Millennials, ao contrário dos pais, estão olhando em casa comprando de maneira diferente

Os compradores de casas milenares estão se tornando uma "força dominante" no mercado imobiliário de ponta, de acordo com um relatório da Bloomberg. A geração do milênio que compra sua primeira casa pagará 39 % a mais do que os baby boomers, nos anos 80, de acordo com um estudo da Student Loan Hero empréstimo. Isso está fazendo com que muitos millennials esperem mais tempo para comprar casas, para que possam economizar para um adiantamento e pagar dívidas.

No entanto, os millennials ricos estão resumindo a tendência de comprar uma “casa inicial.”Em vez disso, eles estão indo muito.

"No passado, as pessoas compraram uma propriedade modesta, moravam nela até começar uma família e depois negociaram com uma propriedade maior", disse Bradley Nelson, diretor de marketing da Sotheby's International Realty, à Bloomberg. “Os millennials finalmente estão saindo do portão, e não é incomum a primeira compra como compra de casas pela primeira vez para ser uma casa de luxo multimilionário no U no U.S. ou internacionalmente.”

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• Mudanças de mercado a longo prazo
• Millennials mudando de comunicação
• Características domésticas Millennials procuram
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Mudanças de mercado a longo prazo

Para acompanhar a demanda de compradores de casas milenares, a Bloomberg relata que os desenvolvedores provavelmente integrarão "recursos de alta tecnologia" em mais casas e "focar em reforçar as credenciais de sustentabilidade" em novos edifícios. Os desenvolvedores figuram para transmitir esses custos para os consumidores.

"De acordo com a Pesquisa Internacional da Realty de uma Sotheby, 63 % das afiliadas, que esperavam que esperasse que os preços das casas de luxo aumentassem nos próximos três anos em seus respectivos mercados", de acordo com a Bloomberg. “Mais de 70 % dos entrevistados relataram maior demanda no final de 2020.”

Desde 2019, os millennials representam como "a maior coorte de compradores de casas", de acordo com um relatório do Washington Post. Uma pesquisa de 2020 da Associação Nacional de Corretores de Imóveis mostrou que a geração do milênio compatou a maior parte do mercado de compra em casa - 38 %.

"Compreender as prioridades e preferências dos compradores do milênio é importante para os desenvolvedores e para os vendedores de imóveis que desejam segmentar compradores nessa faixa etária", afirmou o relatório.

Millennials mudando de comunicação

FG Trade/Getty Images

Vendedores domésticos não são apenas os que mudam sua abordagem para alcançar a geração do milênio - os agentes imobiliários também são. A InvestOpedia informou que, enquanto os compradores mais velhos de imóveis preferem uma abordagem mais tradicional de agentes que encontram casas e montando horários de visita, é mais provável que a geração do milênio procure uma casa primeiro online.

As mensagens de texto também são a forma preferida de comunicação por millennials, não chamadas ou e -mails, de acordo com a InvenoSPedia. Ficando com a tendência com experiência em tecnologia, os millennials também são mais receptivos a recursos como transmissão ao vivo e vídeo em vez de fotografias tradicionais.

"Os vídeos dão ao público uma visão mais ampla da propriedade, comunicação e localização", disse Jill Hussar, proprietária de corretora do Hussar Real Estate em Lakewood Ranch, Flórida, à Investobedia.

Características domésticas Millennials procuram

Business Insider listou suas 13 principais coisas que os millennials ricos procuram quando a compra de casa. Proximidade com atrações como bares, restaurantes ou utensílios naturais, como água ou vistas cênicas pesadas em compradores de casas milenares. Outras forças motrizes são design contemporâneo, espaços para entretenimento e espaços dignos do Instagram.

"Millennials que são artistas ou solteiros também preferem um piso plano aberto em toda a casa para entretenimento interno e externo", relatou Business Insider.