Como contratar o melhor serviço de reparo da chaminé depois de pesquisar 'Reparo da chaminé perto de mim'

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Ter uma lareira que trabalha é um luxo que muitos proprietários gostam. Pode ajudar a reduzir as contas de energia, servir como uma fonte de aquecimento de backup em caso de interrupção de energia e emprestar um ar de aconchego à casa no inverno. No entanto, o pensamento de reparo de chaminé e lareira pode ser assustador-o que o tipo de reparo é necessário? Com que frequência as chaminés precisam variar? E é verdade que o fracasso em inspecionar regularmente a chaminé pode levar a incêndios em chaminés e outras funções, colocando casas e seus residentes em risco.

Felizmente, uma varredura de chaminé perto de você pode tirar as suposições da manutenção da chaminé. Quer a chaminé esteja inclinando, vazando ou simplesmente vencida para uma inspeção, este guia cobrirá informações cruciais sobre o verdadeiro custo de reparos, problemas comuns que as empresas profissionais de chaminés podem consertar e como encontrar contratados de reparo de chaminés respeitáveis ​​e empresas de reparo de chaminés. Continue lendo para aprender os meandros de busca de “Reparo da chaminé perto de mim.”

"Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Procurando contratar para reparo de chaminé?Ligue para um profissional. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de compromisso sem compensação de serviços de reparo de chaminés com melhor classificação. Encontre serviços de reparo de chaminés perto de mim +

O custo para contratar um serviço de reparo de chaminés

O custo médio de reparo de uma chaminé varia entre US $ 160 e US $ 750. No entanto, a taxa exata pode variar em grande parte dependendo do tipo de reparo. Os reparos na tampa da chaminé ou piscando são os menos caros e geralmente custam apenas US $ 100 a US $ 300. Por outro lado, as restaurações em larga escala são significativamente mais caras e podem custar até US $ 4.000.

O material da chaminé também é um fator de custo. O reparo da chaminé de tijolos normalmente custa entre US $ 175 e US $ 1.000, dependendo de quantos tijolos precisam ser reparados ou substituídos. As substituições no nível da superfície em alguns tijolos, por exemplo, não terão preços tão altos quanto reparos e substituições significativos para toda a estrutura. Uma substituição total custará cerca de US $ 10.000. Os reparos da chaminé de estuque tendem a custar entre US $ 1.000 e US $ 4.000, embora projetos mais extensos possam custar até US $ 4.200.

Serviços de reparo de chaminés comuns podem corrigir

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Há mais em uma chaminé do que encontra os olhos, e cada elemento do revestimento de combustão para a tampa da chaminé é essencial para sua função geral. Os contratados de reparo de chaminés podem corrigir uma ampla variedade de questões, incluindo o seguinte.

Coroa e reparo ou substituição da coroa

A laje de concreto no topo de qualquer chaminé, conhecida como a coroa, serve uma função dupla. Ele não apenas mantém chuva e pragas fora da combustão, mas também impede as faíscas de voar para fora da chaminé e pegar no telhado. As chaminés geralmente também têm uma capa ou tampa no topo para obter mais proteção. Um profissional de reparo de chaminés pode diagnosticar e realizar reparos de coroa de chaminé e reparo de tampa da chaminé.

Reparo de combustão

Pode ser difícil dizer se uma casa precisa de reparo de chaminés, pois a luminária é a parte interna da chaminé, onde a fumaça sai da casa. Os profissionais de reparo da chaminé saberão como reparar uma chaminé rachada, como remover os revestimentos da chaminé e como revolver a luminária, se necessário. Pedaços de ladrilhos ou cerâmica na lareira são sinais comuns de um revestimento de combustão de xaling, o que significa que o revestimento começou a rachar ou flocos. Um novo revestimento de chaminés custa cerca de US $ 2.500.

Reparo de chaminés vazando

Quando piscando e os seladores falham, as rachaduras podem se formar na linha de teto. As empresas profissionais de reparo de chaminés podem selar as rachaduras com argamassa. Eles também podem reparar ou reinstalar o metal onde a chaminé e o telhado se encontram. Uma pesquisa rápida por “reparo piscando de chaminé perto de mim” destacará profissionais versados ​​em reparo de vazamento de chaminés.

Rachaduras e reparo de podridão de madeira

Os contratados de chaminés podem reparar rachaduras na chaminé, o que pode ocorrer devido à flutuação da temperatura. Eles também podem reparar pequenas áreas de podridão de madeira, pois algumas chaminés são enquadradas com madeira que pode quebrar a exposição climática. A podridão extensiva normalmente exige uma substituição completa.

Reparo ou substituição de tijolos quebrados ou ausentes

Quando os tijolos começam a quebrar (um processo conhecido como "espalhamento"), isso pode fazer com que o resto da chaminé se torne instável. Quanto mais tempo o reparo de tijolos de chaminé é adiado, mais significativo o dano provavelmente se tornará. Os profissionais de reparo de chaminés podem substituir rapidamente esses tijolos.

"Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Reparo da chaminé não é um trabalho de DIY. pró. Obtenha estimativas gratuitas de projeto de compromisso sem compensação de serviços de reparo de chaminés com melhor classificação. Encontre serviços de reparo de chaminés perto de mim +

Reparo de argamassa

O reparo da argamassa de chaminé é necessário quando a argamassa desgasta com o tempo. Os processos incluem a recompensa (removendo e reparando a argamassa) e a ponte de tucking (preenchendo a argamassa e misturando -a para combinar com os tijolos existentes). Estes são normalmente feitos ao mesmo tempo.

Reparo piscando

Chimney Plashing é o material de metal que bloqueia a água e a umidade de entrar nas lacunas entre a chaminé e o telhado. Piscar pode desenvolver rachaduras ou ficar enferrujado com o tempo. Se um proprietário perceber que a água está vazando na chaminé e nas paredes circundantes, pode precisar entrar em contato com um profissional sobre reparo ou substituição de chaminés piscando.

Reparo da câmara de fumaça

A câmara de fumaça fica entre o topo da lareira e a base da chaminé e direciona a fumaça e a fumaça para cima. Com o tempo, a câmara de fumaça pode ser desgastada de calor e fuligem e rachada. Ocasionalmente, a câmara precisa ser parada, o que envolve a aplicação de uma nova camada de argamassa à sua superfície.

Reparo de pilha

A pilha de chaminés é a parte externa visível da chaminé. Se a chaminé for inclinada ou começar a desmoronar em alguns lugares, pode ser necessário consertar articulações de argamassa ou simplesmente corrigir pequenas seções. Mais pronunciado inclinado pode indicar que há um problema com a fundação da chaminé.

Reparo de tapume

Algumas chaminés são cercadas por tapume de madeira, vinil, alumínio ou outro material. Esse tapume pode ficar danificado como o tapume no resto da casa e pode precisar ser protegido ou substituído.

Reparo de chaminé inclinado

Uma chaminé que está inclinada precisa de grandes reparos estruturais para reforço. O profissional de reparo da chaminé pode reconstruir partes da chaminé ou verificar as articulações da argamassa para determinar se há um problema com a fundação da chaminé.

Reparo da fundação

O reparo da fundação é um dos reparos mais caros da chaminé, mas também o mais urgente. Problemas com a fundação representam questões estruturais significativas para a chaminé que pode causar inclinação ou até entrar em colapso.

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Eu preciso de reparo de chaminé?

Embora seja aconselhável abordar todas as questões de chaminé em tempo hábil, alguns reparos são mais urgentes do que outros de uma perspectiva de segurança. Russ Dimmitt, Diretor de Educação do Instituto de Segurança da Chimney da América, aconselha: “Algumas coisas que indicam que os reparos são necessários são tijolos ou pedra soltos, e a deterioração da argamassa ou tijolos. Se você cheirar ou vir fumaça ou fumaça da chaminé dentro de casa, ou observe encantar ou secagem de madeira ou outros combustíveis perto de sua chaminé ou sons da sua chaminé, eles precisam de atenção o mais rápido possível. O uso da chaminé deve ser interrompido até que esses problemas sejam diagnosticados e remediados.”Veja como saber se a restauração da chaminé é necessária e como urgentemente deve ser abordado.

Emergências

Os proprietários que enfrentam qualquer um desses problemas precisarão reparar a chaminé o mais rápido possível:

• Excesso de acúmulo de creosote. O Creosote é um subproduto gasoso que é produzido ao queimar madeira, carvão, pellets ou óleo. Esses gases aumentam através da chaminé e revestem o interior do revestimento no processo. O acúmulo de creosote pode ser perigoso devido à sua alta combustibilidade, e o acúmulo significativo pode ser muito difícil para o proprietário médio remover sem a ajuda de um dos melhores serviços de limpeza de chaminés.
• Rachaduras grandes e fendas ou tijolos ausentes. Temperaturas flutuantes, baixa drenagem e danos às árvores podem contribuir para rachaduras e fendas em tijolos de chaminé. Pequenas rachaduras podem ser rapidamente seladas para evitar mais danos, mas as maiores exigem serviço imediato por um profissional de reparo de alvenaria da chaminé. Os tijolos ausentes também devem ser substituídos.
• Fogo da chaminé. Um fogo de chaminé é uma experiência assustadora que pode causar danos significativos à lareira e à casa. Dimmitt alerta: “Se você experimentar uma chaminé, a chaminé não deve ser usada até ter uma inspeção profissional.”
• Chimney vazando. Se houver água na base da lareira, os proprietários são aconselhados a entrar em contato com um profissional para determinar a causa do vazamento. Os sinais de excesso de umidade ou vazamento podem incluir manchas brancas, um amortecedor e fornalha enferrujados e manchas de água na parede ao redor da chaminé. "Água ou umidade em casa ou chaminé devem ser abordados, pois isso não apenas danifica a chaminé, mas também a casa", diz Dimmitt.
• Articulações de argamassa danificadas. As articulações de argamassa de falha aumentam o risco de a chaminé em colapso no proprietário e em suas propriedades. Isso geralmente é um sinal de dano acelerado da chaminé e precisará ser abordado o mais rápido possível por um dos melhores profissionais de reparo de alvenaria.
• Ladrilhos de cálculo. Às vezes, os ladrilhos de um revestimento de chaminé começam a lascar com a idade. Isso é chamado de cálculo e pode se tornar um risco de incêndio se não for abordado imediatamente. Se os flocos de ladrilhos começaram a colecionar na lareira, é mais do que provável devido ao cálculo e o proprietário precisará de reparo de ladrilhos de chaminé.

"Precisa" talvez "encontrar + "" Sheets de dados-userFormat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Precisa de uma chaminé de reparo o mais o mais?Obtenha estimativas gratuitas de projeto de compromisso sem compensação de serviços de reparo de chaminés com melhor classificação. Encontre serviços de reparo de chaminés perto de mim +

Não emergências

Problemas menores e não emergenciais precisarão ser abordados pelo proprietário ou um profissional mais cedo ou mais tarde. No entanto, essas preocupações não são tão urgentes quanto os problemas de emergência acima.

• Pequenas rachaduras e fendas. Tijolos de chaminé e estruturas de telhado circundantes com pequenas rachaduras não devem ser tratadas. No entanto, um proprietário útil pode usar um dos melhores selantes de telhado em telhados e argamassa em tijolos de chaminé para impedir que essas fendas cresçam.
• Limpeza mínima. Pequenas quantidades de acúmulo de creosote ou detritos na tampa da chaminé podem ser resolvidos pelo proprietário usando um dos melhores removedores de creosote se eles se sentirem confortáveis ​​em enfrentar o projeto. No entanto, quantidades excessivas de acúmulo podem exigir uma limpeza profissional de chaminés mais imediatas.

REPARO DE CHIMNEY vs. Substituição da chaminé

Uma pergunta crucial a considerar é se a chaminé deve ser reparada ou substituída-ou mesmo removida. Isso dependerá amplamente da extensão do dano. Por exemplo, se o reparo da tampa da chaminé é tudo o que é necessário, esta é uma correção rápida e de baixo custo. Uma chaminé que está inclinada, por outro lado, pode ser tão cara para reparar quanto para substituir. Normalmente, substituir ou reparar as seções danificadas será suficiente para resolver o problema sem substituir toda a estrutura. No entanto, quando os danos são suficientes para se tornar um passivo estrutural para o lar, é melhor substituir a chaminé completamente.

Os reparos da chaminé normalmente custam menos do que as substituições de chaminés. Dependendo de quanto a chaminé foi usada antes dos danos, também pode ser uma questão de saber se vale mais a pena reparar ou remover a chaminé completamente. Os proprietários querem procurar “contratados de chaminés perto de mim” para falar com um profissional local e determinar se o reparo ou substituição é o melhor curso de ação, além de determinar o custo para realizar o trabalho.

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'Reparo da chaminé perto de mim': DIY vs. Contratando um profissional

Embora uma abordagem de bricolage possa resolver certos problemas de chaminé menores, outros precisarão ser tratados por um profissional. Segundo Dimmitt, “uma pessoa qualificada pode enfrentar pequenos projetos de bricolage, como argamassa menor ou reparos piscantes. A maioria dos reparos é melhor deixada para os profissionais da chaminé.”O nível de experiência do proprietário deve ser considerado, para que eles não abordem nenhum projeto que não estão confortáveis ​​em terminar. Os proprietários também podem deixar de considerar que ferramentas e equipamentos especiais são necessários para o reparo da chaminé. Enquanto o trabalho em si pode ajudar os proprietários a economizar no custo da varredura de chaminés, é provável que a compra das ferramentas adequadas supere essas economias.

A limpeza e reparo da chaminé são com o risco adicional de cair de uma escada ou teto. As empresas de reparo de chaminés são mais experientes com a segurança da escada e normalmente terão pelo menos uma outra pessoa no local em caso de emergência. Mesmo que os proprietários tenham o conhecimento técnico, eles devem avaliar o risco de cair.

É importante ter em mente que, além de ter a experiência para resolver os problemas existentes, os profissionais de reparo da chaminé sabem o que procurar ao realizar uma inspeção de chaminé. "A causa da deterioração deve ser determinada para reduzir a chance de mais danos e garantir que a chaminé seja adequada para uso, e isso é melhor realizado por indivíduos treinados", diz Dimmitt. “Você nunca deve esquecer que está colocando fogo dentro de sua casa intencionalmente, e isso requer um alto nível de vigilância e atenção aos detalhes que são melhor fornecidos por um profissional treinado.”

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Como encontrar um serviço de reparo de chaminés respeitável

Ao procurar uma empresa de reparo de chaminés locais, é crucial encontrar uma que tenha as credenciais e a experiência adequadas para fazer os reparos necessários. Lembre -se das seguintes dicas durante a busca de profissionais de chaminé e especialistas em alvenaria:

• Peça referências. Não tenho certeza por onde começar? Amigos e familiares, colegas e até os funcionários da loja de melhorias da casa geralmente podem fornecer nomes de profissionais locais.
• Conduzir a pesquisa necessária. Uma pesquisa on -line por “reparos de chaminés perto de mim” com sua localização geográfica ajudará você a encontrar contratados de chaminés locais. A partir daí, procure empresas que certificaram técnicos e a experiência necessária para reparar. Verifique as informações de contato da empresa, licenciamento e seguro e quaisquer depoimentos.
• Fale com o (s) contratante (s) diretamente. Depois de pesquisar para garantir que os possíveis candidatos sejam qualificados, agende uma reunião com o contratado ou empresa da chaminé. Obtenha contratos ou acordos por escrito antes de fazer pagamentos e autorizar qualquer trabalho para começar.

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Como economizar dinheiro ao contratar um serviço de reparo de chaminés

Os custos de reparo da chaminé não são dependentes triviais da gravidade dos danos, pode custar até US $ 10.000. No entanto, existem algumas maneiras de garantir que você esteja obtendo o melhor preço possível.

• Obtenha várias citações para comparação depois de pesquisar “Empresas de reparo de chaminés perto de mim.”
• Verifique se os reparos são cobertos pelo seguro-se o dano foi causado por um perigo como um terremoto ou tempestade, pode ser coberto.
• Descubra se a chaminé está na garantia e se os reparos necessários são cobertos.
• Faça pequenos reparos, como corrigir pequenos orifícios ou substituir seções de piscar.

Perguntas para fazer seu serviço de reparo de chaminés locais

Fazer as perguntas certas pode garantir que todos os reparos da chaminé disparem sem problemas. A seguir, são apresentadas algumas perguntas para fazer profissionais de reparo de chaminés:

• Você é licenciado e assegurado?
• Há quanto tempo você está no negócio?
• Sua empresa tem alguma reclamação não resolvida?
• Que treinamento e experiência você tem? qual a sua especialidade?
• Que tipo de equipamento você usa?
• Quanto tempo vai demorar?
• Quanto vai custar? Qual é o cronograma de pagamento?
• Quem vai comprar os materiais?
• Você oferece digitalização de vídeo?
• Você é certificado pelo Instituto de Segurança da Chimney (CSIA)?
• Você pode me fornecer referências?
• A limpeza será incluída após o término do projeto?

Perguntas frequentes

As seguintes respostas para as perguntas mais frequentes sobre reparos de chaminés podem ajudar os proprietários a entender o processo de contratação de um profissional de chaminé. Isso permitirá que eles se sintam confiantes em sua capacidade de contratar o melhor profissional para o trabalho.

Q. Quanto custa uma chaminé?

O custo do reparo da chaminé varia muito, dependendo do tipo de projeto, do material da chaminé e da extensão do dano. Os custos médios de reparo normalmente custam entre US $ 160 e US $ 750.

Q. É normal para a água pingar em uma chaminé?

Não. Se a água estiver pingando em uma chaminé, isso significa um problema com o sistema de chaminés. Chamneys com vazamentos podem causar danos à umidade à estrutura da chaminé, o que pode eventualmente levar a tijolos em colapso dentro dela. Um vazamento desmarcado também pode causar mais danos à umidade à casa.

Q. Como faço para parar de chuva na minha chaminé?

Para impedir a chuva de entrar na chaminé, é fundamental encontrar a fonte do problema. Vazamentos de água podem resultar de danos à estrutura da chaminé ou da coroa, bem como de rachaduras no revestimento da chaminé. Vazamentos de telhado perto da área da chaminé também podem levar a chuva descendo. Depois que a fonte da água for identificada e reparada, a chuva não entrará mais na chaminé.

Q. O seguro de proprietários cobre o reparo da chaminé?

Os reparos da chaminé podem ser cobertos por seguro se o dano foi causado por um evento coberto como um incêndio, um raio ou uma árvore caída. Não cobrirá os danos que são o resultado da idade ou negligência. Os proprietários podem verificar sua política para descobrir exatamente quais reparos são cobertos.

Q. Com que frequência uma chaminé deve ser inspecionada?

Na maioria dos casos, uma inspeção todos os anos antes do primeiro uso da lareira é suficiente. Proprietários de imóveis que usam sua lareira com muita frequência podem querer considerar ter sua chaminé inspecionada com mais frequência. Em média, a inspeção da chaminé custa cerca de US $ 450. Os proprietários podem pesquisar “Inspeção da chaminé perto de mim” para encontrar profissionais em sua área que possam realizar a inspeção.

Fontes: Homeadvisor, Fixr

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