Remodelar um porão ou adicionar uma segunda história? Os prós e contras de cada projeto

É melhor remodelar um porão ou adicionar uma segunda história? Bem, tudo depende de onde você mora e do tipo de casa que você tem. Para ter certeza, ambos os projetos custam muito dinheiro e tempo. Você pode morar em uma área onde as casas não têm porões, então adicionar uma segunda história é realmente a única maneira de adicionar quartos adicionais. Além disso, para remodelar um porão, ele já terá que ser concluído. Se você planeja remodelar seu porão, deve saber o que é um porão da luz do dia.

Quero saber como terminar um porão. Você precisará considerar essas coisas antes de terminar um porão e obter a permissão adequada. Aqui está o custo de terminar um porão.

Custo de remodelação do porão

O Homeadvisor estima que o custo médio de terminar um porão seja executado entre US $ 6.500 e US $ 18.500 com um retorno do investimento de cerca de 69 %. Remodelar um porão, por outro lado, eu.e. Adicionar uma sala de estar ou sala de jogos ou escritório em casa pode custar entre US $ 10.000 e US $ 30.000.

Mas saiba que os avaliadores não contam abaixo da metragem quadrada da classificação na metragem quadrada total de uma casa. Partes inacabadas de uma casa não são calculadas na metragem quadrada de uma casa. Embora não seja contado na metragem quadrada total de uma casa, um porão remodelado ou acabado terá valor, embora a uma taxa mais baixa do que a principal área de estar.

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Condições de mercado

Ao considerar a remodelação de um porão, você deve pensar nas condições do mercado. Se o mercado estiver inativo, é provável que seja mais difícil para você recuperar o custo da remodelação. Mas também poderia ajudar a casa a vender mais rápido. Estas são 12 coisas para assistir com uma avaliação em casa.

Se você planeja remodelar sua casa, descubra se você pode adicionar um porão a uma casa.

PROS REMODELING DE REMODENTE DE BASEMENT

• Uma remodelação do porão pode aumentar o preço de venda de sua casa, mas não enlouqueça com a personalização. Você pode querer uma academia pessoal no porão, mas é provável que poucos compradores em potencial se sintam da mesma maneira.
• Uma remodelação do porão pode permitir que você adicione um quarto ou banheiro também ou até uma sala de estar - toda a área de estar utilizável.
• Relativamente acessível.

Contras de remodelação do porão

• Você terá que ter um porão acabado ou precisará terminar um porão
• Terminar um porão nem sempre é tão fácil quanto vomitar um pouco de drywall. Se o seu porão tende a ter muita umidade, pode não ser um bom candidato para um projeto de acabamento ou remodelação. Dê uma olhada nessas dicas sobre como secar um porão para o bem.
• Há muito trabalho de enquadramento envolvido com o término de um porão e você precisa manter o acesso a válvulas e limpeza, entre outras coisas ao terminar um porão.

Iriana Shiyan/Shutterstock

Adicionando um PROS do segundo andar

• Uma adição de segundo andar adicionará muito mais metragem quadrada à sua casa.
• Aumenta o valor da casa. O retorno do investimento é geralmente 65 % do custo.
• Adicionar uma segunda história é bom quando você não tem espaço para construir.

Adicionando um segundo andar contras

• Sua casa se torna uma bagunça.
• Adicionar uma segunda história pode causar muito estresse.
• Uma adição de segundo andar pode colocá -lo fora de sua casa por um tempo.
• As adições do segundo andar são complexas e sua base deve ser capaz de lidar com o peso adicional.
• Os engenheiros devem elaborar planos, o que é um custo adicional.
• Uma adição de segundo andar pode custar mais por pé quadrado do que uma adição no chão.
• Sua cidade pode ter restrições de altura nas casas, por isso, verifique isso antes de planejar uma adição de segundo andar.

Quanto custa adicionar uma segunda história

Bastante. Para um segundo andar completo em uma casa de 2.000 pés quadrados, o custo para adicionar um segundo andar pode ser executado entre US $ 150.000 e US $ 200.000, de acordo com os empreiteiros da Legal Eagle. Para uma adição parcial do segundo andar, o custo pode variar entre US $ 90.000 a US $ 120.000 por 500 a 700 pés quadrados adicionais. O Homeadvisor estima que uma adição de segundo andar geralmente custa entre US $ 100 e US $ 300 por pé quadrado.

É mais barato adicionar um segundo andar ou construir?

Ambos são caros, mas uma adição de construção pode custar mais, porque você precisará derramar uma base e terá que construir um teto para a adição também.

Confira maneiras acessíveis de secar um porão para sempre no vídeo abaixo.