Casas modulares uma indústria em ascensão

Foto: Saratogamodular.com

Seja chamado de casa modular, uma casa construída por sistemas ou uma casa construída na fábrica, a casa modular é um produto incompreendido. Apesar de um crescimento constante nas vendas, a indústria doméstica modular ainda luta contra os equívocos públicos. A mudança em direção a casas modulares verdes e um compromisso contínuo com a educação do consumidor estão ajudando a aumentar a percepção do público sobre essa alternativa promissora de habitação.

Educação continuada
A indústria doméstica modular ainda está lutando para abalar comparações com casas móveis (ou casas com eixos e um chassi) e é igualmente confrontado por consumidores mal informados que percebem o produto modular como “barato.”Embora o processo modular de construção de casas produz menos resíduos de construção, leva menos tempo e possa ser um pouco mais fácil no orçamento, o produto final é tudo menos barato e os proponentes da indústria estão ansiosos para espalhar a palavra.

"A verdade é a avaliação de casas modulares da mesma forma, se não mais, do que uma casa construída", insiste David Cooper, presidente da Modular Homes, Inc. de Edison, NJ. “Eles são construídos com mais materiais, são construídos em fábricas que o colocam em uma ciência e são construídas o suficiente para sustentar os ventos de força de furacão de serem dirigidos pela rodovia.”

Através dos esforços liderados principalmente por fabricantes e construtores, os conceitos errôneos estão sendo metodicamente transformados em maior consciência. "Temos aulas e seminários para ensinar os benefícios de casas modulares, bem como casas verdes", diz Cooper. Essas oportunidades educacionais, existentes para construtores, consumidores e profissionais do setor imobiliário, ensinam sobre os benefícios econômicos e ambientais para construir uma noção modular e mais importante de que “a casa modular não parecerá diferente de um tradicional casa ”, acrescenta Cooper.

Casas modulares verdes
É bastante bem estabelecido que a indústria doméstica modular seja inerentemente verde. A construção da fábrica produz muito menos desperdício, mantém a madeira seca (e, portanto, livre de mofo) e garante cortes de precisão que resultam em uma casa mais apertada e mais eficiente em termos de energia. Essa qualidade "verde pela natureza" está ajudando os construtores modulares a promover seus produtos para as fileiras crescentes de possíveis compradores em potencial com conhecimento verde. "Apenas fora da fábrica, uma casa modular pode ser de 15 % do caminho para a certificação LEED", diz Cooper, referindo-se à liderança do Conselho de Construção Green dos Estados Unidos em Certificação de Certificação de Energia e Design Ambiental (LEED-H) para estruturas residenciais para estruturas residenciais para estruturas residenciais para estruturas residenciais.

Modular Homes, Inc. (MHI), atua como empreiteiro geral do comprador, desde a finalização das plantas do piso até a construção no local dos módulos enviados. O “Building Green da empresa. Lema Living Green ”fala de uma tendência de construção em todo o setor sobre as qualidades verdes imbuídas pelo processo construído na fábrica. Para alcançar a certificação LEED, Cooper contrata um consultor com certificação LEED para aconselhar sobre o projeto, e um inspetor certificado LEED é trazido para a fábrica para supervisionar e assinar as várias etapas do processo de construção, assim como seria feito em uma casa construída no local.

Embora nem todo comprador tenha o orçamento para uma casa criada no local que é designada platina, a maior certificação LEED-H, atingindo alguns objetivos verdes razoáveis ​​para uma casa, pode ser mais prontamente realizado com modular.

Por exemplo, os fabricantes usam 2x6s para enquadrar casas modulares, em vez dos 2x4s usados ​​na maioria das casas construídas no local, para que os módulos sejam resistentes para transporte para o site. O que acontece com as duas polegadas extras? "Está cheio de isolamento adicional", que contribui para maior eficiência energética, diz Chad Harvey, vice -diretor da Modular Building Systems Association (MSBA). De acordo com Harvey, existem inúmeras técnicas de construção de fábrica diferenciadas que resultam em um produto mais verde, de tomadas bem seladas a extensos programas de reciclagem de materiais.

Como casas verdes tradicionais construídas no local, os construtores modulares verdes dependem de subcontratados educados que entendem a indústria verde. Esse pode ser um desafio particular para os construtores modulares, que frequentemente enviam a casa de um estado para outro, às vezes para uma área desconhecida.

O melhor de dois mundos
Uma crítica imprecisa de casas modulares as pinta como "cortador de biscoitos" ou genérico, mas nada poderia estar mais longe da verdade. "As pessoas ainda têm a imagem de uma casa móvel de largura dupla quando você diz modular", diz Harvey. Na realidade, a indústria doméstica modular permite mais personalização do que nunca.

Casas modulares de ponta, como muitas das que MHI são responsáveis, estão sendo construídas através de um feliz casamento de técnicas construídas em sistemas e construídas no local, permitindo opções de personalização que só podem impulsionar ainda mais compradores de casas para casas modulares como atraentes e atraentes e atraentes e atraentes e atraentes e atraentes e atraentes e atraentes e atraentes e atraentes e atraentes e atraentes- solução verde.