Remodelação da cozinha do guia de planejamento

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As reformas de cozinha permanecem populares à medida que os proprietários continuam investindo para criar um coração caloroso, elegante, confortável e eficiente da casa.

Além da melhoria da estética e da organização, os remodelos de cozinha também possuem valor razoável de revenda. De acordo com o custo da Remodeling Magazine 2011-2012 vs. Relatório de Valor, Menor de Range Menor Remodelas de Catedantes, aparelhos, frentes de gabinete e hardware-Um custo nacional médio é apenas US $ 20.000 e obter 72% de retorno do investimento. Remodelos principais de médio porte, que incluem novos aparelhos, armários, bancadas, pisos e iluminação, têm uma média de médio porte de US $ 57.824 e um retorno de quase 66%. As reformas de ponta podem facilmente custar US $ 100.000.

Planejando sua melhor cozinha

Embora a estética seja importante, a força de remodelação motriz é a funcionalidade. Comece fazendo algumas pesquisas e shows de turnês e salas de cozinha para ver o produto de perto e pessoal. Em seguida, defina um orçamento que reflita suas principais prioridades para o novo espaço e se familiarize com elementos básicos do design.

As cozinhas de hoje têm uma média de 200 a 300 pés quadrados e são cada vez mais parte de um plano de piso aberto. Outras tendências incluem um movimento em direção à simplicidade, aparência organizada, eficiência energética e materiais naturais.

Aqui estão alguns pontos -chave para você começar:

Como você vai usar a cozinha?

Antes de fazer qualquer coisa, determine como você gosta de cozinhar e entreter em sua cozinha. Você cozinha sozinho ou com alguém? Sua cozinha é uma sala multiuso, onde as crianças fazem lição de casa e os amigos adoram reunir? Acompanhe o que atualmente funciona bem e o que não funciona. Por exemplo, se você está sempre rastejando na parte de trás de armários inferiores para recuperar algo, anote esse problema.

Pare a desordem.

Agora é sua chance de fazer o inventário de tudo o que você precisa para armazenar e depois planejar. Felizmente, os fabricantes de gabinetes percebem que o armazenamento e a organização possui as vendas de impulsionamentos, e eles responderam de acordo.

Pense em eficiência.

Se a sua cozinha parecer mais uma pista de obstáculos do que um local de trabalho organizado, considere dois princípios de layout de cozinha comprovados:

• O triângulo de trabalho. Este triângulo imaginário apresenta o fogão, a geladeira e afundam nos pontos. A antiga “regra de 26 pés” determina que o perímetro deste triângulo não deve exceder 26 pés e que cada lado deve estar entre quatro e nove pés de comprimento. Certifique -se de que o triângulo não cruze uma ilha ou península por mais de um pé. (Para ver layouts adicionais, selecionar galera, plantas de forma em forma de L, corredor e em forma de G.)
• A estação de trabalho. Crie estações separadas para preparação de alimentos, cozimento, panificação e limpeza. Cada área é centrada em torno de um aparelho importante e precisa de pelo menos 15 polegadas de espaço de balcão.

Construa com materiais ecológicos

Se você está substituindo ou atualizando sua decoração, como bancadas, pisos e ladrilhos, procure materiais sustentáveis ​​como bambu e cortiça, que vêm de plantas que crescem rapidamente da mesma fonte (em oposição à madeira; leva décadas para crescer de volta uma árvore) ou conteúdo reciclado de empresas como o Green Building Supply.

Outros materiais renováveis ​​também estão chegando aos armários. Kirei Board, por exemplo, é um produto projetado usando os caules de plantas de sorgo, e o bambu é usado em uma madeira compensada laminada. A madeira recuperada também é popular, ela diz.

"A reutilização de armários existentes é sempre preferida, especialmente se os armários estiverem em boas condições e não representarem ameaça à saúde das pessoas que vivem em casa", diz Ashley Katz, gerente de comunicações do U.S. Conselho de Construção Verde com sede em Washington, DC. “Usar armários recuperados pode ser uma maneira de reduzir os impactos da fabricação de novos produtos, além de reduzir a quantidade de material que entra em aterros sanitários. Enquanto a variedade de materiais de armários já foi escassa e limitadora, agora as opções de materiais de armários ecológicos são infinitos, e esperamos que essa tendência continue ”, diz Katz.

Cozinha projetada por Chris Novak Berry e Emily Castle, Brooksberry & Associates. Foto: Alise O

Use aparelhos com eficiência energética

Ao medir a verde da sua cozinha, a primeira coisa a olhar é seus aparelhos. "Fora do aquecimento e resfriamento, a geladeira é o principal porco da energia em casa", diz Jennifer Powers, gerente de mídia do Conselho de Defesa de Recursos Nacionais de Nova York, NY, NY. “O melhor da geladeira [de hoje] é que, automaticamente, não importa que tipo você tenha, provavelmente é um bom 70 % mais eficiente do que a versão antiga ou verde da sua infância.”

Com qualquer aparelho, você deseja procurar o número de classificação de estrelas energéticas. Quanto maior o número de classificação de energia, mais eficiente o aparelho. Energy Star classifica a eficiência do aparelho-qualquer aparelho com a etiqueta Energy Star está entre os 25 % dos artistas de energia.

Fique com um orçamento

Com toda a probabilidade, você precisará fazer algumas escolhas sobre onde salvar e onde fazer alarde. "Mantenha suas prioridades na frente e no centro", aconselha a National Kitchen & Bath Association (NKBA). “Uma faixa de US $ 500 ou US $ 10.000? Uma pia de US $ 100 ou um que é de US $ 3.500? Um botão de latão polido de US $ 4 ou um modelo de cristal de US $ 98? O que é importante para você?”

Quanto à quebra do orçamento, o NKBA observa que você pode esperar:

• armários e hardware para executar cerca de 29% do seu investimento
• aparelhos e ventilação podem ser de 14%
• As bancadas geralmente são executadas 10%
• A instalação é de cerca de 17% do custo total do projeto

Reserve 10% ou 20% do seu orçamento para contingências.

Confie no seu julgamento

Houve uma mudança na atitude do consumidor, marcada por pessoas seguindo seu próprio senso de estilo, em vez das tendências. "Os consumidores se tornaram mais assertivos", diz Gin Guei Ebnesajjad, gerente de estilo e desenvolvimento de produtos com Corian. Eles também são inteligentes e conhecedores de cores, ela diz. Como resultado, suas cozinhas carregam um soco criativo que as cozinhas padrão simplesmente não conseguem combinar.