Novas vendas domésticas ficam aquém das previsões em maio

De acordo com os dados mais recentes do U.S. Census Bureau, vendas de casas unifamiliares recém-construídas caíram 5.9 % de abril a maio. As vendas de novas casas foram relatadas a uma taxa anual ajustada sazonalmente de 769.000 em maio, caindo mais de 100.000 unidades antes das previsões de especialistas.

"Embora continuemos otimistas em relação à demanda de moradias pelo ano como um todo, podemos ver mais alguns meses de vendas sujantes", disse Mark Vitner, economista sênior da Wells Fargo em Charlotte, Carolina do Norte, à Reuters. “Vários construtores relataram tráfego mais leve de compradores em prospectivos nas últimas semanas, principalmente no que havia sido alguns dos mercados imobiliários mais quentes do sul e da montanha oeste.”

Regionalmente, novas vendas de casas variaram muito em maio. No nordeste, eles saltaram 33 %, enquanto no oeste aumentaram 4.4 %. Mas as vendas no Centro-Oeste eram planas mensagens mensais e, no sul, caíram 14.5 %.

Enquanto a demanda por moradia permanece forte em todo o u.S., A indústria de construção de casas continua a ser limitada por problemas em sua cadeia de suprimentos, com aumentos e escassez de custos de material complicando projetos em todas as etapas.

"As vendas de casas recém -construídas são retidas pela incerteza que os construtores enfrentam", disse Holden Lewis, especialista em casa e hipoteca da Nerdwallet, ao MarketWatch. “Os preços para madeira serrada, drywall, portas e produtos de cobertura são todos mais altos do que há um ano atrás.

“À medida que os construtores passam por esses custos, eles encontram resistência de possíveis compradores. Os custos crescentes dos materiais de construção chegam em um momento ruim, pois a construção vigorosa é a solução para a escassez de moradias, ”

Gotas recentes nos preços da madeira sugerem que a indústria de construção de casas e sua cadeia de suprimentos podem estar lentamente normalizando. Mas, por enquanto, os construtores de casas ainda têm ventos principais para contornar, incluindo piorar a escassez de mão -de -obra e disponibilidade contínua de materiais limitados de materiais.

"Novos preços das casas aumentaram no último ano devido a maiores custos e atrasos de materiais para entregas", diz o presidente da NAHB, Chuck Fowke. “Os formuladores de políticas devem tomar medidas para melhorar as cadeias de suprimentos, a fim de proteger a acessibilidade da habitação.”