Casas móveis então e agora

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Em Elkhart, em, no Hall da Fama do Veículo Recreativo/Habitação Fabricada (RV/MH), o historiador residente Al Hesselbart criou uma biblioteca dedicada à evolução da casa móvel. Depois de começar o trabalho sem conhecimento prévio do assunto, Hesselbart leu todos os livros antes de colocá -los nas prateleiras. Agora, a autoridade autodidata faz aparições públicas frequentes, foi introduzida no Hall da Fama dos Turistas da lata de lata e fará um discurso na primeira conferência nacional de RV da China em Pequim.

Hesselbart é bom para uma indústria dinâmica que ainda sofre de estigma ("lixo do trailer"), mito ("casas construídas na fábrica não são tão fortes quanto as casas tradicionais") e a confusão geral é uma casa fabricada em um veículo ou uma casa?

Embora os reboques de metal de Yore tenham pouca semelhança com as casas manufaturadas de planta aberta com eficiência energética de hoje, atitudes e julgamentos ultrapassados ​​permanecem. Hesselbart e executivos do setor, arquitetos e designers apaixonados, a indústria habitacional manufaturada (MHI) e as organizações comerciais em nível estadual estão todas em uma missão colaborativa para informar sobre o valor passado, presente e futuro da habitação fabricada.

Foto: Levittown portátil

Algum histórico de casas móveis
No começo, a viagem de trailer era principalmente recreativa, pois os turistas perceberam que era uma maneira divertida e econômica de visitar o país. Quando a depressão atingiu, no entanto, as famílias que haviam perdido empregos e casas embalaram suas vidas nesses campistas lotados. Embora originalmente nunca pretendis.

A casa do trailer subiu para a ocasião durante a Segunda Guerra Mundial, como moradia de emergência em bases militares e hospedagem de funcionários perto de fábricas envolvidas na produção de guerra. Com centenas de fabricantes dispersos em todo o país, os reboques portáteis foram de forma conveniente e rapidamente voltados para os locais e, com o tempo, a metragem quadrada média aumentou e a habitabilidade melhorou.

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Nos anos 50 e 60, os reboques eram domicílios viáveis ​​e os 'parques' de casa móvel haviam brotado ao longo dos arredores de milhares de cidades. Um parque típico tinha um chuveiro central e lavanderia com dependências colocadas entre a cada duas unidades. A casa móvel ofereceu moradias modestas e acessíveis para jovens e idosos em todas as regiões do país.

Em junho de 1976, o termo "móvel" foi oficialmente reservado e substituído por "fabricado", pois o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) estabeleceu padrões nacionais para melhorar a qualidade e a segurança dessas casas. Bruce Savage, veterano do setor e consultor do Instituto Habitacional Fabricado (MHI) explica: “O código do HUD evoluiu e as diretrizes são bastante rigorosas, mas como elas são alcançadas está à altura do fabricante.”Uma etiqueta de certificação anexada a cada seção transportável verifica a inspeção a este padrão. Desde 1976, o código do HUD foi atualizado várias vezes.

Casas fabricadas hoje
Construir casas em uma fábrica faz sentido. Joe Stegmayer, CEO da Cavco, diz que o processo de construção da fábrica é “eficiente e consistente.”Em Cavco, leva em média 7 a 10 dias para concluir uma casa sólida e testada pelo sistema com um grau relativamente alto de acabamento (parede seca pintada, aparelhos instalados, tratamentos de janela pendurados). Em um ambiente controlado, as casas são construídas pelos mesmos trabalhadores qualificados todos os dias, independentemente do clima; Os materiais são adquiridos em grandes quantidades e sem complicações; e medições precisas se traduzem em resíduos reduzidos e uma construção rígida.

Foto: Palm Harbor Homes

Uma vez entregue, uma casa fabricada pode ser difícil de distinguir de uma tradicional criada pelo local. Savage diz: “A estética aprimorada facilita a colocação dessas casas nas comunidades tradicionais, suburbanas e urbanas.”

Tony Lucas, arquiteto/designer sênior da Cavco, trabalha com desenvolvedores em todo o país que projeta elevações de estilo regionalmente. Ele congratula-se com os perfis de designação de desafios para sites desafiadores, por exemplo, ou utilizando materiais atraentes, mas também de alto desempenho. Um exemplo de engenhosidade do design da casa móvel: os telhados articulados permitem que as casas sejam elevadas na instalação, enquanto ainda conseguia atender aos requisitos de transporte. As opções de tapume, uma vez que o alumínio e o vinil, agora incluem estuque, tijolo e rocha.

Dentro de uma casa fabricada, o arquiteto Tony Lucas diz que o maior passo foi a transição para Sheetrock. Suzanne Felber, A.k.a. O Lifestylist, Stages Model Homes e Love. Bancadas de concreto, backsplashes de azulejos e grandes ilhas da cozinha são cada vez mais comuns. Como Felber diz: “A indústria está incorporando tendências que vemos em todos os lugares.”

Apesar de todas as mudanças no estilo, o sinal revelador de uma casa fabricada é o chassi permanente. No Paradise Cove e Point Dume Club, dois parques domésticos móveis em Malibu, CA, David Carter vende trailers de um milhão de dólares. "Os compradores retiram as casas móveis antigas até o chassi de metal, aumentam o máximo permitido e depois colocam um prédio regular no topo", diz Carter. As pessoas possuem as casas e arrendam a terra (por até US $ 3.000 por mês, dependendo do tamanho e da localização do lote).

Foto: Jdagmi

Em todo o país, em Palm Beach County, FL, o prefeito Roger Bennet preside a cidade de Biny Breezes, uma comunidade de parques móveis de 488 residências. Os turistas de lata do norte começaram a apostar em salmoura nos anos 30, quando era pouco mais do que terras agrícolas. Mais tarde, a comunidade prosperou como um paraíso tropical para pássaros de neve, ou "geezers chorosos", como filha do prefeito Bennet os apelidou provocando -os.

Os residentes Biny possuem suas casas e têm compartilhamentos da cooperativa que possui a terra. Em 2007, os desenvolvedores procuraram comprar os salgados. O prefeito Bennet ri: “Costumávamos ser um parque de trailers e, de repente, somos uma vila pitoresca à beira -mar.”O acordo caiu junto com a economia.

Enquanto o desejo de morar na frente da praia levou alguns a lugares como Biny Breezes e Paradise Cove, o típico parque de parque tem outras prioridades. Kevin Flaherty, vice -presidente de marketing da Champion diz: “Nas comunidades familiares, as pessoas estão procurando uma casa acessível com segurança. Na comunidade adulta, eles geralmente são motivados pelo desejo de minimizar seu investimento habitacional para que possam proteger suas economias.Flaherty acrescenta: “Os compradores apreciam que podem comprar apenas a casa e não precisam liquidar tanto dinheiro, pois estão alugando o lote.”

Foto: Casas Champion

Enquanto a construção de casas fabricadas ficou mais sólida, Toni Gump, ex -editor de Móvel para cima Revista, acredita que o futuro das comunidades domésticas móveis está ficando instável. Falando sobre a situação na Califórnia, Gump diz: “Muitos dos idosos estão desaparecendo, já que o condado ou a cidade não recebe dinheiro de impostos suficientes e não se importa em proteger nosso mais vulnerável.”Ela também testemunhou bullying por empresas de gestão. Por outro lado, Gump diz: “A maioria das casas fabricadas hoje está 'no set.'Quando são colocados em lotes regulares em cidades e condados, eles evitam muita burocracia, além de você ter uma boa casa para menos.”

Para mais informações sobre a evolução das casas construídas na fábrica, não perca o nosso Linha do tempo de casas móveis

Créditos fotográficos: Créditos de fotos: anúncio vintage cortesia de Levittown portátil; Cabin de log da série Escape, fundo, campeão