Como contratar um arquiteto

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Nenhuma outra profissão deixa faixas tão grandes. O trabalho que arquitetos e designers fazem é difícil de esconder: edifícios ou partes de edifícios, chama a atenção de longe enquanto dirigimos ou passamos. Independentemente de gostarmos ou não do que vemos, as casas são grandes demais para ignorar.

Da mesma maneira, quando entramos nas casas de outras pessoas, a maioria de nós não pode deixar de notar nosso ambiente. Estamos impressionados com o que gostamos, nos encolhemos com o que não. Notas mentais são feitas sobre o DOS e não.

Freqüentemente, os meios diários como olhar e perguntar nos ajudam a encontrar bons arquitetos e designers (e até contratados). Você vê um design que você gosta e pergunta ao proprietário do lugar que ele contratou para criar o espaço que você admira. Você pede uma avaliação justa da habilidade e profissionalismo do designer. Se você gosta de ambos o que vê e ouve, pode chamar o arquiteto, marcar uma consulta para conhecer e continuar com ele.

Uma referência pessoal nem sempre é tão fácil, mas se um amigo, parente ou vizinho recentemente teve sua casa construída ou remodelada, peça uma avaliação do designer que eles usaram. Provavelmente, você terá uma avaliação sem preconceitos-eles como o resultado ou não, o arquiteto/designer foi útil e receptivo ou não, e assim por diante. Ocasionalmente, você receberá uma resposta insegura de alguém que não está realmente satisfeito com o que ele comprou, mas não está disposto a reconhecê -lo, porque isso seria admitir ter cometido um erro. Mas geralmente você terá um pouco sincero, e também poderá dar uma olhada no trabalho do arquiteto para se decidir.

Onde encontrar um arquiteto

Pergunte a amigos, vizinhos ou colegas. Pergunte ao seu corretor e advogado imobiliário.

As páginas amarelas certamente também terão alguns candidatos, assim como o Better Bushesss Bureau da sua área, e você sempre poderá verificar com o Instituto Americano de Arquitetos para os arquitetos licenciados em sua área. Se você admira trabalhar em um dos abrigos maga-zines, procure o arquiteto citado. Pergunte no Lumberyard local. Peça uma sugestão a um empreiteiro local, embora você precise descontar os compostos depreciativos que ele pode fazer. Arquitetos e contratados estão frequentemente em desacordo.

Sem muitos problemas, você pode obter uma lista. Depois de ter alguns candidatos, no entanto, não pense por um minuto, você está em casa livremente. Agora sua lição de casa realmente começa, pois nem todo arquiteto atenderá às suas necessidades, gostos e personalidade.

No entanto, a decisão de contratar ou não contratar deve ser tomada somente depois que você conhece o arquiteto.

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Conhecer o arquiteto

Marque uma consulta para ver o arquiteto, em seus escritórios ou em sua casa. Lembre-se de que esta é uma reunião preliminar que o objetivo desta primeira sessão é não se estabelecer em um esquema de design, assinar um contrato ou tomar qualquer decisões finais. Planeje falar sobre suas necessidades e preocupações e tentar entender a pessoa pessoal e profissionalmente. A reunião provavelmente levará uma hora ou mais.

Você precisará determinar se pode trabalhar com ele (ou ela). Se você se sentir desconfortável por qualquer motivo-talvez você perceba que são ambos com indivíduos cre-cre-cre e não aprecia a perspectiva de lutas duras em relação a todos os detalhes, você deve continuar sua pesquisa por um designer. Você deve julgar suas necessidades e as habilidades do designer e como suas personalidades combinam.

Essa decisão de contratação é, em certo sentido, a primeira decisão importante no que será uma longa série de decisões subjetivas. No entanto, pode ser o mais importante, porque o designer geralmente define o tom para o trabalho vir.

A experiência de redesenhar e construir seu espaço de vida pode ser imensamente satisfatória e emocionante, e seu designer deve ser um parceiro nesse processo. Você está confiante de que seu designer ouvirá o que você diz e tentará acomodar suas preocupações? Você também precisará confiar no julgamento dele, por isso não se sinta em seu coração e na sua cabeça que ele é adequado para o trabalho em questão.

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Examinando seu candidato

Outros motivos que podem ser úteis para tomar a decisão são os daqueles:

Trabalho prévio

O critério mais confiável para a seleção de um arquiteto é seus designs anteriores. No mínimo, você deve revisar um porto-folio do trabalho de cada designer. Isso lhe dará a oportunidade de avaliar as habilidades do designer e obter idéias para sua própria reforma.

Verificando referências

Se você gosta do que vê em um portfólio, organize para ver um ou mais dos projetos do designer em primeira mão. A maioria dos arquitetos fornecerá tais referências mediante solicitação e muitas vezes o levará com prazer para o lado pessoal para ver um proj-etc concluído. Se você tiver a oportunidade, converse com os próprios clientes. Não seja tímido em fazer perguntas aos clientes. Informe -se sobre o processo. Quão boas foram as habilidades de escuta do designer? Ele trouxe boas idéias e soluções inteligentes para o processo? Ela estava agradável às mudanças ao longo do caminho? Verificar referências é a melhor salvaguarda que você tem.

Pergunte aos proprietários de quão suave o trabalho foi, quão flexível foi o arquiteto ao lidar com as perguntas e problemas do cliente e do contratado. O trabalho chegou perto do orçamento estimado? É improvável que o arquiteto envie você para ver o trabalho com o qual ele ou o cliente estão insatisfeitos, mas você ainda pode aprender muito ao olhar e falar.

O trabalho

Verifique se o arquiteto faz uma boa parte do trabalho residencial. Se houver apenas uma casa, mas vinte espaços comerciais em seu portfólio, isso deve lhe dizer algo. O trabalho residencial pode ser muito gratificante para um arquiteto, mas é provável que seja mais demorado do que lucrativo.

Lembre -se de que a experiência não é o único indicador de habilidade. Um arquiteto jovem e enérgico pode estar disposto a fazer mais pesquisas e pode trazer idéias mais frescas do que um antigo profissional com uma prática estabelecida e estabelecida. Mas aqui, novamente, você deve confiar em seu bom julgamento. A experiência é muito valiosa, mas não é um pré -requisito absoluto.

Funcionários

Tente determinar se o arquiteto possui pessoal adequado e uma carga de trabalho que permitirá a quantidade certa de atenção pessoal ao projeto do início ao fim. Quem fará o trabalho de design real? Espere que o arquiteto delegue grande parte do trabalho nos desenhos acabados a um desenhista no escritório, mas quem estará fazendo o design real-o próprio designer ou alguém no escritório? Se não é a pessoa com quem você está falando, insista em conhecê -lo. Pergunte ao designer quantas reuniões serão necessárias antecipadamente; Quantas horas de design ele prevê que será necessário?

Acessibilidade

A localização do escritório do arquiteto permite que ele esteja disponível para consultas? Se você planeja envolver seu arquiteto na construção excessiva, ele terá que viajar uma hora em cada sentido para chegar ao local de trabalho? Uma longa caminhada de um lado para o outro pode significar menos inspeções, ou talvez maiores, portal a portal Billings.

Por outro lado, não rejeite um arquiteto cujo trabalho você gosta simplesmente por causa da geografia. Conheço muitos casos em que os designers trabalharam a partir de grandes distâncias, em alguns casos, nunca sequer vendo o trabalho, antes, em andamento, ou depois. Não é o ideal, mas com um bom contratado e um designer capaz, pode funcionar.

O custo

Fale sobre taxas também, pois nunca é muito cedo para abordar esse assunto. Descubra antes da primeira reunião, seja gratuita ou se o medidor será ligado enquanto você caminha pela porta. Você provavelmente não poderá resolver um custo final de design no primeiro dia, mas não permita que o assunto seja deixado de lado com garantias como, isso não é problema, tenho certeza de. Certifique -se de ter uma noção do custo total.

Posso falar com mais de um designer?

A resposta curta é, sim, é claro. Isso não é exatamente o preço de compras de comparação por si só não deve determinar quem você contrata. Mas continue conversando com os candidatos até encontrar um que pareça se adequar ao seu emprego e expectativas.

Se você começar conversando com vários arquitetos, escolha um que você gosta e depois deixe que ele crie um design preliminar para você. Por outro. Conheço um exemplo em que o proprietário de um pequeno apartamento contratou um arquiteto e dois designers para criar uma nova cozinha independentemente uma da outra. O resultado foi que o arquiteto e um designer criaram soluções viáveis ​​(a terceira solução não tinha valor, no julgamento do proprietário). E os elementos produtivizados de um dos designs rejeitados. Se você escolher essa abordagem, no entanto, verifique se você está muito claro com os arquitetos ou designers sobre taxas e expectativas.

Dando o próximo passo

Quando sua primeira reunião terminar, concorra sobre o que será seu próximo passo. Talvez você estabeleça um horário para uma segunda reunião. Se sua primeira sessão estava no escritório do arquiteto, a próxima pode estar em sua casa. Mesmo se você preparou desenhos cuidadosos das salas existentes, o arquiteto/designer provavelmente vai querer ver o espaço pessoalmente e poderá confirmar suas medidas.

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Definindo o programa

Durante as discussões iniciais, o arquiteto tentará provocar de você quais são seus objetivos. O que você espera que a remodelação seja realizada? Ele ou ela perguntará sobre suas necessidades, limitações de orçamento e suas inclinações de design. O objetivo é definir em termos abstratos o design da Task-A Process Architects às vezes a programação termo, pois o resultado é um programa para o seu design.

Com o programa em mente, o arquiteto pode projetar uma estrutura que satisfaça seus objetivos, trabalhando dentro de limitações, regulamentos e outras reta-de-reta estabelecidas. Alguns arquitetos gastam relativamente pouco tempo no estabelecimento das generalidades do problema; Outros gostam de investir mais horas em discussão generalizada. Mas uma vez que o designer tem uma idéia clara do que você deseja e uma familiaridade básica com o Struc-Tuure a ser remodelado, a visualização pode começar: desenhos esquemáticos que ilustram a escala e a inter-relação dos vários componentes vêm.

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