Uma garantia para tudo

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Se o seu forno morrer em uma manhã de inverno tempestuosa, você precisará de algumas centenas de dólares para consertá -lo ou, pior ainda, alguns milhares de dólares para substituí -lo. O mesmo poderia ser dito para a geladeira, forno, sistema de encanamento, aquecedor de água, ar condicionado, sistema elétrico, máquina de lavar, secador de roupas ou descarte de lixo. A menos que, é claro, esteja sob garantia ou coberto por um plano de serviço doméstico ou garantia doméstica.

Quando as coisas dão errado

A complexidade das casas modernas e o custo para mantê -las funcionando sem problemas é uma das razões mais que nunca estão recorrendo às garantias domésticas. As outras razões são o envelhecimento do estoque de habitação americano, e os proprietários de desejos têm para, como as empresas de garantia doméstica, invariavelmente, dizem: “A paz de espírito.”

As garantias domésticas, também conhecidas como planos de serviço doméstico, não são novidade-elas existem desde pelo menos 1971. De acordo com o Better Business Bureau, as garantias domésticas e os planos de serviço em geral estão aumentando em popularidade.

O apelo das garantias domésticas é óbvio. Por uma taxa fixa anual de cerca de US $ 400 ou menos, a maioria das garantias pagará pelo reparo ou substituição dos aparelhos e sistemas da sua casa que falham devido ao desgaste normal. As políticas são normalmente emitidas sem inspeção residencial, entram em vigor 30 dias após o recebimento do pagamento e cobre aparelhos e sistemas que estavam em bom estado de funcionamento quando a política foi ordenada.

Com apenas uma chamada gratuita, uma boa garantia doméstica pode simplificar a vida, não importa o que dê errado. Normalmente há uma franquia a pagar quando um técnico de serviço sai. Dedutíveis variam de US $ 35 a US $ 100, mas a política paga por reparos cobertos além disso.

Quem precisa de uma garantia doméstica?

Se você acabou de comprar uma nova casa, seu construtor provavelmente lhe entregou uma pilha de documentos de garantia e manutenção para vários elementos em sua casa. Praticamente todos os novos aparelhos e sistemas já estão cobertos pela garantia de um fabricante. Uma garantia doméstica não será iniciada até que essas garantias expirem.

O Instituto Nacional de Educação do Consumidor da Universidade Oriental de Michigan afirma que a maioria dos defeitos em aparelhos aparece enquanto o item ainda está sob a garantia original do fabricante ou depois que uma garantia estendida para uma loja expirou. Portanto, embora você possa ser incentivado a comprar garantias estendidas de terceiros para aparelhos individuais no momento da compra, o site do consumidor acredita: “Os únicos que conseguem um bom negócio são os vendedores, que acham esses programas muito lucrativos.”

Dólar por dólar, é muito melhor comprar um plano de serviço doméstico ou uma política das melhores empresas de garantia doméstica que leva em consideração todos os sistemas e aparelhos, independentemente da idade ou local de compra. De fato, as garantias domésticas fazem muito sentido quando a casa e seus aparelhos e sistemas começam a usar, talvez depois de 10 anos.

Ajude suas vendas domésticas

A maioria das garantias domésticas ou planos de serviço é transferível; portanto, uma garantia traz um nível de segurança para a venda de uma casa, especialmente quando ela se move através de garantia. De acordo com alguns especialistas em imóveis, uma casa com uma garantia em vigor vende mais rápido que um sem. E novos proprietários, que podem ter se estendidos demais para comprar a casa, podem não ter uma almofada para reparos inesperados. Apenas certifique -se de que seu plano possa ser transferido para a casa antes de fazer qualquer promessa.

É verdade que sempre haverá pessoas úteis que preferem fazer seus próprios reparos. Essas pessoas podem estar em melhor posição bancária ou investindo o custo da política de US $ 400 e usá -lo quando necessário. Da mesma forma, as pessoas que desejam a liberdade de contratar a empresa de reparo de sua escolha podem não estar felizes com os contratados aprovados pela empresa de garantia. Leia o plano de serviço doméstico com cuidado e veja se suas necessidades são atendidas pela cobertura deles.

Escolhendo uma garantia doméstica

Todas. Você precisa saber o que está coberto e o que não é.

As políticas variam radicalmente, tornando impossível listar todas as variáveis ​​aqui, e apenas o seu estudo das letras pequenas ajudará você a gerenciar suas expectativas. A maioria das políticas cobre esses elementos domésticos: unidades de ar condicionado, unidades de aquecimento central, dutos, sistemas elétricos, ventiladores de remo, sistemas de encanamento, amaciadores de água, aquecedores de água, geladeiras, lava-louças embutidas, microondas embutidas, fornos/faixas, depósito de lixo , compactadores de lixo embutidos, aspiradores centrais e arruelas e secadoras. Se for o sistema de segurança que você deseja cobrir, ou uma piscina ou spa, você pode querer procurar mais.

Um bom primeiro passo seria listar os problemas com sua casa que mais lhe interessam e ler políticas individuais para determinar o nível de cobertura. Se você mora em Tucson, AZ, por exemplo, provavelmente está mais preocupado com a cobertura do sistema de ar condicionado do que se você mora em Bangor, eu. No norte, a cobertura do forno é muito mais uma prioridade.

Entendendo o que está coberto

Não apenas olhe sobre o contrato ou você provavelmente ficará desapontado mais tarde. Uma política pode dizer que abrange invasões de pragas, uma vantagem definitiva, mas a impressão fina exclui cupins, formigas de carpinteiro, ratos e besouros de areia a lenha. Novamente, as políticas podem listar o "sistema de encanamento", mas excluem danos causados ​​aos tubos por raízes das árvores. Isso pode ou não ser um problema para você. Reserve um tempo para ler o contrato antes de decidir.

Depois de encontrar uma política que cubra seus problemas de “botão quente”, seja com um plano básico ou com opções adicionais que custam mais, pergunte-se quem fará os reparos. A maioria das empresas tem acordos com contratados externos para fazer o trabalho. Se você trazer seu próprio encanador favorito que não é aprovado, o reparo não será coberto.

Definições de como os planos podem ser vendidos variam de estado para estado. Em algumas áreas, são consideradas garantias; em outros, eles podem ser vendidos como seguro ou como plano de serviço ou contrato. Além disso, muitos estados têm suas próprias leis e restrições para programas de garantia. Em Nevada, por exemplo, a quebra de aquecimento ou ar condicionado torna a residência inabitável. Como resultado, o serviço deve começar dentro de 24 horas.

A paz de espírito que você procura em uma garantia doméstica só virá se você comprar a política certa, de uma empresa respeitável. Tempo gasto pesquisando a política e a empresa agora pagará mais tarde, quando você mais provável que precise.

Quanto tempo duram as coisas

Estimativa de vida em anos:

• Máquinas de lavar louça: 5-12.
• Disposições: 5-12.
• Arruelas e secas: 8-12.
• Aquecedores de água: 8-12.
• Refrigeradores: 15-20.
• Fogões: 15-20.
• Calhas e calhas (galvanizados): 15-20.
• Calhas e calhas (cobre): vida de casa se bem mantido.
• Forno de ar quente: 8-12.
• Bombas de calor: 8-12.
• Compressores de ar condicionado: 8-15.
• Ar condicionado movido a gás: 8-15.
• Caldeiras de água quente: 30-15.

Fonte: Freddie Mac