Como escolher um novo telhado para sua casa

Foto: Certaveteed

Esteja você construindo do zero ou escolhendo um novo teto para sua casa existente, uma grande variedade de materiais está prontamente disponível e digna de consideração. Estes incluem asfalto, madeira e telhas compostas, bem como ladrilhos de ardósia, concreto e argila. Estilo é um fator importante, mas não é o único. O custo do produto, o peso do material e os requisitos de instalação também devem influenciar sua seleção. Aqui está o que você precisa saber:

Terminologia de cobertura

Antes de falarmos em materiais, vamos falar de terminologia. Os telhados geralmente não usam a medida “pés quadrados.”Em vez disso, eles falam em quadrados. Um quadrado é sua unidade básica de medição-um quadrado tem 100 pés quadrados de área, o equivalente a um quadrado de 10 pés por 10 pés. O teto de uma casa típica de dois andares e 2.000 pés quadrados com um teto de empena consistirá em menos de 1.500 pés quadrados de área de cobertura, ou cerca de quinze quadrados.

Custo de um novo telhado

Várias considerações afetarão o custo de um novo teto. O preço do material é o ponto de partida, mas outros fatores também devem ser considerados. Uma é a condição do telhado existente se você estiver remodelando uma casa-se os materiais antigos devem ser despojados e, se a estrutura de suporte precisar de reparo, que todos custarão dinheiro. A forma do telhado é outro fator que contribui. Um telhado de duas águas com poucas ou nenhum intervalo em seus aviões (como chaminés, tubos de ventilação ou dormers) contribui para um simples trabalho de cobertura. Uma casa com várias chaminés, linhas de teto que se cruzam (os pontos de cruzamento são chamados vales), torres, clarabóias ou outros elementos custarão significativamente mais para o teto.

Materiais de cobertura

Nem todo material de cobertura pode ser usado em todos os telhados. Um telhado plano ou uma inclinação baixa pode exigir uma superfície diferente de uma com um tom mais íngreme. Materiais como ardósia e ladrilhos são muito pesados, portanto a estrutura de muitas casas é inadequada para transportar a carga. Considere as seguintes opções e converse com seu designer e obtenha estimativas para o trabalho.

• Asfalto. Este é o mais comumente usado em todos os materiais do telhado, provavelmente porque é o mais barato e requer um mínimo de habilidade para instalar. É feito de um meio de fibra de vidro que foi impregnado com asfalto e depois recebe uma superfície de grânulos semelhantes a areia. Duas configurações básicas são vendidas: a variedade padrão de espessura única e produtos mais grossos e laminados. O tipo padrão custa aproximadamente metade, mas as telhas laminadas têm uma aparência texturizada atraente e duram aproximadamente metade do tempo (normalmente 25 anos ou mais, contra 15 anos mais). Os preços começam em cerca de US $ 50 por quadrado, mas dependendo do tipo de telha escolhida e da instalação, podem custar muitas vezes que.
• Madeira. Wood era a principal escolha por séculos, e ainda é uma boa opção, embora em algumas áreas os códigos de incêndio proibam seu uso. Geralmente feito de cedro, sequóia ou pinheiro do sul, telhas são serradas ou divididas. Eles têm uma expectativa de vida no intervalo de 25 anos (como telhas de asfalto), mas custam uma média de duas vezes mais.
• Metal. Alumínio, aço, cobre, cobre e asfalto e chumbo são todas as superfícies duráveis ​​e caras de telhado. As variedades de chumbo e cobre/asfalto são normalmente instaladas como telhas, mas outras são fabricadas para telhados com costura que consistem em comprimentos verticais de metal que são unidos à solda. Esses telhados começam em cerca de US $ 250 por quadrado, mas geralmente custam duas ou três vezes que.
• Telha e cimento. Os meio cilindros da cobertura de ladrilhos são comuns em estilos coloniais e missionários espanhóis; Cimento e alguns telhados de metal imitam o efeito ondulado de Tile. Todos são caros, muito duráveis ​​e tendem a ser muito pesados.
• Ardósia. Ardósia está entre os mais duráveis ​​de todos os materiais de cobertura. Nem toda a lousa é a mesma-Some vem de pedreiras em Vermont, alguns da Pensilvânia e outros estados, mas o melhor delas sobrecarregarão os prendedores que o mantêm no lugar. A lista de cem anos de idade, de fato, é frequentemente reciclada para reinstalação, com a expectativa de que durará mais século. Mas a ardósia é caro, os preços começam em cerca de US $ 800 por quadrado e muito pesado.

Foto: Istockphoto.com

Escolhendo um material de telhado

Na maioria das vezes, se você estiver remodelando, o teto existente da sua casa determinará sua escolha de material de cobertura. Se você estiver considerando outras opções, você deve considerar não apenas o custo, mas a cor, a textura, o peso e a durabilidade de suas alternativas, bem como o que tradicionalmente tem sido usado em casas como a sua.

Notas de instalação

Qualquer que seja a sua escolha de superfície de cobertura, você provavelmente precisará piscar. Piscar é uma parte crucial de todo trabalho externo, tanto no telhado quanto no revestimento. Piscar é metal (alumínio ou cobre, ocasionalmente chumbo) ou filme plástico. É aplicado em tiras em áreas onde materiais diferentes adjacentes, como a interseção da chaminé de alvenaria e as telhas de cobertura, onde o tapume se encaixa nas armações da janela e assim por diante, e assim por diante. Um bom trabalho intermitente é essencial para manter uma estrutura estanque, pois o local mais provável para o vazamento ocorrer é onde diferentes materiais se encontram.

Qualquer que seja a escolha dos materiais do telhado, o curso deve ser regular aos olhos e paralelo às bordas do telhado. De um curso para o outro, as articulações devem ser escalonadas para evitar vazamentos. Cuidado com um empreiteiro que depende do alcatrão para as juntas. Exceto com certos telhados onde é usada uma membrana, o alcatrão é um expediente preguiçoso que não deve ser usado para uma nova superfície de cobertura.

Para a maioria das coberturas, um material como a construção de feltro (um.k.a. papel de alcatrão) é enrolado antes que as telhas sejam pregadas no lugar. Com os shakes de cedro, no entanto, os comprimentos das tiras de furção (às vezes chamados de "respiradores de cedro") serão colocados no telhado para permitir que o telhado respire. Nas áreas de neve, uma membrana chamada escudo de neve e gelo também pode ser colocada.