Movendo? 5 maneiras de minimizar os custos surpresa

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Nas semanas antes de você fechar em uma nova casa, é tentador pensar que você superou os obstáculos financeiros mais desafiadores do setor imobiliário. A verdade é que, no período que antecedeu o dia e o diabos, mesmo depois de você se mudar completamente, taxas e gastos não se realocam. Aqui estão algumas etapas que você pode seguir para manter surpresas caras ao mínimo.

1. Proteja seu crédito
A mudança envolve uma ladainha de despesas que podem fazer você alcançar repetidamente para o seu visto ou mastercard. Tenha cuidado: consumir seu crédito disponível pode eliminar as suposições que moldaram os termos da sua hipoteca pendente. Se você começar a maximizar seus cartões de crédito, seu credor poderá ser forçado a considerar um risco maior, o que, por sua vez. Portanto, aguarde a cobrança de qualquer itens de bilhete (por exemplo, móveis novos) até que você feche.

2. Pesquise taxas municipais
Acredite ou não, alguns municípios exigem um pagamento de proprietários de imóveis, enquanto outros fornecem uma taxa sobre aqueles que estão apenas se juntando à população local. Você pode até ser derrubado pelo lugar que você está saindo e pelo lugar para o qual está se mudando. Não há como fazer taxas municipais como essa, mas porque elas podem chegar a milhares de dólares, reserve um tempo para determinar se você estará enfrentando algum.

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3. Evite construir multas
Se você estiver saindo de um condomínio ou prédio de apartamentos, verifique com o conselho ou a empresa de administração bem antes do seu movimento. Os ocupantes extrovertidos provavelmente são necessários para seguir um procedimento estabelecido. É possível, por exemplo, que seu edifício aplique horas tranquilas ou que caminhões em movimento podem estacionar apenas em pontos designados. Não observar as regras pode significar uma multa pesada, então não se esqueça de descobrir quais são os regulamentos.

4. Cuidado com pagamentos pendentes
Questione diretamente o vendedor de residências sobre quaisquer taxas pendentes ou iminentes, avaliações, impostos especiais ou custos de melhoria. Se houver dinheiro devido, não é sua obrigação pagar-pelo menos não antes do fechamento. Liquidar todas as questões de dívida antes de tomar a propriedade formal da propriedade, ou então você pode ficar preso pegando a guia do proprietário anterior.

5. Espere complementos hipotecários
Graças ao realinhamento contínuo das normas de empréstimos, a Federal Housing Authority (FHA) aumentou as taxas que cobra os compradores no fechamento. A FHA garante cerca de um terço das hipotecas a cada ano, então não assuma que seu novo empréstimo se parecerá com o seu antigo. Identifique as diferenças entre os dois e saiba no que você está se metendo.

Finalmente, uma dica sobre dicas: não se esqueça de ter muito dinheiro à mão para as pessoas que tornarão sua vida um pouco mais fácil à medida que você passa pela tarefa sempre usada de se mover. Todo mundo aprecia um pouco de apreciação.