Novo em compras de venda de imóveis on -line? Veja como começar

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Assim como suas contrapartes na vida real, as vendas de imóveis on-line podem ser proverbiais tesouros, de ambos os itens práticos (móveis, eletrodomésticos, ferramentas, utensílios de cozinha, têxteis, material de escritório e equipamentos de gramado e jardim) e peças decorativas ou colecionáveis (Roupas e acessórios vintage, jóias, decoração de casa, arte, suprimentos de artesanato e tchotchkes variados).

A emoção da perseguição pode rapidamente levar a um caso de remorso do comprador, no entanto. Aqui está o que você precisa saber antes de se aventurar no mundo da caça às pechinchas nas vendas on -line de propriedades.

Definir (e seguir) alguns limites

Quando se trata de compras por impulso, os leilões on-line podem ser uma mina de ouro-ou uma mina terrestre. Você sabe como fazer compras quando estiver se sentindo bela pode resultar em um carrinho cheio de junk food e um orçamento soprado? O mesmo vale para as vendas de imóveis. (Bem, não a parte de junk food.) Seja um comprador experiente e defina alguns limites.

Primeiro, estabeleça um orçamento e não se esqueça de levar em consideração os custos de envio e os prêmios do comprador. Se você periodicamente se encontrar emergindo de buracos de coelho na Internet nas primeiras horas, de olhos turvos e piscando, defina um cronômetro também. Quando o seu tempo previsto acabar, logoff. Lembre -se, sempre haverá mais vendas para surfar outro dia.

Resista a acordos que você não precisa

Marcar um negócio é super divertido, especialmente porque os itens de venda imobiliária são frequentemente únicos. Adicionar a esse apelo é um senso artificial de urgência criado pelo formato de leilão. O resultado? Um truque de tentação que pode levá -lo a gastar dinheiro que você não tem ou não pode poupar.

Afinal, se você está procurando um prato de xerbet de vidro de depressão verde para completar sua coleção, não importa o quão barato essas cadeiras de clubes de couro de meados do século são. Combate suas chances de se levar pela busca de itens específicos, em vez de navegar por categoria.

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Determine se você está comprando ou navegando

Obviamente, quando você tem um hidrovete queimando um buraco no seu bolso ou no seu PayPal, não há nada de errado com alguma vitória virtual em um site de venda de imóveis on-line.

"Na verdade, não compro muito em vendas de imóveis on-line, mas eles são divertidos de navegar do conforto da minha casa em meus PJs", diz Hilary Bluestein-Lyons, dramaturgo e inspetor de casa profissional em Rochester, NY, NY. Sua maior pontuação? Duas malas coloridas de Lily Bloom que ela acumulou por US $ 27------e depois aprendeu que valiam mais de US $ 200.

Outros recorrem a esses pontos de venda primeiro, antes de fazer compras em varejistas grandes ou na Amazon, sempre que precisam de novos bens domésticos ou outras necessidades. Qualquer que seja a maneira como você aborda as vendas de propriedades on -line, é claro; Apenas seja honesto sobre suas intenções por causa do seu orçamento.

Siga os conselhos para leilões on -line

Embora as vendas pessoais de propriedades sejam semelhantes às vendas de quintal ou garagem, pois os preços são estabelecidos pelos vendedores, as versões on-line são semelhantes a leilões. Se você é um aficionado pelo eBay de volta, já está familiarizado com o formato. Aqueles que são novos em leilões on -line fariam bem em conduzir uma pequena pesquisa. Aprenda sobre possíveis golpes de leilão perpetrados por empresas sem escrúpulos de venda de imóveis e analisam as melhores estratégias de licitação. Caso contrário, é muito fácil perder ou até mesmo ser arrancado.

"Normalmente, laço imediatamente em itens que eu gosto, então recebo notificações se for superado", diz Bluestein-Lyons. “Perto do final do leilão, vou definir uma oferta máxima e depois ficar de olho nela. Ocasionalmente, vou subir meu lance máximo se for algo que eu realmente quero.”

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Mantenha -se local ou considere os custos de envio

Uma vantagem da venda de imóveis on-line é que você obtém acesso a leilões em todo o país. Enquanto você não pode avaliar têxteis, jóias ou utensílios de cozinha vintage de perto com este método, você pode comprar um mercado infinitamente mais amplo. Localizar essa última peça que você precisa para fazer uma coleção completa é muito mais provável. (Claro, isso também significa que a competição por esses colecionáveis ​​é maior, mas isso faz parte da diversão.)

Se você deseja restringir seu escopo, ou se estiver comprando peças grandes e pesadas, como móveis, confira sites que listam vendas locais, como Estatesales.rede, mesmo que você não esteja planejando comparecer pessoalmente. Você pode comprar e fazer lances on -line e depois pegar seus ganhos pessoalmente. Quando você olhar para as listagens distantes, verifique os custos de envio e crie-os no seu orçamento.

Sobre tudo, Advertem o esporor

Os consumidores americanos foram estragados por políticas de retorno generosas na Costco e em outros lugares. Mas as vendas de propriedades são antiquadas, pois são todas as vendas finais.

Não se esqueça de verificar as dimensões de suas descobertas, e se elas realmente se encaixam em qualquer espaço que estejam pretendidas. É mais difícil ter uma sensação de tamanho quando você só está vendo uma foto. Alguns fotógrafos de venda adicionarão um objeto doméstico comum para escala, e medições precisas sempre devem ser especificadas na cópia da listagem. Leia toda a descrição de qualquer peça que você esteja considerando. Olhe de perto cada fotografia.

Por fim, leia as letras pequenas do site, incluindo os termos e condições. A maioria das empresas de leilão de propriedade vende suas coisas "como está", então você provavelmente ficará sem sorte se estiver descontente com uma compra. Eles também tendem a ter procedimentos rígidos quando se trata de pagamento e coleta.

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