Os preços da madeira caíram 67% em cinco meses - eis o porquê

Sexta -feira passada, preços de madeira no u.S. caiu abaixo de US $ 500 por mil pés pela primeira vez em quase um ano. Isso marcou uma queda de 67 % em relação ao pico deste ano em janeiro, quando o custo subiu acima de US $ 1.300 por mil pés de tábua.

Este tão esperado declínio é principalmente o resultado do mercado imobiliário retornar constantemente ao normal após o boom da habitação após a pandemia covid-19. Em 2020 e durante a maior parte de 2021, a demanda sem precedentes por moradias e fechamentos de serraria pressionou a oferta de madeira serrada.

Esses fatores aumentaram o preço de uma das commodities mais essenciais da Housing para níveis históricos, com a madeira atingindo elevações de todos os tempos de mais de US $ 1.700 por mil pés de tábua. Agora a demanda de moradias esfriou graças ao aumento das taxas de hipoteca, finalmente permitindo que o mercado se recupere e redefine.

"Provavelmente estaremos vendendo as mesmas plantas no futuro por menos dinheiro do que nos últimos 24 meses", disse Eric Lipar, CEO da LGI Homes, ao Market Insider. “Mas vai ser semelhante ao que foram dois anos e três anos atrás, porque os últimos dois anos serão apenas um outlier no que diz respeito aos preços [em casa].”

À medida que o mercado imobiliário retorna aos níveis de atividade pré -2020, os preços da madeira estão seguindo o exemplo - na maioria das vezes. Ainda há alguma volatilidade no mercado. Os preços da madeira se recuperaram um pouco desde sexta -feira, pulando 8.9 % no início desta semana.

Esse aumento não deve ser necessariamente motivo de preocupação ou que os preços da madeira de madeira voltem para onde estavam no início desta primavera. Antes da pandemia, era normal que os preços da madeira flutuassem de US $ 200 a US $ 600 por mil pés de tábua. A esperança para os construtores, porém, é que os dias de enormes picos e preços de madeira de mais de US $ 1.000 por pé de tábua estão no passado.