquer ripa. O ranking é raro para novos pisos, mas muitas vezes se desenvolve à medida que o piso envelhece. Embora isso possa não ser tão preocupante com pisos de madeira, o ranagem é muito preocupante com laminado, carpete ou piso de vinil, enquanto sinaliza o movimento. É aconselhável que os proprietários chamem um profissional para inspecionar um piso saltitante ou raninho.

Fundação Rachando ou em ruínas

As fundações ajudam a isolar uma casa e mantê -la nivelada. Portanto, quando uma fundação começa a falhar, o que pode acontecer devido a más condições do solo, vazamentos graves de encanamento ou problemas de drenagem, pisos de flacidez podem ser um efeito colateral. Se um proprietário percebe uma base rachada, comprometida ou em ruínas, talvez seja hora de chamar um profissional para inspecionar não apenas a fundação, mas também as outras estruturas da casa, incluindo o piso.

Os sinais de questões de fundação incluem paredes de fundação de flambagem ou flambagem, concreto em ruínas ou descamação ou água. Crescimento de mofo e rachaduras irregulares também são sinais de uma base danificada, tudo o que pode levar a pisos de flacidez, pois a fundação é incapaz de fornecer uma base nivelada.

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Rachando, flambagem ou paredes interiores em ruínas

A sedimentação é normal e esperada em uma casa. Embora isso possa levar a uma rachadura ocasional de cabelo, rachaduras graves, flambagem ou até desmoronar nas paredes interiores de uma casa podem sugerir uma fundação caída. À medida que a fundação piora, os pisos podem começar a ceder rapidamente.

Se um proprietário perceber rachaduras ou desmoronando dentro de sua casa, especialmente na parte superior das paredes, pode ser hora de o proprietário procurar outros sinais de pisos de flacidez ou ligar para um profissional para uma inspeção. Isto é especialmente verdade se as rachaduras forem horizontais ou correndo em um ângulo irregular. Como regra geral, qualquer rachadura que funcione em um ângulo de 45 graus ou menos precisará ser verificado por um profissional.

Janelas ou portas mal ajustadas

Às vezes, janelas ou portas mal ajustadas se devem à má instalação; Às vezes, porém, eles são um sinal de pisos de flacidez. Este sinal geralmente é combinado com paredes de curvatura como resultado de danos ou instabilidade da fundação.

Pisos de flegagem adicionam tensão adicional nos quadros de porta e janela. Portanto, se as janelas e as portas de uma casa são subitamente mais difíceis de abrir, o próximo passo para um proprietário é examinar a área para outros sinais de um piso de flacidez. A boa notícia é que janelas e portas mal ajustadas nem sempre são um sinal de problemas fundamentais ou de piso. Às vezes, a questão é causada por deformação ou expansão de quadros devido a mudanças sazonais, incluindo temperatura e umidade.

Reparo de piso de flacidez: DIY vs. Contratando um profissional

Enquanto alguns proprietários experientes podem ser capazes de fazer pequenos reparos de pisos de flegagem por conta própria, muitos optam por contratar um empreiteiro para o projeto. Há várias coisas que os proprietários precisam saber antes de decidir se são capazes de enfrentar um reparo de piso por conta própria.

A primeira coisa a considerar é uma inspeção. Sem uma inspeção profissional, pode ser difícil para um proprietário conhecer a verdadeira causa de seu piso de flacidez e a melhor abordagem de reparo. As inspeções custam entre US $ 300 e US $ 500, por isso é compreensível que um proprietário queira eliminar esse custo adicional simplesmente inspecionando a própria área de flacidez. Mas como há muitos problemas estruturais a serem considerados, como podridão, mofo e articulações de tamanho inferior, entre outras, ter a percepção de um inspetor de piso experiente pode fazer toda a diferença no sucesso de um projeto de reparo no chão.

Quando se trata de reparo de piso de flacidez DIY, a irmã é o processo de reparo mais comum que os proprietários se sentem confortáveis ​​o suficiente para se enfrentar. O trabalho envolve aderir e pregar novas vigas a qualquer coisa danificada, e um macaco hidráulico é frequentemente necessário para nivelar o espaço. Os materiais para essa abordagem custam entre US $ 100 e US $ 300. Se houver tubos de encanamento, fios elétricos ou outras obstruções que tornam difícil ou perigoso acessar uma viga danificada, é recomendável que os proprietários contratem um empreiteiro para o reparo. O mesmo conselho se aplica aos proprietários que não têm as ferramentas ou conhecimentos adequados para consertar pisos de flacidez por conta própria.

A contratação de um empreiteiro profissional acrescenta despesas ao projeto, que pode impedir que os proprietários estejam chegando a um profissional e pode levá -los a enfrentar seu próprio reparo de piso de flagelo. Às vezes, um reparo de bricolage é acessível e possível para um proprietário. Mas uma vez que o processo de reparo requer ferramentas ou experiência que um proprietário não possui, é melhor chamar um profissional.

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Como economizar dinheiro com o custo de reparo do piso de flagrante

Dependendo da causa, o reparo do piso de flacidez pode ser uma correção acessível ou um orçamento caro Buster. Felizmente, existem várias maneiras de economizar dinheiro em reparos de piso de flagrante, independentemente do tipo de reparo.

• Obtenha várias citações. Evite ir com o primeiro custo de reparo de piso de flaging que você recebe. Em vez disso, obtenha várias citações de vários contratados diferentes. Isso fornece confirmação de que o reparo certo está sendo concluído enquanto garante que o empreiteiro mais experiente e com preços justos seja contratado.
• DIY quando possível. Enquanto a maioria dos reparos de piso de flacidez exige a experiência de um profissional, os proprietários podem minimizar os custos de reparo, combatendo algumas das etapas mais fáceis do processo, como remover ladrilhos ou manusear a limpeza.
• Pese reparo vs. substituição. Embora um reparo possa parecer a opção mais acessível, considere uma substituição total do piso se o piso de flacidez for um problema persistente. É mais dinheiro antecipadamente, mas pode economizar dinheiro a longo prazo.
• Economize em materiais. Ao substituir um material do piso após fixar um piso de flacidez, considere várias opções de piso. A capacidade de economizar dinheiro em materiais de apoio estrutural é mais difícil do que economizar dinheiro em materiais necessários ainda mais cosméticos, como tábua de ladrilho ou vinil.
• Não economize nas inspeções. Reparos surpresa caros podem dificultar permanecer no orçamento e impossível economizar dinheiro em uma conta de reparo de piso caído. Ao investir em uma inspeção completa, você pode ficar tranquilo sabendo que a estimativa de um contratado é preciso.

Perguntas a serem feitas sobre o reparo do piso de flacidez

Reparar um piso de flacidez não é um trabalho que um proprietário quer pagar duas vezes. Portanto, encontrar o melhor contratado para o trabalho é importante, embora nem sempre seja fácil. Proprietários de imóveis que procuram as melhores empresas de pisos para consertar um piso de flacidez desejarão fazer perguntas qualificadas relevantes para restringir uma lista de candidatos em potencial.

• Há quanto tempo você está no negócio?
• Você é licenciado e assegurado?
• Você recomenda o reparo do piso de flacidez ou eu tenho outras opções?
• Você sabe como consertar pisos caídos em espaços de rastreamento?
• Você completou trabalhos semelhantes no passado?
• Você tem alguma referência com quem posso falar?
• Você oferece citações grátis?
• O que está incluído na citação?
• Como você lida com reparos surpresa não incluídos na citação original?
• Em quanto tempo você pode começar o reparo?
• Quanto tempo vai demorar o reparo?
• Você vai completar o trabalho sozinho ou com uma equipe?
• Como seus funcionários são treinados?
• Você contrata subcontratados?
• Você precisa de um adiantamento?
• Quais são seus requisitos de pagamento antes, durante e depois de um emprego?
• Você garante as licenças necessárias e configura as inspeções necessárias?
• Como faço para entrar em contato com você durante o trabalho?
• Eu preciso remover quaisquer itens da área de trabalho?
• Eu preciso estar em casa durante o projeto?
• Quais são os horários de início e fim aproximados para um dia de construção?
• Como você lida com disputas?
• Que tipo de manutenção de longo prazo você recomenda?
• Você oferece uma garantia para o seu serviço ou qualquer um dos materiais?

Perguntas frequentes

Se o piso de uma casa estiver caído o suficiente para que eles comecem a se parecer com uma casa divertida de carnaval, é hora de agendar um reparo com um empreiteiro experiente. As perguntas frequentes seguintes fornecem respostas breves, porém completas, para algumas das principais perguntas que os proprietários têm sobre os custos e procedimentos de reparo do piso caído.

Q. Quais são os sinais de um piso de flacidez?

Os indicadores de um piso de flacidez incluem uma base rachada ou em ruínas, rachaduras nas paredes e cantos internos de uma casa, janelas e portas que se encaixam muito soltas ou muito apertadas, e uma inclinação óbvia sentida em uma certa sala ou localização em uma casa onde a flacidez Piso é suspeito.

Q. Quanta cápsula do piso é aceitável?

A maioria dos pisos não está perfeitamente nivelada. Isso é típico quando as casas se acalmam e desgaste. Mas, à medida que uma inclinação avança, pode atingir um nível inaceitável. Muitos contratados dirão que um piso inclinado a 1 polegada ou menos de 20 pés é aceitável. Mas uma vez que um piso começa a cair mais de uma polegada em um período de 20 pés, provavelmente é necessário um reparo mais cedo ou mais tarde. Um piso inclinado a 2 ou 3 polegadas sobre um período de 20 pés seria muito preocupante e provavelmente exigiria reparos imediatos.

Q. Quem devo contratar para reparar meu piso de flacidez?

Contratar um engenheiro estrutural para diagnosticar a causa de um piso de flacidez é uma abordagem sábia. Eles serão capazes de encontrar a causa raiz do problema e, como não estão completando o reparo, não há conflito de interesses para se preocupar. Depois que o problema for diagnosticado, um contratado pode ser contratado para realizar o reparo real.

Q. Como você conserta pisos de flacidez?

Existem várias abordagens que se pode adotar para consertar um piso de flacidez. O subjamento de auto-ano. Articulações de terror é outra abordagem comum, além de sustentar qualquer vigas afetadas. Deitar nova madeira sobre um piso de flacidez é outra abordagem de reparo, embora isso não seja benéfico se os pisos forem irregulares devido a um problema estrutural.

Q. Quanto tempo levará para consertar um piso de flacidez?

Embora um piso de flacidez possa ser consertado, nem sempre é um processo rápido. Dependendo da abordagem, pode levar vários meses para nivelar adequadamente um piso. Uma abordagem de reparo comum é aumentar, o que deve ser feito lentamente. Depois que os postes e os feixes necessários para o macacão são configurados, os macacos só podem ser estranhos uma curva ou dois por mês. Dependendo da gravidade da inclinação, pode levar vários meses para que o reparo seja concluído.

Q. Pisos de flacidez são perigosos?

Eles podem ser. Dependendo da causa, pisos de flacidez podem levar a lesões, perda de propriedade ou desastre grave. Pisos flácidos nunca devem ser ignorados, mesmo que pareçam estar dentro do nível aceitável de inclinação. Uma rápida inspeção de um profissional pode informar um proprietário se seus pisos são perigosos ou não.

Fontes: Angi (1 e 2), Homeadvisor, Fixr, Thumbtack, The Foundation Specialists, Acculevel, Bankrate, Compradores Ask