Reparando uma garagem? A solução certa para cada superfície
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- Ms. Orville Zulauf
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Sua entrada de automóveis é a primeira coisa que os transeuntes e os visitantes vêem, e é um elemento vital no apelo da sua casa. Se a sua garagem estiver arrumada, manchada, rachada ou se deteriorando, você provavelmente está ansioso para fazer reparos e recuperá -lo em forma. Os três principais tipos de calçadas-asfalto, concreto e cascalho têm suas próprias características, e cada uma requer diferentes tipos de reparo. Continue lendo para descobrir os prós e contras de cada tipo e as dicas necessárias para reparar os respectivos problemas de cada entrada.
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Ao reparar uma garagem feita de asfalto…
Uma garagem de asfalto bem mantida, às vezes chamada de Blacktop devido à sua superfície preta suave, custa US $ 2.50 a US $ 4 por pé quadrado para instalação e pode durar até 20 anos. Tráfego pesado, acúmulo de sujeira e uso de produtos químicos de derretimento de gelo, no entanto, podem reduzir sua vida útil, resultando em pequenas rachaduras que podem aumentar de tamanho para buracos completos se eles não forem reparados prontamente.
- A instalação de uma entrada de asfalto não é um projeto de bricolage, requer o uso de grandes máquinas comerciais que aquecem a mistura quente de asfalto e rolos pesados que o suavizam no lugar-mas um proprietário pode lidar com o reparo do reparo.
- Para reparar uma ou duas pequenas rachaduras, tudo o que você precisa é de um tubo de selante de asfalto, como o reparo da garagem do Red Devil (disponível na Amazon). Você o dispensa através de uma pistola de calafetagem padrão diretamente na rachadura para preencher, selar e interromper o processo de deterioração.
- Se a sua garagem contiver muitas rachaduras, tubulação de reparo de asfalto, como Crack-Stix (disponível no Home Depot), pode ser a melhor escolha. A tubulação flexível é inserida nas rachaduras e depois aquecida com uma tocha para derreter o alcatrão, enchendo e selando a rachadura.
- Numerosas pequenas rachaduras na teia de aranha no asfalto podem ser remediadas com um selador de asfalto de esfregona, como o carrinho e o selador da entrada de automóveis Henry (disponível no Walmart). Este produto contém uma resina de asfalto que pode ser aplicada sem calor. Para manter uma garagem de asfalto em ótima forma, é uma boa idéia aplicar esse tipo de cargo e selador a cada três a cinco anos.
- Uma vez que uma rachadura se forma, se não estiver prontamente selada, a água penetra dentro e com o tempo, pode desestabilizar o preenchimento de cascalho sob o asfalto, fazendo com que o asfalto se desmoronasse e crie um buraco. Felizmente, você ainda pode reparar esse problema com um produto de patch de asfalto, como patch de asfalto e preenchimento de buracos (disponível na Amazon). Este tipo de produto está embalado no buraco para preenchê -lo e combinar a entrada de automóveis existente.
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Ao reparar uma garagem feita de concreto ..
O concreto é o tipo mais comum de garagem, porque pequenas equipes e até proprietários de imóveis entusiasmados com experiência em concreto podem instalá-lo e consertá-lo. Correndo de aproximadamente US $ 4 a US $ 5 por pé quadrado para instalação profissional, o concreto é um dos materiais de construção mais fortes do mundo e forma uma superfície sólida e durável que pode oferecer até 50 anos de serviço.
A qualidade do concreto pode variar de uma entrada para a outra, com base em fatores como o quão bem foi curado após ser derramado, quanta água havia na mistura de concreto (o excesso de água pode enfraquecer o material) e se a área contém argila solo, que tende a se mover um pouco e quebrar lajes de concreto. Manchas de graxa e óleo desagradáveis também são um problema com calçadas de concreto. Veja como lidar com os reparos.
- Se sua entrada de automóveis de concreto estiver espalhada (descamada em remendos), considere o ressurgimento com um produto como o Quikrete Concrete Resurfacer (disponível na Lowe's). Ele fica seco em um saco de 40 libras e deve ser misturado com água e aplicado de acordo com as instruções do pacote. Uma vez misturado, ele está espalhado por uma seção laprada da entrada de automóveis com um rodo para preencher os pontos danificados e formar uma nova superfície lisa.
- Por apenas uma ou duas pequenas rachaduras com menos de meia polegada, considere consertar com um recheio de concreto, como o selante de trincas de concreto de polímero avançado Quikrete (disponível no Home Depot), dispensado com uma pistola de calafetagem padrão.
- Rachaduras mais largas e mais profundas que uma meia polegada devem primeiro ser preenchidas com uma haste de pré-caulsão de espuma, como Quikrete ¾-haste de backer de polegada (disponível no Home Depot). A haste de espuma é empurrada para a rachadura e, em seguida, o selante de reparo de trincas concreto (mencionado acima) é aplicado sobre ela, assim como a equipe Quikrete demonstra em seu tutorial em vídeo sobre selagem de rachaduras. Sem a haste de espuma para apoiá -la, o selante caiu e afundaria na rachadura.
- Para remover manchas duras de graxa e óleo, use um limpador poderoso, como o limpador de concreto microbiano do ACT (disponível na Amazon). Simplesmente polvilhe o pó seco sobre a mancha, escove -o na superfície de concreto com uma vassoura de utilidade e depois voltem levemente com água conforme as instruções. O limpador formará uma ligação sólida com a superfície e deve ser deixada ligada por cerca de duas semanas para permitir que ela desenhe a mancha inteira para fora. Ele naturalmente enxaguará depois desse tempo, ou você poderá esfregá -lo com água para revelar o concreto limpo abaixo.
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Ao reparar uma garagem feita de cascalho ..
Geralmente encontrado em pequenas comunidades rurais ou levando a casas de campo, as calçadas de cascalho são frequentemente instaladas para promover a drenagem, quando os contratados de asfalto ou concreto não estão disponíveis, ou onde o longo comprimento de uma garagem torna o custo proibitivo para instalar asfalto ou concreto. As calçadas de cascalho custam apenas US $ 1 a $ 1.50 por pé quadrado para instalar, geralmente por escavadeiras locais porque é necessário equipamento pesado para limpar o solo e espalhar uma camada grossa de seis a oito polegadas de cascalho sobre solo compactado. As calçadas de cascalho podem durar gerações se mantidas adequadamente e, embora alguns reparos sejam feitos por escavadeiras experientes, outros podem ser feitos pelo proprietário da casa.
- Ervas daninhas como Henbit, Sandbur e Chickweed prosperam em unidades de cascalho áridas e, se for permitido crescer, elas se espalharão rapidamente, destruindo a aparência da garagem. Para o resgate, um herbicida não seletivo, como a Natatria Grass and Weed Control (disponível na Amazon).
- As calçadas de cascalho são construídas com uma leve coroa, um ponto alto que desce o centro que permite que a água funcione para os dois lados. As faixas repetitivas dos pneus no mesmo local podem criar pontos baixos que mantêm água e eventualmente causar a formação de sulcos. Uma escavadeira pode recriar a estrada com uma grande lâmina que puxa o cascalho de volta ao centro da estrada para recriar a forma original da coroa.
- Ligue para uma escavadeira se partes da entrada de cascalho forem lavadas por fortes chuvas e escoamento de água. Este é um problema comum para os moradores do país cuja terra geralmente não foi projetada para se afastar de sua entrada de automóveis. Quando as chuvas fortes chegam, o escoamento pode ser concentrado em pequenas áreas, cortando terras agrícolas e movimentos de cascalho, lavando o cascalho e criando sulcos. Uma escavadeira transportará cascalho adicional para preencher as rotinas e depois classificar e compactar essa parte da entrada.
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