Como comprar a casa perfeita para um diyer

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A boa notícia é que os brinquedos têm uma chance muito melhor de conseguir muito em uma ótima casa. Veja como colocar sua inteligência de bricolage para trabalhar para encontrar o lar certo para você e sua família.

Olhe além da superfície (e não espere perfeição)

Selecionar uma casa é sempre uma série de compromissos. Faça uma lista dos itens não negativos e encontre a melhor correspondência de acordo com isso. Muitas vezes, você encontrará um lar que quase faz sua lista "perfeita", mas não está bem. Talvez as bancadas da cozinha sejam datadas, o exterior pode usar uma camada de tinta e os pisos precisam de renovar. É aí que ser um bricolage lhe dá uma vantagem. Enquanto o preço, os sistemas básicos, a estrutura, a planta baixa e a vizinhança estão certos, você poderá transformar os defeitos cosméticos ao longo do tempo.

Poucos projetos podem transformar uma casa de maneira tão dramática e barata quanto a tinta. A tinta de primeira linha custa apenas alguns dólares a mais por galão, mas cobrirá melhor, ficará mais suave e duram mais do que as coisas baratas. E na maioria dos casos, ele salvará o aborrecimento de aplicar duas demãos.

Mas não negligencie falhas sérias

Defeitos cosméticos são uma coisa, mas grandes problemas serão difíceis, caros ou impossíveis de consertar. Depois de encontrar uma ou duas casas nas quais você está realmente interessado, faça sua própria inspeção inicial da casa. Examine as paredes e os tetos para descoloração que podem indicar vazamentos ocultos ou manchas pretas que podem indicar molde. Verifique o encanamento quanto a quedas na pressão da água e verifique se os pipes de drenagem estão ventilados. (Um cano que vai direto para o chão pode significar que não está ventilado-um grande trabalho de encanamento.) Examine as janelas e o forno, tomadas elétricas e interruptores. Use binóculos para verificar o telhado para garantir que as telhas e o piscar estejam em boa forma.

E então, se você ainda estiver interessado, contrate um inspetor de casa certificado para inspecionar mais a casa (visite ashi.Org para uma lista de inspetores certificados pela Sociedade Americana de Inspetores de Casa).

Traga uma lanterna, chave de fenda, testador de receptáculo, binóculos e uma pequena escada quando você está olhando para as casas para comprar. Use essas ferramentas para identificar problemas caros.

Salte na competição

Se o madrugador receber o verme, o lance antecipado pode muito bem obter o melhor negócio. Como o mercado imobiliário está quente agora e o inventário é escasso em muitas áreas, as casas estão vendendo rapidamente. Para obter listagens atualizadas regularmente de casas para venda em sua área, consulte o corretor de imóveis.com. Este site possui relacionamentos diretos com mais de 800 serviços de listagem múltiplos. Você pode encontrar dados abrangentes sobre quase todas as propriedades de venda listadas nos Estados Unidos, e a maioria das informações é atualizada a cada 15 minutos. É uma ótima maneira de ver rapidamente cada nova listagem na área em que você está interessado, verifique os preços atuais, faça passeios por vídeo e obter informações sobre o bairro.

O mercado imobiliário está esquentando. Visite o corretor de imóveis.com encontrar listagens atualizadas de novas casas à venda em sua área.

Use, mas não superestime, suas habilidades de faz -tudo

Muito bem em um "Fixer-Upper" pode rapidamente se transformar em um acordo ruim se você assumir mais do que pode lidar em termos de tempo, dinheiro ou habilidade. Seja honesto consigo mesmo e com sua família sobre o que você pode ou querer fazer. Certifique -se de que todo o dinheiro que você economize na casa vale o tempo e o estresse, isso significará para você e sua família.

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Para obter mais informações sobre como fazer sua própria inspeção inicial, consulte: Ferramentas de inspeção doméstica DIY

Assista a este vídeo para encontrar a cozinha dos seus sonhos