Os preços da madeira estão caindo-o que significa para seus projetos de verão e para o mercado imobiliário

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A pandemia covid-19 afetou inúmeras indústrias em todo o mundo, mas o aumento do custo da madeira deve ser uma das mudanças mais dramáticas para impactar os consumidores. Preços mais altos de madeira significava que reformas, reparos e novas construções eram significativamente mais caras, afetando os projetos domésticos e os preços da casa.

Dois anos após o Covid-19 causou desligamentos globais, o custo da madeira finalmente parece estar diminuindo em direção a níveis pré-pandemia. Neste artigo, exploraremos o que fez com que o preço da madeira aumentar tão dramaticamente em primeiro lugar e olhar para sua trajetória desde março de 2020.

O que fez o preço da madeira aumentar?

No início da pandemia, o custo da madeira e outros materiais de construção dispararam devido a uma variedade de fatores. Primeiro, as fábricas de madeira foram forçadas a fechar ou reduzir sua capacidade de produção durante a crise emergente de saúde global. Segundo, muitas pessoas realizaram projetos de bricolage e renovação em 2020 porque estavam passando mais tempo em casa ou agora trabalhando em casa. A inflação afetou ainda mais o custo da madeira serrada.

O custo da madeira atingiu elevações sem precedentes

O custo da madeira é geralmente medido pelos comprimentos aleatórios, enquadrando o preço composto da madeira, que aumentou aproximadamente 175 % entre abril e setembro de 2020, de acordo com a Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB). No início de 2021, o custo atingiu US $ 1.000 por mil pés de prancha, marcando um aumento adicional de 167 %. Em maio de 2021, o FLCP continuou subindo constantemente, atingindo US $ 1.500 por mil pés de tábua. Em fevereiro de 2022, os comprimentos aleatórios de enquadramento o preço composto de madeira triplicaram desde agosto de 2021.

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Como os custos de madeira afetam os custos de construção

O enquadramento de madeira é usado para construir 9 em cada 10 casas unifamiliares na América, de acordo com o NAHB, com a casa unifamiliar média exigindo entre US $ 30.000 e US $ 40.000 em madeira serrada.

Isso significa que o custo da madeira tem um impacto significativo na indústria imobiliária. De fato, o NAHB relatou que o aumento dos preços da madeira causou o preço médio de uma casa unifamiliar recém-construída para aumentar em uma média de US $ 18.600 entre 2020 e 2021.

A bolha da madeira está estourando?

Após 2 anos de aumento, a bolha de madeira, de fato, parece ter estourado. O que causou essa diminuição nos preços? Por um. Com menor demanda por novas casas, o custo da madeira finalmente começou a cair. Até a publicação, o FLCP caiu abaixo de US $ 600, marcando uma diminuição de quase 50 % desde o momento do ano passado.

O futuro dos preços da madeira servidor

Embora os preços possam estar mais baixos agora do que nos últimos dois anos, os consumidores estão compreensivelmente preocupados com a instabilidade contínua. Felizmente, os especialistas estão prevendo que a barreira de outros preços mundiais em todo o mundo deve se estabilizar nos próximos meses. Falando à Fortune, o economista Dustin Jalbert previu que os consumidores finais e os construtores profissionais deveriam esperar que o FLCP se acalme entre US $ 450 e US $ 600.

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O que a diminuição do preço da madeira significa para o mercado imobiliário

Em termos de como essas reduções nos custos afetarão o mercado imobiliário, pode ser muito cedo para contar. A demanda por moradia ainda está alta em todo o país, e os custos de madeira mais baixos ainda não chegaram ao custo da moradia. Nos próximos meses, no entanto, os construtores poderão tirar proveito desses preços mais baixos, o que, esperançosamente, resultará em preços mais acessíveis da habitação para seguir.

Custos de madeira mais baixos e projetos de melhoria da casa

Agora que os preços caíram tão significativamente, é o momento perfeito para realizar uma reforma ou projeto de bricolage que você adiava devido ao aumento do custo da madeira serrada. Esteja você adicionando uma adição à sua casa, construindo um novo baralho ou tentando sua mão em carpintaria, o custo do seu projeto será muito mais acessível. Enquanto os custos de madeira ainda não caíram para níveis pré-pandêmicos, o material é significativamente mais barato do que há um ano.