Como secar um porão molhado

Foto: Flickr

Um problema da água no porão pode ser tão óbvio quanto existir vários centímetros de água da enchente em pé na base da escada. Mas a umidade fugitiva nem sempre se manifesta de maneiras claramente visíveis. Por exemplo, não é incomum para os proprietários perceberem a área se sentindo úmida ou cheirando, apesar da inspeção estreita não revelar a presença de gotículas líquidas ou pequenas piscinas. Nesses casos, procure sinais mais sutis para fornecer uma pista sobre o que você está lidando. Madeira apodrecida, eflorescência (uma substância branca gordurosa deixada por evaporação), carpetes esponjosos, azulejos soltos-todos para o mesmo problema subjacente.

Encontre a água

Para secar um porão úmido, você deve começar determinando a causa. Explicações comuns incluem a infiltração de águas superficiais, infiltração de águas subterrâneas ou ar com um teor de umidade incomumente alto.

A intrusão de água superficial ocorre quando as águas pluviais corre em direção à fundação da casa e entram através de lacunas ou rachaduras. Enquanto isso, a incursão das águas subterrâneas ocorre quando a água entra na casa através da fundação, seja por ação de arremessar ou por pressão hidrostática.

Mesmo certas condições climáticas podem deixar seu porão precisando de secagem, e você não pode descontar a possibilidade de atividades internas (algo como um secador de ventilação incorretamente), resultando em umidade desconfortável, se não danificando.

Corrigir o problema

Para evitar problemas contínuos com mofo ou bolor, livre-se de qualquer mobiliário e posses danificados pela água na casa, a menos que possam ser limpos adequadamente. Em seguida, identifique e trate a fonte do problema.

Água da superfície

Se a água superficial for o culpado, para deixar seu porão secar novamente, comece observando como o sistema de drenagem do telhado funciona e onde a água da chuva flui durante uma tempestade.

Uma calha ou dowspout conectada com detritos pode estar enviando água da chuva sobre a sarjeta, ao longo da fundação e para a casa. Limpeza regular de sarjeta-ou instalação de calhas que impedem os detritos de colecionar em primeiro lugar-para fazer o truque.

Se suas calhas não estiverem entupidas, mas a água da chuva ainda flui sobre as laterais, o obstáculo pode ter a ver com as calhas sendo entupidas ou de tamanho incorretamente para a área do telhado. No caso deste último, não se preocupe-não há necessidade de arrancar suas sarjetas atuais e começar do zero. Em vez.

Outra possibilidade: se você tem extensões de calha para drenar a água da chuva para longe da casa, pode ser que eles tenham sido colocados indevidamente, ou que eles simplesmente não são longos o suficiente. Especialistas sugerem extensões de pelo menos 10 pés de comprimento. Dessa forma, a descarga é depositada em uma remoção segura, sem inundar o quintal do vizinho.

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Você também pode querer verificar a nota-a inclinação do terreno ao redor de sua casa para ver se ele foi definido incorretamente ou se se estabeleceu em pontos. Verifique as áreas pavimentadas, calçadas e passarelas-qualquer um ou tudo pode estar dirigindo chuva e derretimento de neve em direção à casa. Não se engane: sua propriedade deve se afastar da casa, não em direção a ela.

Por fim, observe que os poços e as escadas podem coletar precipitação, deixando a casa vulnerável a vazamentos. Para proteger uma janela bem, considere adicionar um sistema de drenagem em sua base ou cobrindo a abertura com uma tampa de plástico transparente. Se, por outro lado, uma escada do porão parece ser a culpa, você desejará adicionar uma borda de libra elevada (ou até um teto para cobrir a área).

Lençóis freáticos

As águas subterrâneas são difíceis de controlar. Não importa a causa-a saturação do solo é devida à chuva ou a uma pressão subterrânea da água da primavera, empurra a umidade contra a fundação da casa e, se o nível das águas subterrâneas subir acima do nível do piso do porão, o vazamento logo se segue.

Um proprietário pode tentar corrigir as rachaduras da fundação por dentro, mas isso não impede que a água entre na seção externa da parede que pode enfraquecer a fundação. Depois de identificar a fonte do vazamento, convém cavar a fundação para ver se os reparos necessários na parede externa seriam grandes ou pequenos. Rachaduras grandes podem exigir os serviços de um engenheiro estrutural ou outro especialista em reparo.

Umidade do porão

Seja se origina ao ar livre ou em ambientes fechados, o ar quente e úmido pode se condensar nas paredes e pisos de concreto relativamente frescos do porão. Um ventilador para circular o ar doméstico pode ajudar as questões, mas é muito melhor empregar um desumidificador ou ar condicionado para impedir que o ar úmido se acumule em primeiro lugar.

Observe que, se o ar úmido se originar em ambientes fechados, pode estar proveniente de uma ou uma combinação de fontes. Por exemplo, mesmo uma bomba de poço de trabalho pode produzir umidade indesejada. Dito isto, se você acha que sua bomba de poço pode estar contribuindo para o problema, normalmente pode resolvê-lo instalando um ralo de piso e colocando uma tampa de vedação apertada sobre a bomba.

Um piso de terra ou espaço de rastreamento também pode emitir umidade. Uma possibilidade é derramar um piso de concreto sobre uma barreira de umidade de polietileno selada no chão. Para espaços de rastreamento, uma cobertura do solo reduzirá a umidade que vem pela terra. Isolar as paredes do perímetro se os tubos de água ou os dutos de aquecimento estiverem nessa área. Isolar tubos e paredes de água fria. Instale os escapamentos de secador adequados e os chuveiros do porão de ventilação diretamente do lado de fora. Não pendure a roupa molhada dentro.

No decorrer de um porão molhado, você também pode achar necessário substituir madeira em decomposição. Se os elementos da madeira que precisam de reparo fizerem parte do enquadramento da casa, verifique com um profissional para ver se existem problemas estruturais.

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