Como estimar custos de tapume em casa

Quando você estiver pronto para colocar um novo tapume em sua casa, o custo pode variar muito, dependendo de onde você mora e do material que você escolhe. Você pode até decidir fazer outros projetos assim que o tapume antigo for removido, o que também afeta o custo. Antes de começar, aqui está o que você precisa saber.

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• Custo do tapume por tipo de material
• Como estimar o custo do tapume por pé quadrado
• Custos adicionais ao lado da sua casa
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Custo do tapume por tipo de material

Os custos típicos de materiais, antes de considerar em trabalho de parto, incluem:

A gama de preços no gráfico representa uma revisão dos materiais de tapume na Home Depot e Lowe's, exceto o Stucco, que veio de um profissional de estuque e inclui mão de obra.

Os custos variam drasticamente em diferentes regiões, mesmo em diferentes mercados no mesmo estado. "Se o custo de vida da [área] for maior, seu tapume será maior", diz Sarah Lecchowich, proprietária da True North Roofing em Minnesota. A idade e a condição da sua casa também podem afetar o custo.

Na área de Twin Cities, Lchowich diz que os materiais e os materiais custam de US $ 20.000 a US $ 30.000 para a instalação do revestimento de vinil, US $ 40.000 a US $ 80.000 para metal e US $ 40.000 a US $ 70.000 para cimento de fibra.

A maneira mais confiável de estimar quanto custará novamente sua casa, ela diz, é ligar para alguns contratados e pedir preços típicos.

Além disso, lembre -se de que os preços dos materiais estão subindo; Lecchowich diz que eles subiram quatro vezes no primeiro semestre de 2022. Quanto mais cedo você pesquise o custo, mais ele poderá mudar quando você começar seu projeto.

Como estimar o custo do tapume por pé quadrado

Quando você chama as estimativas dos contratados, eles pedem a metragem quadrada de sua casa e quantas histórias é, Lecchowich diz.

Para medições exatas, meça o comprimento e a altura de cada parede externa. Meça empenas usando a fórmula para a área de um triângulo: adicione a base e a altura da empena e depois divida por dois. Deixe todas as janelas e portas em suas medições para explicar o desperdício de material.

LCHOWICH recomenda o aplicativo Hover como uma maneira mais fácil de medir sua casa sem entrar em uma escada. Tire algumas fotos da sua casa e o aplicativo criará um modelo 3D digital. O aplicativo não é gratuito, mas Lchowich diz que é uma maneira segura de obter medições precisas.

Custos adicionais ao lado da sua casa

Enquanto mão -de -obra e materiais para o lado em si são os maiores itens de ingressos, os proprietários devem levar em consideração outros custos também.

Casas mais antigas podem precisar de trabalho adicional para ser criado para o código. Os proprietários podem querer fazer outros projetos enquanto o tapume está desligado, como substituir o Windows, melhorar a ventilação ou adicionar isolamento. Os contratados também podem encontrar surpresas indesejadas, como uma infestação de insetos ou danos causados ​​pela água.

"É uma espécie de caixa de Pandora", diz Lecchowich. “Você não sabe o que vai encontrar.”

Aqui estão algumas outras coisas a considerar:

Auditoria energética: Lecchowich recomenda que os proprietários recebam uma auditoria energética antes de substituir o tapume. Pode ajudar a apontar para os projetos que você deve fazer enquanto seu tapume está desligado para melhorar a eficiência.

Atualizando casas mais antigas: As casas antigas provavelmente precisarão ser embrulhadas em madeira compensada ou fita orientada (OSB) antes que o tapume possa ser aplicado. Isso pode custar de US $ 5.000 a US $ 7.000.

Trabalho elétrico: Os proprietários podem querer adicionar tomadas ao ar livre ou outras atualizações elétricas.

Remoção de lixo: Transportar o tapume velho e outros materiais pode custar US $ 400 a US $ 1.000, dependendo da sua localização.

Danos causados ​​pela água: Isso pode custar de US $ 500 a US $ 2.000 para consertar.

Espuma de spray: Adicionar isolamento de espuma pode custar US $ 3.000 a US $ 5.000.